パークコート六本木ヒルトップ(（仮称）六本木一丁目南地区第一種市街地再開発事業 )

[いつか買いたいさん]

地上27階、地下2階、高さ106.4m、総戸数269戸。
泉ガーデンタワー、六本木一丁目駅のすぐ近く。
「パークコート六本木ヒルトップ」について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

参考URL：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0325_01/index.html
施工会社：清水建設

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.07.04 管理人】

[221: 匿名さん]

＞№220さん
　
　それってﾀﾞｲﾉｯｸｼｰﾄっていって

　おっしゃるとおり簡単に言えばシートだと思います。

　ですが、一般的に内廊下に面している壁は防火区画（1時間耐火や2時間耐火等が有る）といって

　火災が起きても他に燃え広がるのを決められた時間内は防ぐという決まりがあるので

　そういう場所の壁は可燃素材は使用できないようになっているはずです。

　ですので、本物の木製をお望みならばマンションは諦めた方がいいと思います。

[222: 物件比較中さん]

今日第一期登録された方へ結果連絡がいったんですよね？
駅近でよい場所なので最後まで迷ったのですが、お隣りに住友さんがどんなのを建てるかで
資産価値面の影響をかなり受けるであろうところがネックとなり、結局登録を見送りました。
やはり一期は完売したのか、気になります。

[224: 買い換え検討中]

ダイノックシートしかつかえないわけないでしょ？
パークタワーのグレードでも玄関にはカッティングシート使いませんよ。いまやってるパークタワー芝公園のショールームで確かめてください。ホントですから。

ヒルトップの各住戸の玄関はデザインは良いけど、
木目調がカッティングシートで安っぽい。
よく吟味してくださいコストケチってます。

[225: 匿名さん]

高い値付けで苦戦中みたいね。
欲張ると損をするね。

[226: 申込予定さん]

こんな記事見つけました。http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5001017112011...

[227: 匿名さん]

長期優良住宅？自体がまだ新しい制度なので、たまたまここが初めて取得しただけなのでは？

完全な二重床・二重天井と違い、水回りのみ二重床、居室部分のみ二重天井にしているのだから、全体に天井高が高くなるのは当然かと思います。

階高は確かに高いです。

ただ港区には標準階3.4ｍ以上のマンションは他にもありますが、そちらは完璧なスケルトン＆インフィルなのに、こちらは何故そうではないのか。

それなのに何故優良住宅で、高い値付けなのかが謎なんですよ。

[228: 契約済みさん]

昨日契約しました。一期は完売だそうです。

[229: 匿名さん]

「一期は完売･･･」と言うのは当然です。
予め希望住戸を確認し、それを第一期販売住戸とする訳ですから。

[230: 匿名さん]

ここお金があったら住みたいな～。

[231: 子育て環境]

滑り台とかある公園はないのかな？

[232: 購入検討中さん]

この物件すごくいいですね。緑も多く、まわりの環境も素晴らしい！それに、近くに森ビルの新しい施設も建つようで、気になります。ただ気になるのは、お値段です。お値段は未定ですが、だいたいどれ位でしょうか…

[233: 匿名さん]

立ち上がってみると思ったより外観がちゃちいな。
このごろの三井ってなんかケチってない？

[234: 匿名さん]

そりゃこのご時世だから、どのデベもケチるよ。

[235: 匿名さん]

現地散歩がてら見ました。
素晴らしいですね。
高台で雰囲気もがいいです。
スーパーが近くにあれば、言うことはないのですね。

[236: 匿名さん]

まわりの道路の交通量が結構多い
タクシーの抜け道のようだ

[237: 匿名さん]

抜け道というより通り道でしょ
あの先にはオークラもあるし

[238: 匿名さん]

泉ガーデンのHPに六本木一丁目の開発経緯が出ていて面白かった。尾根通りと泉通り、至近で平行している二本の道だけど雰囲気や空気感が全然違うのは歴史の違いなんですね。
昨夜はRANDYで食事をしましたが、本当に周囲の雰囲気は素晴らしいと思います。立地最高ですね。

[240: 周辺住民]

>>232
森ビルのタワーには、商業施設はコンビニくらいしか入らないのだそうです。
これまでの森の再開発と違い、外周道路も完成させず、スーパーの１つも作らず、工事中散々迷惑をかけた近隣に何の還元もしないと、地元では評判悪いですよ。