武蔵小杉地区の今後について・・・【19】

[匿名さん]

パート19です。仲良く情報交換しましょう。

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[726: 匿名さん]

昨日、シンカシティ周辺をサイクリングがてら見てきたけど
あれは酷いな。
駅周辺も酷ければ駅までのアクセスも悪い。
暗い夜道にご注意をっていう看板が良く似合う町って感じがしました。

横須賀線がアウトだと住民は身動きができない。
今更ながらによくもまぁあの場所を販売したもんだね。

[727: 匿名さん]

>>726
あんなとこでも坪230で売れるんだから、デベにとっちゃ
一般人を騙すなんてちょろいもんなんだろね。
再開発しますよって言って売っといて、それが全部延期になったら
知りませんでした、が通るんだからゴールドマンサックスも真っ青の詐欺師だと思う。

しかし、新川崎ってなんであんなに冷遇されてるんだろう。
あれだけ空き地あるんだし、開発する時間もあったんだから
立地的にはさいたま新都心ぐらいには発展してても、おかしくないと思うけど。

[728: 匿名さん]

新川崎が手に取るように見えるのに駅まで遠いシンカシティ。

[729: 匿名さん]

なんだ、小杉ってタワマン以外に風俗街が目玉なんだ

[730: 匿名さん]

>>727
坪230万と言ったら2年前の武蔵小杉と変わらないじゃん。
なぜ新川崎？

[731: 匿名さん]

>結局東京機械跡地はタワマン２本立って、１～２階が商業施設な感じに計画変更されると読んでいる。
＞そのほうが儲かりそうだから。

これ、絶対反対！自分は東京機械跡地と東急のマンションビルに
商業施設ができるという再開発計画を見てここに移住してきた。
（商業施設要らないって言ってる人はなにを見てここに移住してきたんだろう？）
東急のほうは商業施設が半分ぐらいになって、本当に期待はずれで残念だった。
これでJR新駅寄りの東京機械跡地も縮小になったら、
武蔵小杉の期待値はゼロみたいなものだよ。本当にマンションの価値も半減する。

[732: 匿名さん]

今の街規模はどこかの田舎の一駅みたいなもので
いくらアクセスがいいからってその程度の規模の街なら
ここに移住して来たくなかったよ。
再開発計画があるからここに引っ越してきたのに。

[733: 新住民さん]

>>（商業施設要らないって言ってる人はなにを見てここに移住してきたんだろう？）

普通に電車の利便性ですが…

商業施設期待なら小杉には買わないよ。

[734: 匿名さん]

>商業施設要らないって言ってる人はなにを見てここに移住してきたんだろう？

電車の便

[735: 匿名さん]

東急の計画縮小したの？
パチンコが入ったくらいじゃない？

[736: 匿名さん]

まだ決まった訳でもないのになんでムキになってるの・・・
これからの発展に期待しようよ。

[737: 匿名さん]

>>730
あそこを買った人は小杉と同等の鉄道利便性で、より良い環境が得られるって言ってたけどな・・。
どうやったらそういう結論に達するのかはよくわからん。

[738: 匿名さん]

>>729
すぐ釣られるね。
新川崎住民か？

[739: 匿名さん]

自分は電車の利便性だけじゃ満足できない
再開発予定は本当に当てにしてたし、プラスアルファ
再開発が続いて、さらに活気のある街を期待して移住してきた。
駅前にさらにマンションが建つようなら、本当にマンションだらけの活気のない街になるね。
そんな殺風景で活気のない場所には住みたくないわ

[740: 匿名さん]

>>735
縮小した。当初は地下２フロア分も商業施設だった。

[741: 匿名さん]

パチンコ屋がワンフロアっていうのは今の時代はありえないから
３～４フロアは入るよね。予想完成図見てもそんな感じに見える

[742: 匿名さん]

タワマンの立ち並ぶ街は、近代的なスッキリした雰囲気で、私は好きです。
ゴチャゴチャした商業ビルなんか要りません。
治安が悪化する恐れもあるし…

[743: 匿名さん]

ここは、電車利便性で買った街だから、これ以上の商業施設はいらない。
静かな住宅街で十分。

[744: 匿名さん]

>>739
そんなに活気のある商業施設が欲しいなら、
小杉ではなく、川崎、溝の口、横浜あたりを買えばよかったのでは？
いったいタワマンのどこが殺風景なんでしょうか？

[745: 匿名さん]

武蔵小杉はタワマンとパチンコの街。これで決まり！

[746: 匿名さん]

電車を忘れてもらっては困るなぁ

[747: 物件比較中さん]

個人的には、商業施設できたらってのは思うけど、無理ですよ。どうやって集客するの？

小杉の通る横須賀線、南武線、東横線で商業施設は既に十分充実しているから、
電車でお客を呼び込むのが難しいし、車で呼ぶには道路事情がよろしくない。

横須賀線はただでさえ停車駅が少ないし、品川住んでる人が小杉に来ることは考えにくい。
東戸塚も既に十分便利な地域でまず小杉にはこないし、途中横浜も通るから普通はそこでおりる。
横須賀線でターゲットになりそうなのは新川崎駅の住民くらい。
新川崎バカにしてるけど、新川崎住民は小杉の発展のためには大事なお客さんなんですよ。

南武線も向河原より先なら普通は川崎へ行くはずなのでターゲットにならないし、
反対方向だと今度は立川があり、南武線のお客も呼び込める層もある程度限られる。

東横線も綱島より先には日吉に東急があり、元住吉商店街も近いので商店街開発も今更で、
さらに先には横浜駅があるし、多摩川を超えればすぐに自由が丘でもっと行けば渋谷がある。

これだけ四方を便利な商業施設地域で囲まれてるのが小杉のメリットでもありデメリットでもある。
この充実度を活かすことをすれどそこを肩を並べられるような商業地域にするなんて非効率すぎる。

[748: 匿名さん]

>>742
最近の商業施設はごちゃごちゃなんてしないと思いますが？

>>744
その中でありなのは川崎ぐらいですかね。
ただ川崎はソープ等もあって柄の悪そうなチンピラが怖いです
それにアクセスも劣る。

[749: 匿名さん]

小杉に大規模商業施設ができたら人が沢山くるんだよ。
溝口だとか戸塚だとかハブ駅じゃない中途半端な周辺の駅から。でそれぞれの駅は衰退する。
だから小杉以外の周辺住民がみんなネガってんだけどね。
小杉に商業施設つくるなー、ってねw。言わせときゃいいんだよw。

[750: 匿名さん]

＞これだけ四方を便利な商業施設地域で囲まれてる

と言っても、どこからも10分以上ですからね。
田舎に住んでる人にはこれだけでも十分近いと思われるかもしれませんが
都内に住んでいた感覚からいうと5分離れたらもう”囲まれている”という程
近くはありませんよ

それに再開発予定として当初から商業施設が入っていたんですから
そんなことも考慮にいれた上なのでしょう。素人が色々考えて
無理だと言い張ってもしょうがないんじゃないですか？

[751: 匿名]

新たなネガだな。まぁがんばれや。

[752: 匿名さん]

>>749
なんか本当にそんな感じがしますね。

[753: 匿名さん]

ネガ転じてハイパーポジか。

[754: 匿名さん]

>>748
小杉も川崎と同じだって気付いてないのか？(笑)
風俗あり、浮浪者あり、コリアタウンあり、８９３、マナー悪い。
川崎蔑視しているが、小杉も目糞鼻糞。

[755: 匿名さん]

>>754
蔑視なんかしてませんが？川崎は巨大な夜の繁華街がありますから
必然的に＊＊＊やチンピラのレベルも高くなります。

歌舞伎町と新大久保どっちに住むか？と言ったら新大久保を選びますよ
新大久保は人が住む場所として選んでる人も多いですからね。
それと小杉と新大久保では比較にならないぐらい向こうの方が
コリアタウンも風俗もすごいです

[756: 匿名さん]

>>752
さすがにそれはないw

[757: 匿名さん]

>>755
で何が言いたい訳？
小杉にもそれら嫌悪施設が、バッチリあるんでしょ？
認めれば～？
だから目糞鼻糞って言われてるんだよ！
解ったかい？

[758: 匿名さん]

>>756
まぁ人それぞれってことですね。
商業施設よりマンションがいいという意見には違和感しか感じませんが

[759: 匿名さん]

>>757
認めた前提での反論となっていますが？
日本語読めないんですか？

[760: 匿名さん]

小杉は特別な街です。
ソープ街の川崎なんかと間違っても一緒にしないで下さい。

[761: 匿名さん]

>>757はここの住民じゃないから嫌味の一言でも言いに来たってことだろ？
商業施設がいるかいらないかの話に割り込んできてほしくないもんだね

[762: 匿名さん]

あんたの書いた>>739、>>748、>>759のレスの中で、認めている文章ってどれですか？
日本語読めないのは、あんたでしょう？

[763: 匿名さん]

>>762
自分がレスした先>>755をよぉく読みましょうね。

[764: 匿名さん]

あまりに大きな商業施設でなくていいのですが、程良い大きさの商業施設はほしいです。

[765: 匿名さん]

ここは小杉スレなので、他地域を蔑視する表現は止めましょう。

[766: 匿名さん]

>>763
川崎に対する蔑視発言の話しですが？
新大久保は関係ないでしょう。
新大久保に対しても、懲りずに蔑視発言を繰り返してますね。
川崎、新大久保の住民に対して失礼だと思わないんですか？

[767: 匿名]

ここはストレスのはけ口ですか？

[768: 匿名さん]

>>766
あなたはどこの住民？

[769: 匿名さん]

武蔵小杉界隈に、

ピンサロ等の風俗、

元遊郭のラブホテルが存在するのは、

知らなかったよ

[770: 匿名さん]

>>766さん
いい加減みっともないですよ？小杉住民でもないのにここを荒すのはやめましょう
川崎にソープ街があるのは事実ですし、
武蔵小杉にも風俗やコリアタウンはあります。蔑視ではありません。

>>757の発言
＞で何が言いたい訳？
＞小杉にもそれら嫌悪施設が、バッチリあるんでしょ？
＞認めれば～？
＞だから目糞鼻糞って言われてるんだよ！
＞解ったかい？
↑
”嫌悪施設”、”目糞鼻糞”などという発言を平気でするようなことこそ蔑視です。
こういう発言を平気でできるほうが虫唾が走りますね。

[771: 匿名]

いちいち発言に対して反論してくる…

ハッキリ言ってストーカー並にキモイです！

[772: 通りすがり]

これだから武蔵小杉の住民は、反感喰らうんだろうな。
他地域スレでも、武蔵小杉自慢か、見下し発言を連発しているもんな。
タチが悪いのは、当の本人が、自分は全く悪くないと考えていること。
武蔵小杉のタワマン住民は、住んでからが大変そうだな。

[773: 匿名さん]

やはり小杉には近所にはない目玉の商業施設が必要。
豊洲のキッザニアみたいに。

東急沿線にはあまり映画館がないから、すくなくとも映画館ができると良い。
あとは、ビックカメラか。個人的にはヤマダ電機ができて欲しいが自由が丘にあるからな…。ヨドバシあたりが進出してくるか。
あとコストコとか良いな～。
スポーツショップの大きいの。ビクトリアみたいなのも欲しい。
アウトレットモールも良いね。

[774: 匿名さん]

>>772
小杉のアンチだからといって他地域の蔑視まで持ち出して
同列に語るような手法は、さすがにちょっと引きますね。
これを擁護する方には賛同できないですよ

[775: 匿名さん]

商業施設うんぬんでアンチが潜んでいるというのは
さすがに半信半疑で見ていたんだが
結局ほんとうにアンチが釣れたようだね・・・（笑）