ピアース白金台ってどうですか？

[購入検討中さん]

ピアース白金台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区上大崎1丁目444-5、444-36（地名地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅徒歩9分、JR山手線・東急目黒線「目黒」駅徒歩8分


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-shirokane/
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[41: 匿名]

何だかんだ即完の気がする。

[42: 匿名]

売れ行きどうなの？

[43: 購入検討中さん]

先週合同契約会があるということをモデルルームで聞いたのですが
盛況だったのでしょうか。営業の方々は自信たっぷりのご様子でしたが。

[44: 匿名さん]

合同契約会入らした方　情報アップして頂けませんか～

[47: 匿名さん]

７０平米の部屋で、どれぐらいの価格帯が
残ってるんですかね？どなたか知ってますか？

[48: 匿名さん]

営業さんが知っているかもしれません。

[49: 匿名さん]

こことグランスカイを検討中。大型タワーのほうが資産価値も下がりにくいのか、なんて思いながら。

[50: 匿名さん]

五反田とは比較しちゃだめでしょう。風俗の街ですから。
住む住人のレベルが違いすぎますよ。

[51: 匿名]

五反田は楽しい街だけど、住むというより行けばいいと思います。

[52: 匿名さん]

駅力も五反田より断然目黒が上でしょ。
品川区上大崎エリアで最寄り駅が目黒の物件でないかな～。

[53: 匿名さん]

高速沿いじゃなれけば買うんだけどなー残念！！！

[54: 匿名さん]

同感！！

[55: マンコミュファンさん]

でもあと５戸くらいまでいったか？

[56: 契約済みさん]

あと２戸って出てましたよ・

[57: マンコミュファンさん]

そうなんだ。なかなか早いね。青物横丁も完売したね。

[58: 匿名さん]

５５～５７さんは、業者さんですか？
何でこんな閑散としたスレに、いきなり4分間で３レスとは。
そんなに必死なんですか？

[59: 匿名]

残りは2階の70平米6380万と14階の53平米5800万の2部屋と聞きました。
中層階の70平米考えてたから残念です。

[60: 匿名さん]

２階は抽選住戸でしたよね。
申し込んだ人いなかったのかな？

[61: 匿名]

58すっこんでろ。営業妨害だ。

[62: 匿名さん]

あ、やっぱり営業さんだったんだ（笑）
モリモトの営業さんて、随分、言葉が乱暴なんだね。
こんなところで本性だしたら、誰も買わなくなっちゃうよ。

[63: 匿名さん]

HPがお問い合わせ受付中に変わった。

かんばい。

モリモト勢いあるね。

[64: 匿名さん]

完売？？

物件概要みてないでしょ（笑）

[65: 匿名]

本物件も完売かぁ


すげぇな

[66: 匿名さん]

まだ第１期も完売していませんね。

あちこちのブログにバナー貼り付けてるのは
ここの物件ですか。

そこまでしないと売れないんですね。

[67: 匿名さん]

もうモデルルーム行ったけど完売でした。

お疲れさまでした。

[68: 匿名]

アールブラン南品川とそろって完売ですね。
モリモトの勢いを感じます。

[69: 匿名さん]

周辺他社の業者の皆さん、頑張って売ってね(笑)

ネガティブキャンペーンはやめましょ。

[70: 匿名さん]

うん？　ここの竣工は来年９月だよ。
いろんなとこに広告しまくって、そんなにあわてて売らなきゃいけないほど
資金繰りが厳しいんだね。

そりゃそっか、会社再生中だもんね。

[71: 匿名]

ホントホント。
なんでこいつらみたいにネガティブキャンペーンするやついるんだろ。

[72: 匿名さん]

同業だけど、モリモトはマジで売れてるよ。

同業だったら知ってるはず。よっぽど恨みがあるんですかね。

悔しいけど、売れてるよ。

[73: 匿名さん]

そりゃ、仕入れた土地がタダ同然になったんだから
安く販売できるよね。

それで売れてるだけってことは同業者でなくても誰でも知ってることだよ。

[74: マンコミュファンさん]

７３さん値段安いか？　もっと安いのあるだろ。
最近の事情しらない中古仲介屋か？

[75: 匿名さん]

>73
どうして、タダ同然で土地を仕入れることができたのですか？
もう少し詳しい話を教えていただけませんでしょうか？

[76: 匿名]

７３は何いってんだ？

[77: マンコミュファンさん]

理解に苦しんでるのでしょう。仕組みがわからず。だから業界者でも
この方は田んぼが違うのでしょう。

[78: 匿名さん]

73さんは、財産評定で土地の簿価が下がったと言っていると思いますが。
別におかしなこと言ってないと思うけど。

[79: 匿名さん]

そういうことですね。
無知な人たちが、勢いあるとか騒いでいるけど
ほんと笑える。

[80: マンコミュファンさん]

任売で土地がタダなんてあるわけない。

[81: 匿名]

東京の土地が簿価下がったから、ただ同然になったって言うか？

原価は仕入れ価格だから。

[82: 匿名さん]

民事再生で債務免除を受け、洗い換えで、帳簿上の原価を下がられたからということ。

[83: 匿名さん]

こんな基本的なことも知らん人がマンコミ利用者の大半だからな。
そりゃボロ儲けだよ。

[84: 匿名さん]

>>82

要するに、我々が払った税金からお金が出ているってことですかね？

ちなみに「切り放し」ではなく、「洗い替え」なんですか？

[85: 匿名]

>>84
税金じゃないよ。銀行預金者の金。
洗い替えじゃなく切り離しね。

[86: 匿名さん]

８０、８１は、ほんと笑える。

[87: 匿名]

あんたも笑えるぜ

[88: 匿名さん]

↑　理由なき遠吠え（笑）

[89: 匿名]

祝完売。
モリモト独走

[90: 匿名さん]

自己満足乙（笑）

[91: 匿名さん]

今度はつぶれんなよ～

銀行に迷惑掛けんなよ～

いつまでも債務免除の援助はないぞ～

[92: 匿名]

大丈夫だろ
再建後、ほとんどの物件が早期完売。
デザインとモノがいいよ

[93: 匿名さん]

>>92

価格が安い理由、分かってる？

[94: 匿名]

デザインとモノがいい？？

だったら潰れないよ(笑)

[95: 匿名]

あのなぁ
素人はこれだからなぁ
マンション事業が原因じゃないから

[96: 匿名さん]

はい、はい。

言いたいことはバカでもわかるが、それは言い訳。

ものが良ければ高くても売れるよ、素人さん。

[97: マンコミュファンさん]

96 仕事終わったのか？こんなところに来ている暇があるなら仕事したら。

会社つぶれるよ

[98: 匿名さん]

横槍だけど、モリモトはもともと価格高くても売り切ってたやん。
安いといわれるようになったのは再生後でその理由は上に書いてあるから
書かないけど、以前は周辺に比べて割高のモリモトってのが一般的な認識
だったはず。

これからのモリモトが以前のような価格に戻して売れるのかどうかは
分からないけど、マンション分譲だけやってればこうにはならなかったん
じゃないかね。
ただ会社を大きくしていく中で大きな収益が見込める大規模物件の経験が
大手に比べればなかった事（最大規模が川崎タワー？）でマンション事業
だけ・・・というのはでは厳しかったんだろう。

まあ美味いラーメン屋も個人でやってれば食っていけるのに、利益拡大を
狙い、各地に店舗を出店して失敗して破産ってのは、ある話し。
事業ってのは難しい。

[99: 匿名]

97
朝早くから暇な人だな。
人の心配する暇あったら、自分の心配しろよ。

[100: マンコミュファンさん]

99
お前も暇人。

[101: 匿名]

しかし、９６や９９は性格悪いなぁ


皆さん、建設的な意見をね

[102: 匿名さん]

散々周りに迷惑掛けてきた会社について、
調子に乗ったＫＹな発言の数々。
しかも、中身が全くわかってないド素人。
それを戒めているんだろう。

お前らの方が性格悪いな。

[103: 匿名]

ここで歪みあっても何も得しないよ。
ストレスになるだけ。

[104: 匿名さん]

歪みあってる？
誤を正しているだけ。

[105: 匿名さん]

ここも良かったな。
やはりあっという間に売れたけど。

[106: 契約済みさん]

昨日上棟見学会に参加しましたが、MRよりずっと狭く感じました。
特にLD。
皆さんどのような感想をもたれましたか？

[107: 匿名さん]

>>106

家具おかないと狭く感じるんだよね。
住んでみるとこんなもんだったなと思うようになるよ。

[108: 匿名]

年内の引き渡しは厳しいみたいですね…

[109: 匿名さん]

引渡し時期は遅れるかもしれないけれどまだわからないと聞きました。
9月はおろか年内も難しいのですか?