2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から既に満3年は経過していますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。
所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-04-03 01:45:19
シティタワー西梅田ってどうですか？ PART3
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575:
匿名
[2010-05-28 14:42:22]
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576:
マンション投資家さん
[2010-05-28 14:43:17]
なんやそれ。しょっぼいなオイ
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577:
匿名さん
[2010-05-28 14:43:44]
どうしてこんな掲示板で叫んでるんですか？
なんの意図があるの？変人としか思われないよ。 直接売主に言ったら？ |
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578:
匿名
[2010-05-28 14:45:44]
自分のことは棚に上げて、しょぼいとは何や。
失礼千万なやっちゃな。 |
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579:
匿名
[2010-05-28 14:47:16]
失礼千万なやっちゃな。おい。
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580:
マンション投資家さん
[2010-05-28 14:48:29]
NOIすらも把握してない。問題外やろ。
NOI利回りが個人情報とか頓珍漢も甚だしい。 板ズレ失礼した。 |
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581:
匿名
[2010-05-28 14:48:36]
スミマンセンとか、ごめんなさいとか、何か言うことないんか？
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582:
マンション投資家さん
[2010-05-28 14:52:34]
なんや。また脅しかい。
NOI利回りここに書いて立派な数字やったら謝ったるわ。 |
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583:
匿名さん
[2010-05-28 14:54:50]
ここのスレッド名を
「シティタワー西梅田を買いたいけど買えない人たち集まれ～」 に変えた方がいいのでは？ |
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584:
匿名はん
[2010-05-28 15:08:59]
デベの買取条件、まんまやないか。。販売員決定やな。下品極まりない。
駅前立地、角地（または2面道路） 間口15m以上 60坪以上 長方形 平坦 豊中市～大阪市 近くにコアとなる集客施設あり |
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585:
匿名さん
[2010-05-28 15:11:13]
おっしゃる通りやな（笑）
買えないけど買えないに変更してあげたら？ ついでに住友不動産に相手して欲しいけど相手してもらえなかったとかは？ |
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586:
匿名さん
[2010-05-28 15:12:18]
買いたいけど買えないの間違いでしたわ。
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587:
匿名さん
[2010-05-28 15:14:44]
しかしＮＯＩの利回りが個人情報って、どういう意味なんよ。。
ただの数字、パーセンテージのハナシなのに。意味すら判ってないんだろ。酷いな。 ＮＯＩならぬ、売りたいけど売れない、流石販売期間 関西ＮＯ．１物件。 |
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588:
匿名
[2010-05-28 15:18:46]
No500～一人紙芝居？
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589:
匿名
[2010-05-28 16:28:53]
劇団ひとり？（笑）
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590:
匿名さん
[2010-05-28 17:58:58]
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591:
マンション投資家さん
[2010-05-28 18:18:02]
43階80平米強、3年間の賃貸借12万で、返還保証金300万か。微妙な競売妨害チックやね。
鑑定が、積算2000万弱、比準3300万、調整後で2760万。競売減価して6掛けで1650万。 まあ、新古未入居で3000万から頑張って3500万ぐらいの市場評価が本来ってとこですか。 やっぱ4割引が妥当やね。市場価格ベースで。 |
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592:
匿名
[2010-05-28 18:24:02]
又、一人芝居。お疲れ〜！買えるまで値が下がればいいですね。お金無いと苦労しますよね。
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593:
匿名
[2010-05-28 22:13:59]
6580万で売られてるMGタイプが競売になったら評価額は1650万ですか。いくらで落札されるか見ものですね。
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594:
匿名
[2010-05-28 22:22:21]
あっMGは6780万でしたね。
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