武蔵小杉地区の今後について・・・【19】

[匿名さん]

パート19です。仲良く情報交換しましょう。

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[741: 匿名さん]

パチンコ屋がワンフロアっていうのは今の時代はありえないから
３～４フロアは入るよね。予想完成図見てもそんな感じに見える

[742: 匿名さん]

タワマンの立ち並ぶ街は、近代的なスッキリした雰囲気で、私は好きです。
ゴチャゴチャした商業ビルなんか要りません。
治安が悪化する恐れもあるし…

[743: 匿名さん]

ここは、電車利便性で買った街だから、これ以上の商業施設はいらない。
静かな住宅街で十分。

[744: 匿名さん]

>>739
そんなに活気のある商業施設が欲しいなら、
小杉ではなく、川崎、溝の口、横浜あたりを買えばよかったのでは？
いったいタワマンのどこが殺風景なんでしょうか？

[745: 匿名さん]

武蔵小杉はタワマンとパチンコの街。これで決まり！

[746: 匿名さん]

電車を忘れてもらっては困るなぁ

[747: 物件比較中さん]

個人的には、商業施設できたらってのは思うけど、無理ですよ。どうやって集客するの？

小杉の通る横須賀線、南武線、東横線で商業施設は既に十分充実しているから、
電車でお客を呼び込むのが難しいし、車で呼ぶには道路事情がよろしくない。

横須賀線はただでさえ停車駅が少ないし、品川住んでる人が小杉に来ることは考えにくい。
東戸塚も既に十分便利な地域でまず小杉にはこないし、途中横浜も通るから普通はそこでおりる。
横須賀線でターゲットになりそうなのは新川崎駅の住民くらい。
新川崎バカにしてるけど、新川崎住民は小杉の発展のためには大事なお客さんなんですよ。

南武線も向河原より先なら普通は川崎へ行くはずなのでターゲットにならないし、
反対方向だと今度は立川があり、南武線のお客も呼び込める層もある程度限られる。

東横線も綱島より先には日吉に東急があり、元住吉商店街も近いので商店街開発も今更で、
さらに先には横浜駅があるし、多摩川を超えればすぐに自由が丘でもっと行けば渋谷がある。

これだけ四方を便利な商業施設地域で囲まれてるのが小杉のメリットでもありデメリットでもある。
この充実度を活かすことをすれどそこを肩を並べられるような商業地域にするなんて非効率すぎる。

[748: 匿名さん]

>>742
最近の商業施設はごちゃごちゃなんてしないと思いますが？

>>744
その中でありなのは川崎ぐらいですかね。
ただ川崎はソープ等もあって柄の悪そうなチンピラが怖いです
それにアクセスも劣る。

[749: 匿名さん]

小杉に大規模商業施設ができたら人が沢山くるんだよ。
溝口だとか戸塚だとかハブ駅じゃない中途半端な周辺の駅から。でそれぞれの駅は衰退する。
だから小杉以外の周辺住民がみんなネガってんだけどね。
小杉に商業施設つくるなー、ってねw。言わせときゃいいんだよw。

[750: 匿名さん]

＞これだけ四方を便利な商業施設地域で囲まれてる

と言っても、どこからも10分以上ですからね。
田舎に住んでる人にはこれだけでも十分近いと思われるかもしれませんが
都内に住んでいた感覚からいうと5分離れたらもう”囲まれている”という程
近くはありませんよ

それに再開発予定として当初から商業施設が入っていたんですから
そんなことも考慮にいれた上なのでしょう。素人が色々考えて
無理だと言い張ってもしょうがないんじゃないですか？

[751: 匿名]

新たなネガだな。まぁがんばれや。

[752: 匿名さん]

>>749
なんか本当にそんな感じがしますね。

[753: 匿名さん]

ネガ転じてハイパーポジか。

[754: 匿名さん]

>>748
小杉も川崎と同じだって気付いてないのか？(笑)
風俗あり、浮浪者あり、コリアタウンあり、８９３、マナー悪い。
川崎蔑視しているが、小杉も目糞鼻糞。

[755: 匿名さん]

>>754
蔑視なんかしてませんが？川崎は巨大な夜の繁華街がありますから
必然的に＊＊＊やチンピラのレベルも高くなります。

歌舞伎町と新大久保どっちに住むか？と言ったら新大久保を選びますよ
新大久保は人が住む場所として選んでる人も多いですからね。
それと小杉と新大久保では比較にならないぐらい向こうの方が
コリアタウンも風俗もすごいです

[756: 匿名さん]

>>752
さすがにそれはないw

[757: 匿名さん]

>>755
で何が言いたい訳？
小杉にもそれら嫌悪施設が、バッチリあるんでしょ？
認めれば～？
だから目糞鼻糞って言われてるんだよ！
解ったかい？

[758: 匿名さん]

>>756
まぁ人それぞれってことですね。
商業施設よりマンションがいいという意見には違和感しか感じませんが

[759: 匿名さん]

>>757
認めた前提での反論となっていますが？
日本語読めないんですか？

[760: 匿名さん]

小杉は特別な街です。
ソープ街の川崎なんかと間違っても一緒にしないで下さい。