シティタワー西梅田ってどうですか？ PART3

[購入検討中さん]

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から既に満3年は経過していますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[998: 匿名さん]

大阪市は基礎再利用も含めて賞で称えている
住友不動産も竹中工務店も構造上、技術上問題ないとしている
住人からも特には問題視されてない
竣工後3～4年経過した中、大きめの地震もあったが、現状建物にはなんの問題も出ていない

vs

匿名名無し建築家及びマンション投資家の皆さん「基礎再利用は問題だ！」

[999: 匿名さん]

本当ですね。住民や購入検討者以外の方々がひたすら騒いでる構図。

[1000: 投資家さん]

住民からすれば何を騒いでるるの？みたいな感覚でしょうね。
その前に掲示板なんて見てない層でしょうが…

[1001: 匿名さん]

まぁ基礎が嫌だと思うのは自由だよね。
でも普通は、嫌なら買えるとか買えないとか関係なく
ここを検討から除外して他を見りゃいいだけの話。
何度もわざわざ不安を煽ったり中傷なんて書かないよ。

恐らく2人程度この掲示板に張り付いてる人居るような感じだけど、
その人の心はかなり荒んでるね。
いったいなにがあったかは知らないけどさ。

[1002: 匿名さん]

いやはや、のん気ですね。
ゼネコン、デベが問題だと言う訳無いでしょう。
国土交通省から認定されてる物件ですよ。
姉歯やヒューザーだって、認定物件だけどね。
別段、煽るつもりは毛頭無いけど、いろんな物件を見てきた者としては
『事件は、会議室じゃなくて現場でおきている』って三流映画の名文句
ぐらい言いたいわけよ。

[1003: 匿名]

最後までお疲れ様でした。

[1004: 匿名さん]

？？？
のん気？
ゼルコンやデベがいう訳がない？
事件は現場で起きてる？
1002の意味が分からないんですけど、
貴方は建築の専門家で、なにか重大なことが隠蔽されており、それをあたかも知ってるような口ぶりですね
一体何者ですか？

もし確固たる証拠なく中傷してるようなら、度が過ぎるのでは？

[1005: 匿名さん]

＞重大なことが隠蔽されており
って、再利用のことでしょう
だって、みんな知らなかったでしょう

[1006: 匿名]

１０００越えたのに未だ続くんですか？同じ話しの繰り返し。
もう終わらせたら？内容あまりにもなさすぎですし。

[1007: 匿名さん]

再利用に問題があるよう思い、
ネットの卑怯者でもないのなら、大阪市に抗議して賞を取り消させたらどうでしょう？
本当に問題があるならきっと可能ですよ

[1008: 匿名さん]

したければしたら？今更そんなんしてどうするん？仮に取消されても購入者も喜ばないし、誰か得するの？馬鹿らしい。自己満足でいつまでも頑張って下さい。

[1009: 匿名さん]

はやく新しい板立ててね

[1010: マンション投資家さん]

結局誰も回答できないんだな。想像通り。

>「通常の新設基礎に対する基礎再利用の優位性」


ちなみに、俺は大丈夫か否かとかの話してるつもりないよ。どうせ水掛け論やし。

セッコイなーって話してるだけ。基礎すらも奢らんとケチるて。

[1011: 匿名さん]

いやー、大阪市に抗議したけりゃさせりゃいいんじゃないの？
匿名のここでじゃなく、住友、竹中、大阪市、それぞれに正面から向かう度胸と
基礎再利用に関して持論の問題性(?)が提起できるならやって貰おうよ

匿名のネットでケチや中傷めいた発言するよりよっぽどいい

まぁ限りなく見えにくい場所から石投げるようなことのが好きな彼等は
大阪市に抗議なんて100％しないだろうけどさ(笑)

[1012: 入居済み住民さん]

重要事項説明のＰ１３に記載されてますし、購入時に説明ありましたが？何か問題あるんでしょうか？

[1013: 匿名さん]

中古が嫌な人からしたら、マイナスポイントということでしょうね。

[1014: 匿名さん]

重要なことだから、ワザワザ記載してあるんだね。
どうでもいいことなら、記載しないし。

後で何かあっても、重要事項に書いて理解いただいていた
ハズですってことにならんといいが。

[1015: 匿名さん]

ここで言えるのは、基礎に問題があるかは別にして再利用に対し、世間一般は
かなりマイナスイメージを持っているということ。

イメージが、悪すぎるな

[1016: マンション投資家さん]

重説には一応謳ってるんですね。

いよいよ確信犯ぽいな。

なぜ、再利用などでなく、従来基礎を綺麗に撤去した上で新設基礎を設置しなかったのか

どなたか聞いた方はいないんですか？客側が再利用でOKって感じるなんてありえんでしょ。

[1017: 入居済み住民さん]

久々にｽﾚを拝見したらえらい盛り上がりですね。営業からも説明うけましたし、重説にも記載されてる事で何が問題かわかりません。銀行の計算ｾﾝﾀｰ後で基礎がしっかりしていたらいいじゃないですか。地球の中心まで基礎を打てなんて論法にしか思われません。