リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？

[匿名はん]

リバーガーデンコスモスクエアについて、みなさん話し合いましょう。

所在地：大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目44-1他（地番）
交通：大阪市営南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅から徒歩1分

[801: SN]

＞７９９さん
　あれは３年後に立つ予定のアーバン社のマンションの敷地で、温泉を掘削工事の現場だよ。
　温泉が出たら、スーパー銭湯とかはできるのかな？それともアーバンマンションのみの利用かな？

[802: 流れ星〜☆]

初めまして〜
入居前から参考にさせてもらってました。
我が家は鍵引渡しの日から入居してるのですが、かなり騒音？が気になってます。。。
日中は上？下？隣？で工事の音？トントンとゆー音が。。。
後。結婚式場の花火の音は子供が泣いて起きるので困っています。
夜に犬の鳴き声もたまに。。。言い出したらきりがないのですが。。。
上、下、隣とマダ。挨拶周りも済んでいないので、余計に気になっちゃいます(。＞0＜。)

余談ですが。先日。キッズルームを初めて利用しました〜
滑り台、ブロック、絵本ナドちょっとした遊ぶ物があって良かったですっ♪

[803: 匿名はん]

コスモスクウェア検討中です、広告が来てまして300万円の値引きが魅力的ですね、できれば最上階がいの４LDKがいいなと思っています。また宜しくお願いします、問題は買い物だけですね？

[804: 匿名はん]

＞８０１さん
ここ埋立地ですよねー？温泉出るんでしょうか？
いいなー　温泉。

[805: さくら]

今日のフリマの「カラオケ大会？」すっごくうるさかったですね！！あんなの毎週あると思ったらゾッとします・・・テレビの音は聞こえないし、どの部屋に居ても丸聞こえだし・・・管理人のおじさんに言って、当人に直に言ってもらったんですが、効果なし！！下の交番は自分で言いに行けと言う始末・・・歌うなとは言えませんが、せめて音のボリュームを下げてくれるだけでも・・・皆さんはどう思われますか？

[806: 匿名はん]

購入者ではないですけど、いつも拝見させて貰ってます。
咲州南港イルミネーション　sakidorichan.com というイベントを新聞広告で見つけました。
大阪の中心部に住んでおりますが、期間中に是非行ってみたいです。

[807: 流れ星〜☆]

＞さくらさん
我が家もうるさかったです！！
やっぱりフリマの主催者？に直接言わないとダメなんですかね〜？

[808: ちっち]

お久しぶりです。やっと故障していたパソコンを買い替え致しました。みかんさん、無事ご入居おめでとうございます。波平さんもようやく入居ですねー。私は初日より入居していましたので、皆さんがどんどん入居されてきて嬉しいです。ところで、以前よりスーパーのお話が話題になっていますね
。確かに大手が来てほしい反面、交通渋滞などを考えると、私もマルナカのようなスーパーがいいです。この地区はトレーラーの積みの順番待ち渋滞もありますし。。。　　　　　　
インテックスなどで大きなイベントがあるだけで、南港大橋から渋滞が発生し車での移動が大変時間がかかることもしばしば。。。はじめのうちだけでしょうが、北花田のイオンは今でも週末はすごいですものねー。それを考えると、南港でのイベントが重なると大変かなー。。発展して欲しい反面、今の静かな環境も。。。個人的な意見ですみません。

[809: 匿名はん]

みっきーさん、クリスマスツリーありがとうございました。
こちらも少し飾りの協力をさせてもらいまして、結構いい雰囲気になりましたよ。
今日すごい風でかなり冷え込んできましたが、いよいよ入居してから初めてのX'mas！
南港キャナルのイルミネーション、豪華なものではありませんが、
関係者の皆さんの努力が十分伝わりますね。

[810: メロン]

突然ですが、玄関チャイムはボリューム調節できないのでしょうか？
どこを探しても見あたらないのですが・・・
うちの赤ちゃんは上階辺りで聞こえるワンちゃんの鳴き声は喜ぶのですが
この音だけいつもびっくりして泣いて起きるので困っています。。。

[811: 即買]

こんばんは★
マンションで2泊しましたよ♪超〜チョ〜快適でした(*^_^*)
床暖房はポッカポッカだし、お風呂は広くてミストサウナも最高だし
部屋から見る夜景はすっごくきれいでうっとりです。
朝は船の汽笛で目覚めましたよ。こんな生活を毎日出来ると思うと楽しみです。
あ！！寝室で寝るのは寒いかなって不安でしたがぐっすり眠れました。

日曜日のフリマのカラオケ大会には正直びっくりしましたが
いつもじゃないですよねぇー↓

[812: 海と夕日]

フリマのカラオケそんなにうるさいんですか？
それはなんとかしないと・・・困るなぁ。
静かな環境が好きなのに。

[813: 匿名はん]

＞メロンさん
玄関チャイムの音量設定はインターホンの画面に触れるとタッチパネルになっていて
各種設定→音設定→音量設定　で変えれますよ〜。

＞みっきーさん
クリスマスツリー　私も少しだけ飾らせてもらいました。
飾りも増えてとてもイイカンジです♪ありがとうございました！！！！！

[814: みかん]

クリスマスツリー今夜私も少し飾ってきました。
ピンクのハートの飾りです〜♪
毎日少しずつ増えてるのが嬉しいです。
みっきーさん本当にありがとう！
エントランスもツリーが一つあるだけで
クリスマスの雰囲気が出てよいですね。
協力いただけた皆さんも感謝です〜♪

[815: みっきー]

みなさん本当にご協力ありがとうございます。内覧会でお友達になった方から頂いた写真添付のメールを見てビックリ！管理人さんの仕事を増やすことになるので贈っても置いてもらえるかどうか不安でしたしこのレスは匿名だからやはりいろいろな意見があると思うんです。その反響も少しこわかったですがみなさんやはり素敵なコスモセレブです。10月に突然主人の転勤が決まり、この時期だと夕方4時には車のライトを点灯するほど暗くなる東の田舎に引越しました。うちにも子供がおりますし住民のお子様たちに喜んでいただけたらという思いと私の大阪へ早く戻りたいという願いもあのツリーには込められていました。そこへみなさんがあんなにたくさん飾りをつけたしてくださり願いも叶いそうな思いで思わず感激の涙です。本当にこちらこそ遠い空の向こうから深く深く感謝です！！

[816: SN]

＞即買さん
　２泊もされたんだ。晴れた日もありまして良かったですね。
　これでもう早く引っ越したい！という気持ちがいっぱいでしょう。
　住んでみないと分からないですが、色んな便利な設備があって、本当に快適です。
　早く皆さんが入居されて、親睦会でも開きたいですね。♪

＞みっきーさん
　同じマンションに住むことができて、何らかの縁です。
　みっきーさんもいずれ大阪に戻られて、この海辺の快適生活を送れるように祈ります。
　コスモの皆さんの事を思い、わざわざ寄贈してくださったプレゼントだから、
　こちらこそ感謝の気持ちでいっぱいです。
　そちらでも素敵なクリスマスでありますように！

[817: メロン]

>813さん
インターフォンの画面がタッチパネルになっていなのですね〜全く気づきませんでしたっ
チャイムの種類もあんなにたくさんあったなんて！とっても助かりました！！！
教えてくださってありがとうございましたｍ（＿＿）ｍ

[818: みかん]

昨日の深夜に書き込みした分・・・消えてる〜（泣）
814の後にちっちさんと波平さんへレスしたんですが・・・
何かいけないこと書いたのかなぁ・・・
スーパーのことだったけど何が悪かったのだろう・・・(*_*)

＞みっきーさん
大阪へ早く戻れるといいですね。
みっきーさんのお気持ちすごく伝わりました。
今日もクリスマススリー輝いてましたよ〜♪

[819: 匿名はん]

みかんさん
恐らく消されてはいないと思いますよ。次の方815になっているでしょう。
もし消されていたらきっと番号とびますよ。

[820: 匿名はん]

みかんさんレス先頭見てください。昨夜1時半から3時不具合があって閲覧や投稿ができなくなっていたって管理人さんからメッセージ掲載されています。
みかんさんいつも意見が中立だもん。みかんさんのレスが消されるなんてありえないです！！

[821: 匿名はん]

ツリーあんな正面に移動してたんですね＾＾
どの人がどの人か全然知らないのに
「あ、このハートの飾りはみかんさんがつけたやつだぁ☆」
とか考えると　面白いですねっ（笑）

[822: サキリン]

入国管理の建物今タワー向こうに今建ってるでしょ！あの中に監獄みたいのが出来るそうですよ！知らなかったから驚きました(;☉ฺд☉ฺ)温泉もいいけど早くスーパー出来て欲しいです！やっぱコンビには高いからね！

[823: 匿名はん]

ホント面白いです！レスの反響や書き込みの数よりツリーの飾り多いですね。
顔も分からない同士みなさんがつけて、それぞれが喜んでいるのは嬉しい気持ちです。
クリスマスまでとうとうあと少しですね。

[824: みかん]

みなさんありがとう〜！
時間的にもシステムのエラーだったようですね。全く気が付かなかったです。
めちゃめちゃ焦りました。半泣きでしたから・・・^^;
あぁ〜よかった。

何を書き込みしたか・・・忘れてしまった。

[825: さくらんぼ]

こんなにお天気いいのに布団がほせないなんて〜涙
みなさんどこに干されてますか？備え付けの物干しは洗濯物でいっぱいだし
布団専用の物干し竿を買わないといけないのかな・・・ホームセンターに
あるのは軽くてすぐ倒れてしまいそうなんですけどいい業者あれば教えてください。

＞みかんさん
エコカラット効果でてますよ！でもリビングは広すぎて残り半分は結露びっしりです。
追加で頼もうかな〜と考えているところです。ハイサッシだから上部の結露を拭くのに
椅子を使わないといけないからめんどくさくって・・
留守にしてたので先日初めてみましたけどみっきーさんのツリー綺麗ですよね☆
みかんさんのハートが一際目立ってましたよ＾＾
私もイブまでに何か飾らせていただきま〜す♪うふっ

[826: みかん]

さくらんぼさん〜
ほんと！お布団干せないですね。確かにホームセンターのは買う気がしません。
仕方がないので布団乾燥機に頼ろうと思ってますが
基本的にお日様に干したい方なので何とかならないかなぁ〜と思ってます。

エコカラット・・・
そ〜か〜１窓の半分だけ結露しているのはそのせいなのかぁ・・・（笑）
確かに寝室は結露今のところしてないしなぁ・・・
リビング全面エコカラットにするべきか・・・


ツリー更に飾りが増えてますね〜
本当に素敵！！
みんなバラバラに飾ってるのに
不思議とバランスがとれてますよねぇ〜
画像をアップしたい気分。
皆さん素敵なイブをお過ごしください〜♪

[827: 匿名はん]

パラボラアンテナって設置しちゃダメなんじゃなかったでしたっけ・・・？
付けてらっしゃる方いますよね？
ゴミ置き場の件と一緒で、一世帯がするとどんどん増えていきそうで少し心配です。
ここに引っ越すからって衛星放送解約した方も、中にはいらっしゃると思うんです。
ルールを守ってる方たちに対して失礼ですよね。
もしこの書き込み見てたら自ら撤去してくれる事を願ってるんですが・・、無理ですよね・・。

[828: ＳＮ]

うちも引っ越してから衛星のCS放送が見られなくなって、一度問い合わせをしたが、自分でアンテナを付ける必要がないって事が分かったよ。
こちらのマンションには、スカパー！光というのを導入済みで、光ファイバー経由ですでに全戸のテレビコンセントまで、スカパーの信号を送ってきてるって、皆さんご存知？
但し今までのCS受信機は使えないため、スカパーからレンタルする事になる。（315円／月）
あとは、スカパー！光の基本使用料410円／月を払えば、自分でアンテナを付けるのと同じ事だけど。（加入の問い合わせは0120-15-8160）
今までのスカパーも基本料があったので、実質受信機のレンタル料315円だけ高くなっている。
それだけのためにアンテナを別で付ける価値ってあるの？

[829: 海と夕日]

遅くなりましたが、そちらへ寄ったときツリー見ました。
飾りつけはそれぞれ皆さんがされたんですか?
見つけたときに「あ,これだっ!」って思いました。
なぜだか心が和みました。温かいですね。

セブンイレブンはなんかちょっと雰囲気と言うか、違いますね。
お食事空間みたいなのがあって。クリスマスに行ったので店員さんがサンタの衣装着てました。
あとゼップ大阪のライブのあとだったらしく、女性で店内ごった返してました。

[830: みっきー]

あれからまた飾りを増やしていただいてたみたいで皆さん本当にありがとうございました。
皆さんのご協力や反響があり私もこちらへ参加できるきっかけとなりました。
ところでツリーはまだ飾っているのでしょうか？
クリスマス終わってしまいましたしできれば管理人さん速やかに片付けていただきたいですね。
きっちり来年まで保管していただけるかな？ツリーは場所を取るし捨てられても
仕方ありませんが皆さんに付けていただいた飾りは大切に保管していただきたいなぁと願います。
来年のクリスマスに大阪へまだ戻れていなければ又、リバーガーデンにプレゼント考えます！！
又、参上させてください。

[831: カリメロ]

みなさま、はじめまして！
わたしもリバーガーデンコスモスクエアに在住のものです。たまたまネットで検索していたらこの掲示板を見つけて、はじめて書き込みします。

＞みっきーさん
あのロビーにある素敵なクリスマスツリーは、みっきーさんが寄付していただいたものだったんですね。ありがとうございます。夜、仕事から帰ってきたときに、あのツリーを見るとなんだか心が安らいでいたんです。妻と子供と一緒に散歩を行った帰りに、子供があのツリーを見て欲しくなり、結局我が家にもツリーを買って飾りつけしました。今日直しましたが・・・
早く大阪に帰ってこれるといいですね。

[832: サキリン]

今年も後２日になりましたね！正月親が車で来ますが置けないですね予約が入ってて。一日５００円に置かないと＞＜！まだ引越しして大掃除はしなくていいけど部屋に残ってるダンボール片付けないと・・・では皆さん良いお年を〜！！

[833: サキリン]

新年明けましておめでとう〜〜！今ＵＳＪの花火見ました！！ＡＴＣは隣のマンションが邪魔で見えなかった＞＜今年もヨロシク〜〜！

[834: 海と夕日]

みなさまあけましておめでとうございます。
ＡＴＣのカウントダウンに行きました。電撃ネットワークのライブ始めて見ました。
すごい人だかりでした。交通も大渋滞、電車も超満員でした。
花火も上がって盛り上がってましたが、滅茶苦茶うるさいウーハー族だけなんとかならんのかと思いました。あれは警察取り締まれないんでしょうかね。地下鉄のアナウンスにまで音が入っていてホームがクラブやディスコ状態で異様でした。
駅員さんのアナウンスと当然一緒に流れるので、パチンコ屋みたいにも感じて不謹慎にもちょっとおかしかったけど。。。
海遊館の辺りは今年は何も無かったですね。地域住民から苦情が出たのでしょうか（なら仕方ないですが）、ちょっぴり残念でした。

[835: サキリン]

此花の・・・ウーハーはうるさいけど南港（住之江警察は）取り締　　　　　　　　　　　　　　　けどＰ借りれなかったから５００円に止めます！！今日Ｐゲートリモコンすぐ動かなかった！！　　　ここあまり人来ないね・・正月だから・・・かな？

[836: 匿名はん]

電撃ネットワーク私も行きました。すごい人だったし相変わらずかなりのエキサイトでしたね？？

[837: みかん]

新年あめましておめでとうございます。
お正月は帰省しておりました。
なんだかすごい人だったみたいですね。
今年も素敵なマンションライフになるように
情報交換宜しくお願いいたします。

[838: さくらんぼ]

皆様〜明けましておめでとうございます！新居で迎えるお正月はいかがでしたか。
帰省していたのでATCのカウントダウンできませんでしたが、エキサイトして
いたようですね。今日は全国的に荒れ模様ですね、隙間風がピューピュー
うるさいし、エアコンまだ付けてないから床暖だけでは寒そうな日になりそうです・・

[839: ぶぶ]

新年早々朝から今までどこ工事してるの？電気ドリルガタガタうるさ〜い！

[840: kk]

こんばんわ
私も購入し１０月末から住んでおりますが
このマンション環境には満足しております。

しかし修理や手直しなどが多くどうしたらよいかわかりません。
どなたか私と同じような方いらっしゃいますか？

最近は床暖を入れるようになりフローリングの板が乾燥し
つなぎ目の板の間に隙間が出来ました。
言えば切がない状態です。

[841: 匿名はん]

本当だ。気にしてなかったけど
よーくみたら床暖房してるところ隙間がありますー。
これって普通のことなの？！
それともおかしいの？？
直してもらえるのかなぁ？

[842: しん]

他のマンションの購入者ですが、
いつも拝見させて頂いてます。

さて、フローリングの板の隙間の件を工務店の友達に聞きました。
この時期にカード１枚分ぐらい入る幅で
５ミリぐらいの深さの隙間ができることもあるそうです。
一応気にする方は次の点検までに言えば良いと思います。

最後に、みかんさんや波平さんを初め
素敵な方々で語り合ってるこの板は
たくさんの人が見て共感してると思います。
これからも情報の共有化を図りがんばってください。

[843: カリメロ]

こんばんわ
このマンションに住んでるものなんですが、うちは床暖を使っていないのでわからなかったです。
確かこのマンションって2年保証でしたよね。管理人に言ったら修理手配してくれるのかな？
うちは、洗面所のクロス（天井の近く）が早速浮いてきました〜内覧の時にチェックしてたのに
やっぱり住むといろいろでてきますね。
ディスポーザーも、誤ってミニフォークを入れて作動してしまい、ロックがかかるし慣れるまで
時間がかかりそうです。
駅近で住み心地には満足していますが、日によってゼップ帰りの客（今日は駅で無茶苦茶騒いで
いました）と深夜にコンビニにたむろする連中（車の吹かしはヤメロ〜）にはいただけません。
まあ、どこいっても同じようなもんかもしれませんが・・・・
隣接している派出所に警官が常駐してくれないかな〜と思っている日々です。

[844: 匿名はん]

＞カリメロさん
ディスポーザーですが、物を落とすと厄介だなと思った我が家では100円ショップで売っている金物の円形のゴミ受けを普段ははめ込んでます。
野菜くずとかを流したい時だけゴミ受けを外すという方法を取ってからは、洗い物なんかが滑り落ちる事も無いですよ。
それにディスポーザーのスイッチを嵌めっぱなしにするよりも水を流した時なんかスムーズで静かです。

[845: 匿名はん]

ディスポーザーにスプーンを入れてしまい、真っ二つに折れ原形がなくなるくらい
無惨になっていましたし、本体にもいっぱい傷ができてしまいましたー、えーん。
うちも金物のゴミ受け皿をしていたのに一体いつの間に落ちてしまったんだか・・

[846: カリメロ]

844さん、ありがとうございます。考えたらそのまま使う必要ないんですよね。
我が家も金物のゴミ受けを使ってみます。早速、東の100円ショップに買いに行かせます。

845さん、ディスポーザーってそんなに強力なんですね。賃貸の時は気にならなかった、
ちょっとした傷なんかでもショックですよね。うちには小さい子供がいるのでディス
ポーザーと食洗機は、ちょっと心配です。ですが、便利だし食器がきれいになるので
ついつい使ってしまいます〜。ただの新しい物好きだったりして・・・

[847: 匿名はん]

住宅情報で３００万値引き販売してたぁぁーーー。
なんかかっこ悪い・・知り合い見てないかなぁ・・

[848: 海と夕日]

早く売れて欲しいですね。
私はすごく満足しているんですが・・・

[849: 匿名はん]

えー３００万も値引き？そこまでしなくても・・そんなに残ってるの？
こんなに癒される環境市内では他にないと思うのにな♪

kkさん、うちも手直しいっぱいありましたけど、管理人のとこに
ある修繕要望書に記入してほとんど直してもらいましたよ。

[850: 匿名はん]

すいません、あまり話題になっていませんが、皆さんどうですか？結露はすごくないですか＿？？
何か良い対策あればおしえてくださませ。

[851: 匿名はん]

結露全然しませんが。

[852: 匿名はん]

849さん、どんなところの手直しされました？
差し支えない範囲で教えてください。
強風の日、玄関ドアとリビングのサッシがヒューヒューいうのは直るのでしょうか？
うちも、朝起きると寝室に結露溜まってますが、仕方ないかな、と専用のタオルで毎朝ふいてます。
結露防止シート買ったのですが、ぜんぜん効果なし、、、
皆さんのところ、ガス代、電気代、水道代いくら位請求きましたか？
うちは、ちびがいるし日中在宅が多いのでガス１４０００円でしたー。（＞＜）

[853: 匿名はん]

８４７さん、本当ですか！！ちなみにいつのですか？
今週号は載ってなかったですよね。

８５０さん、ちなみに何タイプでしょうか？
低層階は湿気多いみたいですね。

[854: チョビ]

こんばんは。
隣や上の音がうるさいって思われてる方ってどれくらいおられるのでしょう？
家は気になったことありませんが、なにせ家の子供が騒々しいものでして・・・
ご迷惑を掛けてないか心配になってしまいました。
お隣さんに直接聞くわけにもいかず・・・やっぱり騒いでるとうるさいですか？

[855: 匿名はん]

Oタイプ　上層階です。
うちは音全然気になりません。
快適です。
結露もありません。
風の音は今まで３回くらいひどい時があったかな？
階段が近いから？
ものすごくて最初びっくりしましたが
人間の慣れとはすごいね。慣れたら平気です（笑）

[856: 匿名はん]

土曜だというのに朝からうるさい工事音で起こされた〜休みの日くらい静かに寝たい・・

[857: 匿名はん]

はじめまして、契約が終わりもう少ししたら入居出来そう…な者です。皆さんのご意見を拝見して、
早く入居したい気持ちで一杯です！…ところで、ひとつお尋ねしたいのですが、表札はどうされているのですか？決まったものがあるのですか？リバー初心者にぜひお教え下さい！

[858: 匿名はん]

こちらを検討中なんですがエレベーターの数と大きさが隣のタワーよりも戸数が多いのに
少ないのかなと思うのですが朝の状況はどうなっていますか？

[859: みかん]

＞ディスポーザーの件
我が家はこれはも〜手放せませんよ。
慣れるまで戸惑いましたがも〜便利便利！！
私も100円均一で網を買ってきましたが
大きさ失敗しました（笑）
確かにティースプーンは入れそうになり危険ですね。

＞海と夕日さん
私もごっつい気に入ってますよ。
なぜ残るのかわかりませんねぇ・・・

＞結露の件
結露って低層階ほどひどいって知らなかった^^;
高層階の方・・いいですねぇ〜
うちは換気を目いっぱいにしておくと結露がましになりました。窓ガラスは少し曇るぐらいで
サッシのところの一番下の方が少し水滴が付くぐらいです。

＞852さん
ガス代・・・前と比べて格段に安かったです。（夫婦二人昼いない）
電気代は高かった・・・エアコンのせいだと思います。
前は石油ファンヒーター使ってましたから・・
プラマイして前の賃貸と一緒ぐらいですね。
まぁ〜最新の設備を使ってこの値段なら納得の光熱費です。
不具合は管理室に申し出て申請書を書けば
速やかに直してくれますよ。
うちはそれで全ての修繕が終わりました。
ちなみに個所は
・ディスポーザー（正常でした）
・キッチン下
・ベランダ
・浴室（正常でした）
風の音はあまり気になりません・・・低層階だからなか？

＞チョビさん
うちは隣人の物音は全くしませんね。
一時話題になっていたペットの鳴き声なども
一切ないです。静かなもんです。
唯一は此花のウーハー族でしょうか（笑）それも最近はないような・・・

＞856さん
朝からの工事・・・うちも若干の工事してましたが
音が出るようなことはなかったと思います・・・^^;

＞857さん
私は表札はネットで頼みました。
妹に頼んで新築祝いにしてもらいましたよ。
かっこよくてお気に入りです。
はやくから契約した方は
オプション会で注文してた方が多いようです。
ホームセンターなんかでもお安く出来ると思いますし
もちろんネットでも探せばいっぱいありますよ。
決まったものはないので個性で色々物色してくださいね。

[860: 匿名はん]

みかんさん、８５７です。表札の件、アドバイスありがとうございます！
早速、いろいろ物色してみます♪(^-^)

[861: 849]

852さん、手直しはたくさんあって忘れてしまいましたけど、キッチン周りとか
床のキズが多かったような・・です。でも今なんて生活キズはいつの間にかできていてー−
うちも低階層だからか、あまり風の音は気になりませんね。
結露はオプションのエコカラットした付近はほとんどありません。
通販でも結露防止ヒーターが売ってますけど電気代を考えると
エコカラットのほうがお得かもしれません。
電気は12000でした、ガスと水道合わせて10000くらいです。
うちにもおチビがいます＾＾どうなんでしょ〜少し高め？
でもこれだけの最新設備で快適生活送れてるんでまあよし、というところです＾＾

[862: 匿名はん]

861さん、教えてくれてありがとうございます。
うちの電気は１００００円弱でした。結局光熱費で三万くらいは
かかるのですねー。真冬、真夏は仕方ないかなあ。床暖房、一度つけちゃうと
なかなか消せないんですよね。
今日、となりの広場に散歩に行ったのですが、犬の糞の多さにがっかりでした。
まさか、このマンションの人とは思いたくもないのですが、やっぱりこのあたりで
他からくる人は少ないと思うのですが、、、。
マナーを守って、ペットを飼っておられる方も多いはずなので残念です。
お散歩の時、同じように思った方おられませんか？
せっかくすてきな環境に恵まれているのだから、気持ちよく過ごしたいですよね。

[863: 匿名はん]

今日、エレベーターホールにたばこの吸殻が落ちていて、かなりむかつきました！！
そこには、以前にも捨てたと思われるこげ後が廊下についていて、絶対同じ人がつけたんだと
思いました。共用の廊下やＥＶホールは禁煙ですよね？？

[864: みかん]

＞858さん
私は低層階なのでエレベーターをほとんど利用しないので
通勤（朝）の混雑状況はわかりませんが
この板で今までエレベーター混雑に関する不満の話題は出てなかったですよ。
なんだか他のエレベーターより速度が速い気がするのは気のせいかなぁ・・

＞860さん
いえいえ〜私にわかることでしたら
お答えしますのでご質問くださいね〜
結構・・・当初からこの板利用してますので・・^^;

＞861さん
うちもエコカラットしているので
低層階のわりに結露が少ないのかな・・・(^o^)丿
エコカラットはデザインも素敵なのでお勧めです。
私は割安の業者見つけてラッキーでした。
うちの光熱費は（夫婦二人共稼ぎ）
ガス5000円台（床暖・ミストサウナ利用）　電気8000円台（エアコン利用）でした。
以前はガス9000円台　電気4000円台（エアコンなし石油ファンヒーター）なのでほぼ変わらず。
冬場は灯油代が浮いた感じです。

＞862さん
実はまだ隣の広場・・・まだ行ったことないんです^^;
糞が・・沢山あるんですか(>_<)
うぅ〜〜〜んマナーの悪い人が多いんですね。
子供たちも遊ぶところですから
何とかならないもんでしょうかね。
たて看板でも・・・（誰が・・・やるんだ）

＞863さん
ほんとですか！それはむかつきますね。
管理人に言うべきですよね。
張り紙してもらいましょうよ〜

[865: カリメロ]

＞852さん
夫婦・ちび一人で、日中もほとんど嫁子供が在宅ですが、節約に節約の結果ガス代4000円以下
電気代も4000円ぐらいです。（12月・1月）
※床暖は使用していません。エアコンは寒いときだけ入れています。けど全然快適です。

＞エレベターの件
低層階ですがそれほど気になりませんね。2週間に1回ぐいらはタイミングでイライラしますが。

＞863さん
なんだか寂しくなりますね。一部の人だけだと思いますが、本当にマナーが悪い人がいるみたい
ですね。今日もゴミ捨て場に、パソコンの筐体なんかが捨てられていましたね。管理人が張り紙
していてくれたみたいですが。
後日でもいいから正しく処理してくれればいいんですが、しない場合なんかは防犯カメラで誰が
すてたかチェックして注意したらいいのに・・・と思うのは極端ですかね。

[866: 匿名はん]

入居者ですが・・・
張り紙はやめて下さい。せっかくのリバーの美しさ・豪華さが台無しになります。
張り紙を見て守るような相手だったら歩きタバコなんかしないと思います。

タバコの吸殻の件ですが、エレベーターやホールの床にじゅうたんを敷くのはどうでしょう。
こうすれば燃え上がるのを恐れてポイ捨ては避けるでしょう。

いくら馬鹿でも自分から放火犯になるようなマネはしないと思いますよ。

[867: 匿名はん]

確かに、張り紙だらけでなんか雰囲気変わってきましたよね。
庶民的になってきたというか。なんというか。

[868: 匿名はん]

庶民的な値段なので、庶民的なマンションなのかと思ってました。

[869: メロン]

昨日、広場でたこあげ大会あったので子供と行きましたが、犬の糞が
落ちてて残念でしたね〜。タバコのポイ捨て同様、マナー違反は
やめてほしいです！！

[870: みかん]

なるほど〜
張り紙放題ってのも景観を損ねる・・一理ありますね。
暴走した意見ですいませんでした。
じゅうたんですかぁ・・・・
他の汚れが目立つ恐れがありますよねぇ・・・
ん〜〜〜ん他に何か手立てはないでしょうかねぇ・・・

[871: 匿名はん]

こちらではまだ管理組合は作られていないのですか。
住民全体の取り決めを行わないと、いまに無法地帯になってしまいますよ。

[872: 匿名はん]

＞８６８
上のほうは結構な値段でしたもんで・・（ま、中心部に比べたら安いですが。）
それでも眺め&間取りがどうしても気に入って購入しました。
部屋に帰れば住みやすく天国ですが、
１、２階を通ると「・・・」という思いですね。
みんなでマナーを守って綺麗に使いたいですね。

[873: 匿名はん]

＞８６８
　下のほうでも角部屋と中央付近は結構な値段しましたよ。

　少しでも張り紙が減るように住民でより快適なマンションにしましょう。

[874: ＳＮ]

みんなが文句を言うだけで問題の解決にならないと思いますが、
以前もここでペット飼育の議論がありましたね。
とにかく行動を起こしましょう。→今週の日曜日に、天気が良ければ、
有志の方と一緒にシーサイドコスモの掃除活動（犬の糞や、ゴミなど）を行いたいですが、
賛成の方はここでご一報下さい。
宜しくお願いします。

[875: 匿名はん]

このサイトだけでは見ている人も限られているので
張り紙の是非も意見されていますが、管理人を通して告知
しませんか？
張り紙ベタベタも確かにないにこしたことがありませんが、
その美観うんぬんより、ごみだし、ペット等のマナー違反を目の前で
見るほうが気分悪いです。
おそらくマナー違反する人が清掃活動に参加するとはおもえませんが、
住民間でよい環境にしていこうという気持ちと行動は大切だと思います。

[876: 匿名はん]

８７５さん賛成です。マナー違反する人がこれを見ているとは
限りませんので、直接８７５さんが管理人に告知していただけると助かります。
どうぞよろしくお願いいたします。

[877: 匿名はん]

TV見てたり家事したりしてる時は気づかなかったけど、
隣の犬がキャンキャン吠えててうるさいです。
10時半に床に入り20分ほど我慢したけど苛々して眠れなくなった。
暇なのでパソコンやりだしたら今さっき泣き止んだ。orz
寝て良いものか、どうなのかｗ
しかし、ここの壁の防音効果は低めみたいですね。

[878: 匿名はん]

防音効果かなりあるほうだと思いますが。
窓閉めたら外の音ほとんど聞こえないですし。
場所によって違うんでしょうか？

[879: 匿名はん]

親と隣人は(ry
877はツイてなくて、878はツイてただけ
防音効果に至っては人によって未知数

しかし、このマンションの住民の民度は低すぎ
あれだけマンション内は犬は抱いてと言われてるのに平気な顔して歩かしてる
こっちの存在を感じたら慌てて抱っこ
そして、さも「ワンコが元気で腕から離れたの」みたいな態度
おいおい、全部見てたっちゅーの・・・
未だに犬連れで小エレベーター使ってる奴いるしな

アルコープやポーチも物を置かない規則なのに今や無法状態
ダサいか、カッコイイかは別にして、インテリアとして置いてるなら了解もできるけど、
三輪車やら、ベビーカーやら、傘やら、生活感まるだし
挙句にゃ自転車って・・・
何のために駐輪所が有るんだよ
そんなに大事なチャリなのか。駐輪所まで持って行くのがダルイのか
まさか駐輪代ケチってんじゃないだろな・・・
そういう奴に限って使うのは小エレベーター
急いでるのか知らないけど、チャリみたいなでかい物を持ち運ぶなら大きいエレベーター使えよ
こっちが乗ろうとしてると一応気を使ってチャリを端に寄せるけどマナーのつもりか？
根本的に間違ってるだろ
もう最低な奴ばっか

と、愚痴になったけど
人の振りみて我が振り直せ
自分が迷惑をかけてる側になってないか見直そうっと


今、購入を検討してる人へ
隣人は選べんぞ。今のところ組合も機能してないしな
これからバカの＊＊になるかはどうかは分からない・・・
でも周辺環境やマンション機能は良い感じ！
もし小事に拘らないでかいハートの持ち主、
または「俺が組合に入ってマナー向上を目指す！」とか言える希少な人なら迷わず買っちゃえ

[880: 匿名はん]

ペットＯＫノマンションやのにすんでからペットいたらエレベーター一個しかつかえないって厳しい現実だとおもいます。
てか８７９さん愚痴りたくなるのはわかりますが、言い方キツイですね。自転車積んだ人がスレみたらあの人に書き込まれたってわかりますね。
でも実際アルコープにおいてる物はすごく気になります。風がつよいひにとんできたらと思うと怖いですね。

[881: 匿名はん]

規則は規則です。入居者の皆さんはそれに同意した上で購入したのだから
甘えは許されないと思います。
「ちょっとぐらい・・・」がどんどん広がり、悪い習慣が根付いてしまうのです。

子供じゃないんだから、すこしは考えたらどうですか。

[882: 879]

始めに言っとくけど、俺は犬猫ともに大好きだよ。彼らが吠えようが走り回ろうが何の怒りも湧かない。寧ろ愛らしく思うくらいだ。
ただね。ルール、モラルも何処吹く風の厚顔な飼い主に怒りがわくだけ。

> ペットＯＫノマンションやのにすんでからペットいたらエレベーター一個しかつかえないって厳しい現実だとおもいます。
3機の内1機しか使えないからルールが守れないなんて、そんな免罪符あるかよ。
ペットに気持ちの悪い服を着せようが、ディープキスしようが飼い主の勝手だがルールはルール。守るべきだろ。
そういう人間にとって俺の書き込みは愛のない罵倒にしか聞こえんかも知れんが、指摘や注意なんてものは常々耳に痛いもんだ。真摯に受け止めて欲しいね。

因みに俺は真面目な飼い主達を蔑ろにし、味噌も糞も同一視しようなんて意思は無い。
マンション内を抱っこしてる人を見たら感心するし、犬のウンコを拾ってる人を見たら心の中で拍手を送ってる。殆どの飼い主が善良でルールを守ってるのを知ってる。
俺は共存共栄したいだけなんだよ。

> 自転車積んだ人がスレみたらあの人に書き込まれたってわかりますね。
だから何よ？。何階から降りて来た人間だとか、どんな容姿だったとか晒した訳じゃない。
モラルを指摘したのであって誹謗中傷した訳じゃない。訴訟でも起こすって言いたいのか？
もしそいつが俺の書き込み読んだなら、自分の行動を改めたら良いだけの話

> 言い方キツイですね
ごめんよ。

[883: 879]

今、自分の書いたものを読み直した

> しかし、このマンションの住民の民度は低すぎ
> もう最低な奴ばっか

これは確かに言い過ぎだな。反省します。
気を悪くした人、本当にすまんです。

[884: 匿名はん]

874のＳＮさん提案のシーサイドコスモ清掃はどうなりましたか。
すごく気になって・・・

[885: 海と夕日]

879さん。
言い方はキツイが、正しい事言ってると思うよ。
ルールを少しずつみんなが破れば、どんどん酷くなっていくと思う。
一度ついた悪い癖ってなかなか抜けないと思います。
でもルール破る人って一部の人だと思うからそれにつられないでいきましょ。
ルール違反の現場をみると「あれ、これやっても大丈夫なの？」
って気分になることもあるけど、やっぱりルールはルール。
私もみなさんも快適に過ごせるようにしましょ。

[886: サキリン]

朝刊自宅配達！！！！！！！！

[887: ＳＮ]

日曜日シーサイドコスモの清掃活動ですが、残念ながら天気予報を見たら雨のようです。
平日休みではないので、次の日曜日に順延しようかなと思います。
午後の２：００ぐらいに公園の入り口付近から始めるつもりですが、
例え一人でも行きます。
ここの掲示板を見てない方にも、このような活動そのものが、我々の目的が伝わるはずです。
もう犬の糞を落としたら見て見ぬふりはできないでしょう。

[888: 匿名はん]

最近工事うるさくないですか？
自分の上の階だとは思うのですが・・・
妙に音が響きます。
左右の部屋の音はあんまり聞こえないのですが、
上の階の物音が以上に響きます。
工事の音しかり、夜？ものを床の上におとしたような音とか・・・
あれってどうなんでしょう？
なんか毎週土日は、朝８時ぐらい？からドリルやらナンやらの音が上からするので
まさか床はいでなんかしてるのかなぁとか
ものすごく気になります・・・
休みの日ぐらいはゆっくりしたいのに〜

なんか、早く組合なんとかしたいですね・・・

[889: 匿名はん]

上の階の生活音が聞こえるんですか？
明らかに工事音ならわかりますが、上も横にもお子さん
いらっしゃるみたいですけどうちは全く聞こえませんよ。

横に元気のいいワンちゃんがいるのは
ちょっと同情しますね〜
毎日だと大変だと思います。
工事は一時ですもんね。工事にしても長引くなら
一言挨拶して欲しいですよね。
挨拶にこられたのであればまだ我慢できるかも
しれませんが。。。

[890: 波平]

おひさしぶりです！
＞ＳＮさん
シーサイドコスモの清掃活動、大賛成です。
ぜひ参加させていただきたいのですが、
あいにく日曜日はたいてい仕事が入っているんです・・・。
私なりに休みの日の午前中に清掃してみようと思いますので、
もし見かけたら声をかけてください。

＞８７９さん
言葉はきついですが、私もその通りだと思います。
残念ながらモラルの低い住民の方もおられるでしょう。
直接言うと角が立つので管理人さんが時々見回りをして
管理人さんから言ってもらうのがいいかなと思います。
そういう人って張り紙を見ても無視するでしょうし。
前の賃貸に比べれば自転車をエレベーターに乗せたりアルコープに置く人や、
敷地内にタバコをポイ捨てする人は少なくなったように思います。
でもこの前、玄関を出たら吸殻が目の前にあって絶句しましたが・・・。

少なくともこの掲示板に参加されている方のモラルは非常に高いので、
余計にモラルの低い方の行為は残念です。
私自身も他人のふり見て自らを省みるように心がけます。

[891: ＳＮ]

>波平さん
　賛成して頂いてありがとうございます。心強いです。

　今日の最新天気予報を見たら、どうも明日午後３時前後までには、雨降らないみたいですね。
　という事で明日清掃活動に行きます。
　まあ、そんなに大げさにしなくても、月１回でも、２週間１回でも、都合のいいときに、
　ちょこちょことやれば、元々そんなに汚れていないので、きれいに保てるでしょう。

[892: 匿名はん]

アルコープってどこの事？

[893: 匿名はん]

玄関でて色かわってるとこですよ。
犬かってたらエレベーター一機しか使用出来ないんですか？？

[894: 匿名はん]

>>893
いや、そうじゃないでしょ。
犬を連れてる時は奥のペット可エレベーターを使用してくださいってことです。
そんなのも分からないんですか？？

[896: 匿名はん]

＞８９５
何と心無いレスでしょう・・・
キミが悪い

[897: SN]

昨日と今日、公園の大広場を中心に、犬の糞や、タバコの吸殻を拾ったりしてきました。
昨日はなんとバケツいっぱいになるぐらいの糞があって、本当に驚きました。
この現実を飼い主全員で受け止めないと、我々は犬を連れて公園に散歩する資格なんか、
取り消されますよ。
それと犬散歩の時にビニールを持たずに行ったら、糞の始末をしない人だと思われても、
仕方がありませんから、みんなお互いに気をつけましょう。

今日はさらに新しい事実に気づきました。
広場の芝にあっちこっち穴が開いてて、明らかに誰かがゴルフを打った痕でした。
今日直した所だけでも、２０箇所以上があって、一部がすでに草が枯れてて、復元できない状態。
ゴルフは紳士的な運動なのに、こんな行為をしている人なら、やめてしまえと言いたくなります。

やはり早く管理組合とペットクラブを立ち上げないといけませんね。

[898: 匿名はん]

８７９が正しいまともな人間ですよ。それよりも８９５は、なんと利己主義なんでしょうね。

[899: 海と夕日]

８９５、大丈夫か?

[900: 匿名はん]

糞そんなにあったんですか！？
ゴルフ跡とか・・・
春ぐらいになったらシーサイドコスモに日向ぼっこがてらランチしよーって思ってたんですが、清掃活動しないと大変みたいですね。わんちゃんクラブいりますね。
わんちゃん買ってますが、書き込みに書かれないように生活しようとおもいます。
最初にくらべて今はスレ怖く感じてます。

[901: 匿名はん]

犬を飼っている人は絶えず注目されていますよ。

[902: 匿名はん]

子供がいる所もね。

[903: 匿名はん]

なんで子供がいる所もなんです？
私的には、10代後半で２階のフロント周辺で座り込んでいる若者ぐらいが気にかかる
ぐらいで（夜中にコンビニで騒ぐし）、むしろこのマンションは小さい子供は少ない
と思います。その意味では注目してしましますが・・・

[904: 匿名はん]

なんで子供いるとこもなんですか？？

[905: 匿名はん]

＞９０２
なんで？子供はタバコのポイ捨てはもちろん広場やそこらでウンチしませんよ

[906: 匿名はん]

なんかせっかくいい板だったのに荒れてきましたねぇ。。。
犬も子供も一緒じゃないですか。
問題があるとすればその保護者ですから。
犬も子供も悪くない。

そんなに嫌な人がいるならば
子供やペットが駄目なマンションか一軒家を選んでるでしょうし。
これだけの大世帯マンションに住むということは妥協も必要でしょう。

まぁ落ち着いて個々に努力していきましょうよ。

[907: 匿名はん]

そうだそうだ☆

[908: 海と夕日]

２月４日にお隣に建つマンションのアーバンライフの説明会ありますね。
日曜日のフリマのカラオケ（さすがにアレはうるさ過ぎる）のこと、言っても無駄ですかね〜？

[909: 匿名はん]

アーバンの説明会って、どこで何時からあるのですか？
南側の空き地も工事始まったら毎日うるさくなっちゃうでしょうね。
まあ、購入前から覚悟はしてますけど、、
広場のフリマ、行かれた方います？入場無料ならのぞきたいなー
と思うのですが。
モデルルームも終わりですねえ。完売難しいのかな？

[910: 匿名はん]

マンションにたれまくとゆうんですかね？売れてないマンションって感じですね。
２月４日１０時からオズの６階でありますよー。
覚悟してたけどうるさいのかなぁ。きっと砂ホコリがきになりますね。

[911: 匿名はん]

フリマの無料入場券ならWTCの店舗でもらえますよー
前回はローソンとかカマドヤとかアローとか普通においてありましたよ。

[912: 匿名はん]

先月はガスと水道合わせて１万くらいだったのに、なぜか今月は
ガスだけで１万２千でした！床暖使いすぎたかな〜
床暖て気持ちいいからやめられないんだな・・

[913: 匿名はん]

フリマの入場券てあったんですね！すでに２回３００円払って買い物してました・・・。会場が３月からはゼップの後ろに移動となるようなので、工事も３月ころから始まるんですかね。うちもアーバンの説明会気になっています。工事中はそれなりににぎやかでしょうが、スーパーなど出来てほしいのでしょうがないと思っています。

[914: 匿名はん]

アーバンの説明会言ってきた方います？？
私はいけませんでした；；
連絡をもう少し早くしてくれるといいのですが・・・
休みの2日前ぐらいだともう予定はいちゃってますよね・・・
なんだか作為的な意思をかんじちゃいます。

いかれた方、もしよければレポートお願いします。。。

[915: 匿名はん]

え？？２月４日やないの？？
もーおわってるん？？説明会ありますのかみ２月４ってかいてんで？

[916: 匿名はん]

あれれ？
今外なのでちょっとわかんないですが・・・
昨日でなかったのでしょうか？？
2月4日なのですね！！
勘違いしてました！！！
4日ならいけそうです！！

ありがとうございます〜〜〜

[917: 匿名はん]

南港に住みたいなと思っている者です。
お住まいになられてる方にご質問です。
こちらのマンションの隣にタワーマンションが建っていますよね。
価格も同じくらいに思えるのですが、こちらを選んだ決め手ってなんだったんでしょうか？
また生活環境（とくに食）はどんな感じですか？
また不便だなって思うところがあれば教えてください。

[918: 匿名はん]

間取りですよー。
後時期ですね。金利あがるかもって予想と。
駐車場も高いし。。でも接客してくれた人は近鉄のほうが丁寧。ただまどりがパッとしなかったんですよ・・・

[919: みかん]

＞917さん
私も918さんに同感です。
あとは、修繕積立費＆管理費がタワーマンションは高いですよね。
年月を増すごとにめちゃめちゃ高くなるし〜
弁天町のプリオタワーの管理費と修繕積立費がべらぼうに高いのを知っているので
びびってしまい、とっても憧れのタワーマンションではありますが
うちはリバーのマンションに決めました。
ローンが終わってからも払うものなので重要視しました。

４日の説明会行けそうにないので
また情報教えてくださいね。

[920: みかん]

フリマ情報ありがとうございました。
全然知らなかったです。
無料券〜管理室に置いてあるといいのになぁ　←勝手な話で無理（笑）

[921: 匿名はん]

このマンションを選んだ理由は、色々ありましたが、その中でも向こうの営業マンの表現が気になりました。タワーでもないのにそのマンション(リバー)も検討されてるんですかみたいな見下した感じ。。印象があんまりでしたね。そして、詳しくは分かりませんが、タワーマンションは風通しがどうかなと。そして購入する時期もありましたね。

[922: 匿名はん]

私がこのマンションを選んだ理由は、金額がタワーより安く、駐車場のタワーは13000円から19000円なのに、こちらは500円から6500円ぐらい（現在借りているのは2500円）だったからです。
また、間取りもタワーの方は多角形の間取りが多くデットスペースが邪魔だなと思ったからです。
現在は買い物には不便ですが、それ以外は満足しています。
買い物も2009年にはショッピングセンターができるので、まあそれまで我慢ですね。

[923: 匿名はん]

私も購入する際にかなり近鉄と比較しました。
大きいのは、みんなと同じで、駐車場と管理費、そして間取りです。
タワーへの憧れはありましたが、実際に考えると、
近鉄は駐車場と管理費がかなり高かった。
間取りは、近鉄は、南向きがいいけど、南向きは海が見えない。リバーは南向きでも廊下から毎日海が見える。私的には結構大きかったです。せっかく海のそばなので。。。
小さいところで言えば、壁の厚さがリバーの方が少し厚かった気がします。
真っ白な外観も気に入ってます♪

[924: 917]

皆様、ご返信有難うございます。
とてもわかりやすかったです。間取りと、時期と、修繕費等の問題なんですね。
見た目は白の吹きつけの壁がとても綺麗でリゾートマンションっぽいですよね。
実際に中が見てみたいです。
それにしてもこちらのスレはとても書き込み数が多いですね。
ベイタワーの方は書き込み数少ないので、こちらは盛り上がっている感じがします。
アーバンＣのモデルルームあるんですか？私も行ってみたいです。
今度南港に行きましたら、一気に3つとも見て回りたいと思います。

[925: 波平]

>917さん
私もみかんさんたちとほぼ同じ理由です。
まず立地、それから間取りが気に入りました。
タワーには正直あこがれましたが、デッドスペースが多いですよね。
あと、無駄な共用施設、それに伴う高い管理費、など。
悪口を言うつもりはないです。近鉄もちゃんと完売してほしいですし。
でもリバーの完売が先ですね・・・。
それと、やはりタイミングもありました。
金利や不動産価格の高騰、消費税アップ、各種減税の縮小など
2,3年後はちょっときついかな・・・と。
だからアーバンは時期的にありえなかったです。

食料品に関しては確かに今は不便ですが、
休みの日にポートタウン（カナート）に出るか、
通勤の帰りに弁天町で降りてクロスタワー1Ｆのスーパーに行きます。
どちらも駅直結で雨でも濡れずに買物できますよ。
ショッピングセンターはアーバンの第一期分譲時にオープンしてくれることを期待しているんですが。
アーバンの説明会に行かれる方、是非レポートをお願いします!!

[926: 匿名はん]

明日アーバンの説明会行く人いらっしゃいます？？
ぜひ書き込みおねがいします。

[927: 匿名はん]

何時からですか？午後からなら行けそうなのですが・・・

[928: 匿名はん]

10時からですよ・・
今から行ってきます〜。

[929: 匿名はん]

説明会どうでした？？

[930: 匿名はん]

説明会の入りは５０％以下ぐらいでしたね。
内容として
・構造物の詳細
・工事内容、期間
・日照の問題
・トラックなどの交通の問題
・店舗について
でした。詳しくは、詳細の資料を参考にするのがいいと思います。
※不参加の人には別途ポスティングされるそうです。

１階店舗については、スーパー（そろそろどこが入るのか決定予定）
３階店舗に接骨院・内科・歯医者が入る予定だそうです。
南側（キャナル南側）については、賃貸マンション・老人ホームが入るそうです。
※分譲については、ペット可だそうです。
※売り出しは４月から
※うちのマンションギャラリーの跡地にマンションギャラリーができるそうです。

基本的に、参加の皆さんが心配されていたのは、
・工事車両の往来時の安全確保
　・・・ガードマンの配置
・振動による当マンションへの影響
　・・・浪速管理に代理で立ち会って書類化
・日照権の問題
　・・・基本的には問題なし
・騒音
　・・・こればっかりは絶対にでるが、もちろん法令を守る

などでした。基本的には概ね納得できる回答でした。

以上、ありすぎて書けませんが詳細の資料見るとだいたいわかると思います。

[931: みかん]

資料はポストに入ってました。
あれだけじゃ何がなんだかわからなかったですが
930さんのご説明である程度わかりました。
しっかりしたレポート有難うございます。
出来るのが楽しみですね。
次回の説明会には参加したいなぁ〜

[932: 匿名はん]

９３０さんありがとぅです☆

[933: 匿名はん]

隣のマンション（近鉄）の下にローソンができるんですね。
コンビにってなんで、こんなに近くに作るんだろう〜
別の施設を作ればいいのに〜

[934: 匿名はん]

書き込みもすくなくなってきましたね。
リビングを白熱灯ですごしてるかたにお聞きしたいんですが、やっぱ蛍光灯とちがって雰囲気よくなります？？

[935: 匿名はん]

現地に外観予定図が立ててありますね。全部南西向きのようでした

[936: 匿名はん]

すみません！No９３５はアーバンの予定地のことです

[937: 匿名はん]

昨晩は、夜中までゼップの客が騒いでてうるさかった〜
セブンイレブンの前なんかゴミとたばこのポイ捨てだらけ・・・
セブンイレブンの前のテーブルなんかすべてゴミって感じでした。
店内の客も変多かったし、マナーがないんかいと思いましたね。

[938: 匿名はん]

今日年に一度のオートメッセがインテックスであるせいか、昨晩の深夜２時に走りやが
平気で信号無視して七台連ねて暴走してましたね。今晩もやったら１１０番してやるぞ！

[939: 匿名はん]

まだまだ先の話ですが、住民のみんなで夏祭りなど催したいですね〜。
でもそれには管理組合の立ち上げが必要ですね。

[940: 匿名はん]

質問です。
毎週、水曜と土曜に戸口までゴミを回収しに来てもらっていますが、
プラスティックや空き缶とかも袋でまとまていれば出してもいいんでしょうか？

[941: 匿名はん]

９４０さん

ダメです。
戸口まで回収は普通ゴミだけです。

[942: みかん]

どなたか、共有施設利用された方いらっしゃいますか？
ラウンジやゲストルームに宿泊された方とか・・・
まだ行った事もないのでどんな感じなのか教えてくださ〜〜い！

ゴミ事情・・・
普通ゴミは毎日出せるし
週に2回は戸口まできてくれるし
ディスポーザーで生ゴミはないし
私的には大満足です！

＞934さん
うちはリビング両方共に蛍光灯です・・・^^;
先日友人にイサム・ノグチのＡＫＡＲＩ（置きタイプ和風の白熱灯）を頂きました。
確かに部屋の雰囲気は良くなります〜♪
家事や仕事をするときは蛍光灯がいいですけどねぇ〜

[943: 匿名はん]

みかんさんありがとうございます☆
てか、もう最初からついてたダウンライトの照明もうきれました。。。早い。

[944: 匿名はん]

うちなんて住んで１０日できれました（笑）

[945: 即買]

皆様！お久しぶりです。

早くマンションに引越したいのですがなかなかめどがつきません(＝。＝)ふ〜…
先週末は、マンションに２泊しましたよ。
部屋はベッドとソファーとテレビしか置いてないので広々していますが
殺風景なんです(-ω-*)　なんだかコンドミニアムにいるような感じで・・・
まだしっくりこないです。料理も何もできないからなおきのパンでカフェしたり
下のコンビニだし外食ばっかりです。妻としては“らく”してますが・・・

春には本格的に住みたいなって願っています゜・*:。.☆。.☆.。:*・゜


もう、前のアーバンが工事に入ったんですね♪
活気が出てにぎやかになるのは嬉しいですしスーパーが出来るのは大歓迎ですが
リバーより高いのと４棟もできるので圧迫感を感じそうです。
私は、バルコニーから見る開放感に癒されてたのに
景観が変わってしまうと思うと少し不安ですο┤*´д｀*├ο

ここのマンションは、週２回戸口までゴミを回収しに来るんですか？？
わざわざですか？２５０世帯以上あるのに！！！一体どなたが？？
すごい親切ですね☆毎日ドラムに出せるのに
私としてはちょっぴりお気の毒な気もしますね

[946: メロン]

はじめまして、即売さん。どうしてまだ引っ越せないのですか？
もしかして即売さんのお部屋もたくさん不具合あって手直し中とか？？

[947: 即買]

>メロンさん
はじめまして、今後ともよろしくお願いいたします(^o⌒*)/

違うんです。マンションの不具合ではないですよ
主人の会社の都合なんです(*′━━━`*)
最悪私だけマンション暮らしになるかもです？？？

[948: 匿名はん]

ども930です。

マンションの管理組合ってどうやって作るのだろう？
今度浪速管理に話してみますが、そろそろ管理組合を発足した方がいいのでは？

実は、長時間ひっきりなしにマンション前や駅周辺でバスがエンジンつけたまま停車している件
で、大阪市交通局にクレームを入れたんです。大阪市交通局は、なんとか対応すると言うことで
とりあえずマンションの前での駐停車、エンジンのつけっぱなしはなくすとの解答で、周辺での
駐停車などについては、時間がかかるが対処方法を検討することは取り付けたんです。
※駐停車は事故の元だし、エンジンのつけっぱなしはCO2の削減に関しての京都議定書に反する
　行為だと話して・・・

ただ、サークルバスについては取り合ってもらえなかったんです。
大阪市交通局の件がけりがついてから、サークルバスについては対応を考えていくたいんですが
こんな場合でも、マンションの管理組合があって議題にあげて、対応を協議することになれば
もっと強く対応できると思うんですよね。

やっぱり、完売しないと作れないのかな〜
一応、発足の手順などを調べますし、聞いてみますが、もし管理組合を発足したい派の人で、
調べた人がいれば教えてくださいね。
こちらも、わかれば書き込みします。

[949: 匿名はん]

930です。
誤字がいっぱいだ〜すんません。

[950: 匿名はん]

犬の糞、、、、せっかくの隣接公園なのにがっかり、、、
ペットクラブで掃除当番制にすれば？
どういう飼い主なんだ！

[951: メロン]

そうだったんですか〜即買さん。会社都合で引っ越せないなんて
あるんですね。。それはそれはお気の毒さまですｍ（＿）ｍ
早くお引っ越しできるとよいですね♪こんなに広いお家に
お一人で住むなんてもったいないですし、何よりご主人様と離れての生活
も淋しいでしょうからね（＞＜）

[952: 匿名はん]

そうですよね！犬の糞、、、。最近決まって週末の午前に
数名の方が善意で隣接公園のゴミ広いはされてますね。

９５０さんのおっしゃるように、犬の糞はペットクラブで
掃除当番制にするしか、以前の綺麗な状態に保てないんでは？
ほんの一部の常識のない飼い主がいる限り仕方ないでしょう・・・

[953: 入居済み住民さん]

ここ５年以内に周りの景色は変わりますよ！高いビルが沢山建ちます！あれだけの土地空き地のままな訳ないでしょ！南港の第二の高層街ですよ〜！ま〜早くスーパーが出来たらいいでしょう！バス前からあそこで待機してましたよ！これからはやめてほしいですね！それとやはり朝刊自宅迄欲しいですね！！！新聞の価値が今ないです↓そしてコンビニ用のPですが２４時間置いてる車ありますよね！なぜですか？？うちも２台あるから中に置きたいですよ！２台とも毎日乗りますから近いとこにPあるほうがいいに決まってますよ！管理組合も４月には出来ないとね！

[954: 匿名はん]

↑
コンビニ用のＰに駐車している車の件はコンビニの人に聞いてみては・・・？
住民が駐車しているなんてそんな非常識なことまさか考えられない！！
案外コンビニの店員さんとかそういうのかも・・・。
いくらなんでもコンビニの人も身に覚えのない車ずっと駐車していたら
気づくだろうし貼り紙するなり手立てを打つでしょう？？

[955: 匿名さん]

戸口に取りに来てくれるのも、スーパーの袋サイズですか？

それとも、４５Lとかの大きさでもいいんですか？

[956: 匿名はん]

３月までにローン控除の申告がいりますか？

[957: 入居済み住民さん]

956さん
私は2月21日に確定申告行きましたよ。
大変でしたが、結構還付されるんですね。固定資産税分以上は還付されたんでは
ないでしょうか？
購入時に予定の固定資産税をだしてもらったけど、実際はもっと高かったらショック
です。

[958: ここぽん]

みなさんはじめまして
ここの営業の人に教えてもらって
よらせていただきました
購入予定のものです
ここの景色本当にいいですね
気に入りました

ところでコンビニの横は何が出来るんですか
聞いたところによると
クリニックが出来るとか？
何のクリニックですかね
この辺クリニックがないので助かりますけど

皆さん普段どうされてますか

[959: 匿名さん]

チョッと聞きました
コンビニの横に歯医者が入るらしいよ
どんな歯医者かな
若い先生かな

[960: 匿名はん]

へえええ、WTCにも２件あるし南港は歯医者だらけだ〜、
小児科がよかったな＾＾

[961: 入居済み住民さん]

歯医者が入るんですか？アーバンのマンションの下にも歯医者が入る予定なのに・・・
アーバンの方が歯医者から変更になるのかな？
皆さんどんな店舗が入って欲しいですか？
私としては、飲食店以外で近隣にできるものと重複しなければあんでもいいんですが・・・

[962: 匿名はん]

薬局がほしいですよー。日用品とか買うん楽になるし。コンビニあるけど。歯医者は利用するかしないかわからないし・・

[963: 匿名はん]

内科、小児科がよかったのになあ。
体調悪いときにポートタウン内まで、（しかも車不便な！）通うのは
つらいです。アーバンのクリニック予定もあくまで予定でしょ？
しかも、以前配られた資料では二期工事だったし、まだまだ先になりそう。
セブンイレブンも、ローソンプラスみたいに野菜や日用品の品揃え
増えたらいいのにね。

[964: 入居済み住民さん]

あ、確かに薬局とか欲しいかも、スーパーできても薬取り扱うとは思えないですしね。
うちはチビ助がいるので、小児科が欲しいですが、保育園ができただけでもラッキー
ですし、贅沢はいえませんから。
美容院、理髪店とかでもいいけど

[965: 匿名はん]

ところでみなさんは２４時間換気はつねにON状態ですか？
うちは床暖も使っているせいか毎月電気代も余裕で１万円越えてるんですよね・・
やっぱり２４時間換気を優先したほうがいいのかな・

[966: 匿名はん]

うちは24時間換気は、ホットプレートなどで料理する時以外は使っていません。
※床暖使うとガス代が高いから・・・
ホットプレート使用時は、24時間換気・換気扇・クーラーの換気をすべてＯＮ
状態で使用しています。
ちなみに、ガス代は月4000円以内、電気代も5000円以内、水道は２ヶ月で4000円
ぐらいです。
やっぱり、マンションはあったかいですね。ただ、結露が・・・

[967: 購入検討中さん]

はじめまして。大阪市内の物件を検討中で南港に魅力を感じている者です。
966様の最後の1行が気になりレスさせて頂きました。「結露」
いろんなモデルルームを巡ると、24時間換気が当たり前になってきており「24時間換気をすると結露は防げる」と聞いた話もあります・・・。
966様は24時間換気を使われていないようですが、常に使われている方の結露の状況はどうなのでしょうか？
結露を防ぐにはペアガラスという手段もあるようですが、高価と聞きます。その予算も踏まえてマンション選びを始めていますので、購入者ではありませんが、教えていただきましたら幸いです。

[968: 匿名はん]

閉め切った寝室で一晩寝ると、朝窓に水滴がついていますがワイパーで
とるか、専用タオルでざっとふけば問題なしです。
リビングやほかの部屋は気になりません。
結露とは話がそれるかもしれませんが、トイレも換気扇を
つけっぱなしにしていると、液体の消臭剤があっという間に
蒸発？して、以前の賃貸の三倍の速さでカラカラに
乾いていました。部屋の湿度も低いのでは？と思っています。
なので結露＝じめじめした部屋という感じはないですよ。
966さんのガス代うらやましいです。床暖房のスイッチなかなか消せません。
暖かくて気持ちよくて、、、うちは今月12000円なり、、、

[969: 匿名はん]

うちは、結露全くないですよ。ちなみに中層階です。
もちろん24時間換気は常にON状態(弱)です。
新築のマンションは、建物の大部分がコンクリートで出来ている為、
そのコンクリートが完全に乾燥するには何年か掛かります。
その間は、24時間換気はつけておく必要がありますね。しかも、部屋内の空気も入れ替えてくれる
らしいので、一石二鳥かな・・・・？

この間、平日の昼間にマンション周辺を探索したのですが、すごく天気が良くて気持ちが良かったです。この場所が、さらに好きになりましたね。

[970: 匿名はん]

２４時間換気ってどこにあるんですか？
洗面所のところ？？

[971: 購入検討中さん]

はじめまして。わかめです。
今週末ぐらいに棟内モデルにはじめて行く予定です。
いいとこ教えて下さい。
前に何度か現地付近は行ったことがあるのですが…
大阪市内でありながらあののんびりとした雰囲気が最高でした。

[972: 購入検討中さん]

小学校が遠いようで集団登校で電車に乗って通っていると伺いました。朝は何時ごろ集まり下校はどうなさっているのですか？ちなみに電車代はいくらくらいなのでしょう？

[973: 匿名]

マンション購入者です。静かでとても快適に住んでおりますが、部屋のあちらこちらに、欠陥が・・・。しかも、全然直しに来てくれることもなく、ましてや電話の一本もないなんて。がっかりです。皆さんのお部屋はどうですか？

[974: 入居済み住民さん]

マンションの住人です。
私の部屋は、一切問題なくすごしております。
なんら不具合がないので、快適にすごしていますが、９７３さんは
どの部分に欠陥があったんですか？
もしかしたら、私が気づいていないだけかも。

[975: 匿名]

９７４さんは、全く欠陥がなかったんですかー？いいですねー。。私の所は、フローリングの板と板の間に３ｍｍぐらいの隙間があったり、クロスに隙間があったりです。じっくり部屋をながめると色々みつかります。

[976: 匿名はん]

９７３さん、うちもですよー。聞いたところ、１０件以上手直しあるらしく
こちらから催促でもしないと全然来てくれません。忙しいなら忙しいで
連絡ぐらいしてくれてもいいのに・・きっといい加減な・・・でしょうね。
景色や環境、マンション設備など快適で気に入っているだけに、残念です。

[977: 入居済み住民さん]

隙間・・目を凝らしたらあるかも。
気になりませんが。クロスもよーーーくみたらあるけど。
気になりだしたらキリがないですし。
欠陥ある　なしは　それぞれの基準が違うから　びみょーですね。
うちは住むのに全然支障ないし、快適です♪
端部屋、高層階ですが、結露なんて全然ないですし。
これからの季節が楽しみです。ベランダを快適に過ごせる〜♪

ところで、２４時間換気・・・　どこにあるんでしょう？？

[978: 匿名はん]

24時間換気は、洗面所にありますよ。カワック・ミストサウナの外側の
コントローラに「標準」・「弱」・「浴室」とある部分です。
ちなみに消すときは長押しだったと思います。
フローリングの隙間は、確かある程度あるのが通常と、前のほうの掲示板
にあったような気がします。
気になる気にならないは、確かに個人個人で違うんでしょうね。
私はあまり気にならないほうですが、色々な面で管理人の対応がいまいち
なのは、感じています。

[979: 入居済み住民さん]

ここの管理人は全然動きませんよね〜
いつになったら管理組合を立ち上げてくれるのでしょうか・・・

[980: 入居済み住民さん]

977です。978さん、２４時間換気の場所教えてくれて
ありがとうございます!!
普通に設定したままですが、お風呂だけしてるのかと思ってたら
これ、全部屋換気してくれてるんですか？！
知らなかったー。どういう構造？？すごいですね。（実感わきませんが・・ｗ）

管理人さんとはあまりかかわったことがないのでよくわかりません。
掃除の人は挨拶したら気持ちよい挨拶してくれるのでいい感じです♪

もうちょっと入居者が増えないと管理組合も立ち上がらないんですかね。

[981: 匿名さん]

隣のタワーマンション横に細長い建物が建設中なのですが、あれは何ですか？駐車場？

[982: 入居済み住民さん]

駐車場だと思いますよ。。
車出すのに時間かかりそう、、
近鉄さんの１階はコンビニ店舗だけなのかな？
アーバンの敷地内のスーパー待ち遠しい。
やっぱりコンビニはお弁当やお惣菜が高くて味も濃いので
買いたいものが少ないなあ。

[983: わかめ]

棟内モデル行ってきました。
部屋によると家具付ですか？あれは…？
しばらくの間は、生活施設が不便なのは覚悟してしまうと…
価格と広さと環境は、抜群ですね。
あと、あのハイサッシもかっこいい。
外観も高級感があって横のタワーマンションより素敵でした。

あとは、南港が栄えてくれるのを祈るばかり(笑)

スーパーもできるしキャナル(←川の所)にはカフェができるそうですよ〜。
夢がふくらんじゃいました。
あと、モデルをみたあとににＡＴＣに行きました。
南港はさびれているとばっかり思っていたのですが…たくさん人が集まっていてビックリしました（笑）

[984: 匿名はん]

マンション前の道路と歩道の花壇部分にロープがはってありますね。
これって将来的にはガードレールになるのかな？
4月から保育園が開園するので、できたらガードレールがある方が
ありがたいんですがね。（トラックとか多いから・・・）
まだまだ、マンションの完売に時間がかかるのかな〜

[985: 入居済み住民さん]

２階玄関横の大きな植木鉢、もう草花が枯れてしまってますね・・・

[986: 匿名はん]

で、わかめさんは結局ココに決めたんですか？？

[987: 即買]

やっと来月に引越しすることが決まりました♪
//‾‖
¶‾゜Г‾‾‾］
‾◎‾‾‾◎”
待ちに待った引越しなので今からワクワクしています。
転居の手続きや引越し準備に大忙しです＾＾
教えていただきたいのですが、
パソコンの設定はすぐに出来ますか？
ほんとＩＴ音痴なので不安です。
こちらのマンションは、決まったのがあるのですよね。
ヤフーbbは使えないのですか？
すみません。詳しく教えてください。
お願いいたします。┌(_ _)┐

[988: 匿名はん]

パソコンはＮＴＴメディアサプライ？で申し込んだら、部屋にある線にさすだけだよー（＾＾）
引越しがんばれー☆

[989: 匿名はん]

引っ越してから洗濯機・オーブンレンジ・デジタルビデオカメラと
電化製品が次々と故障していく・・・
さらに、今回はＤＶＤレコーダが〜またまた、出費です。
引越しから電化製品だけでもうすぐ３桁突入です。
せめてもの救いは、３月が決算だから家電が安いぐらいです。

[990: 匿名さん]

低層階の者ですが、前でアーバンの工事をやっている為か、粉塵がものすごく掃除が大変！上層階の方は大丈夫でしょうか？

[991: 即買]

＞９８８さん

ありがとうございます(*^_^*)
なにしろ不得意なものですから＾＾＾
プロバイダは各自で入る必要があるのですよねぇ

我が家も電化製品を購入するのにすごい出費です。
洗濯機はドラムをあきらめようかと考えているところです。

[992: 匿名はん]

うちも低層階ですが、バルコニーの粉塵のあとがあまり見受けられません。
毎週、日曜日に掃き掃除してますが、あまり気になりません。
もしかしたら、場所の問題ですかね？

ただ、２４時間換気のフィルタがホコリだらけなんで、フィルタを買い替え
できるか、誰か知りませんか？

うちもドラムか全自動か迷ったんですが、金額や水道代など
を考え、日立の全自動式を購入しました。
なんばLABIで半値以下で、節水もなかなか、更に振動や騒音なんか
ぜんぜん気になりません。
流行のドラムも欲しかったですが、ぜんぜん満足しています。

[993: 匿名はん]

うちもヒタチにしたよー。
上層階もホコリ大変よー。洗濯物も最近ホコリっぽいよいな。。覚悟してたけど２年続くのはきびしぃ。

[994: 匿名はん]

２４時間換気のフィルター、まえに訪問販売で来ましたね。
確か１枚あたりは安かったのですが、何十枚単位？だったか
すごい量だったから断りました。
広告でてきたらまたお知らせしますね！

[995: 匿名はん]

994さん
ありがとうございます。フィルターを洗っては、乾かしてから装着を
繰り返しているので、フィルタがボロボロになってきたので、購入できる
なら購入しようと思っているので。

[996: 匿名はん]

> 換気のフィルター

うちのマンションでは、大建プラスチックスの換気レジスターを
使用しており、下記のアドレスに購入のリンクがあります。
http://www.daikenplastics.co.jp/

他社でも「換気レジスター」でググれば、メーカのサイトが見つかも知れません。

[997: 匿名はん]

インターホンね、玄関先はカメラついてないじゃないですかぁ、どなたかカメラつきにかえました？？もし変えた方いましたら料金おしえてくださいな。
あと駐車場のコンビニ用かなんか４台とめれるとこって買い物してきて荷物おろすのに、駐車場いれてから荷物おろしてたら待ってる人に迷惑かかるからとかいろんな理由ありますがとめてもいいんでしたっけ？？

[998: 匿名はん]

29800円ぐらいで工事費込みでどこかの広告に載ってました。
駐車場どうなんですかね？管理組合立ち上げてルールつくったりすればもっと利用したり住みやすくなるとおもうんですがいつになったら出来るんだろう？？

[999: 匿名さん]

>997さん
　生活便利施設の駐車場スペース（４台）の１台は、7/11さんの専用で決まっていますが、他には今の所、まだ決まっていないでしょう。雨の日に買い物してきたら、短時間で利用してますよ。（長くても15分程度）だって通路に止めたら邪魔だし、駐車場に雨よけないし、その辺は臨機応変に利用してもいいと思います。まあ、その時にちゃんとハザードを付けて、すぐに出るよって、周りに知らせるようにしておけば、大丈夫じゃない？ただ歯科が入るし、そこに何台のスペースを振るか分からないから、専用になると、使えなくなりますね。１台ぐらいみんなの荷物下ろしように使わしてほしいですね。特に雨の日。
みなさんどう思いますか。

[1000: 入居済み住民さん]

いくらでもお金払うから入口付近の平地の駐車場一台契約したい。

待ってる車がいると出るにも入るにも狭くて怖い。

ぶつかるかと思った。