ファインフラッツ茨木

[周辺住民さん]

今週末よりＭＲが始まります。とても気になっています。
駅から遠い割には価格は４ＬＤＫ３９００万円〜と少々高めかと思いますが、みなさんどのように思われますか？初のマンション購入ですので、色々と教えて下さい。
現在、ファインフラッツ茨木とネバーランド上中条で検討中です。

所在地：大阪府茨木市上穂積2-1201(地番)
交通：JR東海道本線｢茨木｣駅徒歩16分

[102: 契約済みさん]

先週東向きの部屋を購入しました。
色々物件を回り、価格と立地の良さで決めました。
まだ小さい子供がいるので、近くの上穂積公園に魅力を感じました。
車の通りもなく、静かなのもうれいいですね。

既に契約された方、入居後はよろしくお願いします。

[103: 契約済みさん]

私も契約済みです！
我が家にも小さい子がおりますので、102さんと同じです。
宜しくお願いします。
竣工が楽しみです。

[104: 契約済みさん]

97です。
うちにも小さい子（２歳）がいます。
102さん、103さん、どうぞよろしくお願いします。

[105: 購入検討中さん]

今すごく悩んでいます。
交通量がほとんどなく、静かな住環境の東向きの部屋（予算的に）のこちらの物件と、
産業道路の騒音と排気ガスは気になるが、南向きで駐車場代が安いイトーピアとで、すごく悩んでいます。
価格的にはほとんど同じくらいなので。

子供がいないなら駐車場が安いイトーピアでもいいかなあ、と思うのですが、あの交通量はやっぱり気になります。
子供の環境にはよくない気もするので。

東向きの部屋ってやっぱり暗いのでしょうか？
今は西向きなので、なんとなく同じくらいかなと思っています。
もしそうなら、別に気にならないんですけど。

こちらの物件を購入された方にご質問なのですが、
最後の決め手は何だったのでしょうか？


茨木で探したいので、予算的にもこの二つの物件で決めようと
思っています。

アドバイスいただければ、と思います。
よろしくお願いします。

[106: 昆布持ち]

契約済みの者です。
今まで色々読ませていただいておりました。
はじめて書き込みさせていただきます

>既に契約された皆様

小さいお子さんがいる方、多いようですね。
我が家も小さい子供がいます。
新生活が始まりましたら、是非、よろしく
お願いいたします。

>105さんへ

大きい買い物なので、悩みますよね〜。
我が家も色々な物件比較でかなり悩みました。

東向き、西向きの話ですが、日照時間で考えると、
南＞西＞東＞北
ってとこでしょうか。
やはり、西向きと東向きとでは、西向きの方が日照
時間が長いと聞きます。
悩むところですね〜。

最後の決め手の話。
我が家も105さんと同じくイトーピアと悩みました。
というか、イトーピアに決めようと思っていました。
それは日当たりを第一で考えていた為です。
全戸南向きという事、今後、日当たりを遮る建物が
マンションの前に立つ確率が低いという事は魅力的
でした。

でも、現地に行って考えはすぐに変わりました。
現地に行った時、販売員の話す声が大声でないと
まともに聞こえないくらいの騒音だった事と、
想像していた通りのすごい排気ガスの臭い。
ここに永住するのは無理。
これが我が家の答えでした。

静かな住環境は子供のために重要と考えてはいま
したが、自分達にとっても住む場所を選択する上
での重要な要素と考えたから、この物件に決めま
した。もちろん契約済みです。

東側の田んぼは気になりますが、本当に静かです。

価格、立地、向き、周りの環境などトータル的に
考えて105さんが何に重きを置き、どこで妥協する
かってところだと思います。

お金が沢山あればこんな事に悩まなくても良いのに
なーといつも思っています。
でも、現実なので。
105さんにとって良い結果になるよう頑張って検討
してください！

もし、ご一緒になれた時はよろしくお願いします。

[107: 購入検討中さん]

106さん、ありがとうございました。
本当に参考になりました。
たしかにあの現地の騒音＋排気ガスは・・・ですね。


こちらの住環境はすごく気に入っています。

ファインフラッツの購入に向けて、前向きに進めていこうと思います。

入居後はよろしくお願いします。

[108: ご近所さん]

肺ガンや喘息が心配になるような立地の住まいは買うべきではないですよ。健康はお金に代えられません。ここを買った方は正しいと思います。

[109: var c=parseInt(s.substring(1,3),]

>>105 さんへ
やはり子供がいると、産業道路は気になりますね。
どちらにしてもどうせ排気ガスが拡散してきて、平均濃度的には
そんなに変わらないかもしれませんが、私はどちらかというと、
交通事故の方がこわいと思いました。

[110: 物件比較中さん]

先日、これからのマンション作りのためにアンケートに答えてください。との手紙が届きましたが、皆様記入されました？
商品券２０００円プレゼントと書いてたので、嬉しくなってだしましたが、モデルルームに行かないともらえないと聞いてガックリ・・・
それなら、そうと書いといてくれればいいのに・・・
よっぽど売れてなくて呼ぶのに必死さが伺えてもう、断りました。
営業マンの態度に旦那もすごく怒っているし・・・
皆さんは、出されました？

[111: 物件比較中さん]

えっ！！商品券…
モデルルームに行かないともらえないんですか？？？
ウキウキ書いちゃいました。ガックシ…

ファインフラッツはイトーピアよりも環境バツグンっ！と
アピールしていますが、学区は春日小学校ですね。
騒音+排気ガスで肺ガンや喘息を心配するような立地に
小学校があるっていうのも心配ですよねー。

[112: 契約済みさん]

ファインフラッツの前の田んぼは、田んぼの東側に立っている戸建の方が
持ち主ですので、そこに何か建つ事は無いようです。
地主さんは、「将来田んぼをやめたら駐車場にする」と言ってるそうです。

私はイトーピアを見た感想→「立地の割には高いなぁ」
ファインフラッツより格安であれば検討の余地があったのですが・・・。
私はこちらの南向きを勧められて決めましたが、
正直なところ、仕事をしているので南向きの良さがまだ分かりません。
東向きでも価格が合えばＯＫだと思っています。

[113: ビギナーさん]

プレゼントとかやるようになるのは、売れてないってことなの？
でも行けばもらえるんだったら、ＭＲ荒ししてる人とかもいるんかね？
あ。交通費ってこと？

[114: 匿名さん]

アンケートの件、私のところには２０００円分の商品券が届きました。
私は色々と検討した結果、他のマンションを契約した者です。
結局現有マンションの処分について、他に良い条件が有り、
そちらを選んだのですが、正直に記入して、他のマンションで契約としましたら、
お礼の電話があり、数日後に商品券が送られて来ました。
多分営業的に＜脈有り＞のお客さんについては、
モデルルームに来てもらおうと言う事ではないでしょうか。

[115: 昆布持ち]

入居まであと約5ヶ月。
待ち遠しいです。

我が家は、契約が遅かった事と低層階を選択
したので、間取り変更には間に合いませんでした。
カラーセレクトは出来ましたが、予算も無いので
オプションも付けていません。

あまり広い間取りではないので、白めの方が広く
感じるだろうと思い、白めのフローリングと白い
建具のセットが理想だったのですが、そのセット
は無かったので残念でした。
白×白では色目的に「ぼんやり」してしまうので
すかね。

でも標準の間取り、カラーも特に不満は無いし、
何より新築なのがうれしいです。

今、６、７階まで建ち上がって来てますね。
本当に楽しみです。

そういえば、アンケート。
ＭＲで書きましたが、音沙汰無しなので
どうやらはずれたようです．．．．。

[116: 契約済みさん]

結構建ってきましたね。７階ぐらい？
竣工が楽しみです!最近は家具屋さんめぐりが趣味になってきました。
契約された方、よろしくお願いします。

[117: 物件比較中さん]

先日モデルルームへ行って来ました。
かなり売れているようですね。まだ次期分譲があるそうですが。

[118: 契約済みさん]

南側の9階まで出来上がってるようですね。
3月が待ち遠しいです。
みなさんは、ファインフラッツの提携ローンを利用されるのですか？
私は色々と調べながら迷っています。

[119: 契約済みさん]

環境抜群っていうけど、あの場所でも十分排気ガスはきますよ。
名神も近いし、産業道路もあるし。少し離れれば良いってもんじゃ無いのよね。　駅に歩いていけるような所、便利のいい場所にはこういう音とか排気ガスは当たり前。別に死ぬわけじゃないし、そういう立地のマンションが日本にどれだけあるかと考えるとわかる気がします。ここの営業マンが嫌いなわけじゃないけど、それを盾に他のマンションを悪く言ってたのには腹が立ちました。それと、私は東向きのお部屋を購入したんですが、前の田んぼの説明も、すごくあいまいでした。はじめは何も建ちませんみたいな事を言ってましたが、同じ会社の違う営業マンは可能性があるとも言ってるし。　なんか不安なまま契約しちゃったかも。
　まあいいかという気持ちです。

[120: 物件比較中さん]

私はこちらと他の物件も迷っています。
しかし、同じ購入するなら気に入って買いたいです。
119さんもその方が自分自身のためだと思うのですが・・・。

[121: 匿名さん]

マンションズに広告でてましたね。
あと１１戸です。１階の専用庭付きやルーバル付きは人気があると思ってたけど、まだ２つずつありますね。

[122: 契約済みさん]

１１９さんへ

１２０さんのおっしゃる通り、自分が納得して購入する
べきと思います。

１１９さんの書き込みを拝見して単純に思ったのですが、
１１９さんはなぜファインフラッツを契約したのですか？

とても疑問です。

[123: 匿名さん]

１１９さんへ

私も１２２さん同様、ナゼそれで１１９さんが契約したのか不思議です。

それでも払拭できるぐらい気に入ったところがあって、納得して契約をしたのではないのですか？

自分で決めて契約したのに、それを悪く言うなんて…

不思議でしかたありません。

[124: 通りすがり]

賃貸に出すつもりじゃない

[125: 買いたいけど買えない人]

１１９さんへ
分からないのですが、じゃあ何で買ったんですか？

[126: 匿名さん]

買ってないんでしょう。不自然ですよ、購入者ならあの書き方。
嫌がらせの煽りでしょ。どこのマンションのスレに必ず
ひとりはいますよ。相手にすることないです。

[127: 契約済みさん]

↑ですよねー。

[128: 匿名さん]

１１９の人気に嫉妬

[129: 契約済みさん]

この間ＭＲに行ってきました。

南向きはほとんど契約済みの様で、次期分譲と商談中含め、
あと１７戸くらい残ってました。
これって売れ行き良いのですかね。

入居してからもまだ売れ残るようなマンションだと
ちょっと寂しいですよね。

あと5ヶ月くらいですが、早く完売してくれるとうれしいですね。

[130: 匿名さん]

ほんま１１９さんの人気には嫉妬しますわ

皆さん　書き込みに左右されすぎちゃいますの？

自分が買った家に自信もたれへんからなんかな？

[131: 契約済みさん]

129さんの言う通り、早く完売し欲しいなぁ〜。
質問です。管理費って、いつ値上がるのですか？
何年後くらいなのか気になります。

[132: 匿名はん]

１３０さんはわからんかもしれへんけど、みんな自分が買った家に
自信もたれへんで書き込みに左右されてるとかそんなアホな話と
ちゃうで〜。

１１９さんがなんでそんなにも嫌なマンションを買うんか疑問なだけ
やで〜。

文書読んだらわかるやん。

[133: 不動産業者]

そんなもん業者にきまってまんがな。

文章読んだらわかるやん。

[134: 匿名はん]

そうでっしゃろな〜。
売り切れるかどうか自信のない物件を売ってる
業者さんなんやろな〜。

文章読んだらわかりますわ。

[135: 契約済みさん]

↑↑
ド関西弁？！

でも１１９さんがどこかの業者さんだという事が分かってよかったです。

私はこのマンションが好きなので。

安心しました。

[136: 契約済みさん]

１７日・１８日にオプション販売会ですね!
皆さんは行かれますか？
私は参加する予定です。

[137: 契約済みさん]

先日ＭＲに行きました。
残り８戸くらいですね。南は結構売れてましたね。
私はオプション販売会には行きませんが、楽しみですね。

[138: 契約済みさん]

残り８戸くらいですか。
本当に早く完売してほしいものですね。

たまに現地近くを通るのですが、かなり
立ち上がってます。

家もオプション販売会には行きませんが、
入居が待ち遠しいです。

[139: 契約済みさん]

>１３１さんへ
管理費の話ですが．．．．。
契約したときの重要書類の中に長期修繕計画（案）というのが
ありませんか？
その中に載ってますよ。
５年毎に上がっていく様ですよ。

[140: 匿名さん]

先日、モデルルームへ行ってきました。
とても売れている様ですね。東面もかなり売れているのに驚きました。
確かに、前は畑ですしね。

[141: 購入検討中さん]

残り戸数は少なくなっていますが、初めてＭＲを見学に行ってきました。
近隣マンションを２軒を見学し、一方にほぼ決めかけていたのですが、
見学してみると、思いのほか好感を持てました。
そしてこちらの書き込みを見ていまして、こちらのマンションに気持ちが傾いています。

気になるのは、ＥＶが一機しかないことです。
ごみ出しの日や、朝の通勤ラッシュの際にかなりＥＶ待ちをすることにならないでしょうか？
上層階になった場合ＥＶのことは、皆さんはどうお考えですか？
あと春日小学校や西中学の評判は、どのようなもんでしょうか？

皆さん、アドバイスお願いしま〜す（*^_^*）

[142: 契約済みさん]

今日現地を見に行ったら、東側の田んぼが掘り起こされ工事がはじまっていました。
大きな建物が建っては大変だと思っていたら、工事のおじさんが「駐車場になる」と言っていました。
どちらにせよ、田んぼが半分なくなります！
将来心配になってきました。

[143: 契約済みさん]

141さんへ
私も今８階に住んでいて規模的にもこのマンションと同じぐらいなんですけど、ＥＶ一機でも特に混んだりしないですよ!!
私も上の方を買ったので、もし買われたらよろしくお願いします！

春日小と西中学校を聞かれているという事は、お子さんがいらっしゃるのですか？うちにも子供がいるので、よろしくお願いします。
私もこの辺りの事はあまり知らないので、ご存知の方は教えていただけると嬉しいです(＾−＾）/

[144: 購入検討中さん]

143さま

ＥＶの質問にお答えいただき、ありがとうございます。
実際にご経験されている方のお話は、とても参考になりますネ。
いま、本当に迷っているんですが、
「契約済み」の皆様の、購入の決め手になった理由などを教えていただけたら、とても嬉しいです。
今のところ、子供のことを考えると小学校・中学校に近い点もいいなぁ〜！

よろしくお願いいたします。

[145: 契約済みさん]

144様へ

私の場合、購入の決め手は価格と場所と向きでした。
「価格」は当然手の届く範囲である事、
「場所」は永住できる場所である事、
「向き」はやはり南向きである事でした。

特に「永住できる場所」となると、学校、買い物、病院、通勤
など生活に便利な要素と、静かである事や安全である、遊び場が
近くにあるなどの周辺環境の要素が重要だと思います。

駅近物件の場合、便利さとしては申し分ないと思いますが
まず、静かではないですよね。

また、駅から遠い物件では静かな場所も多々あると思いますが、
便利さに欠けます。

その様な事を条件として考えていた時にこのマンションに出会い
南向側を即決してしまいました。

一戸建てにしろ、マンションにしろ購入する（できる）条件に
合致する物件に出会うチャンスはそうそう無い様な気がします。

私も144様と同じく「近隣マンションを２軒」（多分同じ物件？）
を見ました。

その結果、この物件に決めました。
とにかく、144様が求める条件に照らし合わせて後悔しない方を
選らんでください。

もし、購入されたらよろしくお願いいたします。

[146: 契約済みさん]

私も近くのマンション見ましたよ。
中古もたくさん探しました。
でも、ここの環境と価格に魅力を感じて購入しました。
子供が小さいため、公園が近いのと小学校や中学校の距離、
病院（小児科も自転車で行ける範囲に２つあります）や
買い物にも困りません。長く住む（子供が学校を卒業する頃までは）
事を考えると、やはり環境重視かなぁと思いました。

確かに駅からは少々遠いかと思いますが・・・自転車で通える範囲だし。

マンションの前の田んぼは駐車場になるようですね。
現在田んぼをつぶして作業してますよ。
大きな建物じゃなくて良かった！
何より、自分が後悔しない物件を選ぶ事が大切ですよね。

[147: 購入検討中さん]

私も検討中なのですが、価格的に東向きしか検討できません・・・
前の田んぼや駐車場はマンション建つ可能性があると、以前に営業の方に言われましたが、大丈夫でしょうか？？
そんな事いえるほどの年収もないので、我慢しなくちゃいけないんでしょうけど、やっぱり不安です。東向きを購入された方、アドバイス下さい！！

[148: 契約済みさん]

147様

私も東向きの物件を購入しました。
147さんと同じく予算的な都合で東向きしか購入できなかったのですが、決め手となったのは・・・

・茨木で南向きの物件はどこもある程度の値段であること・・
手が出ません！
・南向きの部屋だと、（あたりまえですが）廊下側の部屋がどちらも北向きになること・・
・今現在の眺望は、東向きはわりと開けている（将来はわかりませんが・・）
・昼間いないことが多いので・・

などなどです。
結局のところ、値段の折り合いなんですけどね！
これからどんどん価格もあがりそうなのでここに決めました。

[149: 申込予定さん]

久しぶりに、こちらをお訪問しました144番で〜す。

皆さんのご意見とても参考になりました。
ありがとうございます。

皆さんのアドバイスのおかげで、決心がつきました。
やはり、環境の良さが気に入りましたので

　「購入検討中」→「申込予定」に前進しました。

今は、契約に向けての準備段階となっています。
そのため、何度かＭＧを訪ねたところ
結構、バラの花が付いたり外れたりしているようです。
部屋数は、残りわずかですがなかなか契約まで至らないようですね！

またこちらにお邪魔しますので
皆さんのアドバイス、これからもよろしくお願いいたします。

[150: 契約済みさん]

144です。

この間、現地を見てきました。
マンションを覆うネット越しですが、外壁のタイルも
かなり貼られていました。

今まではパンフレットやチラシでしかマンションの外観
がわかりませんでしたが、だんだん現実的なものになって
きています。
これで、ネットが外れればもっと現実的になってくると
思います。本当に楽しみです。

まだあと10戸くらい残っているようですが、是非とも
販売会社さんに頑張ってもらって完売してほしいものです。

※前の田んぼの半分は砂利になってました。

[151: 契約済みさん]

↑
間違えました。
145でした。
144様すみません。

[152: 契約済みさん]

144番です。

年末忙しくって、しばらくご無沙汰していましたが、
久しぶりに訪問しました。
145番様をはじめ、皆様のアドバイスやご意見がとても参考になり、
「契約済み」に進みました。ありがとうございました。

近隣２軒の物件と比較してましたが、周辺の静寂性も決め手となりました。
今回が、初めてのマンション購入ですので、わからないことも沢山あります。
これからも、皆様のアドバイスよろしくお願いします。

先日、現地近辺を見てきました。
まだ、ネットで覆われていましたが、
建物は出来上がってきたようですね。
年末年始の間には、たぶん近辺を「うろうろ」すると思います。


エヘッ（＾ｖ＾）！

[153: 契約済みさん]

昨日、現地に行ってみたら東側の駐車場が完成していました。
駐車場内には、４灯の街灯が点いていて、夜間はとても明るく
防犯対策にもなる設備になっていました。

たまたま、その駐車場のオーナーがいらっしゃったので
話をしたんですが、とてもいい人でした。

そのオーナーの話によると
駐車場から中高層建物に変更する予定はないそうです。
東側の空間が確保されるので、なんだかホッとしました。

今年も、もう数時間で終わりますが、
来年は、新しい生活が始まります。
こちらの掲示板をご覧の皆様、よいお年をお迎えください。

来年も情報交換やアドバイスをよろしくお願いいたします。

[154: 契約済みさん]

151です。

昨日現地へ行ってみたら、敷地の外回りの目隠しの壁が
外されてマンションの１Ｆが見える様になっていました。

マンションから出て上穂積公園側へ渡った所の田んぼが
掘り返されていましたが何になるのでしょうか？

[155: 契約済みさん]

154様

　上穂積公園の東側の田んぼの件ですが、
　分譲住宅（一戸建６戸）＋賃貸の２階建て集合住宅（１０世帯）が
　建つようです。

　中高層住宅が建つわけではないので、
　ちょっと「ホッ」としていますが
　通りから上穂積公園が見えなくなるのが、少々残念です。

　今後も、上穂積公園を取り巻くように
　分譲住宅が建つようですね！

[156: 契約済みさん]

155様へ
154です。

早々のレスありがとうございます。
戸建と集合住宅ですか。
「中高層住宅」ではないと聞いて
私もホッとしました。

しかし、あの周辺の田んぼも次第に
無くなって行くのでしょうね。
残念ですが仕方の無いことなのですね。

[157: 契約済みさん]

昨日、現地をフラッ〜と見てきました。
南棟の覆いが外されていてマンションが
見えるようになってました。

携帯で撮ったのできれいではないですが、
こんな感じでした。

[158: 匿名さん]

ううう、、、、安っぽい。やっぱり賃貸マンションみたいですね。ちょっとがっかりです。。。
最近ここの広告ひどくないですか？
あからさまに安物マンションですってPRしているみたいで。
友達に買ったって言えないんですけど・・・・恥しくて。
なんとかしてもらえないですかね＞＜

写真はのせないほうがいいかと・・・

見に行った友達はほかのマンション気に入っていたみたいですが、
さんざん悪口いわれたっていってましたし。
営業さん最近評判悪いですよ。


私は気に入っているのでいいんですが・・・

[159: 契約済みさん]

158さんって、賃貸マンションみたいに安っぽく、
恥ずかしくて友達に買ったとも言えないマンションを
買ってしまったんですね。
写真も載せ無い方が良いなんて。
見たくないのか、見られたくないのか．．．
同情します。

なぜ買ってしまったのですかね。

あと最後に「気に入っている」とおっしゃっていますが、
そんなマンションのどこが気に入って買ったのでしょうね。
不幸ですね。

そうそう、気に入ったところを教えてもらいたいものです。

[160: 匿名さん]

１５８
はあきらかに契約者じゃないでしょ。
嫌がらせをしてウサはらそうと…可哀想だけど気持ち悪いひと。

[161: 匿名さん]

？
サイトのイメージ画像通りだからいいんでないの？

[162: 購入検討中さん]

完売ですか？最近ギャラリーが真っ暗です。
まよってうちに・・・・

[163: 匿名さん]

しらんけど、住宅情報ナビにはまだ５つくらい残ってるみたいに書いてるから、ＭＲの定休日とかだったんじゃないか？

[164: 購入検討中さん]

また見に行ってみす！！

[165: 契約済みさん]

あと、7戸ぐらい残っているようです。
そのうち、バラの花がついているのが3戸か4戸あったように思います。
がんばって完売していただきたいなぁと思っております。

[166: 契約済みさん]

今、「2950万円」ってMRの前に貼ってありますが、
値下げしたのでしょうか？
確か2990万円が一番安い価格だったと思うのですが。

こう言うのって、まともな金額で購入した者にとっては
ちょっと複雑な気持ちになります。

でも、当然、自分の気に入った間取りや階数は選べな
いので、その辺は早い者勝ちで、自分は気に入った所
を購入できたので良いのですが。

とにかく早く完売してほしいものです。

[167: 契約済みさん]

2950万の部屋ありましたよ。
でも売約済みになってましたが.........
（集会室の上）

[168: 契約済みさん]

１６７さまへ

そうだったんですか。
値下げしたのではなくてよかったです。
これで安心して眠れます。

ありがとうございます！

[169: 契約済みさん]

昨日契約会に行ってきました！
火災保険担当の方の話によると2月3日の契約会のお客さんは１０割茨木市民らしいです。（現住所が）
皆さんご近所からの移動なんですね！
そういう私もそうですが・・・よろしくお願いします。

[170: 契約済みさん]

ほとんどのご家庭は、入居説明会で引越しの日程が決まったこととは思いますが。
引越し業者も決まっているのでしょうか？
春休み中に引越しを終わらせたいと思うのですが、繁忙期という事もあり
見積価格が今までに見た事のない金額だったので、どうしたものかと悩んでおります。
どなたか、引越しの事を書かれないか毎日のぞいていたのですが、誰も引越しの事には
ふれられないので、思い切って書き込みました。
できれば、皆さんどうされるのか教えて下さい。
松本で頼まれたのですか？どこか安くていい業者はありませんか？
春休み中に引越しをされない方いらっしゃいますか？

[171: 契約済みさん]

先日の契約会の時、松本引越しセンターさんが来ていましたが、
３月末の引越しは１年中で一番高いと言っていました。

我が家も松本さんに見積もり依頼していますが、他の業者も
当たる予定です。

この時期は足元見られそうなので何社か当たって
比較したいと思っています。

まだ日程は確定していませんが、３月中には引越ししたいと
思っています。

[172: 契約済みさん]

私は契約会の時に、松本引越しセンターの人に見積もり依頼をしました。
我が家も他の業者に見積もりしてもらう予定にはしています。
まだ、見積もり依頼はしていないですが・・・

引越しの日程はまだ確定していませんが、３月ではなく４月中旬に引越したいと
思っています。

[173: 契約済みさん]

170番です

書き込み有難うございます。
171さんも172さんも、今から松本さんの見積もりを取られるのですね。

私どもは、入居説明会前にとりました。
金額を見て息が止まりそうになりました。
3月のつもりだったので、別の営業さんが4月としての
見積もりをとらせてほしいと入居説明会の時におっしゃってましたが,,,,,,,,,,,

いい業者さんを見つけられたら、教えて下さい。
宜しくお願い致します。

[174: 契約済みさん]

１７３さま

「息が止まりそう」な見積って．．．
心配になってきました。

[175: 購入検討中さん]

173です

174番さん不安にさせてすみません。

実は以前4月の上旬に引越しをしたことがありまして、
まぁその時の1.5倍ぐらいかなぁと思っていたのですが、なんと2倍の金額でした。
その時の業者さんはフレーヴィル茨木上中条を担当されているので
3月の見積りからははずしておりました。（大手ではないので）

4月中旬にゆっくり引っ越すのであれば、その業者さんでもいいのかもしれません。

[176: 契約済みさん]

何社か見積もりを取ったものです。
みなさんが困っている通り、3月中の引越しは1年で一番料金の高い時期だそうです。
さらに見積もりをとる際に、「新築マンション　一斉入居」「幹事が松本引越しセンター」ということだけで断られることがあります。
松本さんが時間を管理しているため、よその引越し会社はその時間に合わせるのを嫌がります！
その時期はほっといても引越し会社は何稼動も出来るので、一斉入居で順番待ちさせられるのがもったいないようです。
この時期をずらせないのであれば、
値引きポイントは「最終便」とか「前日積み込み」とかですかね・・・

[177: 契約済みさん]

私は提携の引越し業者に依頼することにしましたよ。
３月中にしたいので、少々高いのは我慢しようと思いました。
時期を急がれないなら、４月中旬以降が安いみたいですね。

[178: 入居予定さん]

いよいよ引越しの日がせまって参りましたね。

春休み中には、引っ越したいとは思うのですが、

なかなか引越し日も業者も決まらず、ぐずぐずしております。

小学校の始業式は、8日でいいのでしょうか？

[179: 入居予定さん]

内覧会が近づいて来ましたね！
とても待ち遠しくってワクワクしています。

ウチにも小学生がいまして、転校手続きについて
春日小学校に問い合わせましたところ
７日が入学式で８日が始業式との説明がありました。

登校は、集団登校になるそうですが、
下校は、個々に帰宅するそうです。

[180: 申込予定さん]

ここはもう完売したのでしょうか？？
前にいったときは東向き2階と6階があいていたのですが・・

[181: 契約済みさん]

180様

契約した者です。

完売したのかどうか、私も気になります。
早く完売してほしいものです。

180様は購入しないのですか？

駅からは少し遠いですが、子育て、生活するには良いところですよ。

[182: 契約済みさん]

私もこのマンションの子育て環境を気に入って、購入に踏み切りました!!
これから宜しくお願いします。
内覧会ももうスグですし、ドキドキワクワクしています。

１８０様
もしご購入されたら宜しくお願いします。

[183: 入居予定さん]

内覧会が迫って来ましたね！
我が家への初訪問、とてもてとも楽しみです♪
当日はお天気だといいのですが・・

先週末、現地へ行きました。
外部・内部ともまだ工事作業されている様子、きっとギリギリまでかかるのでは？

所要があり、ＭＤにも行きました。
あと７戸残が残っているそうですよ。

[184: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。

これから我が家となる空間を見てやっと実感が湧いてきました。

クロスのキズなど些細な指摘は沢山ありましたが、大きな修復
の必要なものは無く安心しています。

実際の寸法も計ってきたので、これから家具の配置を考えます。

引越しも目前に迫ってきて忙しくなりそうです。

[185: 入居予定さん]

私も内覧会に行ってきました。

思っていたよりも、よい仕上がりでした。
大末建設の方も、とても誠実な対応をしてくださり
安心感が増しました。
（採寸後、もう一度、チェックさせていただきました）

子供の教育環境を考えて、この物件に決めたのですが
子供も、とても嬉しいらしく、子供部屋となる予定の部屋に
立てこもった状態でした。

他の入居予定のご家族とも、ご挨拶がしたかったのですが
各部屋の、採寸でかなりの時間を要してしまったので
お話できなかったが残念です。

しかし、今日の内覧会を終えて入居が待ち遠しくなりました。
ご入居される皆様、これから先、どうか宜しくお願いいたします。

[186: 入居予定さん]

私も内覧会に行ってきました。
指摘箇所はたくさんありましたし、
大変大きな指摘もありました。

みなさんは３０分で内覧を終えることができたのでしょうか？
はっきり言って不可能だと思います。

[187: 入居予定さん]

私も内覧会に行ってきました。

我が家の指摘箇所は結構ありましたが、
その大半が汚れなどで大きな問題はありませんでした。

寸法も計れたし、これからカーテンの購入やら引越しやらで
大変になりそう・・・

No.186へ
　最初に３０分したら見に来ますと大末建設の方がおっしゃられてましたが
　到底終わらず、時間を延長して貰って結局３時間半程度かかりました。

[188: 入居予定さん]

引越業者の見積もりは取られましたか？どちらの業者がお勧めか教えて頂ければ幸いです。指定業者は使わないので、どの日が込むのかも分かりかね困っています。

[189: 入居予定さん]

188様へ

　なぜ指定業者さんを使わないと決めておられるのですか？
家も絶対使わないと言ってたのですが、指定業者さんに最近決めました。
同時期入居の別のマンションの指定業者さん、そのマンションのレスで
評判悪いですが、府営など一斉入居になれておられると友達に聞きました。
作業にくる方々は、とても感じよかったようです。
（聞いた話なので、強く言えませんが）


186様へ

　私達も30分では、終わりませんでしたよ。
汚れかキズか見分けるだけで、すごく時間を使いました。
内覧会前に、掃除をしていただいていれば、すぐ終われたのになぁと思いました。
大変大きな指摘ってなんでしょうか？気になります。
見逃していないか、不安になってまいりました。
再内覧会に、もう1度よーく確認しようと思います。　ところで、
水やガスが使えるかはいつ確認するのでしょうか、ひょっとして内覧会で........

[190: 入居予定さん]

１８６です。

うちは指定業者に決めました。
やはり３月２８、２９、３０日は混んでいるようです。

大きな指摘とは、
フェンスがグラグラだったことです。
命にかかわる事ですので
きっちりと直していただきたいものです。
（書くことをためらったのですが、該当する住戸の方にもお知らせしたくて・・・）

[191: 入居予定さん]

指定業者なら安くしてもらいたいものです。しかし、現実は一番高いですね。指定業者の
メリットって、指定日に引越がし易い位しかありませんよね？

[192: 契約済みさん]

とうとう引渡しが近づいてきましたね!!
昨日、お金振り込んできました!
やっと実感が湧いてきたといった感じです。
皆様これからよろしくお願いします!!

[193: 入居予定さん]

支払いの振込みが完了し、引越し用の段ボールが納品されました。
だんだん実感がでてきました。
（なんにもまだ準備してないので・・ちょっと焦ってますが××）

引渡し時に鍵を受け取ったら、もっと実感するのでしょうね。

入居予定の皆様、どうぞよろしくお願いします。。

[194: 入居予定さん]

お引越し始まっている様ですね。
わが家は少し遅めなので、まだのんびりしています。
住み心地はいかがですか？
早く新居で過ごしてみたいです。

[195: 入居済み住民さん]

引越しの荷物も少しずつ片付いてきました。
静かでいい所ですね。住み心地、いいですよ。
桜が見頃ですね。週末に近くの弁天さんへ花見に行こうと思います。

入居済みの方にお聞きしたいのですが、エントランスにある郵便入れに
名前プレートが付いているのをいくつか見かけたのですが、
どのプレートも同じ種類のもので統一されていました。
あれってオプションで購入されたものなのでしょうか？

[196: 入居予定さん]

No.195様

郵便入れのネームプレートは、生涯教育センターで開かれた
入居説明会の際に、オプション品の業者「アメニティーサポート」に
依頼して作成しました。

ご希望されるようでしたら、管理会社にお問合せされては如何でしょうか？

[197: 入居予定さん]

さ来週、引越し予定です！

先行で入居された方の快適なご様子がうかがえます、本当に楽しみです。。


桜の時期が楽しめる地区ですね、嬉しい限りです！！


郵便物や新聞の配達、日常での支障は感じられませんか？

[198: 入居済み住民さん]

No.196さんへ

ありがとうございます。早速、問い合わせてみます。

No.197さんへ

来週引越しなのですね。色々と大変かと思いますが、楽しみですね。
よろしくお願いします。
こちらでの生活はまだ日が浅いですが、特に生活で支障は感じませんよ。
新聞はエントランスまで取りに行かないといけないですけど。

[199: 入居済み住民さん]

私も入居済みです！
荷物はまだまだ片付きませんが、生活は快適です☆

[200: 入居済み住民さん]

最近気がついたのですが、マンション名は「ファインフラッツ茨木」だったんですね。
ずっと「ファインフラッツ茨木Bloomy」と思っていました。

マンションの入り口のライトアップされた壁に「Bloomy」の文字はは無いし、よくよく
契約書を見るとやはり「Bloomy」は付いていませんでした。

しかし、マンションのホームページ上やネットでのマンション紹介ページなどの到る
ところで「Bloomy」が付いています。

どちらでも良いのですが、はっきりしてほしいものです。
新しい住所を書く場面では、ことごとく「Bloomy」を付けて書いていましたが、これから
はやめておこうと思います。
正式名称は契約書に書かれたものですよね。

[201: 入居済み住民さん]

まだまだ引っ越しの荷物も片付かないまま日々を送っております。

皆様のお宅では換気扇のフィルターはどうされてますか？
オプションで頼まなかったので、あうものが物が見つからず困っております。
オプション以外でされた方は、いらっしゃいませんでしょうか？

細かく説明書を読むまもなく、浴室を使用しておりますが、
換気がよくわからず、四苦八苦いたしております。
アルソックも、よくわかっておりません。
いつ快適に暮らせるようになるのか、ため息が出ます。

でも、新築はいいですね。