中古一戸建て、売主とのトラブル。

[契約済みさん]

現在居住中の中古戸建てを購入しようとしています。

すでに契約をし、手付金100万を支払いました。
売主さんが引渡し日ぎりぎりで家を出ることになると思います。
築6年の物件なので、今のところリフォームは考えておりません。
なので、引渡し日の直後に入居しようと考えています。２ヶ月後の入居になります。
ローンもすでに降りています。

ちょっと気が早いですが、今からカーテンをオーダーしようと思い、
今回居住中の物件に見に行ってレールの長さをはかればいいなと思い、
私の担当に申し出をしたところ、売主側は拒否しています。

理由は既に契約をした今家を見て汚い等の理由で解約になるのが嫌とのことです。
二ヶ月前の契約前に一回のみ家をみています。
契約直後に売主が元々ついている食器洗い機を取って
行きたいなどの無茶な要望があったので、不安になり、見地確認させてくれと言ったのですが、全部
拒否されてます。食器洗い機は結局取っていかないことになったのですが・・・・

正直とっても不安です。売主の言い分は契約してから物件を見たいケースはないと言っています。
だったらついている食器洗い機を取って行きたいといってくる売主もいますか？
私は売主が何か隠したいのではないかと不安になりました。こういう場合はどうすればいいのですか？家を見せたら解約になるようなことでもあるのではないかと不安です。
このまま購入に踏み切ってもいいのでしょうか？

[51: 匿名さん]

通常の経年で生じる程度の傷や汚れの類は、原状渡しが普通だから関係ないんだよ。いちいち書類に載せたりしない。文句を言ったり言われたりする部類のものではない。それが気になる人は新築を買うべき。
新築には新築の長所・短所、中古には中古の長所・短所があります。新築なのに中古の長所を求めたり、中古なのに新築の長所を求めるのは筋違いです。

今、売却に出してるけど、別に隠すものなんかないよ。買い手が付いたら、ちゃんと不良箇所は伝える。その方が、あとで見つかってグチグチ言われるよりいいって。

[52: いつか売る可能性はある人]

我が家が売り主だとしたら。

一生懸命きれいに片付けて内覧を受け入れて、んで買い手が見つかった。契約も済ませたが、さらに見たいという相手の要求にそって、また家を片付けて・・・なんてやってられないって。ましてや引っ越しの準備でぐちゃぐちゃになっている。モデルルームを意識して見せた状態と、今の状態のギャップは当然ある。それを「カーテン測りたい」とか舞い上がって言ってくるような人では、そのギャップを理解できず、舞い上がりから一転して汚い物件だから解約したいなどと言い出しかねない・・・と思うね。

売買が関係なくても、他人に現実の生活状態なんて見せたくないよ。普段でも、お客さんが来るとなったら、一生懸命掃除しないといけないと思うよね。それが売買が絡んでるとなれば、正直見せたくない。ましてや、見せる義務もないんだから。隠したい瑕疵がある訳じゃなくても、別にそれは普通に思うよ。

ということで、すれ主のわがままってだけだね。

[53: 匿名]

モンスターみたいなスレ主ですね。
読んで怖くなった

[54: 匿名さん]

みんな冷たいなぁ…

ウチは契約してからも3回？見てもらいました。買主さんの希望で。

契約とか義務云々じゃなくて。引越し前で散らかっていることも事前にお話して。

各箇所の寸法を測っていかれました。

出来る限りのことは最初からするつもりでした。買っていただくという気持ちを忘れずに。

買ってやるという態度でも全然構いません。値引かなければ(笑)

[55: 匿名さん]

というか居住中の家を見せたくないなら引っ越してから売りに出せばいいんだよ。
引越し代がもったいないとか金がないとかいろいろ理由はあって住みながら売るのに
買主のわがままって・・・

[56: 匿名さん]

このスレ主はすでに解決してるんじゃないか？
その後の報告を期待。