パークコート六本木ヒルトップ(（仮称）六本木一丁目南地区第一種市街地再開発事業 )

[いつか買いたいさん]

地上27階、地下2階、高さ106.4m、総戸数269戸。
泉ガーデンタワー、六本木一丁目駅のすぐ近く。
「パークコート六本木ヒルトップ」について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

参考URL：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0325_01/index.html
施工会社：清水建設

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.07.04 管理人】

[1: 匿名さん]

六本木周辺はタワーマンションが建ちまくってるけど大丈夫かね。

[2: 匿名さん]

生活利便施設が何なのかが気になる。

[3: 購入検討中さん]

ここって分譲と賃貸、地権者さん物件の比率はどんなもんなの？

[4: 匿名さん]

麻布ハウスの建替えも絡んでるから地権者は５０人ぐらいいるみたいね

[5: マンコミュファン]

物件ホームページがオープンしました。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X9960001/index02.html

[6: 匿名さん]

立地だけで判断すれば最高レベルだと思います。

生活感の無さそうな場所ですが、複数の大使館に囲まれ、高級感溢れる雰囲気に惹かれます。

他の六本木物件と比較しても一頭地を抜いてますね。

非常に気になります。

[7: 匿名さん]

あの辺は環境良いけど不便ですよ。
周りもぐるっと建物に囲まれており
眺望は期待できません。
低層マンションに住むつもりで広い低層階に住むなら
良いかもしれませんね。
タワーマンションとしては極めて微妙だと思います。

[8: 匿名さん]

ここのちょっと東あたりを森ビルが再開発してるんだよね。

[9: 匿名さん]

東京タワーくらい見えますかね？

[10: 検討中]

東南方向の六本木ファーストプラザが20階建てだから、高層階じゃないと厳しいのでは。

[11: 匿名]

耐震性はどうなんですかね？？

「シミズ・ハイブリッドコアウオール制震システム」

とありますが、これは免震システムなんかよりも優れているものなんでしょうか？


ちなみに隣に住んでいますが、環境は悪くないですよ。
使えるスーパーがないので、それが問題になるだけですね。
（神谷町のポロロッカは小さすぎますし、六本木3丁目に出来るものはまだ出来ていません。
アークヒルズの成城石井も小さすぎます）

[12: 匿名さん]

お隣ということは、あのホーマットでしょうかね？
（特定されてしまうので、勿論お答えいただかなくて結構ですが）
私も少し前までその近所に住んでいたのですが、
このマンションの工事と、森ビルの開発工事で、相当うるさいのでは？
出来上がってさらに綺麗な街になるとよいですね。

たしかに近くのスーパーはアレでしたが、
野菜や卵は土曜日にアークヒルズのマルシェで新鮮なものを買えるので、
外出ついでに肉や魚をデパ地下等で買って帰れば、
特に不便はありませんでしたよ。

[14: 匿名さん]

全体的に収納を削って、居住スペースを広げているようです。
トランクルームは必須ですね。
90Ｂなんか私的には手頃ですが、かなり広く感じられます。
後は価格と比べて仕様がどうなっているかですね。

[15: 匿名さん]

やっぱり500万超えですか。
場所いいですもんね。
あとは眺望を求めるかどうかですね。

[16: 匿名さん]

最初六本木ヒルズかと思った

[17: 匿名さん]

パークコート六本木ヒルトップ
名前はかっこいい。

[18: ご近所さん]

場所は洗練された良い場所だと思います。
買い物の便利さよりも高級感を求める人には良いです。
坪５００万〜ならお買い得では？
Ropponngi Tokyoより、落ち着いた雰囲気が好きならこちらの方をすすめします。
名称もカッコ良いです。

[20: 物件比較中さん]

またまた値付け失敗物件ではないでしょうか？
三菱程ではないとしても（代表失敗物件：代々木、乃木坂、麻布台など）、
三井も都心高額物件は売れ残り在庫が多いですよね。
確かに日本の不動産のリーディングカンパニーなのですから
三井や三菱が不動産価格を決めていくとは思うのですが、
この時期にこんな価格で売れると思っているのでしょうか？
赤坂、神宮前ほどの悲惨さはないとしても、私も絶対苦戦だと思います。