グランフラッツ国分寺ってどうですか？

[物件比較中さん]

グランフラッツ国分寺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8-2、3、10（地番）
交通：
中央線 「国分寺」駅 徒歩11分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩11分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩11分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.97平米～84.48平米
売主：ワールドスクエア
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：白石建設株式会社
管理会社：株式会社ハリマビステム

[61: 匿名さん]

営業に食い物にされたその方・・・哀れです・・・

[62: 匿名]

100万円分のオプションサービス販売始めるようですね…

30万ポイントサービスと合算すると…

当初から相当値引きでしょうが

無理でしょうね…

[63: 匿名さん]

こんなに売れないと、ここのデベが心配です。
販売途中で逝ってしまった場合、どうなるの？
心配なのは契約後引き渡し前と引き渡し後です。
引き渡し前に関しては、無事に引き渡しがうけれるのか？
引き渡し後は、在庫の管理費・修繕積立金等はどうなるの？管理は健全に行われるの？

心配事が多い物件だからパスした方がベター？

[64: 賃貸住まいさん]

大きな買物に不安があってはいけませんね

[65: 匿名さん]

そうですね、高い買い物をするのに不安はない方が良いですよね。
他にもたくさん物件があるので、心配がない、価格相応の物件、探します。

[66: 匿名]

販売会社を大手（三井）にして売主不安を解消しようとしたんだと思いますが、売主＆管理の会社がマイナーですからね…


施工の白石建設は実績ある会社のようですよー

[67: 匿名さん]

とっても残念な結果になってしまいましたね。
お疲れ様でした。

[68: マンコミュファンさん]

東恋ヶ窪には４年位前にグランプラド国分寺(現在は中古)が分譲で出回っていたな。私の知り合いは実際入居してるけれど、研究所敷地内のテニスコートから見える位置にあるのが自慢だとか・・・

日立の場合は中央商事という関連会社がグループ社員向けに割引販売を行っているようだね。
このマンションも日立の人が購入検討してるのかなぁー

[69: 物件比較中さん]

今年こそ売れますように

[70: 物件比較中さん]

来年にはなんとか売れますように

[71: 匿名]

ワールドスクエアってどんな会社？

[72: 匿名さん]

全然盛り上がらないですね・・・

私はけっこう酷い三井の営業に当たってしまい、即効検討先から外しました。
失礼＋ヒアリング能力ゼロ（というか希望金額が低いからか最初から上から目線でした）！

三井の営業に切れたのでパークシティ国分寺も検討順位を下げました。

一方野村の営業マンは説明も丁寧でしたし、色々要望等も聞いてくれたので
希望予算より高かったけどプラウドに決めました！

希望予算と実際出せる金額はちがうっちゅーの

酷いのは特定の営業だけかもしませんが、
三井さん、営業マンの教育やり直したほうが良いのでは？？
自社にプライドを持つことと高飛車は違いますよ！

だいたい今何戸売れ残っているのですかね？

ちなみに売主さんは小さいけれど実績、収益もそこそこあるようですが
この物件のせいで今期の決算はどうなることやら？って感じですかね・・・

[73: 物件比較中さん]

>71さん
分譲はグランフラッツしか扱っていないな。しかも今やっているのは国分寺だけであとは売れちゃったっぽい・・・

試しにこのあたりを歩いてみた結果
①恋ヶ窪駅からはえらく離れている　②歩道が狭い上に自転車がよく通って危険　③夜はほとんど真っ暗になるところもあって見通し悪い


そういえば
イトーヨーカドーの跡地には何か入る予定ないの？？

[74: いつか買いたいさん]

売れてるのかな？？

[75: 匿名]

敗北確実です

[76: 賃貸住まいさん]

まだまだがんばり…たいです

[78: 元検討者]

少戸数で半年以上経過したにも拘わらず、この厳しい現実

今後どうなるのか

何が原因なんだろう

それによっては完売は全くみえてこない

パスしてよかった

[79: 匿名]

施主不安＆商品企画の悪さが原因では？

[80: 匿名]

全然売れてないね・・・

ここの事業主、不動産のこと分かってんのかな？

この僻地でこの価格・・・
今後を考えると買っちゃた人がかわいそうだね。