シティタワー西梅田ってどうですか？ PART3

[購入検討中さん]

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から既に満3年は経過していますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[644: 購入検討中さん]

最近、近隣の中古を含め色々観て検討しているのですが、なかなか良い物件は無いですね。
西梅田は、中古も含め数件観ましたが、値段は別にして良い方だと思いますよ。

[647: 匿名]

値段か･･･。
ま、それ以外にも今の新築の方が、やはり4年分の綺麗さと新しさがある。

[648: 匿名さん]

竣工時から10年間程度は使用するとして、その内の4年は大きいなぁ

[649: 匿名]

10年使用した後どうするん？

[650: 匿名]

あわよくば転売
妥協で、賃貸

だけれども、どちらも客付けが難しいのですわ。ここ。

[651: 検討中さん]

そうかな？普通に超高額物件以外は売れてたり賃貸決まってるけどね。
今、出てる７千万や９千万は簡単には無理でしょうが５千万位なら買いたい人いますよ。

[652: 匿名さん]

まじイラネ。

[653: 匿名]

要らないなら、掲示板見なければ良いでしょう。
それに買う気もない人が書き込みする必要ないでしょう。

[654: 匿名]

CT天満と比べてもエントランス以外は劣りますね。
実際、見た感想。

[655: 検討中さん]

人それぞれの感想と感じ方でしょうね。
私も見比べましたが西梅田が総合的によかったです。それと１番は天満はマンションの良し悪しより場所的な問題(環境)で見には行きましたが無理でしたので検討から外しました。

[656: 匿名さん]

竣工から4年くらい？まだ完売してないのですか？

[657: 匿名]

してないよ～
ある意味スゴイ！

この立地にこのマンションはないよな～

[658: 匿名さん]

もういいだろう。
ここは放置プレイでいいんじゃね。
もう大阪のタワマンも次の時代に入ってきてるんだから。

[659: 匿名さん]

完売してないということはまだ組合もないの？

[660: 匿名さん]

放置プレイとわざわざ書き込みするじたい気になるから見てる証拠でしょう？

[661: 匿名さん]

タワマンも次の時代って、このマンションよりか進歩したところって何かありますか？

[662: 匿名さん]

内装が凄いだの、設備が一段上だの、意見があるみたいだが、

周りの新築タワマンに比べても普通に劣ると思う。

結局は、入居者の自意識過剰なだけなんじゃないの？

[663: 匿名さん]

例えばどんな点が劣るんですか？

[664: サラリーマンさん]

内装や設備ってかいてあるから、そのまんまじゃないの。
キッチン設備やバス（浴室TVとか景観とか？）、トイレからフローリング材や収納や生活動線も入るんかな？！

まぁここも2005年以前のマンションよりはいい内装・設備なんじゃないの？

[665: 匿名さん]

６６３ですが、結局、要は具体的に何が劣るかかける方いないんですね・・