芽吹きの杜ってどうですか★５

[匿名さん]

どうぞ！

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27502/

[919: 入居済み住民さん]

日大前は、最近防犯意識がとても高まってきましたね。都内近い割りにはゆったりした新しい戸建てが多いのだから、もっともっと防犯意識を高めて、お互い交流もしてゆき、より一層住みよい街になることを願います！

[920: 匿名さん]

先日、イヌの糞を踏んでしまった。
せめて空き地に捨ててくれ。

[921: 匿名さん]

うちの庭にもいたよ、猫が。
野良猫かと思ったけど、飼い猫なんだ、あれ。

[922: 匿名さん]

昨日の夕方、どこからともなく賑やかな歌い声が聞こえてきたね。

楽しそうな雰囲気に満ちた休日の午後って感じでした。

[923: 匿名さん]

>９１８
この街に限ったことじゃないとは何？この街のことを言ってるのですよ。他もそうだみたいな言い方は辞めてください。
他の街がどうかなんて聞いていません。

ここは犬を飼っている方が大変多い地域です。入居ついでに飼ったとか引っ越しをきっかけに飼ったなどという方も多くいます。彼らの言い分はフンぐらい良いじゃん。リード少しぐらいつけなくても良いじゃん。吠えてあたりまえ。です。
直接言っても無駄ですから、この場で注意をうながしても無意味です。

[924: 匿名っす]

ここで注意喚起したって無意味なのはその通りだとして、何をそんなに気色ばんでいらっしゃるの？

＞この街のことを言ってるのですよ。

ということは９１８より前にペット関係で書き込んだ人？９１７？

＞この場で注意をうながしても無意味です。

あなたがおっしゃる通りなんですが、それではあなたも書き込まなければ良いのでは？


もっと家検討に役立つ投稿が来ないかな。。。

[925: 918]

おれ、９１８だけど９２３は何を発狂してるの？（笑）

＞この街のことを言ってるのですよ

いや、貴方の書き込み見てないから。俺はこの町だけのことを言ってません。
他の町でも同じです。だいたい、ここに散歩させてる人と会話したことありますか？
芽吹き（新しく開発した場所）の住人じゃない人、すっごい沢山いますよ？

別に、注意を促すのが無意味だろうと意味あろうとどうでもいいんじゃないの？
単なるボヤキなんだから。

＞他の街がどうかなんて聞いていません。

そもそも貴方に答えてすらいないので、脳内で変なホルモン溜めて暴れるのはほどほどにしてくださいね。
変な人が住んでいる町だと思われちゃうじゃないですか。

[926: 匿名さん]

↑　笑わせていただきました。
９２３は困った子ね。もう寝た方がいいわよ。

[927: 入居済み住民さん]

↑何が楽しいのですか？９２５の方の書き込みに笑える部分なんてありますか？
９２３の方は他の街でもそうだから大目にみなよみたいな９１８のかたの書き込みが許せないのでは…

[928: 匿名っす]

＞９２３の方は他の街でもそうだから大目にみなよみたいな９１８のかたの書き込みが許せないのでは…

９１８はそんなこと言って無いですよ。ちゃんと読み取りましょう。

[929: 匿名さん]

９２７＝９２３　（笑

[930: 918]

>927

あのね、どこをどう読んだら「大目に見ろ」と書いてあるように読めるのか不思議でなりません。

自分でも１２回ぐらい読み直しましたけど、やっぱりわかりません。

[931: 匿名さん]

９２３は相当９１８を怒らせたようだね。どうなるのか。

[932: 匿名]

>>931
別にどうもならんだろ。

それより主観がこれほど物事の判断力を失わせるとは驚きだ。
もともと頭がワルいのか、たまたま精神状態が不安定だったのか。

[933: ９２３です]

９１７さん、９１８さん誠に申しわけません。気分を害されても仕方のない書き込みをしてしまいました。よく考えなかった私が元凶です。

[934: 918]

いや、気分は害してないですよ。

( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

と言う感じです。

ご理解いただけましたらそれでＯＫです。

[935: 匿名]

>>923はずいぶん潔いな。
エラいぞ。
みんな見習おう。

[936: 匿名]

糞なんてみたことないけど。
どの辺？

[937: 匿名さん]

いえ、普通に落ちてますよ歩道とか。もちろん芽吹きに限ったことではないですけどね。
私もこの街で犬を散歩させているものの一人として、こころを痛めています。
やはり他人が不快な思いにならないように努めなければと思います。
これは犬のフンだけではないですよね。

[938: 匿名]

ふーん、そうですか。
うちの方は散歩コースじゃないのかな。
みたことないです。

[939: 匿名さん]

散歩コースとか、犬のマーキングする場所とかは割と偏るから。

うちの前はフンは放置されるわ、玄関に小便されるわ、です。
そういうことをやる人（犬）は同じ人数人だけみたいなんですけどね。
どこまでクレームつけていいものやら。いっそ回覧板で名前を出して
回せばいいのに、とも思うことありますよ。

[940: 匿名]

なるほど。それは可哀想。
まあ、いつか罰があたりますよ。

[941: 匿名さん]

ちっちゃいねー！！
犬の糞で良くもまあ、こんなに盛り上がるとは。
住人なのか非住民なのかよくわかんねえけど、糞踏んで運を付けたほうがいんじゃね。

[942: 匿名さん]

君は足の裏にウンコつけて歩いてなさい。

[943: 匿名]

>>941
心が広いね。
もし家の前の道路に毎日コロコロ残していかれたとしたらすごーくヤダけどな。

[944: 匿名さん]

フォモに住民が住み始めました。

[945: 匿名さん]

モニ、無電柱＋フロントヤードのデザイン良いですね～。
景観の良い街が近所に増えるのはうれしいですね。

[947: 匿名]

最近、駅前の高圧鉄線のビリビリ度合いが前より酷いような。。。
あそこは商業用地にするしかないですな。

D2、思ってたより小さいですね。
隣の敷地は何に使われるのだろう。

あの辺りならば、マンション建てちゃっても反対少ないかもね。
南隣は習志野台八丁目のマンションエリアだし。
ミサワホームも、あと一区画だけとなりましたが、その裏側の敷地も気になります。

[952: 匿名さん]

デーツーはいつオープンするのですか？

[953: 入居済み住民さん]

予定は１０月２日だったと思いますよ。

[954: 匿名さん]

↑ありがとうございます。

[955: 匿名さん]

きりかぶ公園前の東南角地決まったようですね。
サンヨーホームさんおめでとうございます!

[956: 匿名]

個人的な好みもありますが、東南角は一番良いと言われていますよね。
まず、東に向いているということは、植物が育つ。
植物はマイナスイオンを含んだ朝日を浴びて成長しますから、人間の健康にも良いと言われています。
また、朝露で湿った家もすぐに乾きますから、カビが発生しにくいです。
反対に、西向きは朝日を浴びられないので植物が育てにくく、朝も暗いのでカビが発生しやすいです。
西日が特に健康に悪いことはありませんが、昔から避けた方が良いと言われています。
ですので、東南角地は朝日と日中の日を入れられる最高のロケーションで、多区画販売の場合、一番値段が高くなってしまってもやむなしです。
その代わり、東南角地マニアみたいに、東南角地しか探さない購入者もいますので、中古でも他の方位より値下がりしません。

[957: 匿名さん]

能書きはいいよ

[958: 匿名さん]

↑人の意見をけなすなら、もっと説得力のある理詰めの話をしてくださいな。
　自分の知識の無さをさらしてるだけで超みっともないですよ（笑

[959: 匿名さん]

ウチは南東角地だけど、カーテンとかカビすごいよ。
日本（関東地方）は高温多湿の亜熱帯になりつつあるから、東西の位置は関係ないように思うけど。

[960: 匿名さん]

理詰めの話をするなら方位がどうであれ
資産価値なんてこの地域は期待できませんよ。

[961: 匿名]

AHCが船橋日大前から徒歩一分で分譲予定のst45ですが、ここもフォレストモニと同じく無電柱になるのでしょうか？
特に紹介文中には記載はなかったのですが、webでイメージ図を見る限り電柱が全くないように見えました。
フォレストモニは人気も価格も高く、購入ハードルも高そうなので、同じ環境がてにはいるならより安くて駅近のst45を前向きに検討しようと思います。

[962: 匿名]

アットホームの造成を見ていましたが電線埋設はしてないです。フォレストモニは道路にした面を掘り下げて時間かけて大がかりな工事をしてました。外構や植栽の統一もしてないんじゃないですか。
ご予算次第ですね…

[963: 匿名]

ありがとうございます。
やはり無電柱ではないのですね。
イメージ図を見て、もしかしたら！と一縷の望みをかけておりました。

資金繰りは厳しいですが、もう一年程頭金をためてフォレストモニの北側区画に挑戦してみようと思います。

[964: 匿名さん]

>956
久々の大馬鹿発見(激笑

>958は956か？
じゃなかったら、同じくらいの大馬鹿だ。
956の話は最後の2行意外には、説得力も科学的根拠も無いのは、わかるかい？

ま、くやしかったら、

>植物はマイナスイオンを含んだ朝日を浴びて成長

のくだりだけでも、科学的根拠を持った出典を示してごらん。

[965: 匿名]

>>959
もちろんそうですが、同じ作りなら北西向きの方がお宅よりカビが多いでしょうね。あくまで程度比較の話で、全くカビないなんていうのはありませんから。
そもそも、東南角地であっても、北西側の部屋やスペースがありますからね。


>>960
こちらも仰るとおりで、エリア全体の資産価値なんて、どうなるかわかりません。ただ、それでも中古で家を探したり、土地を探すときには東南角地はプレミアムが付きます。他の方位よりは客がつきやすいですし、その分、他の方位より資産価値償却のスピードが遅いです。

[966: 匿名]

>>964

私は956ですが、958は別の方です。恐らく、ただ人のことをけなすだけの姿勢にアンチテーゼを投げかけたかったのでしょう。それは私も同意です。本来はあなたみたいな大人のマナーが無い人を相手にすると、掲示板が荒れるので無視すべきなんでしょうが、確かに私の書き込みも誤解を与える内容でしたので、訂正させてください。
朝日が植物の成長にとって大事だというのは、まだ根拠が明確に証明されていません。しかし、同じ日照時間で朝日と夕日を比べた場合、朝日の方が育ったていう事実はあります。今のところ、植物にも人間と同じように成長ホルモンがあることはわかっていますが、その作用の背景には様々な要素が絡んでいて、まだ証明され切れてはいません。こちらは植物の成長ホルモンと検索すればすぐに出てきますので見てみてください。どうやら、そのホルモンが作用する要素の一つに朝日が関係しているのではないかと言われています。
人間も一緒で、成長ホルモンをしっかりと作用させるには夜の特定の時間帯に睡眠をとることが大事だということはわかっています。しかし、朝日を浴びること自体が健康に良いというのは、迷信的に言い伝えられているだけで、科学的な実証がなされていません。ただ、朝早起きするためには夜早く寝る必要があるわけですから、必然的に成長ホルモンが作用するために必要な時間帯に睡眠をとる場合が多かったり、人体に対する明暗は副交感神経や自律神経に影響を与えることがわかっていますから、早い時間帯から部屋が明るくなる東南は神経に影響を与え、良いホルモンバランスを保てるのかもしれません。
まあ、そんな感じで科学的な裏付けができていないものですから、適当な書き込みだと思って流してください。
しかし、ネットオタクの引きこもりの方には、夜型人間が多く、自律神経がアンバランスになってしまっている人も多いと聞きます。
そういう方は、まずカーテンを開けっ放しにして、外の明るさと暗さだけはタイムリーに味わって欲しいですね。
そもそも、人間が100パーセントの合理性を持ち得ない以上、今の科学が証明していることは宇宙の原理のほんの一部ですし、後になって新たな見地から覆されることを前提にしなければいけません。それなのに、今の科学でわかっていることだけを枠にして判断をするのは危うい考え方です。
むしろ科学者の意識は、まだ証明されていないけれども、出会った情報からはこんな原理が導き出せる可能性があるのではないかと仮説をたて、論証・実証をしていく分、今の科学の枠を越えたところにベクトルを向けています。
もちろん、人間は自分の理解しきれないことや納得のできないことに対して、怒りや恐れ、不安を感じるようにできている生物ですから、こういうものをカルトとひとくくりにしてしまうのですが。
でも、科学とカルトは紙一重なことを科学者の方がよく知っています。
そもそも、この世がなぜできたのかを証明できないのに、我々はこの世に生きています。
こんな矛盾とどう戦うのかを考えれば、我々は合理性に頼るのではなく、非合理を受け入れる勇気を持つ必要があると思います。

[967: 匿名さん]

だから科学者が悪徳＊＊＊＊にはまっちゃうんだろうね。
昔の科学者は哲学家でもあったし、芸術家でもあった。

自分の中で生きるための指針を持っていたからブレなかったし、ロジックだけでなく芸術面で感性を解放していたからバランスがあった。

今は言うようにロジックや合理性の枠だけで考える人間ばっかりを生み出す教育をしているから、完成に乏しく、人の気持ちがわからない自分勝手で即物的な人間が増えてきている。

こういう掲示板で他人の済むエリアを貶して面白がったり、他人を批判することに楽しみを感じてしまっている人がいるのは、その最たる例。

現代教育の失敗作です。

[968: 匿名]

すぐ教育のせいにするのはどうかと思う。
他にも色々な外部環境があるから。

とにかく、自然について考えるのも大事だけど、自然を身近に感じることができるエリア。
考えるのではなく、感じるのじゃ。

[969: 匿名さん]

958だよん。
956とは別人なんだがな。それに956が正しいなんて一言も言ってないし。
ただし、けなすだけの書き込みよりは自分の意見だから全然ＯＫ。
も一度言うが、理屈も持論も無くけなすだけなのは無能をさらすだけだからやめろと言っているのに
964は全然分かってないな。964＝957と思うのは私だけかな。

964は自分の書き込みをも一度読んでみろ。
罵倒、否定、要求をしてるだけで、結局あなたの意見も理論もかけらも見当たらない。
頼むからもう書き込まんでくれ。スペースの無駄だから。

[970: 匿名さん]

＞ま、くやしかったら、

ということで、そんなこと感じるわけ無いじゃん。”激笑”ってこういうときに使えば良いかな。

[971: 匿名さん]

まぁここまで言ったから自分の意見も言っときますかね。
マイナスイオンだとか、西日はカビが生えるとかその辺りは確かに？？連発なのですが、
東側のほうが植物が良く育つのは確かにそうだと経験上感じてはいます。
私の想像ですが、その理由は「朝日が当たる時間帯は、日光が照りつける割には気温が上がりすぎておらず、地表の水分も乾いていないから」だと思います。
逆に西日の時間帯は気温が高く水分も飛んだ状態で照り付けるので植物にはきつすぎるのではないかな？と思うんですがね。

そして東南マニアは確実に存在しますし、他の区割りよりも取引価格が高めに推移するのは間違いありません。
ちなみに私は北東マニアですけどね（笑

[972: 匿名さん]

中東などの灼熱の国では日本とは逆で、北東側をこぞって買います。もちろん値段も高い。

これ以上日本が暑くなれば、北側がいいって人も増えるかもね。

[973: 匿名さん]

確かに熱いですね。
近隣公園遊具付近は木陰や日差しが無いので、熱射病に注意です。

滑り台の下に日射しから隠れて大人が座ってるのをよく見ます。
ファミマのアイスなしには我慢できません。

最近はペアガラスや断熱材の進歩で、夏は涼しく冬は温かい家がスタンダードになってきましたね。
であれば、日当たりの良い明るい家が良いかなと思って、私も東南角地を選びました。

同じ区画で比較するとちょっと高かったですけど、その価値は十二分に感じられてます。
日差しを遮られるのって、気分的な問題もありますもんね。

隣の駅ではマンションが揉めているようですが。。。

[974: 匿名さん]

９６６とかはさあ、形を変えた荒らしじゃないかｗ
ダメだよみんな、食いついちゃあ。

[975: 匿名さん]

>966
誰が妄想を語れと言った？
マイナスイオンはどこに行ったんだ？今度はホルモンかい笑
科学的根拠を持った出典を示せと言ったんだぞ、言葉わかるか？

>969
どうしようもない奴だね。
科学的根拠ゼロの妄想相手に、貶す以外に何を言えと言うのかね？
で、実は同一人物だろ？

[976: 匿名さん]

>科学的根拠を持った出典を示せと言ったんだぞ、言葉わかるか？

なんで自分の手は動かさずに人に命令だけする？おまえが自分で調べて自分の言葉で語れ。
相手をけなすだけなら中学生でもできる。ていうか中学生までだ。それで済むのは。
前回２度と来るなといったはずだが、お前こそ字が読めないのかね？

>科学的根拠ゼロの妄想相手に、貶す以外に何を言えと言うのかね？

相手が妄想だと思うなら、かまわないでほうっておけば良いのでは？
それに自分の意見を自分の言葉で語れと何度も言っているが？それすら読み取れないのか？
というか意見も見識も何も無いのだろう。間違いを否定されるのが怖いのだろう。
まったく存在意義すら無い奴だな。

>で、実は同一人物だろ？

ホントに笑えるヤツだな。お前が974と同一だろ...お前をフォローするヤツは誰もいねぇよ。

[977: 匿名]

芽吹きの杜ってどうですか★５

の話をしませんか？

南か北かなどの議論がありますが、なにが良いと言い切れる答はひとそれぞれ。一般的に◯◯が良いと言われていても、結局、ひとそれぞれ。
以前にうんこの話しが出ていましたが、でちゃうものは仕方ありません（冗談ですが）

たのしい役に立つ話しで情報共有しましょう。

[978: 匿名さん]

実社会でもな

[979: 匿名さん]

>>977
もう話題が無いんですよ。フォモニも専用スレができちゃったし。
何かネタフリしてくれませんかね～

[986: 匿名]

駅前マミーマート
対
習志野台マックスバリュー
対
緑ヶ丘イオン
対
緑ヶ丘トライアル

あなたの利用頻度は？

[987: 入居済み住民さん]

駅前マミーマート＞緑ヶ丘イオン＞習志野台マックスバリュー＞緑ヶ丘トライアル
ですね。
もっと使うのは緑ヶ丘マルエイ・・・

[988: 匿名]

マルエイは安いですよね。品質はいかがでしょうか？

[989: 匿名]

このスレももう終わりだな。

[990: 匿名さん]

普段はマミー、多少高くてもせっかくわが町に出店してくださったのだから利用します。繁盛してもらわないと。

休日はイオン、フードコートで家族ランチ（花月さんのキッズカードはいいですよ、お子様ラーメンセットが２回に１回０円になります）をします。

たまにマルエイ、子供たちは生きた魚をみて喜びます。

[991: 入居済み住民さん]

マミー＞トライアル＞マルエイです。マックスバリューは感謝デーにたまたま買い物がある時だけ利用します。感謝デーの緑が丘イオンのレジの行列には驚きです。イオンはたまに子供の文房具やらが必要な時についでに買い物します。
トライアルは安いし薬も買えるので便利ですね。ただやはり一番近いマミーで多く買い物してしまいます。

[992: 匿名さん]

街並憲章って今はもう無いのかな？　最近建つ注文住宅では植栽の割合が６割ない気がする。コストを抑えてるからなのだろうけど。
注文住宅は一戸一戸を観る限りでは素敵なのですが統一感が無くて、街全体で見るとどうも普通でつまらないね。
せめて門柱を統一するとか、植栽を規定通り植えるとかしてほしいです。
どんどん規定がゆるゆるになり、ゆるゆるの街になりそうで。どうにかならないのですかね。

[993: 入居済み住民さん]

憲章についての説明は今でもありますよ。注文住宅を建てる人は、間取りや躯体・設備を含めた生活空間に資金を費やしてしまうので、予算の面から外構にしわ寄せが行ってしまうのも事実です。
個人的には、家を建てるまでガーデニングに全くといっていいほど興味が無かったので、何の植物を植えていいのか良くわからなかったのも事実です。ま、少しずつ増やしていくつもりなので大目に見てやってくださいな。

この地域の住民さんではないかもしれませんが、992さんはどんな街に住みたいのでしょう？
ゆるゆるの意味がよくわかりません。

[994: 匿名]

私はまだ検討中ですが、この辺じゃあ一番綺麗な戸建ての街づくりだよ。

[995: 匿名]

この辺ではね。

強調

[996: 匿名さん]

１戸１戸は特段大したことは無いけど、全体としてはまぁそうだな。
でもそんなのは住みだして数年の間だけだよ。
住んだら大事なのは外見じゃなくて中身。外から眺めてる時間より中ですごす時間のほうが長いだろ。無電柱とか街並みばかりに惑わされず、個々の物件の中身をしっかり見極めなよ。

[997: 匿名さん]

あなたの家になるのはあくまで１戸分だけだからね。

[998: 匿名さん]

そう思ってれば隣の家の人がカーポート立てようが壁作ろうが気にならないはずだから。
勘違いして干渉してくるヤツがいるんだよね．．．

[999: 匿名さん]

ゆるゆるの街になっていくのが普通だよ

[1000: 匿名]

ここはずいぶん立派になった。東葉高速ができる前は
船橋内陸は不便この上なかったこと

[1001: 匿名さん]

地域需要は津田沼に吸収されるのでここの相場が維持できるのはあと少しの間だと思います。

[1002: 匿名さん]

>住んだら大事なのは外見じゃなくて中身。外から眺めてる時間より中ですごす時間のほうが長いだろ。無電柱とか街並みばかりに惑わされず、個々の物件の中身をしっかり見極めなよ。

↑こういう自分本位な考え方をゆるゆると言うのだよ。

街全体の景観は大事ですよ。資産価値に繋がるから。
この地域だけでも諸外国のように景観の規制をもっと厳しくして欲しいです。
自分たちに還ってくるのだから。

[1003: 匿名さん]

＞＞１００１

津田沼が高くて買えない層の購入できる地域として
存在できますから大丈夫です

[1004: 匿名]

いくら便利でも駅前風俗の街で子育てしたいとは思わんね。
少なくとも私は

[1005: 匿名]

津田沼は、数少ない低価格○俗のピン○ロが数件ある駅だからね。

[1006: 匿名]

西船橋もすごいね。

[1007: 入居済み住民さん]

>1002
憲章のような住民へのお願い以外にも、きちんと条例で規制されてますよ。
販売区画の土地の大きさ、緑化度合いとか。
また、景観の損ねるような色も同様です。
それに加え、7月より施行された船橋市の景観条例で大規模マンションや大型パチンコ店のような娯楽施設等も建て難くなりました。

[1008: 匿名さん]

>1002
じゃぁミニバン買うのも禁止にしてほしいね。景観悪すぎでしょ。外車しか認めないとかにしないとね。

[1009: 匿名]

半端な中古ドイツ車くらいだったら大した差はないね。ホントの高級車で大事にしたいならビルトインガレージでしょう。

[1010: 匿名]

フォレストモニの場合、頭金を500位貯めて、親から1000万もらえれば、残り3500万。
フルローンなら月10万円の支払いだからね。
年収500〜600万円の若いサラリーマンでも買えちゃうね。
それがここの良いところ。

[1011: 匿名さん]

>1010
フォレストモニのスレへ行ってください。
周辺住民ならチラシ見ただろけど、北側でも5000万円で買える物件はないよ。

[1012: 匿名さん]

>>1002
外国の景観規制は街自体が文化財みたいな場合だろう、ローマとかフィレンツエとか。
もうすでに何か勘違いしてるんだよなー
せいぜい亡霊のような資産価値にしばられて住みにくい家でがんばってくれ

[1013: 匿名さん]

そもそも注文住宅の区画ってどのあたり？そんなにたくさんあった？？

[1014: 匿名さん]

規制されているがゆえに資産価値が高いところって？どこ？？

[1015: 購入検討中さん]

家を最近探し始めたものです。船橋日大前はステキな街にみえます。フォモニもみにいきました。ステキだな～と思いました。ただ、探しはじめですし、３年以内に購入できればよいので、焦ってはいませんが、フォモニをみると買っていまおうかな～と悩みます。教えていただきたいのですが、新築ピカピカにはこだわりません。うちのちびっ子たちが１ヶ月も過ごせばもはや傷物間違い無しなので。そこで教えていただきたいのですが、３年もの間に多分フォモニの一戸建ての中古もでるとは思います。その他、数年前に分譲されていた、フォモニよりも１０００～２０００万円以上高いうちには手の届かない住宅のどれかでも・・・例えば今５３００万円位で売ってるフォモニの中古が築３～５年ででたとしたら、相場っておいくら位なのでしょうか？経済状況は仮に今のままだとしますと。東京のマンションみたいに分譲後値段があがることはなく間違いなく多少なりとも下がるはずだと思うので、フォモニ以上の構造の築浅も魅力的で・・・

[1016: 匿名さん]

フォモニは土地が４７坪、家が３５坪ほどですので、
５３００万の物件内訳はおそらく以下のようになると思います。
（以下は想定です。買った人に実際の情報提供お願いしたいですが）

土地　47坪 * 60万円 = 2,820万円
建物　35坪 * 70万円 = 2,450万円
合計　5270万円

土地はそのまま変化しないと考え、５年後には建物はだいたい７割くらいかな？と思いますので、
2820 ＋ 2450 * 0.7 = 4,535

ここに、新築時には不要だった不動産業者への仲介手数料が通例どおり３％かかったとすると、
4,535 * 1.03 = 4,671

ということで、5300万円の物件は５年後には約600万円安く入手できるかな、と思われます。
最初の８８％ほどになるということでしょうか。
これが安くなったことになるのか判断は人それぞれでしょうけれど。。。

今の状態のメリットは（抽選ではあるが）好きな間取りや方角が「選べる」ことです。
中古はそこまで求めるとなかなか出会えませんよ。。。（そこが車の中古などとは違う）

[1017: 匿名さん]

都市計画が破綻した街づくりの失敗例になってるな。
伊藤忠が撤退したのは本当に痛い。

[1018: 匿名さん]

伊藤忠は都市作りとは全く関係ありませんね。マンション一棟、ただそれだけ。
他には一切かかわってない。しかもかなり後からの話しです。