パークコート六本木ヒルトップ(（仮称）六本木一丁目南地区第一種市街地再開発事業 )

[いつか買いたいさん]

地上27階、地下2階、高さ106.4m、総戸数269戸。
泉ガーデンタワー、六本木一丁目駅のすぐ近く。
「パークコート六本木ヒルトップ」について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

参考URL：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0325_01/index.html
施工会社：清水建設

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.07.04 管理人】

[241: 匿名さん]

この辺り、仕事でたまにいくけど、丸の内より好きだな。うちのオフィスも新しい森ビルに移転してくれないかしら。

[242: 匿名さん]

物件見てきました。周りの建物の中では一番重厚感のある建物のように思いました。現在検討中の元麻布の某物件も見て来たのですが、こちらの物件の方が駅にも近く、森ビルの再開発もあり、今後楽しみなエリアにあるので、こちらの方を前向きに購入を考えようと思っています。

[243: 匿名さん]

確かにまともなスーパーないのは痛すぎるわね

[244: 匿名さん]

＞今後楽しみなエリア

オフィスor商業地としては、楽しみだけど、
「住宅地」として考えた際にも楽しみですか？

住宅地は閑静さ・安らぎを売りにするものだと
思いますが、人それぞれなのですかね。。。
（勿論、ある程度の利便性は必要ですが。）

[245: ご近所さん]

２４４さん
私は全く逆の考えで、周辺地域では抜群の閑静さ・安らぎだと思っていますが、
商業施設への利便性がちょっと悪いので購入を見送りました。
私には高い買い物ですが、値付けも意外にお手頃だと思います。
ほんと住宅の価値は人それぞれですね。

[246: 周辺住民さん]

土日はすごい静かですよ。
Weekdayは車もすごいですし、人もごちゃごちゃしていますが・・・

スーパーは麻布十番か六本木か白金高輪とかに行かないときついですね。
あとはネットスーパーで対応ってところでしょうか？

[247: 契約済みさん]

うちは２人なのでスーパーの問題は気にしてません。２人だと食材揃えて料理もいいですが、お惣菜買ったほうがリーズナブルなこともあるし。歩いて行けるオークラの惣菜もパンも美味しいから嬉しい。夏はプール会員になって白いバスタオル！早く引っ越したい。

[248: 匿名さん]

六本木にあの近さであの環境だと申し分ないですよね。どのくらい売れているんでしょうか。まだ部屋あるのかな？

[249: 契約済みさん]

248さん　一次で１８０戸販売済みです。あと９０戸くらい残っているはずです。

[250: 買い換え検討中]

周辺に住んでいるのですが、この辺りは休日はとても静かで緑も多く、住むには最高の場所だと思います。
平日も近隣の六本木や麻布十番などに比べると、人通りも車も少なく、落ち着いた生活が送れますよ。
今住んでいる部屋が少し狭いので、こちらに買い換えを考えています。90戸残りということなので、希望の間取りもありそうですし楽しみです。

[251: 匿名さん]

実際は100戸以上のこってますね。まだ半分もあります。
さすがに価格さげないと厳しいでしょうね。

[252: 匿名さん]

この辺りは案外静かな住宅街なんですね。
緑が多いのはとても良いですね。歩くのが気持ち良くなりそうですね。
ただ、価格はビックリするくらい高そうです。

[253: beautee]

2012年1月23日に東大地震研で首都直下型の大地震が4年内に起きる確率70%の発表を知り、2億円近くの物件であれば一生に何度も購入する額ではないため、心が揺らいでいます。モデルルーム見学の時に不動産屋に地震に対する見解をうかがったところ、法的基準を満たす設計にしているのでそれ以上のことはしない、完成までは建築会社の持ち物、販売すれば買い主の持ち物、早く売ってしまえれば私達はもう関係ありません的な回答をされました。私はこの物件をとても気に入り購入を前向きに考えているのですが、すでにご購入された方もしくは購入に前向きな方はどうお考えでしょうか。

[254: 契約予定]

253さんのご心配もごもっともだと思います。私も地震のことは大変心配です。今は東京にマンションを買う時期ではないかもしれないですね。
でもこの物件が気に入ったので購入予定です。ただ私の場合は１LDKでセカンドハウス用ですけど。
建物竣工後、引き渡し前に清水建設か三井不動産の責任者から地震に対する対策について説明会をお願いしたいです。

[255: 契約済みさん]

私は購入しました。こんな立地二度と出ない。地震には備えますが、過剰に心配してもしょうがないので。根っからの楽観主義ですみません。

[256: 匿名さん]

こんな立地二度と出ないって・・・
すぐ西側のIBM跡地に高層マンションできるし、東側も再開発されるよ。

[257: 匿名さん]

東側はともかく、さすがにIBM跡地と比べてはここが気の毒かと。
あちらは高速に挟まれた三角洲みたいなところで、東南側に泉ガーデンと同じデザイン同じボリュームのタワーが建つ予定ですし。

[258: 契約済みさん]

言葉が足りませんでしたが、「こんな立地」とは極めて狭義で、赤坂１丁目のホーマットバイカウントからさくら坂、アメリカ大使館、大使公邸～榎坂、ホテルオークラ、スペイン大使館、スウェーデン大使館、泉ガーデン、東京倶楽部を経ての六本木１丁目の当マンション敷地までのことです。以前もどなたかが投稿していましたが、戸建ての民家が無く、街の雰囲気は素晴らしい。個人的には都心最高立地だと思います。

[259: 契約予定さん]

258さんがおっしゃるように都心の最高立地の1つ、かつ、希少性は高い物件だと
最終的に判断し、少し出遅れましたが、19日締切の第一期第三次登録を先日行い
ました。以前、レスが立っていたスーパーの件ですが、The Roppongi Tokyoの
元町Unionにも現地から足を運びましたが、思ったほど遠いとは感じず、また、
品揃えも十分で、その懸案も払拭されたことも決断の後押しとなりました。

[260: 契約済みさん]

259さん、元町ユニオン、使えそうで良かったです。アークヒルズの成城石井はあまりに狭くてフルには使えないなと思ってました。マンション一階の生活便利施設は何になるか営業から説明ありましたか？私のときはクリニックになりそうだという不確定情報しかなかったので。