【昭和住宅】リベールグラン夕陽丘【上町台地】

[近所をよく知る人]

上町台地、上汐公園横。
このあたりで非タワー物件は珍しくなってしまったので注目しています。
どうでしょう？

所在地：大阪府大阪市 天王寺区上汐4丁目4-2（地番）
交通：大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩5分

[33: 物件比較中さん]

残念ながら、近くのラブホテルは、この界隈では有名なＳＭホテルです。

でも、大阪市内に住むのであれば、どこでもこういうホテルはあるのですから、ないところをさが

すというのも至極困難だと思います。

あとは、どこまで何を優先させて、妥協するかですね。

[34: サラリーマンさん]

オプション会と内覧会は同時に８月２日と３日ですね。
オプションは今回無視します。
南港にIKEAができるので、そういったところで購入していきます。

[35: 気の毒…]

NO33へ
でも、大阪市内に住むのであれば、どこでもこういうホテルはあるのですから、ないところをさが

すというのも至極困難だと思います。


大阪はラブホだらけですか？ないところのほうが普通です。

[36: 契約済みさん]

内覧会の日程はみなさん同じですか？
８月入ってからすぐの土日ですよね。

[37: 申込予定さん]

もうすぐ内覧会ですか？
盆休み明けじゃないかと思うのですが。

[38: 入居予定さん]

もうすぐ内覧会ですね。
楽しみです。

ところで、久方ぶりにHPのぞいてみましたが、
ロケーションから眺望写真見れたんですね。
気付かなかった・・・ｗ
（でも、北と南の表示が逆なのは気のせいでしょうか？）

[39: 匿名さん]

眺望写真見ました、夜景のもあるといいのになぁ
http://www.showa-osaka.com/lv/yuhigaoka/location.html

[40: 匿名さん]

北と南の表示間違えてますね…。
ホテルが見える方が南ですよね。
トホホ…

[42: 匿名さん]

内覧会の専門業者さんって結構掛かると聞いていますがどんなもんでしょう。
今のところ、インターネットで情報収集していますが。
２万位なら考えてみようかなと思いますが、急にお願いしても大丈夫なんでしょうか。
予約をしなきゃいけないのなら、もう決めなきゃいけないですよね。
悩むところです。
お盆休みが１３日からなので、内覧会をその時期にしてくれるとありがたかったですね。

[43: 入居予定さん]

家族だけで内覧会いく予定です。

マンション買った先輩に相談したら、
参考になるHPを教えてもらいました。

http://nairankai.cocolog-nifty.com/

プロはこういうところ見るのか〜、って面白かったです。

[44: 匿名さん]

オプション会はもう終了したのですか？
行かれた人、どうでした？
イイ物はいいのですが、なかなか値段が高くて手が出ないのが現状ですけど。
内覧会の日程はどうなっていますか？
土日の２回に分けてするのでしょうか。
８月の１週目でした？

[46: 購入検討中さん]

内覧会はいつですか〜？
その日に頼み込んで中を見せてもらいたいです。
慎重にマンション選びしたいので。
お願いします。

[47: 入居予定さん]

内覧会は購入者が内容確認するためのものなので、頼み込んでも無理だと思います。

ただ、もうすぐ棟内モデルルームが公開されると思いますよ。

[48: 購入検討中さん]

No47さん

早速のレスありがとうございます。
そうですか、内覧会では見せてくれないのですか。
残念です。
でも、情報ありがとうございます。
その棟内モデルルームでは堂々と見れるんですね。
よかったです。

別の掲示板にはもう内覧会が終了したみたいな書き込みがありましたが
契約した方はもう終わられたのでしょうか。
感想聞かせてくださいね。

[50: 匿名さん]

入居予定さん
何が決めてで契約されたのですか？
6月にモデルルームに行きましたが・・・・・
全く住む気がおこりませんでした。
不思議です

[51: 入居予定さん]

上の方とは別人ですが、参考程度に。

私の決め手は立地と時期です。
元々ここいらの狭い地域で探していましたが、
なかなかタイミングが合わずで・・・。
今回、色々な事情がピタっとあいましたので契約しました。
ですからモデルルームに行って確認することは値段くらいでしたね。

自分のこだわりをクリアして、なおかつ買える値段というのが
ベストじゃないでしょうか。
モデルルームに行った人で、ほとんどの方は買わないのですから
全然不思議ではないと思いますよ。
色々な考え方がありますから。

[53: 悩み中]

こんばんわ。

購入されたみなさんは、もう入居してるのですか？
まだ電気のついていないお部屋がたくさんあるようにも思えるのですが・・・

最近、また広告が入ってましたが、残戸はあとどのぐらいあるのでしょうか？
値段が少しお高めのため当方まだ決めかねています。

実際に住まわれてみて、住み心地はいかがですか？

[54: 物件比較中さん]

すでに入居も始まってる物件ですし、このご時世、多少値引きとかもあるのでしょうか？
家電をつけてくれるとはいわれましたが、価格はなかなか…。
すでに購入された方、多少なりともありました？

[55: 匿名さん]

現地モデルルームなら家具家電付きなんてよくある話。
昭和住宅からのプレゼントで家電は付いてくるし。
ということは、販売代理店が努力することは値引きのみ。
1割なんてセコイこと言わず、バンバン叩いて買いましょう。
キャンセル物件ならただでさえ手付け分引けるのですから。
これは他物件で経験済みです。

[56: 物件比較中さん]

なるほど、キャンセルが出た場合は手付け分の値引きとかもあったりするのですね。
私の場合は特に急いでいるわけでもなく2〜3年以内に欲しいので、もし安くなったら買うというスタンスでがんばってみます。
他とも比較して一番値引率の高いマンションを考えようと思います。
近所の某マンションは13％くらいを言ってきているので、目指すは20％で行きます！