リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？

[匿名はん]

リバーガーデンコスモスクエアについて、みなさん話し合いましょう。

所在地：大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目44-1他（地番）
交通：大阪市営南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅から徒歩1分

[402: 匿名はん]

ATCの空き店舗に生活に便利なお店が入るといいのにね〜。
病院に児童公園、大型スーパーも！！
ポートタウン内は車の乗り入れが制限されてて、ちょっとの用事
でも外から入るには不便です、、身軽ならいいけど体調悪い時の
診察とか、小さい子ども連れてる方、お年寄りのかたも、、、
住民増えたらお店できるかなあ〜？
みかんさんみたいに定期使えたら便利ですね。

[403: 即買]

いろいろ親切に教えていただきありがとうございます。
不安もだんだん楽しみに変わってまいりました。
市内はどこに行くのも便利なので仕事をしたい私にとっては
最高の環境です。週末に車で遠方に食料品を買出しに行けば
何とかなりそうですね。ほんとはＡＴＣの中に大型スーパーができれば
言うことなしなんですが・・・
それよりも静かなところでゆったりと風に吹かれて
景色を楽しむのも贅沢なことですね♪
今は、部屋のインテリアを考えるのに頭がいっぱいです。
教えて欲しいのですが、内覧会についてです。
皆様のレスを読んでると、業者と同行する人が見受けられます。
不動産購入初心者ですのでよくわかりません。
内覧会というのは、自分の部屋をチェックするのでしょうか？
業者を同行するとどうなるのですか？
教えてください。よろしくお願いいたします<(_ _)>

[404: みかん]

＞402さん
同感〜です。ＡＴＣっていっぱい空き店舗があるので
そこに生活便利なお店が入るといいですね〜熱望〜♪
南側の空き地に大規模なマンションが建つ計画になっているようなので
そうなれば、クリニックモールや学習塾、食料品店などが出来るようなので
それまでの辛抱かな？（笑）
お仕事されていて定期券を購入するなら延長するのが便利かと思います。

＞即買さん
インテリア迷いますよねぇ〜
あと２ヶ月！！じっくり悩みましょう♪
それと、内覧会ですが
指定された日時に自身の購入した部屋を実際にみて
不備がないかをチェックする為のものです。
その際、西松建設さんが同行されると思います。
私のように業者（１級建築士がほとんどです）に頼む方もいますが
もちろん自身でチェックする方もいますよ。
どっちにするかは賛否両論です。
業者に頼むと、素人ではなかなか分からない不備まで指摘してくれるとは
思います。私的には不安を解消する為と気持ちよく入居したいので
頼むことにしました。

[405: 匿名はん]

現地お披露目会が３日にあるみたいですね。
行ったら中も見れるのかなぁ？
見たいなー！！

[406: 匿名はん]

お披露目会とは別に個人的に、現地見てきました。
囲いのフェンスも随分はずれて、１階部分の工事が見えました。
駐車場がやっぱり狭い感じで、運転に自信のない私にとっては
車庫入れに一抹の不安が、、
コンビニと託児所、後一つの店舗っていつ決定するのかな？
斜め向かいの大学も建設始まっていました。あの大学は何階建てなのか、
知ってる人おられますか〜？あまり高層の感じではなかったですけど、、
今日は風も穏やかで、晴天で、とてもいい感じでしたよ。
お披露目会に行かれた方は、中に入れたのですかね？

[407: みかん]

現地お披露目会なんかあったのねぇ〜知らなかった^_^;
どんなことしてたんでしょう〜？
現地もどんどん出来てるみたいですね〜
私は昨夜みてきましたが
さすがに暗くて何も見えませんでしたが
一部の部屋の明かりが付いていましたよ。

[408: 匿名はん]

ホームページが全然更新されないので、ずーっと開かなかったのですが
久しぶりに見てみたところやっと建物の写真が更新されてましたね。
ブログは春からかきこみないですが・・・
「世界の海キャンペーン」で５０万が１０組？も当たる！とあったので
早速電話で問い合わせたところ、やっぱり私たち契約者は対象外だそうです。
相変わらずホント不公平ですよね〜
即買さん同様、私は特にメリットが有るわけでもなく即決してしまった
のですが、南港は市内でありながら市内のようなゴミゴミした感じがない
ところと始発で座って出勤できるのが魅力でここにしました♪子供ではなく
大人中心です（＾−＾）

[409: 匿名はん]

え〜契約者は対象外？！なにそれ、、、、、

[410: 匿名はん]

、、、ってことは、残り３０戸ぐらいでしょ？全部契約したとしてもそのうちの１０組なら、３分の１が５０万の旅行券！！一体いつから契約した人が対象？？本当に１０組当たるのかね〜

[411: 即買]

契約をしてからいろいろローンのことやら
必要書類の整理やらで忙しくしておりました。
みかんさん　内覧会のこと教えてくださり
ありがとうございました。その日は自分なりに
厳しくチェックしたいと思います。
「世界の海キャンペーン」は９/１８日までの契約なら
私たちにも権利はあるように思うのですが・・・
ショックです(ーー;)

[412: 匿名はん]

斜向かいの大学は、医療系の大学ですね。ＷＴＣの２０階でオープンキャンパスをやってます。ちらっと見てきましたが、模型が置いてあって　たしか４階建てだったように思います。

[413: 匿名はん]

４０６さん、お披露目会、契約者も中に入れましたよ。部屋タイプは違いましたがセレクトカラーが同じだったのでだいぶイメージ湧きました。明るい色めにして良かったです。やはりお部屋が明るく広く見えました。気になったのですが、リバーのこのはなで実際のリビングサイズがモデルルームより１０センチも小さくて不通の食器棚が入らないらしいですね。こんなことってありですか？詐欺にあったみたいですよね。コスモはどうなんでしょう・・・心配〜〜

[414: 匿名はん]

すごい馬鹿な質問に答えてもらえますでしょうか？
マンションって照明って全部自分で購入しなきゃいけないんでしょうか？
キッチンの天井に照明ついてますよね？あそこも自分で購入？
お風呂とか洗面所は？？廊下は？トイレは？
なんか。。　いまさら無知すぎて、自分が怖いですが、
ふと不安になってきました。
それぞれの部屋の照明は買わなきゃって思ってたんですけど。

[415: みかん]

色々忙しくなってきましたね。
私はオプションを申込まなかったので
エコカラットやフローリングのワックスを自身で手配したので
何かとバタバタです。
セルフィールも自身ですることにしました〜^_^;

＞即買さん
最近契約したのなら「世界の海キャンペーン」の権利が
あってもいいと思うんですが・・・・どうなんでしょう〜？
一度聞いてみてはいかがでしょう？
５０万の旅行券は魅力的ですもんね・・・
色々忙しくなりますが楽しみながら頑張りましょうね。
内覧会！厳しくチェックしてくださいね。

＞412さん
大学は4階建てだとそんなに高層ではないですね。
WTCに模型があるんですねぇ〜みてこよ〜〜〜(^○^)

＞413さん
お披露目会参加できたんですね。
いいなぁ〜いいなぁ〜
イメージわきますよね。
私も他のリバーさんの物件のイタ見てきました。
食器棚が問題になってる様ですね。
確かに不安ですね。こっちはどうなんでしょう・・・
内覧会でジックリみてみますが
サイズは今更どうしようもないような気がします(-_-;)

＞414さん
そうですよねぇ〜私もしこまで確認しなかったですが
たぶん・・・たぶん・・・（確実ではないですが）
お部屋以外の照明は付いてると思うんですが・・・
私は全くそんな事考えてなく付いてるモンだと思いこんでました。

[416: みかん]

↑訂正です。
私もしこまで確認しなかったですが　×
　　　　　　↓
私もそこまで確認しなかったですが　○

すいません・・・私よく入力間違えますのでご了承下さい^_^;

[417: 匿名はん]

リバーガーデンの東側には大規模マンションが計画されています。そこに食料品店、クリニックモールなど予定されているようなので、完成すれば便利になるのでは？
ちなみに詳しい情報は大阪市港湾局のＨＰのプレスリリース平成17年11月2日に載っています。
私は南港で仕事をしていますが、現状は便利とは言いがたいですよね。ポートタウン西や東といっても限られた店しかないし、10年近く通っていますが、閉鎖的な地域というイメージがあります。
コスモスクエア近辺にマンションが沢山できることによって少しは変わるかなと期待しています。

[418: 匿名はん]

東側？公園の方？
南じゃなくてですか？

[419: 匿名はん]

４１３です。間違えてました。不通の食器棚→普通の食器棚が入らないです。すみませんｍ（＿＿）ｍ

[420: さくらんぼ]

お久しぶりです。私もエコカラット、フローリング他・・自身で手配したので
何かとバタバタしておりました。
みかんさん、海の日キャンペーンおめでとうございます！！すっごい確率ですよね。羨ましいです＾＾
今「世界の海キャンペーン」をしているようですね、総額５００万なのに全契約者対象でないんですか？
すっごくショックーーーーーーーーーーーーです。今度こそ！と意気込んでいたのに。
それと、オリジナルの食器棚をキャンセルしたので、モデルルームと同じサイズでないと自分の
お気に入りの食器棚が入らないので（正確には食器棚と冷蔵庫ですけど）すっごく困ります！（＞＜）！

[421: 希望の翼]

お披露目会って契約者も中を見れたのですか？
リバーに電話で聞いたところ、「中は誰も見れないですし、マンションの周りを散策する程度です。」と言われました。？？