シティテラス流山おおたかの森 ステーションコート

[ご近所さん]

副管理人さんに閉鎖されかけているので，一応立ててみました。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[262: ご近所マンション住民]

クリアヴィスタの掲示板の荒れ方みると、
おおたか2強伝説は、オーベルさんとすみふに確定におもわざるよえないな。
オーベルさんの広々した敷地はすばらしいから、すみふにも見習ってほしいべき。

[263: 匿名]

ということは、おおたかの森の中でNo.1マンションは、オーベルさんですね♪

[264: 匿名さん]

>>259
流山市のHPの「ぐるっと流山」や井崎市長のツイッターを見てみるとわかりますよ
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/jouhoukan/jouhoukan.index.htm
http://twitter.com/IZAKIYOSHIHARU

[265: 入居済みさん]

おおたかの"森"らしさは、オーベルさんにあって、
"おおたか"らしさは、すみふにあるのではないでしょうか。
クリアヴィスタなんかには入る余地なしです！

[266: 匿名]

>265さん

何だか納得。

そういう視点で見ると
たしかにクリアは中途半端な感じがするね。

[267: 周辺住民]

ものすごく意味不明。

敷地に東電の高圧線敷地があるのがおおたかの森らしさですか。

オーベルに負けてるマンションは、ヒューマンぐらいでしょう。
TX沿線では。

[268: 匿名]

勝った負けたが好きな方が多いですね

一体なんなのですか？我々検討者の邪魔を？

[269: 地元不動産業者さん]

300戸以上ありますが、瞬間蒸発するんじゃないかという業界内ではもっぱらの噂です。
狙っている人が兎に角多いらしいです。

[270: 匿名さん]

やっぱりそうなるよな
人気凄そうだ・・・

[271: 匿名]

多少高くても第１期の即日完売は堅いだろうね。“え！"と驚くほど高過ぎなければ問題なし。
70平米で5000万までいくと、この周辺の方は目がなれていないだろうけど、都心の駅近を
買えない永住希望の都内の人にとっては魅力的。なんだかんだ言っても、駅3分は大きい。

でも結局、70平米4000万くらいでしょ。それなら全然割安だね。今後のおおたかの森を
考えると資産性も十分ある。第１期の即日完売は4000万での話。再来週以降が楽しみだ。

[272: 匿名さん]

あの立地条件なんだから、小細工しないで販売すれば
即日完売は間違いないだろう。

欲かいて、隣の駅の物件意識して、
利益を最大限にしようと小細工なんかしてると、
検討する側にとっては、困ったことになる。

[273: 物件比較中さん]

>272
まさしく木を見て森を見ずの世界ですね〜



私は一年以上前から、おおたかの森地区ならこのスミフのマンションと決めてたので凄く期待してます。

その間一度はオーベルやクリアも検討しましたが毎日の事となるとやはり駅から遠いので断念。金額は高くともそこは背に変えられないと思いココまで待ちました。その分貯金も増えたし。

ただ欲をいえばもう少し大きな間取りのタイプがあれば良かったかなと‥

[274: 匿名]

線路側と道路側ではどちらがおすすめでしょうか？

[275: 地元不動産業者さん]

線路側だったらスカイツリーと流山花火大会が見えるね。道路側だったら我孫子の花火大会が見える。

[276: 匿名さん]

７０㎡で4000万なら確かに買い。
しかしあのスミフが即日完売するような価格で出してくるだろうか？
スミフのやり方としては、即日完売は成功ではなく、むしろ価格設定の失敗という考えだそう。
本当に価格発表が楽しみですが、私は70㎡4000万より高いのでは…と予想しています。

[277: 申込予定さん]

70㎡4500万までだったら検討したい

[278: ご近所さん]

70平米では狭すぎませんか？
わたしのマンションは100平米超えですが、
いろいろ物を置いたら40平米くらいはなくなりました。
いくら駅近とはいえ、70平米は2人でも住みにくいはず。
駅から10分歩いても、100平米はないと。
あの完売の嘘が得意なマンションは狭くて遠いから、お話になりませんが（笑）

[279: 匿名さん]

皆様本気でしょうか？

仕様にもよりますが、70平米で4000万は売れないのでは？
こちらのマンションはコストを抑えるために、めったに組まない長谷工さんと組むことになったと営業の方がいっていました。

まあ、価格設定が楽しみですね。高くなってくれれば、地域全体のイメージも上がっていくでしょうから、周辺住民にとっては良いですけれど。

[280: 住まいに詳しい人]

70平米を2人で狭いと感じるなら、
あなたたちが、大金持ちで家財をたくさん持ちすぎているか、
嫁か貴方が、オギャル、片付けられない症候群という事でしょう。

オオタカを探しているなら前者は考え難いけれど。

[281: 匿名さん]

TXでおおたか以外は考えて居ない。
電気屋だって5分でビック行けるし、
平日は秋葉によっても快速で帰れる。
ましておおたかより北上するなんて
愚の骨頂。まぁAボーイなんですけど