あざみ野 徒歩圏内中古マンション or バス便新築一戸建て

[物件比較中さん]

子供が生まれ、住宅購入を検討してます。
今住んでるあざみ野の環境が気に入り、また職場も横浜のため地下鉄沿線を希望するためあざみ野限定で考えてます。
あざみ野は徒歩圏内ではもう新築マンションもしばらくはないと、ここ3年住んでみて想像してます。土地がないですね・・
予算は6000万ぐらいですので、徒歩圏内の中古マンション　あるいはバス便での新築一戸建てか悩ましい選択を考えてます。
これまでバス便の経験がないため、徒歩圏一戸建て（10分圏内）を希望しますが今のところ8000万円はくだらないのが現状。。。
今後の資産価値はどちらがあるのか？
あざみ野駅からバス便で通勤されてる方のご意見
あざみ野徒歩圏内の中古マンションについてのご意見
うかがえたらと思いスレッド立てました。
よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

犬蔵はまだ戸数が増えるようです。
中古の価格は、マーケットでの需給によるところが
大きいです。
供給過多であれば言わずもがなです。

[42: 匿名]

いつになったら新線できるんだ？

犬蔵に駅を！

[43: 匿名さん]

犬蔵は川崎市アドレスですね

[44: 匿名さん]

ローズウッドたまプラーザの３階の物件は、徒歩６分で南向きで、検討価値ありでは。
久々に新石川2丁目のローブルたまプラーザの７階が出ましたね。今日チラシが入ってました。
駅前のパークハウスは、駅に近すぎるのか、なかなか売れないようですね。
あざみ野徒歩圏内は、優良の物件が少ないと思います。

[45: 匿名さん]

新石川の物件、期待大！！

[46: 匿名さん]

新石川の物件、問い合わせしました。見学希望者も多いようです。ここの高層階は出ないからなあ。

[47: 匿名さん]

コリーナコートもいくつか出まわってますよ。

[48: 入居済み住民さん]

　イディオスはエレベータはありますよ。
　中古で購入しましたが、満足しています。
　駅まで徒歩圏内で、みどりもあるし、コミュニティーになっているから
　とうりすがりもの方々もいなく、いい感じです。
　中古時の価格もあまり下がっていなく、売却する気はありませんが、
　今の値もあまり落ちていないようです。
　徒歩圏内のそこそこのマンションの数が限られ、需要があると思います。

[49: ご近所さん]

中古マンションで5000万円超えは正直高いと思う。
修繕費、管理費はこれから上がっていく一方だし。

[50: 匿名]

修繕費はわかるけど、なんで管理費があがるの？

[51: 匿名さん]

中古でも東急のア・ラ・イエとか、いいと思うんだけど。現在、販売物件がないのね。

シャトレーゼの隣に建つマンション、歩こうと思えば歩ける距離でいいと思いますが。

その昔、もみの木台に住んでいました。初期の東急の分譲地、バス便だったけど離れがたく素敵な戸建て街だと思いますよ。

[52: 近所をよく知る人]

シャトレーゼあたりは毎日歩くのにはキツイと思う。

うちは徒歩9分くらいのマンションですが、車ばっかり使ってます。

[53: 匿名]

>>1さん。

わたしも近所の賃貸に長年住み、数年前にあざみ野白百合幼稚園の近くに戸建を買いました。
決め手は当時幼稚園の子供の「あんなおうち（戸建のこと）がいいなぁ。だって走ってもおこられないんでしょ。」の一言でした。

今も毎日、家の中で走り回ってます。「うるさーいっ！」(^^;)

>>52さんの言うとおり毎日徒歩は無理ですが、気が向いたとき、早帰りのときや逆にバスの深夜料金になったときは歩いてます。
結局、素直に歩かずいろいろな道を通ってしまうので、30分くらいかかったりしますが、それもまたよしです。
もうちょっと残業したらと思えばなんてことありません。
あざみの散歩20分＋カロリー消化＋ストレス発散＞＞＞残業20分＋ストレス蓄積ですね。

坂道って不評な意見も多いようですが、私は景色に変化があって好きです。
何箇所かマイ絶景ポイントも見つけました。

丁度会社でのストレスも発散できて、元気よく「ただいまっ」って感じです。

週末に家族でたまプラに食事に行く時も、たまに歩いたりします。
家族でおしゃべりしながらの散歩も良いもんです。

私にとってはそんな街です。
え？おかしいですか？

[54: 匿名]

>>53さん
生活を楽しんでいらっしゃるご様子、素敵です(^^)
私にも絶景ポイントがあります。雲から光が射している景色とか、坂の上だからこその絶景ってありますよね。

[55: スレ主です]

皆さん　貴重なご意見ありがとうございました。
最近あざみ野の物件　以前より戸建もマンションも下がってきている印象を受けます。新築マンションだと徒歩圏内で今後期待できるのは山内フィッシングセンター跡です。坪200万円はやはり越えるのかもしれませんが楽しみにしてます。戸建、マンションともそれぞれに良い点悪い点あり住んでみないとよくわからないと思います。

また掘り出し物情報あれば教えてください。

[56: 匿名さん]

その後どうですか？

[57: 匿名さん [女性 40代]]

イディオスあざみ野はとても外観は良いのですが、理事会や自治会の仕事がとんでもなく大変だそうです。お祭り、植栽見回り、⚫︎⚫︎の会など子どもや年寄りの会、清掃、ラジオ体操その他の山のような仕事に、おば様理事長、おば様会長にこき使われます。逃げれないそうです。コワッ！

[58: イディオスあざみ野]

イディオスあざみ野新築購入し、
15年経ちます。
サブエレベーター使う際、挨拶は
皆しませんね。
ツーンとした感じ。
でも、売りに出せば高いよね。
外観はいいけど、せまーい。

[59: 匿名]

>>58
イディオスあざみ野が売却物件あり見に行きましたが、とっても汚い物件で止めました。