プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その４＞

[匿名さん]

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/


所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[486: 匿名]

1期2次は29日だけなんですか？明日だけ？？

[487: 匿名]

何明日だけってｗ
そんなわけないｗ

[488: 匿名さん]

481さんのおっしゃってる通りのように感じます。
C棟角部屋らしき120.63㎡の販売もありそうですが、出ている占有庭の大きさがこの部屋とは違うので１階を抽選で外れた方に２階を販売するって流れが順当って所でしょうか。
同じように概要に出てる占有庭の大きさから推察しC10１階（抽選倍率高かった）の反転タイプのC3を落選者にって考えると、4/29のみっていうのもうなずけますね。

[489: 匿名]

誤表記でなければ物件概要は一日限りなんですよね。487さんは大丈夫？？
こんな人が購入者じゃなければ良いですが。

[492: 匿名さん]

ただのヨゴレでしょ。

[493: 入居予定さん]

建築OPに関してですが、せっかく第１期に購入したので　後悔しないように　つけるつもりです。
ｷｯﾁﾝ＆ﾄｲﾚ周りだけでもかなりしますがね。他､収納やﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ、玄関ｶﾒﾗなどなど。

[494: 匿名]

明日はどこの部屋が出るのだろう？

[495: 匿名]

今日は抽選会か？

[496: 匿名さん]

抽選は無いと想像しますが

[497: 匿名]

本日で一次完売なのでしょうか

[498: 匿名]

今日の10時から13時までに要望書を受け付け13時から抽選だったそうです。何だかゲリラ的販売ですね。前回外れた人対象なんでしょうね。

[499: 匿名]

ですね。物件概要も更新されました。
やはり外れた人対象なんでしょうか？
どの追加部屋が出たのか気になります。

[500: 匿名さん]

パームコートの売れ行きはどんなかんじなんでしょうか。
毎週のように登録受付案内は届いていたのですが、私用で
バタバタしてて結果見に行くこともできず、気にはなって
いたのですが状況もわからずじまい…ある程度決まって
しまっているんでしょうか。どうかなと思いつつこちらを
覗かせていただきました。先々週くらいの案内に4月10日の
第1期の様子の写真が載っていましたが大盛況だったようで。
でも掲示板のレスを拝見してるとキャンセルも結構出てる
みたいですね。実際のところどうなんでしょうか。

[501: 匿名さん]

普通に人気物件だと思いますが。
興味がないようでしたら、他をあたってくれませんか？

[503: 匿名]

時代が違うんだよ。完売までいかなくても人気がある事には変わらない。

[504: 匿名さん]

第1期は完売ですか？
2期の販売概要が知りたくて久しぶりに公式サイト覗いてみましたが、
家具配置シミュレーションで遊んでしまった・・・。

[505: 匿名]

第１期は完売してませんよ。
キャンセルと要望ナシの部屋が少しですがあります。
第１期で残った部屋を購入しようと考えている方は現段階で
営業の方に相談すれば気に入った部屋であれば購入できます。
（１週間くらい前の情報ですが・・）

[506: 匿名さん]

公式サイトに出てる新浦安周遊タウンツアー、
参加したかたいらっしゃいますか？
どのくらいの時間でまわるのかな…
ちょっと魅かれます。

[507: 匿名さん]

一時間掛からない程度ですかね。

[508: 匿名]

505様 135平米はまだありましたか？明日にでも展示場に行ってみようと思います。

[509: 購入検討中さん]

>508様

135㎡(C1-135A)は第二期で2戸売り出していました。
あの広い部屋が購入できるなんて羨ましいです!!

[510: 匿名]

>508様

私は135㎡に手が届かないので残ってるかどうかはわかりませんが、
Ｂ・Ｃ共に若干残ってるのは確かですよ。
ＢのＣ棟よりの角部屋とかあったような気もします。

[511: 匿名]

Ｂ・Ｃ少～し残ってますがほとんど選べない程わずかですね。
だいたい３ＬＤＫしかなかったので、４ＬＤＫ希望のため２期以降まで待つことにしました。
３ＬＤＫはリビング広いし、書斎やミセスコーナーがあったりバスルームに窓がついていたりといい間取りがいっぱいあるんですけどね。４ＬＤＫじゃなければいけないのが残念です。
まだ２期３期と続くのに今の時点で妥協して３ＬＤＫにする必要はないので、
予算オーバーで諦めていたけど、本命のＡー１狙ってみようかと思います。
あまり高くならなければいいんだけど。

[512: 匿名さん]

>507さん
1時間弱なのですね。
どの辺を走ってもらえるのか楽しみです。

[513: 匿名]

509.510様
ありがとうございます。2戸低層階のみですね。あとは完売の様でした。A棟待ちをする事にします！

[514: 匿名さん]

Ⅰの通り抜け通路、住民の賛成大多数でゲートを設ける動きに出ているようです。
まあ、確かに、ほかのマンションの住民に自分らの敷地を自由に闊歩されるのって
気持ちいいもんではないですもんね。

でも、ＯＫストアも中央公園へも、通り抜けできなくてもそれほど遠回りではなさそう
なので良かったです。

[515: 匿名]

513様

二戸低層は具体的に詳細教えていただけないでしょうか？

[516: 匿名]

6階と3階の様ですね。6階狙いたいところです。

[517: 匿名さん]

6階なら、海眺望確保で鉄鋼団地屋根付き、3階なら、屋根見えないで海見えない。両方、緑道公園付き。贅沢な悩みですね。買える人が羨ましいです。

[518: 匿名]

やはり6階ですよね。でも倍率高そう。

[519: 匿名さん]

うちも６階で申込ます。
１期からやれば良かった。。。

[520: 匿名さん]

もう２期は要望書受け付けているのかな？

[521: 匿名さん]

やはり６階の海展望が人気ですね。
ホント倍率高そうだし迷いますね。

[522: 購入検討中さん]

今まで上階の方の物音に悩まされてきたので、Ｃ棟の最上階を検討しています。
ただどのくらい夏場が暑くなるのか心配しています。
ネットで調べたところ最近のマンションは差ほど暑くならないとの事ですが、プラウド（＋長谷工）は大丈夫でしょうか？

[523: 匿名]

↑
大丈夫です。

[524: 契約済みさん]

このマンションは、エコポイントの対象ではないのでしょうか？

[525: 匿名]

↑
対象ではないです。

[526: 匿名さん]

スレが活発にあがりませんね。
興味ないのでしょうか？

[527: 匿名]

↑
販売が順調過ぎて荒らしが突っ込めないのです。

[528: 匿名さん]

そうとも思えんが、それが本当なら、良い知らせだな。
この立地と仕様にこれだけの値をつけて、好調なら、
日本経済の夜明けは近い。
株も上がるだろう。

[529: 匿名]

↑
日経平均は上がっても持ち株は何故か上がらない。
あるある。

[530: 匿名さん]

↑
日経平均株価とTOPIXに連動するインデックス型ETF買ってるから、
含み益有り有り。

[531: 匿名さん]

>>522
今時、最上階だから暑くなるってのはないんじゃないかなぁ。

[532: 匿名さん]

>>524
エコポイントは期間の関係で、
マンションではなかなか難しいと思いますよ。
規模が大きくなればなるほど計画から竣工までの期間も長くなりますからね。
上手くタイミングが合ったところは対象物件になってますけど。

[533: 物件比較中さん]

ここ買える奴は金持ってんだな。
でも駅から遠すぎないか？

[534: 匿名さん]

新浦安って地域が気に入って購入するわけだから、駅からの距離は二の次なんじゃないか。
足代わりにバスもあるし、車利用でも道路が渋滞するわけじゃない。
新浦安駅なら自転車で１２，３分位だし、橋以外はフラットだから、坂の多い街よりはずっと楽だろう。
駅から歩いて５分くらいのところは、どこの町でも店や車や人が多く、のんびりできる場所じゃないんじゃないか。

多少不便でも、家でゆったりとリゾート感ある生活を望んでやってくる人には、良い場所だと思うよ。

[535: 匿名]

↑
そうそう。

というか、駅からの距離を気にしてる方が理解できない（笑）