完全分業独立管理体制のフォーリストはどうですか？

[マンション管理研究家]

横浜の管理会社フォーリストは画期的な完全分業独立管理システムを採用。
業者との契約はマンション管理組合が直接する。
それによって、管理会社と業者の癒着を防げるので値段が安くなるそうだ。素晴らしい。
しかし、トラブルがあった場合の責任の所在が不明確にならないだろうか？
さあ、研究検証してみよう。

http://www.fourlist.net/

[41: 理事経験者]

>>40
擁護するつもりはないが、
表現方法を変えるだけでよい。
バックマージン⇒営業協力費

[42: 匿名さん]

営業協力費＝実質的なバックマージン　

業者との癒着を避けるという謳い文句は嘘っぱちだということだ。

[43: 匿名さん]

建前は癒着ゼロで、裏で癒着しているのなら、詐欺。刑法246条。

[44: 匿名さん]

フォーリストと管理人派遣会社が同じビルの中にいることを報告した人がいたね。

[45: 匿名さん]

>>32
ドメイン藤沢のことですか？ドメイン藤沢のエントランスでコミュニティワンとフォーリストが喧嘩していたのは有名だ。もともとドメイン藤沢はフォーリストが管理していたが、その後コミュニティワンに移ったらしい。マンションで喧嘩されたら住民は迷惑だよな。

[46: 匿名さん]

フォーリストのホームページを読んでみた。
詳しくは分からないが、マンション管理会社の経営姿勢としては、
業者との癒着を避けようという理想を追求しているのだから立派ではないですか？
もしも裏で癒着しているのなら論外だが。

[47: 匿名さん]

裏で癒着していたら詐欺やんけ。

[48: 匿名さん]

バックマージンなしでも
経営者がおなじなら・・・

[49: 購入経験者さん [男性 30代]]

管理会社がフォーリストのマンションに住んでおりましたが、働いてる人間の質、レベルが低いと感じました。数年に一度、内容は伏せますが相談事や疑問を電話で問い合わせをしましたがとにかく対応が腹立たしいです。言葉使いがなってないし完全に住民を見下してる感じです。住んでる間何度かやり取りしましたが気持ち良く電話を切れた記憶がございません。同様に感じてる方も多くいると思います。

[50: 坪単価比較中さん]

フォーリスト管理のファーストクラス川崎に住んでいます。
管理会社変更の提案をしたら、フォーリスト関係と思われる住居人から
個人攻撃、中傷にあっています。

[51: 匿名さん]

コミュニティワンも業務システム停止みたいだし、見る目が無いとしか思えない。

[52: デベにお勤めさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[53: デベにお勤めさん]

非常照明の管球を外す、自動火災報知機の点検手抜きなど法律違反をしてました。

[54: ご近所さん]

49 購入経験者さん
＞相談事や疑問を電話で問い合わせをしましたがとにかく対応が腹立たしいです。
フォーリストに限ったことでもないですよ。
多くの管理会社にそういう苦情が寄せられています。
50 坪単価比較中さん
＞フォーリスト関係と思われる住居人から個人攻撃、中傷にあっています。
フォーリストに限ったことでもない。
管理会社が絡むとどこでも同じことが起きますよ。
フォーリストさん、画期的な完全分業独立管理システムだと自慢しているけど大きな誤りを犯している。
肝心の管理会社とは完全分業独立管理システムの関係にはなっていない。
管理会社さえ排除すれば、後は自ずから完全分業独立管理システムとなっていくことが理解できていない。
フォーリストの役目を組合内管理者がすればいい。

[55: デベにお勤めさん]

管理組合員名簿、月次管理報告、管理費積立金未納リストがフォーリスから理事長に報告されているが管理組合員にも報告するべきだと思う。

[56: デベにお勤めさん]

先日フォーリスト行ってきました。管理会社でなく不動産売買の会社のイメージを感じました。

[57: デベにお勤めさん]

同様です。社長と話しても管理のことは素人

[58: 評判気になるさん]

〉管理組合員名簿、月次管理報告、管理費積立金未納リストがフォーリスから理事長に報告されているが管理組合員にも報告するべきだと思う。

管理委託契約内容を変えればいいだけでは？

[59: 匿名さん]

分譲マンション管理業登録業者の前身は不動産管理及ぶ取引業者であるから
商売をしやすいようにするために建前上分譲の管理業者を名乗っているだけである。
だまされないことだ。金の流れな同じである。

[60: 匿名]

同ビルに、設計事務所も入っていますか？