【小田急ビルサービス】はマンション管理会社？

[匿名さん]

こちらのサイトでは【小田急ハウジング】のスレはあるのですが、
【小田急ビルサービス】のスレは無いようです。

当方の住んでいるマンションでは【小田急ビルサービス】が管理会社となっております。
が・・・・、小田急ビルサービスはマンション管理の出来る会社なのでしょうか？

HPを閲覧しても技術屋だったり警備屋だったりで、マンション管理の実績が載っていなくて・・・。

ビル管理は出来てもマンション管理は別物と考えております。

人材を見ても大したことなく素人に毛が生えた位のレベルにしかなく、今後この会社で良いのか、
不安です。

現在住んでいるマンションの管理組合がどのような経緯で小田急ビルサービスと契約に至ったのか
は不明ですが、マンションの管理会社とは言いがたいので・・・。

[4: 匿名さん]

やばい会社ですね・・・・　小田急ビルサービス・・・・・・

小田急ビルサービスが業務を小田急ハウジングに移管したということは

小田急ハウジングでも同じ事を繰り返す可能性・・・大きいですね。

ということは小田急グループ全体がレベルが低いんですかね。

[5: 匿名さん]

>小田急グループ全体がレベルが低い

ハウジングとは会計システムが違うので同じことを繰り返せるかどうかは分かりませんが、
ハウジングも全般的な組合への対応レベルは高くないと思います。

[6: 匿名さん]

マンション管理ではないのですが、小田急ビルサービスという名があったのでお邪魔しました。


この会社は警備業も行っていますが最低です。

建物関係者には挨拶もしない。

建物内で傷病者が発生し、たまたま通り掛かった警備は『大変ですね』と言い残し素通り。

建物規約や法的理解もしておらず、テキトーな言動もある。

問い詰めると、上司にも相談せず、独断意見で『そんなことは俺は知らない。考えや言動は個人の自由だ』と言う始末。




小田急ビルサービス　小田急という名前で運営しているだけで中身は中学生並。

あまり言いたくないが非正社員のオッサン警備は飛び出て小学生並。

警備業を登録だけで、内容はただ立っているだけ。

[7: 匿名]

確かに社員教育は杜撰。
警備も設備も清掃も挨拶ができないし、口のききかたが中学生並み。
よく小田急の名前を冠していられる。
よく辞めるから就職はしないほうがいい。

[8: 匿名]

警備はテキトー。
設備は電球変えレベル。
清掃はマルナゲ
管理会社としてはお粗末。
まあ、小田急自体、不採算部門が多いから管理会社の人間に金をかけたくないのだろうな。
だから、他人の金をくすねる人間がでても不思議じゃない。
他人のビルは管理せず、自社ビルだけ管理したほうがいい。
ただし、テナントさんには迷惑をかけないスタッフを揃えたほうがいい。

[9: 匿名さん]

住友不動産建物サービスも同じレベルの管理会社です。最低！です。

[10: 匿名]

聞いた話だが、俺が勤めるビル（宿泊施設）にオタ急ビルサービスがはいっている。
警備と設備の仲が非常に悪く、ある時テナントに入った設備の人間が高い酒を盗もうとして警備に捕まったらしい。
その情報が外に漏れるのは元社員がオタ急ビルサービスへ意趣返ししたかったからだろう。
しょっちゅうスタッフが変わるから待遇面に不満があるからだろうな。

[11: 匿名]

泥棒を出す管理会社にマンション管理を任せていたら大変なことになる。

[12: 匿名]

>>10
新宿のホテルか。

[13: 匿名]

小田急サービスにビル管理を委託した場合

年間スケジュールとは違う内容の業務が行われます。

※ビル管理法を理解していない人間がスケジュールを作成するので、年1度で良いものを年3回の予定で組んだりしま

　す。


間違えを指摘し次回の更新時に契約内容を修正すると約束しても一切の連絡も無し。

それも本社の人間がです。

そんなテキトーな人が、会社の役職で給与を貰えているんですから、会社体質もテキトーなんでしょうね。


責任感が無さすぎ

[14: 匿名]

管理会社かえればいいだけ

[15: 匿名さん]

この会社は所詮小田急電鉄本体からの天下り先でしかないですからね。電鉄から天下りした連中は、ビル管理のことは何も知らない素人です。

こういう体質は不動産関連の小田急不動産や小田急ハウジング、その他のグループ会社も大して変わらない。

[16: 匿名さん]

本体の小田急電鉄が最近は馬鹿な連中が多いですよね。
私は小田急線沿線に住んでますが、多大な迷惑を掛けられていました。
小田急電鉄の体質は最近は利益を求めるばかりに走り、法に触れなければ何をしてもいい！　筋を通すのは後回しというのが見受けられます。

『　説明義務を一切果たさない、逃げの小田急　』

そんな体質の連中が下っていくグループですから、人様(管理組合)の金を横領する者もでてくるのでしょう。

グループ全体のレベルと品格が落ちましたね。　　　小田急

[17: 匿名]

小田急はもともとぼちぼちでしょ

[18: 匿名]

もともとあまり高レベルって印象はないな

[19: ///]

ＯＢＳ最悪
本社の松〇氏、知ったかぶりのハッタリで仕事をしている。
大したことない奴だった。

大抵は仕事に必要な資格を持っていない連中ばかりで
管理を任せるのは辞めておいたほうが良い。

[20: 匿名さん]

下手な宣伝は止めましょう。

[21: もーちゃん]

小田急ビルサービス？
クソの集まりだよ

[22: 匿名]

解約内容に不明な点があったので、本社に問い合わせ。

契約時に顔を出していた役職に繋いでもらう。

不明な点を告げると『自分の管轄外なので部下に調べさせる』との返答。



6ヶ月以上連絡無しの放置。

再び連絡すると、『それはお宅の組合で調べることではないか』との返答。

確かに組合で調べることはやる。しかし契約内容の確認はお互いでなければわからないだろう。

プロの集団ではなかったのか？

そんなんだから使い込み事件が発生するんだろうよ。

[23: 匿名さん]

通りすがりですが…………

小田急のスレを見つけたのでお邪魔します。

ここのビル清掃は まったく無能

あと出しするか、人のせいにするか
己の無能さを、全く自覚してない。
………まぁ自覚してたらもぅ少しマシか、

主任という立場の方に色々質問を
投げても 『？？？』ばかり

知識、ゼロ。

そりゃ ここで叩かれてるように
バカの集まりだと呟かれますよ