シティタワー西梅田ってどうですか？ PART3

[購入検討中さん]

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から既に満3年は経過していますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[305: マンション投資家さん]

中古を新築のように装って販売するのも立派な改ざんやけどな。

5年も経ったから垂れ幕の修繕からまず必要やなぁ。

[306: 匿名]

垂れ幕は簡単。

問題は１０～１５年までにある大規模修繕。

ここから修繕費などが改定されていく可能性が高い。

[307: 匿名さん]

申請書が偽装だと
他の書類まで偽装する体質が疑われる。
仮に構造計算書とかだと洒落にならん。

[308: 匿名さん]

マンションの基本は、人の目に見えるところだけを豪華絢爛にする、だからな。

あとは必死にコスト削減で、最小の努力で最大の効果を上げる事に血道を上げて取り組むだけ。

申請書の偽装もその一環だったのかな？

[309: 匿名さん]

阪神大震災の教訓を生かしての措置を悪用して稼ぐ

これは、ちょっとやり口が汚いよ

今でも遅くは無いから、被災者に稼いだ分を還元してやれよ

[310: 匿名]

スミフにモラルなし。ということがわかった。しかもかなり悪質。間接的では有るが被災者を冒涜している。

[311: 匿名さん]

今回の住友の悪事は許せないね。

[312: 匿名さん]

あ〜あ。
一生垂れ幕だなこれは

[313: 匿名さん]

今頃、
『なんとか炎が広がらないうちに鎮火してしまおう。』とゴニョゴニョ相談していうるだろう。
モラル的には、千里中央の某タワー以上のものだからなぁ。

[314: 匿名]

このマンションと関係ない話題で荒らされても意味ないし参考ならんわ。何回も同じ方、名前や文体変えてまで書き込みご苦労様でした。暇やな？

[315: 匿名]

関係あるだろ。
住友と同じく、住人は成金でプライド高そうな人多そう。

[316: 匿名さん]

新築マンションは物件だけでなく売主も重要な要素なんだから
当然議論の対象でしょう。ましてここは売主の話題も多いし。

[317: 匿名さん]

んで、何を議論するんよ？

[318: 匿名さん]

住友浮動さん
・・・耐震申請書類偽装発覚についてですか？

[319: 匿名]

くだらないな
住友の板で書けよ

[320: 匿名]

住友もつまらない事したね
別に自分ところが儲かるわけじゃないし。

[321: 匿名]

特をしたのは、客のみ。
損とイメージダウンしたのは、住友。

[322: 匿名さん]

金儲けにここまで血道をあげる企業も珍しいな。
それにしてもセコいやり口だ。
スミフも落ちたな。

[323: 匿名]

金儲けって、あんた記事ちゃんと読んでる？

[324: 匿名]

千里と比べてどうするよ
あれは史上最悪な結末だろ
比較が飛躍しすぎ
しかし、今回の事はイメージダウンにはなるがあんまり影響しないよ

[325: 匿名]

もう売れないよ。潰して公園でも作れ

[326: 匿名さん]

まあ入居者にお金（税金）をばら撒いて、客付けしていたのなら、「金儲けに血道をあげている」と評されても仕方がないね。

客が付いたら補助金の数倍のお金が儲かるわけだから。

[327: 匿名さん]

注目されて売れる、住不の特性。

[328: 匿名さん]

住友浮動さん・・・関西から撤退したほうがいいよ。マンション作っても売れ残り多いし、クレームも多いし、挙句の果てにとうとうバレちまったからな。雲隠れ～。

[329: 検討者]

住友批判に必死やな？耐震偽装や構造計算偽装した訳ではないのに、関係ない他のマンションの住民に何の関係あるの？
同じ奴が買えないヒガミで何回も見苦しいね。
それに今回は新築マンション購入の件では無く、リフォームでの日付改ざんだから、一戸建とかが殆ど対象。
このマンションに関係ない事ではで、一々荒らすな。

[330: 匿名さん]

開き直り乙。

[331: 匿名さん]

逆切れだな。

[332: 匿名さん]

本当ですね。
このマンションの住人や検討者からすれば、他人の事なんてどうでもいいレベルの人々ばかりですから。
それに、このマンションを買える層が、たかが何十万程度の補助金なんて貰わないよ。
今回、貰おうとしたのは普通の層でしょう？このマンションの板には関係ない層の方々でしょうからね。

[333: 匿名]

もともと関西の会社。

[334: 検討中]

同じ人間が何回も書くな。
開き直り

逆ギレ

書いて何をしたいの？買えないって可哀相ですね。それも、このマンションの事以外で攻撃しないと批判出来ないんでしょうし。

[335: 匿名さん]

で？

[336: 匿名さん]

でで？

[337: 匿名]

(笑)
各住友物件の掲示板は、お祭りだね
しかし、買えないあほーがよくほざくな

[338: 匿名]

貴方こそ、で？

[339: 検討中さん]

本当に買えない連中がよく吠えますね。
住友も住民も買えないレベル層なんて相手してないのにね。
所得レベルが違い過ぎる層とは話し合わないよね。可哀相。

[340: 匿名さん]

いいなぁシチュータワーの住民は。
小銭も貰えて。
所得も高くて。

[341: 匿名さん]

税金泥棒といわれても仕方がない状況である。

[342: 匿名さん]

これで住友不動産も地に落ちるな。
可哀想に。罰が当たったな。
まだもっといろいろでてくるんじゃない？

[343: 匿名]

今回、マンションの購入者違うだろうし、西梅田の住民は、そんなん貰うほど貧乏違うやろ（笑）
ヒガミが凄すぎて読んでて可哀相過ぎるね。

[344: 匿名]

荒らしさん
ネタが増えてよかったね

で、いつまで続けるの？
いつまでも、こちらは付き合ってあげるよん

[345: 匿名さん]

荒らしじゃなくてただ住友不動産が嫌いなだけやで。
いろんな意味でな

[346: 匿名]

なるほどね
それが理由なら、暇だね
他にやる事はないのかと聞きたい(-_-)

[347: 匿名さん]

君は、なぜそこまでして火消しをしたがるんだい？

[348: 匿名]

火消しって誰が？
単に荒らしの書き込みを皆、待っているだけだよ
だって暇だし、掛け合い出来るしね
荒らしがいなければ、この板も埋もれてしまうやんか。

[349: 匿名さん]

なるほど。
悪目立ちも、目立たないよりマシという論理ですか？

[350: 匿名さん]

ですか～？

[351: 匿名]

そうだよね
荒らしさんがいないと目立たないから、寂しいやん

[352: 匿名さん]

芸能人と同じですね～。
では、今回の事件はあなたにとっては良かったということですね？

[353: 匿名さん]

ですか～？

[354: 匿名さん]

で、どうなんだい？

[355: 匿名さん]

No344さん　いらっしゃ～い
「いつまでも付き合ってあげる」と言ったじゃない？
このままだと埋もれちゃうよ。

スミフの耐震申請書類偽装について語り明かそうやないか。

[356: 匿名さん]

住友のマンションは死んでも買わん。

[357: 匿名さん]

住友
札幌
耐震偽装
で検索してみて下さい。

[358: 匿名]

で、何か質問あるの？
何を話したい？

[359: 匿名]

死んだら何も買えないですよ
だって死んでるだもん(笑)

[360: 匿名さん]

356さんはボケで発言したわけではない。
しょうもないツッコミは止めときなさい。

[361: 匿名]

ここのビューエレベーターは何階以上の方が使えるですか？

[362: 匿名]

外観だけで、内装や間取りは貧相なんよな。部屋も狭いし、歪だし。賃貸入居で良かったとつくづく思いますよ。唯一の楽しみは下の階に綺麗な方が居てるくらい。丸見え

[363: 匿名]

そんなに嫌なら賃貸やめて出ていけば？

[364: 匿名]

のぞきか。
最悪なやつやな〜

[365: 匿名]

買えない連中は必死で書き込みして可哀相で哀れだね？

[366: 匿名]

ここの角部屋って角ばってるけど下の階丸見えなん？

[367: 匿名さん]

みえるわけないやろ
信じないなら見学に行け
見えへんわ。
ここまで嘘の書き込みが出るとは思わんかった

[368: 匿名さん]

震災の制度を悪用した補助金不正受給
耐震書類虚偽記載
マジ許せねぇ。
フミフ潰れちまえ～。
糞タワマンばっかりつくりやがって。

[369: マンション投資家さん]

やり口が、どこぞのインチキ訪問リフォーム屋と変わらんレベル。　まあ実際、販売員の採用レベルは変わらん。

垂れ幕のリニューアル費用も補助金申請せなな。　売れんかったのは天災やーって。

[370: 匿名]

こいつはあほか
補助金なんて住友に一銭も入らんやろ
新聞も読めないのか

[371: 匿名さん]

賢い荒らしなんて存在しない
あほやから、書き込みするんでしょう。

そろそろ、管理者も動くそうなので、規制も始まるのかなー？

[372: 匿名]

丸見えですよ…上の階も下の階もですよ…。逆に言えばうちも見られてるかもしれません。部屋が一つ一つ小さいのも事実です。皆さん、意外って言いますが

[373: 匿名さん]

ホテルみたいな構造（見え方）なんですか？
うーん。意外でしたね

でもこのような書き込みは参考になります
前にみた間取りは大丈夫でしたが、次回見学の機会があればチェックしたいです

[374: 匿名さん]

お隣にある大丸ピーコックの品揃えについて教えてください
使えるくらいの品揃えですか？

[375: 匿名さん]

本当に荒らす書き込みする奴に賢い奴はいないでしょうね。
普通じゃないから意味不明な書き込みするんだろうし、良識も常識もある、このマンションの住人や買える層の皆様は優しく無視してあげましょうね。荒らすかクレーム付けるしか出来ない可哀相な人々なんですから。

[376: 匿名]

クレームではなく事実なのですが。。。リビングからはダイニングが、ダイニングからはリビングが上下階共に丸見えですよ。

[377: 匿名]

窓に張り付いていれば気になるでしょうが、日常生活では気にならないと思います。てか、気になるようだと買わないでしょ。

[378: 匿名]

窓に張り付いて覗きながら生活しているんじゃない？

[379: 匿名]

窓に張り付いたら見えるでしょうが、普通、張り付いて他の部屋見ないでしょう？
変態？犯罪で捕まらない様に。

[380: 匿名]

見ているから書き込みしてるんじゃない？

[381: 匿名さん]

まだ耐震補助金申請書類の偽装がYahooのTOPに出てる。
晒しものになってるな。ま、それは仕方がないとして、ヒュー○ーのGS藤○の耐震補強工事が一件落着したのとタイミングを合わせての発表か？！と勘繰りたくなる。

[382: 369]

>370

あほか。じゃあ、その公的補助金もらった客は、誰に最終カネ払ってんねん。

私的企業の住不やろが。立派な犯罪じゃ。

[383: 匿名]

このマンション買う事と関係ないやろ？住友が嫌なら買わなければいいやろ？必死にマスコミみたいに書き込みしてアホくさ。

[384: 369]

マトモに文章も読めんくせに、新聞も読めんのかと大口叩いて、挙句逃げ口上か。あほくさいのはオマエじゃ。

開き直んな、報道があろうがなかろうが売れても無いくせに。

[385: 匿名さん]

とうとうスミフも下手こいたか。
スミフにとっては帳簿上だけの問題。給料は変わらんから大丈夫。
これを契機にシティタワーシリーズの次のシリーズを考えてみてください。

P.S.打撃を受けるのは、スミフマンション所有者でしょう。。。（多分）

[386: 匿名さん]

こんなくだらんことで影響受けるわけねーだろ
ばかばかしい。

[387: 369]

全く「帳簿上の問題」だけではないんだが。

この補助金申請は、本来出ない、本来申請時期に間に合わないものを

補助金をエサに無理矢理に契約を押し込み、日付をバックデートして

違法に補助金を客に引っ張らせ、その補助金はそのまま工事代金として

スミフのフトコロに入れる、悪徳訪販リフォーム屋とまったく同じ手口。

補助金返還となる部分は、住不が負担しますとか、そういう問題ではない。

公文書偽造並びに行使は勿論、起訴逮捕されておかしくない、立派な犯罪。

そもそも補助金の原資は税金だぞ。

しかもバレなきゃ良いと思って組織的にやって、決裁権者が時期が変われば

決裁印の名前も変わっていないと辻褄が合わないのに、同じ役職名で、違う

決済権者のハンコを押してて捕まるという悪質極まりない組織ぐるみの犯行。

この中古売れ残りタワマンも新築とか宅建業法に違反して虚偽を謳ってるし。

新築そっくりさんマンションのつもりか。退場しろよ。

[388: 匿名さん]

このマンションも、バックデートして販売すんじゃねーの。決算期3つぐらい跨がなあかんがな。笑

[389: 匿名]

だから新聞にも掲載されたし、叩かれているのでは？
で、何をしたいの？
個別のマンション掲示板で議論しても仕方ないでしょう

[390: マンコミュファンさん]

で、アンタは何をしたいの？　匿名よ

[391: 匿名はん]

出た、開き直り。流石スミフ。退場退場

[392: マンコミュファンさん]

今更、他の部屋が覗けるとか、垂れ幕が汚れてきてるとか、その程度しか話題性のない板ですから

別に構わないのでは。分譲主の属性をしっかり知る上では購入検討者にも貴重な情報ですよ。

火消しに必死ですね。自ら火をまきながら。

[393: デベにお勤めさん]

こんな匿名掲示板でしか正義感出せない人種

現実世界では社会のピラミッドで最底辺を生きぬき、

このマンション買っている人たちに搾取され続けている人種・・・

本当に言いたい事があるなら然るべきところで言った方がいいよね。ブザマすぎる

まあそれができないからこんなとこでがんばっているんだね。

さあこれからも憂さ晴らしして下さい。あなたたちがまともにしゃべれるのは

匿名掲示板だけだもんね！！



悲しいね・・・

[395: 匿名さん]

フルボッコとはこのことか・・・。

[396: 銀行関係者さん]

なんかさ－、

犯罪自分で起こしといて、くだらんとか、こんなことでとか、影響ないとか、もう叩かれてるとか、

不動産屋のメンタリティーってどうなってんの？

「おらー、やってやったでー」ぐらいに思ってるやろ。。

不動産屋って、違法やきわどいことの体験・経験を逆に偉そうがったり有り難がったり、病気やで。

モラルナシ男。ほんま退場して。

書き込みなんかしてる暇あったら客は勿論、共同事業主の新日鉄都市開発にでもまずお詫びに行けよ。

[397: 匿名さん]

フルベッキ

[398: 匿名さん]

ごめんなちゃい

[399: 銀行関係者さん]

あと、正義感とか。

正義感以前の問題だろ。犯罪者集団。

[400: 匿名さん]

シティタワーシリーズの中古市場壊滅の予兆か？！

[401: 匿名さん]

まずいね～この状況は。

[402: 匿名さん]

壊滅したらメンゴ。
But自己責任の範疇。

[404: 匿名さん]

時間が経って事件が風化したら、シティタワーブランドをうまく切り上げて卒業。在庫は適当に処分。
次の新生ブランドで攻勢をかける。

・・・と勝手に予測。