プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その４＞

[匿名さん]

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/


所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[453: 匿名さん]

１３５平米８０００万
P1よりだいぶ下がっているけれど、
坪１８０くらいが妥当かな。

[455: 匿名さん]

プラウド１南西住民です。　結構、雰囲気良くなってきました。海・公園・緑道・パームコート・東京タワー・富士山・葛西臨海公園・・・眺望、最高！

[458: 匿名]

今だにプラⅠについてウダウダ言う奴、
見てて痛すぎる。

[464: 物件比較中さん]

たまに、荒らしがでてくるので釣られないように。
新浦安が好きで、前向きに検討できるスレになればいいですね。
高洲という町が完成した時、どうなってるんでしょうか。
総合病院・中学校・フィッシャーマンズワーフ・・・・ポテンシャルは高いです。

[465: 匿名さん]

動の日の出、静の高洲、こんなイメージの街になればなぁと思います。静を崩さず、街の発展に期待したいです。

[466: 匿名]

高洲は電柱＆電線の地中埋没化をまずは市としてやってほしい。それと歩道ももう少し広くなれば言うことないんだけどね。

[467: 匿名]

プラウド1は過去の話だからそこがどうだったとかはどうでもいい話
いまの眺望がどうだかは痛い話

良き近隣住民として地域の情報をくれるのは有り難い話

[469: 匿名]

Ⅰ南西側で眺望を期待して購入した人、いる？

[473: 匿名さん]

そうここが市場価格に比べて、高いか安いか。
まだ、高いと思う。
この地区は坪160万高くて170万でしょう

[475: 契約済みさん]

皆さん、建築オプションはどうしましたか？我が家は、施工の数に限らず４２０００円取られるのに納得できず　何も頼みませんでした。モデルルームはオプションがかりでノーマルな状態が想像つかずかなりなやみました・・・

[476: 匿名さん]

第1期 2次の概要でましたね。

売戸数は20戸だそうです。

http://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?co...

[477: 匿名さん]

ケチくさいな、物件自体を割安で買えたんだし、浮いた分でどんどんつけて格好良くしなよ。
入居前しか出来ないOPもあるよ。

[478: 匿名]

そうそう、建築オプションでもつけないと、高い（かも知れない）第一期に買った理由がないじゃん。
食洗機は工賃が安い分、同じものをインテリアオプションでつけるより安いし。いや、一律42千円あるけど。
でもコンセント増設、ピクチャーレールなどインテリアでできないオリジナルできたから。

いや、マジ高い一期を納得させるために建築オプションつけた、という精神的安定は否定しないぞ、自分は。

[479: 匿名さん]

20ですか。1の時も、完売間近まで、20の販売が延々と続いたことを思い出しました。後は、新規顧客を集めつつのゲリラ戦かも知れませんね。個別交渉。購入候補者のデータベースがそこそこ集まったのかも知れません。

[480: 匿名]

ノーマルが想像できないモデルルームなんて当たり前ちゃうか。ドノーマルのモデルルームなんて夢も希望もないよ。某豊洲なんかオプションだけで2〜3千万円なんてモデルルームあったけど。

[481: 匿名]

１次２期は抽選で外れた人に優先的に入ってもらう感じかな？と思っているんだけど。
抽選で外れた人は、１次で余った部屋は断ったものの、希望の間取りの１階違いの部屋は欲しいだろうから。
Ｅ棟角部屋３階とかＣ棟角部屋１２０平米２階はそういう人たちが優先的に入っているんじゃないかな？

[482: 匿名さん]

>Ｅ棟角部屋３階とかＣ棟角部屋１２０平米２階はそういう人たちが優先的に入っているんじゃないかな？

1期2次の20戸は1期1次に出していなかった部屋も追加されているって事でしょうか？

[483: 匿名さん]

>>478
いや~いいですね。
その考え方に賛同いたします。

[484: 匿名]

>No.481
そんなのあり？機会平等じゃないの？

[485: 匿名]

>>477
ひょっとして野村さんの営業の方ですか？？？

[486: 匿名]

1期2次は29日だけなんですか？明日だけ？？

[487: 匿名]

何明日だけってｗ
そんなわけないｗ

[488: 匿名さん]

481さんのおっしゃってる通りのように感じます。
C棟角部屋らしき120.63㎡の販売もありそうですが、出ている占有庭の大きさがこの部屋とは違うので１階を抽選で外れた方に２階を販売するって流れが順当って所でしょうか。
同じように概要に出てる占有庭の大きさから推察しC10１階（抽選倍率高かった）の反転タイプのC3を落選者にって考えると、4/29のみっていうのもうなずけますね。

[489: 匿名]

誤表記でなければ物件概要は一日限りなんですよね。487さんは大丈夫？？
こんな人が購入者じゃなければ良いですが。

[492: 匿名さん]

ただのヨゴレでしょ。

[493: 入居予定さん]

建築OPに関してですが、せっかく第１期に購入したので　後悔しないように　つけるつもりです。
ｷｯﾁﾝ＆ﾄｲﾚ周りだけでもかなりしますがね。他､収納やﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ、玄関ｶﾒﾗなどなど。

[494: 匿名]

明日はどこの部屋が出るのだろう？

[495: 匿名]

今日は抽選会か？

[496: 匿名さん]

抽選は無いと想像しますが

[497: 匿名]

本日で一次完売なのでしょうか

[498: 匿名]

今日の10時から13時までに要望書を受け付け13時から抽選だったそうです。何だかゲリラ的販売ですね。前回外れた人対象なんでしょうね。

[499: 匿名]

ですね。物件概要も更新されました。
やはり外れた人対象なんでしょうか？
どの追加部屋が出たのか気になります。

[500: 匿名さん]

パームコートの売れ行きはどんなかんじなんでしょうか。
毎週のように登録受付案内は届いていたのですが、私用で
バタバタしてて結果見に行くこともできず、気にはなって
いたのですが状況もわからずじまい…ある程度決まって
しまっているんでしょうか。どうかなと思いつつこちらを
覗かせていただきました。先々週くらいの案内に4月10日の
第1期の様子の写真が載っていましたが大盛況だったようで。
でも掲示板のレスを拝見してるとキャンセルも結構出てる
みたいですね。実際のところどうなんでしょうか。

[501: 匿名さん]

普通に人気物件だと思いますが。
興味がないようでしたら、他をあたってくれませんか？