過去のスレッド
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その3=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
所在地:千葉県浦安市高洲8丁目20番1他(地番)
交通:
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:85.02平米~135.76平米
総戸数:550戸
売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社:野村リビングサポート
[スレ作成日時]2010-04-03 20:46:44
- 所在地:千葉県浦安市高洲8丁目20番1他(地番)
- 交通:京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
- 総戸数: 550戸
プラウド新浦安パームコートってどうですか?<その4>
111:
匿名
[2010-04-11 13:34:58]
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112:
匿名さん
[2010-04-11 14:14:27]
申し込みに行ってきました。
かなり混雑していて、2時間近く待ってしまいました・・・。 でも、それだけ盛況でほっとしました。 申し込みに来ていた方々も普通な感じで、サラリーマン家庭の我が家としては、それもほっとしました。 当選したら、建築オプションの締め切りが迫っているので、 対応を検討してますが、値段が高いのが気になります。 建築オプションは値引き交渉が効くものなのでしょうか? |
113:
匿名さん
[2010-04-11 20:09:03]
↑ 値引きはありません。あまり欲張ると・・・
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114:
匿名
[2010-04-11 21:16:05]
↑あまり欲張るとなんですか?
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116:
匿名
[2010-04-11 21:36:29]
皆さん!
もし、ここが即完したら、新浦安の住宅市場は、どう変化すると思いますか? |
117:
匿名さん
[2010-04-11 22:38:11]
即日完売は、ないと思うなぁ。Ⅰも似たような状況でしたよ。
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118:
匿名さん
[2010-04-11 23:41:00]
オプションは、例えば、間取り変更とか、
大きな部分は野村経由のところに、 エコカラット、コーティング、ベランダタイル、紫外線防止フィルム なんかは自分でリフォーム業者を探すってのが一番だと思うよ。 もちろん、お金に糸目をつけないのなら、全部、オプションに任せてしまうのが 一番楽だけどね。 ちなみに、自分はⅠ住民だけど、部屋の仕切りを取るのに80万取られた。 後日、他のリフォーム業者に聞いたところ、全然安くできたことを知ったけど、 間取り変更については失敗したくなかったので、割り切っている。 |
120:
匿名
[2010-04-12 02:01:29]
最初は盛り上がるよ。
1期販売から倍率1倍ばかりだったらホントにヤバイ。 問題はこの盛り上がりが何期販売まで維持できるかだね。 |
121:
匿名さん
[2010-04-12 08:02:54]
倍率どうなんでしょうか? 盛り上がっているようですが。
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122:
匿名さん
[2010-04-12 09:25:32]
135㎡の最上階は4倍程度になるようですね。その他も人気の部屋は2,3倍くらいになるのではないでしょうか。
部屋によっては1倍の見込みのところもありそうですよ!締め切りまで1週間あるのでどうなるか分かりませんが。 |
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123:
匿名さん
[2010-04-12 09:48:20]
1~4倍ですか…。売れちゃいそうですね。
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124:
匿名
[2010-04-12 10:03:28]
盛り上がってる様だけど、私の周囲にはここを買う人は誰もいない。
全く興味がなさそう。 1の時は数人いたのにね。 |
125:
匿名さん
[2010-04-12 10:13:13]
私の周囲って・・・何その狭いコミュニティ、もしかして町内賃貸居住者?
ここは都内居住者をターゲットにしていると思いますよ。 |
126:
匿名
[2010-04-12 11:01:48]
そうだよね。都内の人中心で、浦安以外の人達だよね。
浦安の人はここを買う人は少ないよね。 |
127:
匿名さん
[2010-04-12 11:19:25]
別荘感覚で過ごせるので、私は欲しいですけど
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128:
匿名さん
[2010-04-12 11:44:16]
プラウドⅠ住民です。私の市内の友達、申し込みました。最後の新築マンションで、決断したそうです。抽選だそうです。
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129:
匿名さん
[2010-04-12 12:21:32]
>>119
前も書いたけど、ホームプロ http://www.homepro.co.jp/ とか、ホームクリップ http://www.homeclip.co.jp/ などで、何社か見積もりを出させることが大事。 尚、コーティングやサッシフィルムなどは、それを専門にやっている業者があって 自分はエムズ○クニカルワークスにお願いしたけど、とても良かった。 引っ越し前日の朝から夕方までで、全て終わらせてくれたし。 |
130:
匿名さん
[2010-04-12 13:10:21]
Ⅰ住民です。私も、エムズ○クニカルワークスで頼みました。仕上がりバッチリでしたよ。エムズさん、当時、納期で無理を言ったので、ここで宣伝しておきますね。南西の私より
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131:
匿名さん
[2010-04-12 13:27:42]
安い部屋ほど倍率は高いです。
Ⅰも南東のある部屋は17倍でした。 |
132:
匿名さん
[2010-04-12 17:53:29]
だいぶできあげってきたね。
あれじゃIの南側の人間はたまったもんじゃない。 眺望を阻害されたIの住民がかなり買うとみた。 |
デベはオプションまで、利益出し過ぎ!その場その場で常に勝負する。サービス精神なしですね。