リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？

[匿名はん]

リバーガーデンコスモスクエアについて、みなさん話し合いましょう。

所在地：大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目44-1他（地番）
交通：大阪市営南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅から徒歩1分

[362: 波平]

さくらんぼさん、はじめまして！
よろしくお願いします。
やっぱり自分で業者に発注したほうが安いですよね。
オプション会で発注すれば楽なんでしょうけど。
エコカラットの威力ってやっぱりすごいんでしょうか。
毎年冬は結露で悩まされているので・・・。

ちっちさん、ご懐妊おめでとうございます！
うちも早く子供が欲しいのですが、諸々の事情でもう少し先になりそうです。

みかんさん、照明いい感じだったでしょ？
でもリンク先が見れなくなってるみたいで・・・すいません (-_-;)

ゼロ金利解除で住宅ローンの金利が不安でいっぱいですが、
前向きにいろんことを情報交換していきましょう♪

[363: 匿名はん]

>どうしてでしょうね〜〜キャンセル料払ってまで他に良いところ
>みつけたのでしょうか。。。ビックリ！！

強制キャンセルってのもありますね。(ローン審査)
時期的には？？

[364: 匿名はん]

海の日キャンペーンの抽選発表今日ですよねー。
モデルに行かないと結果解らないのかな？
それとも、当選してたら、もう連絡もらえてるのかな？
やっぱりはずれてるのかな〜？

[365: 匿名はん]

他のリバー購入者です。此花はだいぶもめてますね・・・。オプションの件ですが、やはりリバー開催の分は割高ですね。業者もリバーのいくらか払わないといけないので、その分上乗せしないとやっていけないですしね。私はリフォーム会社でコーティング等を見積もりしましたが２万近く安かったですね。

[366: 海と夕日]

オプション、私も高いな〜、と感じます。
買う買わないは別として皆さん行かれるんでしょうか?
海の日キャンペーン以降かと思っていましたが、雨だったため止めました。
私は確率的に当たって欲しかったので言っちゃいますが、第一希望4等にしました。
どなたか行かれました？
ゼロ金利とうとう解除されましたね。
新聞やテレビでは住宅ローンに大きく影響が出るような事が報道されていますが、
そんなに急に上がるんでしょうかね？

[367: 海と夕日]

ごめんなさい、３６６の３行目
「海の日キャンペーン行こうかと・・・」
の間違いです。

[368: みかん]

＞さくらんぼさん
エコカラット見積どうでした？
私は１社の見積来ましたが・・・高かった・・・(-_-;)
昨年マンション買った友人もエコカラット付けたらしいのですが
結露ほとんどしなかったので付けて正解だと言ってました。
お安いところ見つかったら教えてくださいね。
キャンセル住居〜この時期だとやっぱりローンが通らなかったんじゃないかな？
ご紹介キャンペーン〜があるので誰か買わないかな〜（笑）

＞ちっちさん
ご出産準備も大変ですね〜
でもでも一度に嬉しいことが重なって何よりです。おめでとうございます。
引越しなど大変になりますが無理せず頑張ってくださいね。
エコカラットの情報は共有していきましょう〜♪

＞波平さん
ＵＲＬはちゃんと見れましたので大丈夫です。
波平さんにはかなり影響されちゃってるので、照明器具も早々に必要なものなので
絞り込んで探し始めています。
とりあえず、オプション会でもみてきますがたぶん買わないだろうなぁ〜（笑）

＞364さん
そういえば昨日抽選日でしたね。
結果はどうだったんだろ？
オプション会に行った時に確認してみます。

＞365さん
このはな・・・掲示板みてきましたが
なんだか荒れ気味ですね。
オプション会はどこでも高いのが一般のようですね(-_-;)

＞海と夕日さん
私はオプション会行きますよ。
色々参考になるだろうし、万が一お買い得があるかもしれません。
価格の相場を事前に調べておいて、それと同じぐらいの価格なら
面倒でないオプションで頼むつもりですが・・・・
キャンペーンの第一希望はテレビにしちゃいました（*^_^*）
当たってるといいですねぇ〜
金利はほんと気になるところです。

[369: ちっち]

波平さん、みかんさん、ありがとうございます♪♪♪ これから色々な面で大変ですか、情報交換お願いします！！此花は本当に荒れてますねー。コスモはみんな良い方ばかりで嬉しいです。今週のオプション会もちろん参加します！抽選結果も期待はしていませんが、一応知りたいですし(^-^)/

[370: さくらんぼ]

＞みかんさん
こんばんわ
エコカラット見積もりしてもらいましたよ〜
料金にどのくらい差があるのか比べるため、Oタイプ参考プランと同じ部分でも
見積もりしてもらったところ、約２０万円でした。
Oタイプ参考プランでは③④⑤合計約３６万円なので、これと比べると安いですよね。
ただしこれは、リバーでもらった間取図をもとに、壁のよこ寸法を計算し、
高さは、壁上部の出っ張り部分（間取図には「下り天井」と書いています）を
除いた部分で計算してもらった見積もりです。
また、レンジフードフィルターの見積もりもしてもらいました。
取付枠３つと交換用フィルター２４枚で約１．３万円でした。

両方ともお安いと思いますが、いかがでしょうか？
いったい全体相場はどのくらいなのでしょう？さっぱり分からん。(-_-;)う〜ん
ただ、ネット検索で業者を見つけましたので、業者の信頼性は未知数です。

３６５さんによると、オプション会社さんもリバーにいくらか支払わなければならず、その分上乗せして高くなるらしい（当たりまえか）ので、オプション会社さんには申し訳ないですけど、何も申し込まないでおこうかなぁ、と考えるに至っています。

＞ちっちさん
こちらこそよろしくお願いします♪ご懐妊おめでとうございます（＾O＾）／
赤ちゃんのためにも、無理をなさらないでくださいね！

＞波平さん
こちらこそよろしくお願いします♪ 情報交換お願いします！

＞海と夕日さん
はじめまして、よろしくお願いします♪抽選どうでした？
こちらは何の音沙汰もなしです・・・当たった試しがありません・・・

[371: 南港初心者]

お久しぶりです。今朝の読売新聞の紙面広告に『リバー産業　河啓一社長
に聞く…今、住まいにとって何が大切か。』っていうタイトルで、社長の
インタビューと顔写真付きでリバーガーデンコスモスクエアの宣伝が大々
的に載ってましたよ。小さい文字で販売戸数が２８戸って載ってるので、
あと１割ぐらい残ってるのかなぁ。販売もラストスパートですかね。早く
完売して欲しいですね。　

[372: みかん]

掲示板〜リニューアルしたんですね。びっくりしました。
今日、オプション会の方もいらっしゃるでしょうねぇ・・・

＞ちっちさん
抽選はどうでした？出産祝い兼ねて当ってるといいのに〜♪

＞さくらんぼさん
エコカラットの情報ありがとうございます〜♪
うちも別に2社見積りしてもらいました。
ほとんどさくらんぼさんと同じ条件で換算すると総額20万ほどです。
うちはタイプが違うんですが、オプション会での見積りと比べると
46％安かった。もう1社は39％ほど安かった。
壁紙をはがす作業も込みでやってくれるそうなのでどちらかに頼もうかと思ってます。
予算の都合でリビングだけにするか、他の部屋もするか検討しようかとは思ってますけど。
ご指摘の施工がしっかりしているかが問題なので最終的には
業者と会ってから決めるつもりです。

＞南港初心者さん
えぇぇ〜〜記事になってたんですか？
すごいですねぇ〜私もその記事見てみたかったですが読売は見る機会がないです^_^;
あと残り２８戸程ですか〜
私もご紹介キャンペーンもあることだし
誰か買わないかな〜と友人に当ったりしてます。30万は大きい〜（笑）

[373: 匿名はん]

今日のオプション会行かれた方、カーテンの品揃えと価格に
ついて情報下さい。当日申し込めば定価の半額でしたよね、たしか、、
その場ですぐに決めれるかわからないのですが、期待できる内容でしたか？
うちは明日なもので、、
現地のシートもだいぶはずされて、姿がみえてきましたね〜
雨続きだと室内にカビ生えてないか不安です。。
１戸ずつ換気とかはしてないんでしょうし、、、

[374: 匿名はん]

カーテン安かったですよ。
半額のものは、品数少なかったですけど。
その日に申し込んで、8月6日までにキャンセルするか、
とにかく８月６日までに追加注文もOKだそうです。
他のものも、見に行ってそれを踏まえて他とも検討して考えるには
いい時間でした。

が・・・コーティング類の説明や保障の内容があいまいで・・・・がっかり×

[375: リバー購入者]

他のリバー購入者です。エコカラット、フロアーコーティングの件ですが、やはりオプション会の業者は高かったので他の所にで依頼しました。値段も安かったですし、内覧会を無料で同伴してくれるサービスも有りましたし、一緒に部屋を見て色々アドバイス、指摘をして頂いたのでいい所を見つけたと思いました。皆さんは家具とかは何処で購入されますか？私はカリモクとかメーカーのショールームを見て欲しいものを選びネットで安い店を探して購入します。カーテンとかもその様にするつもりです。

[376: 海と夕日]

オプション会行ってきました。
残念ながら（？）千円分の商品券頂きました。
まあ、私にとってはこれでももらえるだけ嬉しかったですが。
気に入ったカーテンはとりあえず見積もり取ってもらいました。
販売員の方も何かカーテンがメインみたいな感じでした。（私の感じたところですが）
でもたしかに他は違うところに頼むと安く出来るような感じでした。（あくまで私の感じたところですが。）
マンション随分出来てきましたね。
外観はほぼ出来ているんじゃないでしょうか。
楽しみです。
ここの掲示板みたいご近所の方とも仲良くできることを望みます。

[377: 海と夕日]

ちなみにワタクシ、１５時からオプション会でした。
ひょっとしたらどなたかと顔を会わせているかも知れませんね。

[378: うぉーく]

私もオプション会行ってきました。
海と夕日さんとは、時間が違いましたね。
うちはもう面倒臭くなって結構ちょこちょこ買ってしまいました。
ところでみなさん今更ですが、どんなローンを組むのですか。
最近金利引き上げなどでローンのことを考えると、
夜はぐっすり眠れてますが悩んでおります。

[379: みかん]

昨日オプション会に行ってきましたぁ〜♪
な・な・な・なんと！海の日キャンペーン〜当っちゃいました〜♪
第一、第二希望は旦那の欲しかったもので
私の欲しかった第三希望が当ったので感激です〜♪
アイ・フラッツさんリバーさん有難う(^O^)
やっぱり既存購入者にも公平にしてくれているんだと再認識です。

オプション会では結局何も申込んで来ませんでした。
アレルギー体質な私はセルフィールにとっても心を奪われましたが
なんせ高くて・・・ネットでもさ探しましたが
こればかりは代理店契約しているようで値段はどこも変わらないですね。
あきらめようかと思ってます(-_-;)
カーテンは必死で探したんですが
結局好みの柄が見つからずこれも保留です。
低層階で西向きなので前に近鉄のマンションが建つから
遮光カーテンをと思ってますが皆さんどうですか？
それと、共有廊下側の部屋のカーテンですが
面格子があるのでいらないんじゃないの？とか
友人に言われましたがどうなんでしょうか？

＞373さん
そうですねぇ〜こう雨が多いとカビ気になります。
他のリバーさんの掲示板でカビが発生したとの事が書いてあったので
めちゃくちゃ気になってます。
どうなのかなぁ〜？？

＞リバー購入者さん
すでに内覧会も終わられてるんですね〜
お部屋はどうでしたか？
内覧会の無料サービス？それはすごい！！
ちなみにどこなんでしょう？
教えてもらうことは可能なのでしょうか？

＞海と夕日さん
ひゃぁぁ〜〜〜
私！その時間いましたよ！！すれ違ったりして会ってますね。
比較的若い方が多いような気がしました。

[380: ウオーターフロント]

海辺の近くのマンションの利点。
夏の蒸し暑い日でも海からの涼しい風で大阪都心部、京都よりも気温が
２〜４度は低いです。
塩害の問題はないですね。
マンションのリビング、キッチン、寝室が西側にあるのを避けて、北東側に寝室、
リビングルーム、キッチンがあれば冬は暖かく夏は涼しく年中快適に過ごせます。

[381: 南港初心者]

＞ウォーターフロントさん
海辺のマンションは、海からの涼しい風で街中よりも気温が低く、夏は
快適に過ごせるんですね〜♪暑がりの私にとっては嬉しいです（＾O＾）
リビング、キッチン、寝室が西側にあっても工夫すれば快適に過ごせそ
うですよね。西側の部屋は日照時間も長そうだし、うらやましいです。
塩害の問題もないみたいで良かったぁ！説得力があるお言葉ですけど、
ウォーターフロントさんは海辺のマンションにお住まいなんですか？
また貴重な意見お願いします。