プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その４＞

[匿名さん]

過去のスレッド
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/


所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産

施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[986: 周辺住民さん]

Iの時もそうだったけれど、
タダのケーキやチケットみんな購入者が払ってくれているんだよ。

[987: 匿名さん]

広告宣伝費は、マンション価格にちゃんと上乗せされてるんですよね。。。
派手なイベントばかりしてるのも、なんだか信用なくなるなぁ。
たくさん人集めしなきゃいけないのは、わかるけど。

[988: 匿名さん]

条件が悪いからイベントで人集めなんです。
ここを通りがかる人は皆無なので、とにかく人を呼ばねばならないのです。

[989: 匿名さん]

たしかに偶然通りがかれる場所ではないね(笑)

[990: 匿名はん]

そういえば、高洲地区の隣に明海大学ありますね。
学食の評判とかけっこういいのでしょうか？？

[991: 匿名]

新浦安ってまだ発展するんだろうか。
すでにピーク越えてしまってる気がし
てならない。
せめて現状維持してくれるなら、バス便
でも買ってもいいかと思うんだけど。

基本的に地元民が少ないから、ゴースト
タウン化しそうだよなぁ。
それだけが心配で踏ん切りつかない...。

[992: 周辺住民さん]

別に住民は少なくないけれど。

問題はプラウドが坪単価180で売ろうとしていること。
もともとこの辺は坪150以下で人気がでた地域。

150前後では常に取引がある地域です。

[993: 匿名]

今はそれなりなのはわかってるんだけど、
将来的にどうかなぁと。

ただでさえ、人通りの少ない立地なのに、
新浦安全体でしぼんでいくようだと
かなり後悔しそう。

答えなんか誰にもわからないのは承知の
うえでぐちってみました。
ごめんなさい。

[994: ご近所さん]

それで正解では。
この地域元々坪150で100平米越が売りだったんだから。

プラウドが異常なだけ。

[995: 匿名]

今の価格で売れるんだから相場に対して適切な値付けでしょう。坪150で売ったら高洲のみならず新浦安全体の相場押し下げが起きてそれこそ野村はおかしいと叩かれるでしょう。

[996: 匿名さん]

　今後新浦安高洲地区はますます魅力的になる街ですよ。私などはいま４０前半の年齢ですが子育ても小学校、今度は中学校もできるため子供は小中一貫校に通わせている感覚ですし子供の登下校の心配もあまりにも学校に近いためほとんど気にならない。それとこの高洲はリタイアメントタウンとしても今後注目されてくるでしょう。私などはもうあまり働かなくてもいい身分なのでこの地区はのんびり過ごすのに最高ですよ。
　今後この地区のキーワードは子育てとともにリタイアメントタウンとしての高洲として注目されます。

[997: 匿名さん]

町並みが好きですね。
確かにのんびりしているし。

ちょっと、他のエリアとは違う、
なんというか、異色な感じもどことなくあるのは
近くにディズニーランドなんかがあるからかな？？

異色といえば、おいしいインドレストランもあるし。
駅前のアトレの中に。

[998: 匿名さん]

40前半で働かなくていい身分って・・・。
地域のためにボランティアとか一肌脱いでくれるって人が多い地区ではなさそうですね。

[999: 入居済み住民さん]

997さん、それってもしかしてゴングルのことですか？
私も独身時代、表参道のゴングルによくデートで言っていました。

表参道のわりに安くておいしかったので、大好きでした。
それだけにアトレの中で発見したときは、感激でしたよ！

[1000: 入居済み住民さん]

言って ⇒ 行って

急いで打ったので、間違えました（＾＾；）

[1001: 匿名]

将来ゴーストタウン化して後悔するけど、それまでは広い家で快適に暮らす。


将来ゴーストタウンにはならないけど、８０平米程度の狭い家で３０年住んで後悔する。


同じ後悔なら明らかに前者の方が良いじゃん。

[1002: 匿名さん]

浦安は、ゴーストタウンにはなりませんよ。

都心への距離。
きちんとした都市計画。
全国、世界中から浦安に観光に来る。

浦安市はファミリー向け観光地として、人気が世界第二位になったのをご存知ですか。
全国で２位とかじゃなく、世界で第２位です。
知らない人のために、リンク貼っておきます。
http://sankei.jp.msn.com/life/trend/100528/trd1005282310006-n1.htm

こういうのって、今までの計画をしっかりやってきたことで評価を受けることになったわけだし、
今もなお、さらに住民とともに都市計画を進めているんですよ。
これだけの知名度があるなら、ディズニーとの相乗効果をもっともっと計っていけばいいし、
それと同時に現状のように、住民満足度をあげる計画実行をしていけば、さらに良い街になるわけです。

市庁舎はプレハブですけど。（とても財政豊かな浦安市の庁舎とは思えないほど）

でも、建物はボロくても確か浦安市の公務員になるには、相当高い倍率です。
ということは、行政の面でも優秀な人材が集まってくるし、良い街ならどんどん所得層の高い世帯を引き込めます。
税収は確保でき、また計画を立てるための財源に充てられます。

そういう積み重ねをしているところが、ゴーストタウンになるなら、
日本国中ゴーストタウンになるのではないでしょうか。

[1003: 匿名]

でも地震と高潮には敵わない
それだけが弱点かな

[1004: 匿名さん]

それは、東京湾岸のある町すべてだね。

[1005: 周辺住民さん]

「確か浦安市の公務員になるには、相当高い倍率です。ということは、行政の面でも優秀な人材が集まってくるし・・・」

浦安に長く住んでいるけど初耳だな。浦安中学時代の同級生はたくさん就職しているが、彼らが優秀だとは・・・とても思えん。トヨタのディーラーに落ちて勤めた奴もいるしな。
営業さんもちょっと褒め過ぎと違う。それとも単なる「褒め殺し」？