パークコート六本木ヒルトップ(（仮称）六本木一丁目南地区第一種市街地再開発事業 )

[いつか買いたいさん]

地上27階、地下2階、高さ106.4m、総戸数269戸。
泉ガーデンタワー、六本木一丁目駅のすぐ近く。
「パークコート六本木ヒルトップ」について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

参考URL：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0325_01/index.html
施工会社：清水建設

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.07.04 管理人】

[441: 契約済みさん]

仙石山レジデンスの中のスパも一般会員募集あるらしいから、興味深々。
今日、通りかかったら工事現場の騒音の中、何処からともなくスパニッシュギターの音色が、、、、、、
ランチの販売車の前での生演奏でした。
おおらかな感じに和み、ふっと
NYでエスニックチキンライスを買って噴水の脇に腰かけて食べたの思い出してました。

ホーマット側の塀の植栽がおしゃれ。

[442: 購入検討中さん]

残りあと10戸くらいでしょうか。
完売間近か。
早く決めないとだめだ。迷う。

[443: 契約済み]

今パークコートの前を通ったら、バルコニーを覆っていたブルーのネットが外されてました！ 色合いイイですネ！ 買って良かったです。

[444: 入居予定さん]

４４３さん、本当にブルーのネット取れて印象良くなりましたね！　駐車場の入り口が意外に大きくてびっくりでした。将来的に地下道で神谷町まで繋がるからほぼ一般道レベルの道になるのでしょうか？

[445: 契約済みさん]

たしか地下道は仙石山レジデンスの駐車場の入り口も共用しているのですよね。
ただし利用できるのは、駐車場の所有者のみで、カード認証みたなものが必要で、
居住者でも駐車場オーナーでなければ、タクシーなどでの通り抜けはできないと契約のときに聞いております。
なので、一般道のような交通量にはならないと思っています。

[446: 匿名]

住民にスイスの奴等多そうだね。泉に近いし。はーい私です。でも欧州危機でローン払えず競売って王道コースが多くなりそうな気もするわ。

[447: 匿名さん]

こんな近くにすみますかね？

自分の会社は、ペーぺーは近くに住んでいる人多いけど、年次が上がるにつれて、青山、広尾、麻布、白金あたりが増えてきますね。

[448: 入居予定さん]

こんな記事発見。今は残り４０戸くらいじゃないかな。

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1273

[449: 匿名さん]

外資の金融関係の人はわりと近くに住む人多いですからね。
市場の動向でしょっちゅう呼び出されたりするかららしいですが。

でもそういうのは現職だけなので
ある程度の管理職になってくると
近くに住まなくてもよくなるのかも。

[450: 契約済みさん]

５月の２０日頃に提出書類の相談で鳥居坂に行った時に、販売住戸の一覧表を見せてもらったのですが、確か残り戸数は２０戸あるかないかだったような気がします（数えてないのですみません）。　ネットを外した外観と植栽を見たら入居前には完売になるのではないかと期待してます。

パークコートの真ん前に住んでいる住民ですが、この一帯の変化が楽しみです。

フォレストテラス側の六本木一丁目と麻布台との境界の辺の道路も急に整備が進みだして、アーク仙石山ヒルズの神谷町側（裏側という意味です。）に抜ける道路が完成しつつあります。本当に再開発しているって感じですね。今まで工事の音でイライラしていた時期もありましたが、ここ最近急速に形に成りだしていく様を見ていると、それも過程の一つだったんだと許せます。

昨年担当の方から聞いた時には、駐車場から仙石山ヒルズの下を抜ける道路を利用するにはETCの認証システムを使うかもしれないと言ってたと思います。つまり駐車場の契約車両のみという事ですね。先日送られてきた書類を見ると、駐車場代が少し下がった気がしますね。

[451: 入居予定さん]

450さん、パークコートの真ん前とは・・・泉ガーデンレジデンス、麻布市兵衛町ホームズ、フォレストテラス、ホーマット（六本木一丁目マンション）からのお住み替えってことですか？
うちも今駐車場の区画を選んでいますが、パレット式の機械駐車場は唯一の弱点ですね。入出庫に結構時間がかかりそう・・・

[452: 契約済み]

451さん そのどれかって事で(笑)


僕も駐車場選びの件は、図面を見ても実際のパレットと機械の動作スピードを見ていないので、よくわからないですよね。 泉ガーデンタワーにも駐車場を借りているので、通勤時にパークコートの駐車場が混んで時間がかかるようであれば、通勤の車を泉ガーデンタワーに入れて、遊び車をパークコートに入れようかと考えています。

でもそうすると地下道が将来通勤時に使えないかもしれないですし。

[453: 入居予定さん]

451です。今まで見たなかでは麻布台パークハウスのパーキングが一番でした。コーチエントランスのロビーに操作板があってボタン押してソファで待ってれば出てくる感じ。

[454: 契約済みさん]

ホーマット側の植栽です。

[455: 匿名さん]

木が一列植えてあるだけの、何とも単調な植栽ですね。せめて下草のスペースを設けるとかできなかったものか…。

[456: 匿名さん]

ベランダの隣家との境のボードが天井までないので窓を開けてると声とか筒抜けですね。

そして玄関のたたきがないのは不衛生です。住人は皆靴を脱ぐ生活をするのに。いくら内廊下といっても
玄関のたたきは作ってほしいものです。ここは日本ですよ。不潔です。

乾式壁がたった13センチなんて億ションにしては薄すぎます。隣のくしゃみが聞こえる億ションって･･･。

[457: 匿名さん]

>207さんではないのですが、六本木方面からの写真をとってみました。
が、暗くて写りが悪いのですが、ご参考まで。

[458: 契約済みさん]

くだらない質問で恐縮ですが
近くに即日仕上げのクリーニング屋さんがあれば
教えて下さい
それからいいお肉屋さんがあれば教えて下さい

[459: 匿名さん]

>>454
本格的に夏に突入するともう少し緑の量が増えそうですね、青々としていて涼しさを誘ってくれそう。個人的には秋の風情ある風景に期待したいところですが、秋に最も目を引く植栽もこちらのマンションでは予定されてるんでしょうか。

>>458
クリーニングに関して調べてみたんですが、すごく近くには無いようなんです･･。集配クリーニング店の数が目立つなという感想を持ちました、需要があるのでしょうね。こちらのマンションはコンシェルジュサービスがあるのでそちらで取り次いで頂くのが一番早いかもしれません。

[460: 契約済みさん]

459さん
458です
情報どうもありがとうございました