芽吹きの杜ってどうですか★５

[匿名さん]

どうぞ！

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27502/

[601: ご近所さん]

５６３さん、北習志野は街が古くて
洋服買うにも
流行のものがないので千葉ニュータウンいくっていうひと
多いですよ

[602: 匿名さん]

素敵なレストランできないでしょうかね？
ガーデンがあり
個人の邸宅風の。
気持ちよいだろうな

[603: 習志野台住民]

流行りもの買うなら、わざわざ千葉ニュータウンに行くより、ららぽーとにいきますよ。
そんな人聞いたこと無いです。
工作員ですか？

[604: 入居済み住民さん]

>>602
勝田台の貝殻亭、いいですよ。どうしてこのレベルのレストランがここに！と驚きました。
みんなで誘致してみます？（笑

街中に商業施設ですよね、論点は。メインストリートから離れたところを選択した身としては、そこそこあってもいいかな。ＮＰＯのＨＰみたいな街は望むべくもないけど、ちょっとお洒落なイタリアンとか近くにほしいですね。食料品や衣料品は、さして困ってませんね。マミーやしまむらで最低限の用は済みます。ほしいものがあるときは買出し。気分転換にもなりますしね。

ということで、この街に満足してます。もっと良い街にしたいと思いますけど、工事工事で落ち着かないですね。一番工事してほしいのは成田街道なんですけど、こちらはなかなか良くなりませんね～

[605: 匿名さん]

>603
そんなの人それぞれでしょ。
渋滞ヤダッて人も中にはいます。
それから、ここって、都心からの乗車時間・商業施設や公園などの周辺環境からみると、東松戸にソックリだね。
駅前のマンション群を除いては。買物不便そうだけど。

[606: ご近所さん]

値段が違いますから

[607: 住民]

映画館は隣駅にあるのでいりません。
カラオケやボーリング、パチンコなどのレジャー施設は荒れるのでいらない。
じゃあ、最低限度欲しいものはなんでしょう？

①スーパー
②ドラッグストア
③レンタルビデオ
④本屋
⑤カフェ
⑥和洋中各専門店
⑦ホームセンター
⑧ファストファッション
⑨ファミレス
⑩ファーストフード
⑪クリーニング
⑫コンビニ
⑬文房具屋
⑭電気屋
⑮家具屋
⑯旅行代理店
⑰学習塾
⑱紳士服
⑲楽器屋
⑳スポーツショップ

全部求めたら芽吹きらしくなくなります。
それを求めるなら緑ヶ丘で良いんじゃないかと私も思う側です。
どこまでを芽吹きの中に求め、どこからは芽吹きの外で良しとするのか。
私はできるだけ中には作らないで欲しい。

[608: 匿名]

勝田台とここでは住民の生活程度がちがうから。
貝殻亭の周り見たらわかりますよ。
勝田台は昔からの高級住宅街です。
貝殻亭も今はいろいろのレストランに分かれていますが本店の格式は高い。
ここにはこないでしょう。
ここにあうのは臼井にあるリストランテ・キャステーロのようなレストランだと思います。ホームページあるので見たら納得して欲しくなりますよ

[609: 匿名さん]

リストランテ・カステーロ

[610: マンションコミュニティ閲覧者]

第三者です。
千葉ニュータウン中央の住民が紛れ込む。
同じニュータウンエリアとして仲間意識を持つ。
芽吹きにしたら、価格帯からして検討レベルが異なると、ちょっと拒絶。
腹が立ち、まずは住民の差別意識を批判してみる。
弁が立つ大人な住民に仕切られ、相手にされない。
であれば、千葉ニュータウン中央にあって芽吹きに無いもの（マンションや商業施設）を指摘して逆に優越感を得ようとする。
しかし、意外にも商業施設やマンションが無いことに自体に価値を感じている小金持ちとの価値観の差に直面し、肩すかしをくらう。
で、ここの住民が千葉ニュータウン中央に買い物にきているとかなり少ないケースをとりあげてみる。

もうやめなよ。千葉ニュータウン中央住民さん。
ここの皆さんは大人で、あなた方庶民とは異なる価値観をもっているし、あなたがどれだけ千葉ニュータウン中央をアピールしても邪魔なだけだよ。

なぜか。

千葉ニュータウン中央を買う人は芽吹きの杜を買えるとは限らないけど、芽吹きの杜を買う人は、千葉ニュータウン中央なんて楽に買えるけど買わなかった。
だから、あんたらの価値観が通じる訳ないんだよね。

街づくりの将来性に関する説も、短絡的過ぎて過去のケースを当てはめすぎ。

[611: 匿名さん]

リストランテ・カステッロ。

すまん

[612: 匿名]

住民の中にも商業施設推進派と拒否派が分かれているみたいですね。
奥に買った方は少しくらい商業施設ができても静かな環境が維持されるので、もう少し出来ても問題ないのでしょうね。

[613: 匿名]

たぶん、商業施設推進派といっても、コジャレたレストランがあれば良い程度だと思いますよ。
後は緑が丘にあるし。

[614: 匿名さん]

同感です。
商業的な発展を最寄り駅に求めるなら、船橋日大前じゃなくて八千代緑が丘を選択すべき。
逆にここは、中核駅の一つ隣の駅で静かに暮らしたい人向けでしょう。
好みに応じて選べばよいと思います。

[615: 匿名さん]

>606
だから、不動産オンチばっかりなんて言われちゃうんだよ。

東松戸のほうが土地の価格高いよ。
そんなのも知らないの？
物件総額で言ってるんだけどろうけど、６０-４０だと８０００万超えちゃうから、５０-３５位で５０００-６０００位で出してるんじゃん。物件数極小だけど。

[616: 匿名さん]

>もうやめなよ。千葉ニュータウン中央住民さん。
>ここの皆さんは大人で、あなた方庶民とは異なる価値観をもっているし、あなたがどれだけ千葉ニュータウン中央
>をアピールしても邪魔なだけだよ。

こういう事を書くのは、やめましょうよ。
ますます、なんてここの住民は高慢な人々なんだろうと思われるだけですよ。
千葉ニューだって、あなた方よりお金持っている人は結構いますよ。戸建エリアには。
人それぞれ、環境が気に入ったり、通勤が便利だったりでその場所を選んだのでしょうから。

[617: 入居済み住民さん]

貝殻亭の北側に興和リファインドヒルズがありますが、東洋高速沿線ではあそこが最もすばらしい家作りをしていると思います。もっと予算があったらあそこで買いたかったとまじめに思っていました。
今家を検討している人は眼の保養に一度行ってみることをお勧めします。

[618: 匿名さん]

>610
さんへ
それでは、プレミアステージ VS アットホーム＆オカムラ＆キョーワの議論についても解説をお願い出来ますか。

[619: 匿名さん]

ここを訪問しにきているのは、一地域だけではないと思います。なぜなら、かなり色々なマンション板に種まきしているから。
この板が世界に開かれているということを思い出してください。なぜかは詳しくは言いません。
こういう世の中です

[620: 匿名]

やっぱり千葉ニュータウン中央住民が紛れてたか。
悔しいの？
でもね、不動産の価値は価格にあらわれるの。
だから、千葉ニュータウン中央より芽吹きの杜の方が市場価値が高いの。個人的な価値観と混同しないでね。

[621: 匿名さん]

＞千葉ニュータウン中央より芽吹きの杜の方が市場価値が高いの。個人的な価値観と混同しないでね。

あなたの市場価値の意味がわからない。
千葉ニュータウンは羽田と成田が直結しますし、価値観は人それぞれなわけで。
個人的な価値観と混同しないでね。

ってまた釣りか？

[622: 匿名さん]

昨夜から1名、ニュータウン叩きで盛り上がってる奴がいるね。
何を意識してるんだか
同じ住民としては、こんなくだらないこと言ってるやつは恥だけどね。
ニュータウンに嫌いな奴でもいるのか？

[623: 匿名]

住民じゃないだろ。

[624: 匿名さん]

なぜそうなる。
その短絡的な思考は貧しくないか？

[625: 匿名さん]

フォモニ～☆

[626: 匿名さん]

６１９さんを補完するとね、例えばあるマンションにデメリットばかり書き込み、自分は芽吹き選びましたと言えば、そこのひと達がどう思うかな？
そういうことが結構あるのでみんな覗く。新手の嫌がらせかもしれない。それから、あることはみんなあまり書き込まないでプアな地区と思わせるくらいが居心地良いですよ。なにしろ周辺部で車にスポーツバックあると車壊されるから。中のゲーム売るために。

[627: 匿名さん]

千葉ニュータウンの住民ってどうして色々な地域のスレッドに顔を出してくるんだろう
浦安、幕張、柏、成田などなど･･･
でもどんなに千葉ニュータウンを宣伝しても、名前を出せば出すほど却って逆効果だよ
イメージ低下という意味での知名度が上がるだけ
おとなしく自分の地域のスレッドで地元話をしていた方がいいよ

[628: 匿名さん]

あなたはなりすましということを
後存知ですか？
千葉ニュータウンを故意に貶める。
マンコミには住民が思っても見なかった誹謗中傷が。１０数年前のバブルのときとはいえ今でも皆さん６、７千万円のローン払えてますから。貶めるのがなりすましかもしれませんがあまり他地区を貶めるのはよくないですね。この地区は静かなところを好む穏やかな方達の集まるところだと思います。もう本来の検討板にもどられ
スルーすればよいですね。どこにも荒らしはいますので

[629: 匿名]

６２７はずいぶん色々なところをのぞいてるんだね

[630: 匿名さん]

６２７がいろいろなスレで
荒らしの主因じゃないのかね。
こいつ頭悪いな。墓穴を掘ってるよ・・・

[631: 匿名さん]

…フォモニ。

[632: 匿名]

今日から第１期二次受付が始まってますね。また即完売かな？

[633: 匿名]

まあ、妬み君たちには残念だけど、ここは勝ち組だわな。

[636: 入居済み住民さん]

土日になると進むの早い^^;　とはいえ、勝田台が古くからの高級住宅街になったり（絶句。。。）、千葉NTが煽られたり（お気の毒です）、あまり芽吹きの杜とは関係ないですね。

話を戻して商業施設。本当はモールのようなものが駅前に出来るはずだったのでは？　このご時勢ですから、期待できないでしょう。

まぁ、住めば都。日大生は毎年入れ替わるから人口が停滞することもなさそうだし（行儀は悪いけど）、ちょっと出ればそこそこのお店やレストランもある。

家の周りは静かなほうがいいですね。土日に雑踏になるような街には住みたくないので。

[637: 検討者さん]

ここのエリアのどこかを買おうと比較検討しています。ただ、この板を見ると相手にしなくても良い人がたくさん紛れ込んじゃっていますね。住民さん、お気の毒です。

なりすまし住民や、検討はしていないけど、気になるからちょっかいを出している他のエリアの住民さんは、検討しているこちらも見ていてわかりますので、安心してスルーしてください。

虚偽の情報や過度な揶揄・表現、ねじ曲げられた比較論や経済論なども、しっかりと判断ができる人間には全く響きません。これ以降は完全スルーでいきましょう。検討のじゃまです。

ちなみに私も店舗は区域内に要らないと思っています。芽吹きの杜でなくても、すぐ近くに習志野台や緑が丘があるんですから、それで十分です。

[638: 入居済み住民さん]

週末に結婚式や鐘の音が聞こえる夢のように素敵なチャペルがあればいいな～　幸せな雰囲気が街にも浸透して素敵でしょうね～　近隣公園あたりにあれば素敵だったのに。チャペル＆噴水＆芝生の広場にオープンカフェ・・・ロマンチックな日大前に発展したら素敵なのに。お庭や家のとても手入れされてきれいなお宅が多い中、チャペルや低層のホテルなど、ヨーロピアン調の素敵な建物があれば最高なのに。

[639: 近所に住む人]

まあ、確かに少し周りと比べて年収が高い人達が多く集まってるし、恵まれている感じ全開的な雰囲気を出してるから、多少鼻に付くんじゃないですか？ただね、それを誇張した書き込みをしているのは住民さんじゃないと思いますよ。そんな事をしても自分達に何のメリットも無いですし、そんな次元の低いものに関わるほど下世話では無いと思います。

[640: 匿名さん]

緑ヶ丘のお屋敷街に比べれば多少手頃ですし、外溝も開放的でカジュアルですから、ファミリーのための街という印象が強いです。
とはいえ、他の内陸ニュータウンのように安価ではないですから、誰もが手に届く家ではないので、若干のゆとりがある世帯が集まっていますね。
ただ、専業主婦率が高く、とまっている車を見ても、羽振り良く出費する人達は意外に少なく、安価な商業店舗や飲食店の需要が高いようです。
お金を使うときは近所で中途半端な物をという感覚を逆に持っておらず、都内やそれ相応の場所と店で購入する傾向があります。

[641: 匿名]

確かに。
ららぽーとやIKEAに行っても欲しいものがなくて買わないことが多い。

[642: 入居済み住民さん]

日本橋や銀座にでるのが本当に近いし、ディズニーランドも電車で近い。車でいく時間の３分の１でついてしまうから、東葉高速は本当に早くて便利！妻は２週に一度は銀座でお買い物。そういう方多いですね。都内が近く感じる。こんなにも静かな住環境なのに。だから、日大内にはお店が今以上はいらないと思う。へたな商店街が少しできてめちゃめちゃ中途半端になるよりは、今のままでいい

[643: ご近所さん]

確かに、日大前駅はもともと駅ができる予定はなかった。だから、緑ヶ丘駅から日大駅へ歩いて大人の足で１５分位。なので、中間点だと両駅８分程度でいけてしまう場所が存在する。緑ヶ丘への新道が数年以内に開発されれば、更に４分程度短縮されるはず。結論として、日大駅と緑ヶ丘駅両駅が使えるエリアであれば、静かで本当に閑静な日大の雰囲気と、とても便利な緑ヶ丘が使える。東京通勤の方は大方緑ヶ丘まで通勤定期がかえるし、深夜１２時までやっているから、夫が足りないものを調達して帰宅すれば、何も困らない。とにかく、千葉で２番目に大きいジャスコだから半端じゃない規模と満足度はあります。デパートとはいきませんが、充分！！なので、日大前は、今のままの静かな状態が最高にいいのです。緑ヶ丘があるのだから。

[644: 匿名さん]

土地の価値三流の割りには、便利でいい所なんですね。

[645: 匿名さん]

>まあ、確かに少し周りと比べて年収が高い人達が多く集まってるし、恵まれている感じ全開的な雰囲気を出してるから、多少鼻に付くんじゃないですか？ただね、それを誇張した書き込みをしているのは住民さんじゃないと思いますよ。
どうみても一部住民にしか思えないけどね。

[646: 入居済み住民さん]

これ以上便利にならなくていいって？

現状便利と思わないけど。。
もっと便利になって欲しいです。

[647: 匿名さん]

>>645
的を得すぎてて、逆に吹いたｗ
639がそこに気がついてない所がいいね。

[650: 匿名]

たぶん趣味もないし金もないし、ブロイラーみたいにマンションで暮らしている暇な人達なんだよ。そりゃ、ネットオタクになって、こういう掲示板だけでも金持っている地域の人達を叩くしか、アイデンティティを保てないんでしょ。かわいそうに。実社会では頭が上がらないからね。それが世の中。でもね、経済的に負けたっていいじゃない。自分なりの幸せを見つければ。だから、早いところそんな暗いところでここの住民批判・地域批判なんてダサいことしてないで、外に出て沢山の出会いや感動を味わいなよ。そうしないと、本当にダメになっちゃうよ。

[651: 匿名さん]

そんな優しいこと言っても仇で返されますよ。彼らは病んでるから響かないと思います。どうせまた住民批判と地域批判を繰り返しにきます。だから、哀れんで相手にしないのが一番です。彼らは少し病的で、荒らして反論してもらい、相手にしてもらえるのが嬉しいのです。友達がいないから。曲がったコミュニケーションしかとれないのです。どうか、彼らを放っておいてあげてください。以後、このスレで住民批判や地域批判を行う荒らしをみたら、彼等の自立のために無視しましょう。

[652: 匿名]

坪井小の野球チームは強いですか？

[656: 匿名]

坪井小のチームもがんばってますし、習志野台にも３チームあって野球少年はたくさんいますよ。
八千代市には県内の強豪ちーむがたくさんありますが、船橋市は県大会であまりよい成績を出せていません。

逆に、サッカーチームは強いですよ！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[657: 匿名]

近隣公園って球技禁止でしたっけ？
普段の自主練習とかどこでやるのかな？

[658: 匿名さん]

サッカーは、やってる子いますけど。

[662: 匿名]

路線価クン、赤看板クン、津田沼クンは３ヶ月おきくらいにやって来るんですね。

[663: 比較検討中さん]

商業中心駅
柏の葉・千葉ニュータウン中央・八千代緑が丘

二路線交差駅
流山おおたかの森・新鎌ヶ谷・北習志野

txは両駅が隣同士であり、反対に北総は間に数駅を挟み距離がある。

東葉はtxと同じように隣同士になるはずでしたが、日大の請願により短い距離感で間に駅ができました。

それが船橋日大前の駅です。

ですから、隣駅まで歩いても通常の半分の距離ですから、15分程度。

北習志野や八千代緑が丘に商業施設があれば、徒歩で利用できますよ。

だから、ゴーストタウン説とか、何も知らない人が言ってるだけで、ちょっと面白かったです。

[665: 匿名]

トヨタホームのフォレストモニ、チェックしましたが、どうでしょうか。
区画全体の作り込みは良いのですが、あの広さと建物の造りで5000万円以上となると、割高な気がします。

とはいえ、60坪以上の広さと建物の造りを求めるたら、平気で7000万円超えちゃうからこのエリアのブランドは凄いですね。

フォレストモニも、私からすると割高とは言え、即完売続きですから、需給を考えた市場価値でいうと、割安なんでしょうね。

[666: 匿名さん]

以下、まとめです。

志向からすると間違ったエリア選択をした一部の住民さんを除き、閑静な住宅街を望んで購入したほとんどの方は、エリア内にあまり商業施設を求めておらず、洒落たイタリアン程度ができれば十分と考えており、八千代緑が丘や北習志野の店舗を利用すれば良いと考えている。

検討者の皆さんも、エリア内に商業施設を求めるならここじゃないですよ。反対に、多数の住民さんと同じような考え方なら、ここはお薦めです。

[667: 匿名さん]

他地区の住民をけなす人が集まるスレはここですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[668: 入居済み住民さん]

出た出たｗ

[669: 入居済み住民さん]

665さん
フォレスモニ、これまでのこのエリアの価格からすると高くはないと思います。
私は6000万円を超えると予想していました。
駅近で平たんアクセス、小中学校にも至近、電柱埋設で統一された外構・植栽など
人気が出るのはわかります。景観の良さは時間がたつにつれ価値がお分かりになるの
ではと思います。少し狭いという書き込みもありましたが、区画内のよう壁に沿った
一列は少し広めじゃないかと思います。

ご存知でしょうが、駅１分のアットホームさんは注文で建てられます。
また前にどなたか書かれていますが、八千代緑が丘へのアクセスが便利になる
ことに魅力を感じられるのでしたら、坪井東5、6丁目の東より(プレミアムステー
ジ周辺)ですね。この辺りはプレミアムステージのサンヨーさんが1件、その北で
一条さんが1件、さらに北でアットホームさんが残り数件あるのでは。
あと三菱UFJ信託さんが条件なしの土地分譲が確か３区画くらい・・・
このあたりは販売開始後時間が経っているので価格も相談できるかも。
よいお住まいが見つかるといいですね。

[670: 八千代緑が丘住民]

八千代緑が丘駅から船橋日大前駅は、西に向かって直線距離で約900メートル強。
よって、直線ルートさえできれば、船橋日大前駅は不動産物件表示でいうと、八千代緑が丘駅徒歩12分となります。

反対に、八千代緑が丘から東に徒歩12分いくと、京成バラ園付近となりますが、ここは完全に八千代緑が丘駅の商業生活圏です。
つまり、船橋日大前駅に商業施設が無くとも、八千代緑が丘の商業生活徒歩圏内な訳ですから、全く問題ないと考えられます。
もともと、北習志野の次の駅が八千代緑が丘の予定だったのに、日大の誓願で半分の距離（若干緑ヶ丘寄り）に駅が作られているのは周知の事実｡
隣駅の商業施設を利用できるので、そこは最低限の商業施設だけで閑静な宅地開発が進められる最高のロケーションです。
また船橋日大前は、東側だけでなく南側や西側も、習志野台（五丁目大通り・北習志野駅東側商店街）の商業施設が使えるので問題ありません。
だから、この駅は最低限の商業施設だけで本当に十分であり、余計な店舗誘致は折角実現できるであろう、生活利便性を隣のエリアで享受できて問題がない閑静な住宅街を壊してしまうのです。
よって、店舗がないとこのエリアを蔑むのは全くトンチンカンであり、住民も殆どが過度な店舗を望んでいません。
逆に商業施設を最寄り駅に求めるなら、それこそ八千代緑が丘に買われたらどうですか？
区画整理内でも、土地を打っているところがありますよ。
今はバブルではないので、私の頃より大分割安で買えます。

[671: 購入検討中さん]

購入検討者です。かなり真剣に考えてます。最近の掲示板を読むと、八千代緑ヶ丘と日大前の両駅を使える場所が一番便利そうですね。私はダイワか積水で５０坪位の土地で注文・建売・中古(築３年以内)のいいのがあればと思いますが、お勧め物件がありましたら、どうか住民の皆様、不動産屋さん教えて下さい。地理の感覚がいまいちなので、具体的に。おねがいします。価格も。

[672: 匿名さん]

ナンダ～、ここは。
ナルシスト村か。
そりゃ、そうだわな。
舞浜・新浦安・海幕や都内に比べりゃ、土地が格段に安いから物件総額が安く、環境がいいところを手に入れられたんだから。自慢したいのはわかるけど。
店は全然ないけど。

[673: 匿名さん]

削除依頼くん、昨日はご苦労様。
これからもいっしょうけんめい削除に励んでくださいませ。
ご自分の気にくわないスレに対してね。

[674: 入居済み住民さん]

津田沼クンのほか舞浜クン・新浦安クン・海幕クン・都内クンも現れました。
住人はスルーしましょう。

真剣にご検討の方へ
市川、浦安、新浦安、海浜幕張のマンションから住み替えの方はとても多いですよ。
東西線通勤で戸建てを求められる方が内覧に来て気に入られるようです。
ただ、上記エリアの方で現在お住まいのマンションが売却できずに諦められる方が
多いのも事実です。
新居探しは楽しいものですが、売却こそ力のある仲介業者さんを見つけて計画
的に進めないと計画倒れになってしまいます。

[675: 周辺住民さん]

>>673
＞これからもいっしょうけんめい削除に励んでくださいませ。
＞ご自分の気にくわないスレに対してね。

一部住民の高慢なスレも削除されていますから
全体的には平等に削除されていると思いますよ。

この地域への煽り文章は問題ですが
一部の住民は、みごとにその煽りに対して予想どうりのレスを返してきますよね。
スルーと言ってるわりには、自演で馬鹿にしてきたり
どうしても勝たないと気が済まない性格なんでしょうね。

＞津田沼クンのほか舞浜クン・新浦安クン・海幕クン・都内クンも現れました。
＞住人はスルーしましょう。
こんな書き込みにもプライドがにじみ出てますし、スルーできてないじゃん。
って突っ込み入れたくなるんですよね。

[676: 周辺住民さん]

なかには上記のような書き込みに、住民から「やめようよ」と言う人もいますが
ほとんどの方（このスレにくる地域に詳しい住民）は傍観するのみで
叩かれるのは嫌だが、叩くのは見て見ぬ振りをする人が多いように思います。
それがこのスレが荒れる原因の一つにもあるように思えます。

最後に、友人がこの街に住んでいてとてもいい人です。
ですがこのスレを読む限り、私はこの地域の住民が嫌いになりつつあります。

[677: 部外者]

こういう掲示板では書き込んでいる人の属性がわかりません。住民を名乗っていても真偽は不明です。荒らしの本意がこの地区を嫌悪させるのが目的かもしれません。八千代のタワマンへの書き込みは住民を名乗っていませんが、嫌悪感をもたせます。わたしたち訪問者も
賢く見分けて行くことも必要でしょう。
古くは柏の葉とおおたかの杜、新浦安の新旧住民、幕張たまごと海浜幕張、
つくばエクスプレスと北総線。これらを対立関係にさせるような荒らしがあったような気がします。
あくまでも気です。

[678: 匿名さん]

フォモニ♪

[679: 入居済み住民さん]

671さん
>かなり真剣に考えてます。最近の掲示板を読むと、八千代緑ヶ丘と日大前の両駅を使える場所が一番便利そうですね。私はダイワか積水で５０坪位の土地で注文・建売・中古(築３年以内)のいいのがあればと思いますが、お勧め物件がありましたら、どうか住民の皆様、不動産屋さん教えて下さい。

つい最近、近隣公園から緑が丘へ向かう道路から右に入ったところでオープンハウスしてましたよ。
探されているイメージに近いと思います。
三井のリハウス北習志野店さんでした。
大和ハウスXEVOで1年くらいの南西角地物件で5000万円台前半じゃなかったかな・・・
問い合わせされてみてはいかがでしょう?
(なんか突っ込まれそうな・・・私は業者ではありません)

[680: 入居済み住民さん]

転居後、二回目となる休日の「ららぽーと」へ行ってきました。
家を出たのは最も道が混む11時頃。
しかし、20分〜25分で敷地内へたどり着きました。
この前は、296を使って宮野木経由で向かったのですが、30分以上掛かってしまいました。
今回は296を使わなかったので、10分程度の短縮に成功しました。
道はみなさんもご存じの通り、駅前の通りをひたすら真っ直ぐ行く船橋へ出る道です。
日大南門→習志野台→薬園台→飯山満→宮野木→357→裏口から駐車場へ。
薬園台付近の道幅が狭くなるのと、飯山満付近のカーブが急な事を除けば、何度も右左折をしなくて良い単純な道であり、渋滞もないので運転に慣れた私にとっては楽ちんでした。
ちなみに、平日の空いている時間帯は296を使って15分程度で着きました。
ちなみに、アウトレットのある海浜幕張までも、ほぼ同じ様な所要時間でした。
今度の休みはこの掲示板で話題にも上がっている千葉ニュータウン中央に行ってこようと思います。
海浜幕張やららぽーと、緑が丘のどこにも無いものがあるとは思いませんが、たまには下ってみるのも気分転換になるかもしれませんしね。
楽しみです。

[681: 近所の人]

私も前に千葉ニュータウン中央へ一度だけ行ったことがありますが、街としては八千代緑が丘を少しだけ拡張した感じで楽しかったですよ。

ただ、仰るようにららぽーとや海浜幕張へ行くのも時間や距離的には同じなので、緑が丘に無いものを買いに行くときにはそっちに行ってしまいますが。

丁度、千葉ニュータウン中央とららぽーとを結ぶ直線の中間あたりが、ここらへんですよね。

ある意味、このあたりは連続する湾岸商業住宅圏の最北端ですので、ここから北東に向かうと直ぐに農村続きになります。
スピードの出しすぎに注意して気をつけて行ってきて下さい。

[682: 匿名]

何度となく言われてるけど、湾岸を絡めるのは、ムリがあるでしょ！

[683: 匿名さん]

６８０さん、産直にお寄りください。
新鮮な野菜がお待ちしています＾＾

[684: 名無し]

×宮野木
○中野木

[685: 匿名さん]

６８０さん、お子さんがいらっしゃるなら公園めぐりもおすすめします。
中央の花の丘公園、牧の原の草深公園がおすすめです。
かんたんにサンドイッチやおにぎりやサッカーボール持参してくるといいですよ。
草深公園、そうふけとよみますがビッグホップの前でわかりやすいです。
板汚しすみません。

[686: 匿名さん]

同じ千葉県民同士、みんな仲良くやりましょうよ。
東京や神奈川・埼玉とは違う良さが盛りだくさんなんですから。

[687: 匿名さん]

>千葉ニュータウン中央に行ってこようと思います。
>海浜幕張やららぽーと、緑が丘のどこにも無いものがあるとは思いませんが
千葉ニュータウン中央でなく、千葉ニュータウンでは、ジョイ本、観覧車、ＪＡの直販場くらいかな。
ジョイ本は村上と千葉園生あたりにあるけど、ここのほどデカくない。

[688: 匿名]

なんか、千葉ニュータウンのジョイフルはデカいって聞いたことあります。
南船橋と新習志野の間にもドでかいホームセンターがありますけど、どっちが大きいんでしょうか。
ホームセンターと言えば、ミサワホームの前にもできますね。
戸建てはガーデニングやメンテナンスを自分でやるのも楽しみの一つ。
業者に全部丸投げしないで、できるところは自分でやりたいなと思います！

[689: 匿名さん]

またまたすみません。最後に千葉ニュータウンにしかないものは、バリ風の温泉です　
牧の原にあります
牧の原モアの中、牧の原駅北口です。
ここはバリを模していますし、温水プールがありますので一年中泳げますから水着持参がよろしいかと。田舎で土地だけはたくさんありますのでビッグホップも住友系列で色々批判はありますが
無料ですし子供たちを離して遊ばせてものんびりしていて
都会ほど心配はないような気がします。ほんとに田舎でお恥ずかしいのですが。草深公園は池もあるし、のんびりできますのでお勧めです。
お互いに相互理解しあえるようになるかもしれません。
私も日大前の雰囲気は大好きです。

[693: 購入検討中さん]

６７１です。２度目の書き込みです。６７９さん、貴重な情報をありがとうございます。検討してみます。性格に言うとダイワ・積水絶対限定というわけではありません。ダイワ・積水並みの作りで、もっと安いメーカーを見極める目がないので。。。住み心地は大切という考えなので、１千万円以内の差であれば、絶対安全という保障つきの家が安心です。４０００万円で安いと思うのは一瞬・・・済んでみて３０年色々気になるよりも、１０００万円高く買って、それなりの価値のために多少節約したりしながら、快適な我が家を満喫したいので。人それぞれだと思いますが、値段の差には必ず理由があり、安いものの悪いところはわかるようになりましたが、無名のメーカーでダイワ・積水並みの会社をみつける能力がないので、ダイワ・積水限定にしちゃってます・・・

[694: 住まいに詳しい人]

確かに、土地の広さ・向きなど立地・駅への距離などはあとからお金を追加しても変えられないからね。安くて古いけど立地がとても良いところを買って立替やリフォームもいいと思う。あと、一般的に、間取りにこだわる方は多いけど、間取り変更は予想以上に簡単で安価なもの。とにかく、立地は最優先。あとはお金の許す範囲で最大限構造に投資すべきですね。また、完璧な家はない。自分がこうだと思い込んで注文建築したところで、必ず欠点はでてくる。素人が注文建築なんてとても難しいですね。どこかにひずみができるから。建売の方が実は建築費用が数段上。トヨタのモデルハウスを注文で立てたらいくらかかるか聞いてみるといいですよ。建売のモデルハウスを買うのもとてもお買い得な気がします。

[695: 入居済み住民さん]

＞693さん
679です。
とにかく積極的にご覧になってみることをお勧めします。
私は結局他メーカーになりましたが、鉄骨系のなかでは外断熱の大和ＸＥＶＯは
いいと思っていました。確か販売時はかなりの値段でした・・・
書きましたように立地もよいですし、なかなか中古は出ないエリアですから希少
物件だと思います。

[696: 購入検討中さん]

６７９さん、有難うございます。６９３です。そのダイワの中古は、お得？？同じ位の広さ、立地のフォモニの現在の価格と比べて、どちらがおいくら位得なのでしょうか？同じ額なら俄然ダイワ！と素人ながら興味がわいてきました。中古も含めて探すなんて考えてもみませんでした。ありがとうございます。

[697: 匿名]

確かに駆体がしっかりしていて、敷地面積と立地に対して、値ごろ感があるなら中古物件は良いと思います。かく言う自分は注文で現在建築中ですが、屋根材やクロス、住設関係は最低限もしくはメーカー標準にしました。あくまで消耗品だと思っていますので。でも駆体、立地条件は変更はなかなか無理ですので。

[699: 匿名さん]

亀レスだけど
６８８
以前はジョイフルホンダは世界最大のホームセンターって言ってたけど今言わないから、スーパービバのほうが大きいんじゃない。
ただジョイフルの二階の充実っぷりはハンパないよ。
hobbyとかステーショナリーだけど県内一番だと思っ

[700: 購入検討中さん]

ジーボは、本当にいいの？外断熱って、冬暖かくて夏は涼しいの？？ダイワ住人さん教えて下さい。積水ハウスやハイム、その他トヨタ・ミサワ・ヘーベル・パナ・アットホーム・オカムラなどの住民さん教えて下さい。どんな住み心地なのでしょうか？南道路（東南・南西ではなく完全な真南）の住人さん、教えて下さい。本当の真南道路は冬暖かくて、夏は比較的涼しいのはほんと？？？？？教えてください～　あと、鉄骨のジーボとかは間取りが安く容易に変更可能のようですが、ジーボ以外に間取り変更が容易なメーカーはどこ？？間取り変更が容易なら、６９７さんのおっしゃるとおり立地・躯体の良さで中古も実は狙ってるので。築浅中古はめちゃめちゃお得！！な気がしてて。また、中古で買った場合、積水・ハイムは全て保障をひきつげるの？？？ダイワは、昨日不動産屋さんに聞いたら全て引継ぎ可能だそうです。

[701: 匿名さん]

高気密高断熱で南側の窓が大きい家だと夏は暑いに決まってます。冷房を入れたらすぐに効くけど。
何もしないで夏涼しい現代の家なんて無いのでは？
冬は暖かくて良いかな。

[702: 匿名さん]

このあたりのカーナビ泥棒が逮捕されたとニュースで言っていました。被害は２００台に及んだとか。

[703: 匿名さん]

698みたいな、自分で日大前は高級住宅地だとぬかす住民がいてホントにかっこわるい。
釣りかな？

[704: 匿名さん]

なりすましだろ。高級住宅地にお住まいで忙しい朝９時過ぎに書き込みできる人はいないだろ。
仕分け対象の天下り公務員かもしれないが。

[707: 匿名さん]

日大前は高級住宅が多い＝恥ずかしい表現はやめよう
高級住宅地だとぬかす住民がいてホントにかっこわるい＝恥ずかしい被せはやめよう

ということでお互い気をつけましょう。

[708: 匿名さん]

そうですね！

それに周辺住民を見下す表現や態度も控えましょう。

私の知る限りでは、会社を経営されている方、お医者様、大手町勤務のサラリーマン（年収は1000万を超すと思われる）・・・といった方々もお住まいですよ。

何にお金を掛けるかは人それぞれ。
早くローンを済ませてゆとりのある生活をする、という選択肢もあるのですから。

穏やかにいきましょう。

[712: 匿名さん]

＞高級住宅街と思うか否かは個人の自由でしょ。文句付けるなんてひがみもいいところ。
＞高い家買えないから悔しいから言ってるんだね。

こんな煽りを入れる愉快犯とそれに乗っかる確信犯がいるから荒れるんだよね。
よく分析してください。
＞高級住宅街と思うか否かは個人の自由でしょ。文句付けるなんてひがみもいいところ
と言ってる人が
＞高い家買えないから悔しいから言ってるんだね。その通りだと思うと可哀相で不憫
この個人の自由の意見もひがみと同じです。そしてネットで発言する意図が見え見えです。
＞反論待ってません。消えます。さようなら
反応のレスが気になって消えることはできないでしょう。

７０７と７０８のあとにこの書き込みです。はっきり言うと空気読めてませんｗ
こういうのこそ、皆さん笑ってスルーできるといいですね。はいはいと。

[713: 匿名さん]

>>711さん

私もそう思います。ここは戸建て中心の地区だから人口やネット人口もそんなにあるとは思えないですね。
初めて訪問させていただいたときはびっくりするようなレスばかりで驚きましたが
しばらくロムしていくうちにどれが本当の住民の方かわかるようになったと思います。
みなさんも同じだと思いますので、地域に対してのあまりにひどい誹謗中傷とか、他地区をおとしめる書き込みには
削除依頼をだしていくしか方法がないと思います。
ここが荒されるのは今一番旬な地区だからだと思います。
ここが綺麗な戸建て住宅街に変貌していくことに対してのリアクションではないですか。

わたしの住む千葉ニュータウンも同じ洗礼をうけ、ネット上では最貧地域になってしまいました。
あくまでもネット上です。
ここと同じようにはじめは環境が素晴らしいと移り住んだ人ばかりで
バブル崩壊、そして数年前から住宅再開発ブームがおき数年でマンションだけで２５００戸前後。
戸建て含めたらどれだけ売れたかという状態でした。
若い良質の住民をふやしたいということから、大変お手頃価格のマンション物件が売り出されたことが
いい中傷の材料になりました。でも、若い良い方たちが移住されてきたことで
地域がおとしめられたことはプラマイ０だと思います。

レスを判断する材料はいろいろあります。千葉ニュータウンの例をあげれば
北なら地区から買い物客がいくのはほとんどないというレスに
ちょっと待てよ、今千葉ニューには３つの大型ショッピングモールとジョイホンがあり
デズニーランドについで県内２位の買い物客を集める地区になっているという現実があります。
年間２５００万人と言われていることと、県内２位ということの真偽はわかりませんが
大量な買い物客はきます。

それにここもマンコミも管理人さんが見ています。あまりひどいレスはわかるのではないですか。

ながなが書き込みましたが見ている人はわかってくれると思いますので住民のかたは地区を守るように
がんばってください。

[714: ７１３]

若い良質の住民を増やしたいというのが目的のおてごろ価格ではなく
企業が投げ売りしたためのお手頃価格で結果良質の若い人が増えたということです。
訂正しておきます。

[715: 匿名]

出現確率

検討者一割

住民二割

第三者三割

荒らし四割（なりすまし住民含む）

[716: 匿名さん]

708です。私も住民なんですが・・・。
知人が見下すような態度をとる方がいると残念がっておられたので、ご紹介しました。
住民は紳士・淑女が大半だと思いますが、そういう方もいるみたいなので。

穏やかなやりとりが続きますように！

[717: 匿名さん]

以前にどなたかが書かれていましたが、坪井幼稚園から近隣公園、駅前、ケイヨーD2建設地と続く大通りは、少し車が飛ばしすぎだと思います。

横断歩道がある箇所も道幅が広いので、渡り始めたときには車がきていなくても、渡り終える前に車が近づいてきてしまうことがあるので、いくつか信号が必要だと思いました。

[718: 周辺住民さん]

>住民は紳士・淑女が大半だと思いますが、そういう方もいるみたいなので。
いろいろな方がいらっしゃるとは、思いますが、
マンション建設反対については、日当たりのこととかあると思いますが、
皆さん、フクタローの看板が赤から白に変った(会社がやむを得ず自発的にやったのかもしれませんが)ことについては、どんな風にお感じなんでしょうか。そういうクレームをいう住民も一部いらっしゃったということですかね。
第三者的に見ると、ちょっと大人げないなって、個人的には感じますけどね。

[719: 入居済み住民さん]

正直そんなものいまさらどうでもいいと思います。
それを蒸し返して何をどうしたいのでしょうか？

丁寧な言葉遣いに変えているだけで、この人やっぱり
あの荒らしなんじゃないの？と思います。

[720: 匿名]

触れちゃだめ。

[721: 入居済み住民さん]

成りすましのしつこさは度が過ぎるな

[722: 匿名さん]

＞成りすましのしつこさは度が過ぎるな
これも煽りととられかねませんので
穏便にお願いしますよ。

７１８さん
＞フクタローの看板が赤から白に変ったことについては、どんな風にお感じなんでしょうか。
この質問についてなのですが、街もまだまだ成熟には程遠く、新しい住民も多いとはいえない現状で
看板の色を変えた方がいいという意見があったのは確かです。
まあ、大人げないと思う方がいても仕方がないとは思います。

しかし私の個人的な意見では、「色を変えさせた」といういうよりも
住民の意見を取り入れて福太郎側が自主的に企業カラーを変えくれたという
企業努力に素晴らしさを感じます。
私はこのような努力をする企業を好きになりましたよ。
地域に根づいた商売をしていく中で、お互いを尊重し合えるのが理想だと思います。

[723: 匿名さん]

>719
さんが、ホントにここの住民だったら、怖いよね。この街で暮らすのが。
ねぇ、722さん。

[724: 匿名さん]

>正直そんなものいまさらどうでもいいと思います。
どうでも良くない。
そういう煽りをする住民がいる街なのかなって、皆に周知させたいよ。
千葉県民として、恥ずかしい。

[725: 722]

７２３さん、７２４さん
私にはあなたの書き込みも７１９さんの書き込みもあまり大差がないように思います。
双方共に、相手に対してわずかながら敵意を与える書き込みになってしまっています。

他の方の書き込みに
＞どうでも良くない。
といっている方が
＞そういう煽りをする住民がいる街なのかなって、皆に周知させたいよ。
＞千葉県民として、恥ずかしい。
この意見は良いのでしょうか？
お互い相手の言葉尻を取りあうのはやめませんか？
再三になりますが、穏便にお願いしますよ。

[726: 匿名さん]

それでは、どうでもよいというような投げやりな意見ではなく、
フクタローの件にどう思われるのか、722=725さんみたいな「まともな」意見を言っていだきたいものですね。
売り言葉に買い言葉になってしまって申し訳ありませんが。
まともに意見を伺っているのに、719さん(入居済住民さんらしいが)みたいな言葉で返されたら、725さんは腹立ちませんか？

[727: 匿名さん]

今、地域で問題になっている事でもなく、それによって
地域になんらかの問題が発生しているわけでもない。

しいて言えば、ここで煽っている人間「だけ」がいつまでも
福太郎と言っているわけですね。この掲示板以外では、全く
話題にも上っていない話です。

やはり、どうでもいい問題です。

[728: 725]

それについては７２２の上文で注意喚起させて頂いたつもりです。

確かに７１９さんの文面の中にトゲがあるのは事実だと思います。
しかし、それを言ってはお互い様になってしまいますよ。
我々が自らの自由な意見によって、お互い引くに引けない状況をつくりだしてしまっている
と考えたことはありませんか？
お互いのトゲによって腹が立つのと同時に傷も付けあっている状況になっています。

私は７２２の中で
＞地域に根づいた商売をしていく中で、お互いを尊重し合えるのが理想だと思います。
と述べましたが、これは人と人との関係でも当てはまるべきだとも考えています。

[729: 匿名さん]

＞そういう煽りをする住民がいる街なのかなって、皆に周知させたいよ。
＞千葉県民として、恥ずかしい。

すべてにおいて非の打ち所の無い、すばらしい「千葉県民」だけが
住んでいる町、というのは具体的にどこでしょうか。具体的にお教え下さい。

貴方の目的は、荒らし。馬脚を現すとはまさにこういうことです。

[730: 匿名]

また変な方向に向いてますね。
馬脚を現したという表現で７２９さんはどこかの地区をやり玉にあげるつもりでしょうが、愉快犯なんてどこにもいるし一人ではないと思いますよ。
またスレがあれるもとですからかまわないことが一番です。荒らしをかまえば荒らしです。

[731: 匿名さん]

皆さんだんだんエスカレートしてきてます。
感情的な意見は何も生みません。
レスをする前に落ち着いて、いま一度自身の文章を読み返してから投稿しましょう。

偉そうで申し訳ないです・・・

[732: 匿名さん]

>すばらしい「千葉県民」
じゃなくて、
はずかしくない「千葉県民」ですよ。
そんなに興奮しなさんな。

[733: 匿名さん]

槍玉？そんなつもりは全くありませんが。

どんな地域でも、住民は何百人、何千人、何万人もいるんですから、
いろんな人が住んでいて当たり前で、聖人君主だけが住んでいる町
なんてどこにもないんです。ましてや「千葉県民として」などと
偉そうなことをいうほど別に千葉県民は立派ではありません。

結局、あれこれ言い訳をつけても、目的はここを荒らす事でしょ？と
書いているつもりですが。

福太郎なんて、自治会で反対運動しようなんて話になったこともないし、
「なんか真っ赤っ赤で浮いててやだねぇ」ってせいぜいそんなぐらいの
話で、住民の中でも別に問題になっていませんでしたよね？

なのになぜかここに来ると、執拗に嫌がらせの書き込みをする人が、
何かここの住民がとんでもない嫌がらせやデモでもしたかのような
書き込みを、いつまでもいつまでも続けている。

看板が白に変わった事をどう思うか？と言われたって、白のほうが
目立たなくていいねぇって思いますが、それがどうかしたんですか？
という感じです。

なぜここの荒らしにかかると、話題にもなってないようなことが
大事件になってしまうのでしょうか。いいかげんにして欲しいと思います。

[734: 匿名さん]

>727
あなたにとっては、どうでもいいことでも、これから検討しようとする人にとっては、
企業のコーポレートカラーを変えさせてしまうような意見を言ったりした人がいるであろう地域であるということは、この地域を購入するひとつの検討要素であることは間違いないと思う。
だから、赤から白に変ったことについてのどういう考えを住民の人々が持っているかを伺うことが、どうして、どうでもいいことになるのでしょうか。

[735: 匿名さん]

看板の色が目立たないほうがいいと思う人もいれば
近くにパチンコ屋はないほうがいいうと思う人もいる。
不特定多数の人が出入りしない街がいいと思う人もいれば
店が何もない町は嫌だと思う人もいる。

地域で話題にもなっていないことを地域に聞いたって
何の参考にもならない。

少なくともあなたはここの街とは関係ないということは
はっきりしているので、誰にも頼まれても期待もされて
いないのにしゃしゃり出てきて掲示板を荒らす必要は
ありません。

どうでもいい話でいつまでも荒らさないで下さい。

[736: 入居予定さん]

>>734

私はここの掲示板も参考にさせていただきましたが、地域住民の問題よりも
貴方のようなタイプの人が地域住民に何らかの犯罪行為に及ぶんじゃないか
というような不安のほうが大きいです。
芽吹きと関係ないのでしたら、お願いですからここから去っていただけませんでしょうか。

[737: 匿名さん]

書き込む前に一呼吸。
読み直しましょう。

[738: 匿名]

どちらもそんなことを言い争ってが楽しいのでしょうか？私にはさっぱりです。

今日はオランダ戦ですね！
このあたりには、スポーツバーみたいなお店はあるのでしょうか？
北習志野・緑が丘で良いお店があれば教えてください。

[739: 匿名]

うちは家でゆっくり見てますよ。

同点で折り返しましたね。後半、ちょっと冷や冷やです。

近隣公園で騒ぎながらワンセグ見たら通報されるだろうなぁ。。。

[740: 匿名さん]

７３４さん
貴方の言いたいことは理解しているつもりです。
ただ他の皆さんが言いたいことは
今現在、福太郎のことは話題にも上がっていないことをなぜ今さら？という単純な疑問なのです。
貴方への回答は上文のレスで書かれていましたが、それでも納得できませんか？
そこを抜きにしてまだ問題を引きずる場合、やはり荒らしと思われても仕方ないと思いますよ。

あと７３６さん
＞貴方のようなタイプの人が地域住民に何らかの犯罪行為に及ぶんじゃないか
＞というような不安のほうが大きいです。
このようなレスは不適切だと思いますよ。
荒らし云々抜きにしても、相手に対して失礼です。

[741: 匿名さん]

740さんありがとうございます。
でも、住民さん達のほうが、発言過激なのはよく理解出来ているでしょ。
>福太郎のことは話題にも上がっていないことをなぜ今さら？
それでは、もう伺いませんが、どう思っているのか、第三者として気になってはいけないですかね。

[742: 匿名さん]

>企業のコーポレートカラーを変えさせてしまうような意見を言ったりした人が
>いるであろう地域であるということは、この地域を購入するひとつの
>検討要素であることは間違いないと思う。

家を選ぶための検討要素ですが、ちょっと考えてみたのですが、

１．通勤時間
２．自然環境
３．利便性（お店とか）
４．金額
５．間取り
６．ハウスメーカー
（中略）
２０．近くにコンビニがあるか
２１．公立学校の雰囲気は悪くないか
２２．電波の受信状況はどうか
（中略）
８５．隣のじいさんはガンコじゃないか
８６．ピンポンダッシュするような子供がいないか
８７．生タラコおにぎりが売っているコンビニが近くにあるか

・・・そんな感じで並べて行っても、どうやら検討要素の１００番目にも
入ってそうもないんですよね。

そういったことを、さも超重要であるかのように、しかも、ご本人はこの土地を
検討する気も全くなさそうなのに、この土地の購入を検討している
人のために私は蒸し返しているんだ、というような感じで言われても、やはり
「どう考えてもい荒らしでしょー」と思われるのは仕方ないのではないでしょうかね。

もし、そうじゃない、この土地の検討者のためにやってるんだ、とそれでも
おっしゃられるのなら、検討者にとって、もっと有意義な情報は無数にある
でしょうから、それをご提供いただければうれしいですね。

[743: 匿名]

面白そうだから１かわ100までアップしてみて

[744: 入居済み住民さん]

船橋美し学園の街並み憲章において、建物の色彩は周囲との調和に配慮し、
看板等も景観に配慮して必要最小限とするようにとうたわれていました。
地区計画でも屋根、外壁の色は、刺激的な色は避けるように書いてあり、
この地区に店を構える企業として福太郎さんの判断は妥当だったのではな
いでしょうか。
街並み指針の存在が最近忘れられてきているような気がします。

[745: 匿名さん]

刺激的な色=赤ですか。
赤がかわいそう。

[746: 入居済み住民さん]

じゃぁセブンイレブンも変えないといけないかもね。アースカラーで無いものは全て刺激的だと思う人もいるでしょう。
忘れるも何も、もともと曖昧で不完全な憲章をいまさら振りかざさないで欲しい。
だれが作ったのか知らないけれどセンスもガイドラインとしての機能性も無いですね。
住民としても堅苦しいだけ。無くなれば良い。

[747: 匿名さん]

>>742
>８５．隣のじいさんはガンコじゃないか 　
に似たようなもんジャン。

[748: 匿名さん]

＞742
お隣サンやご近所のかたがどんな人達かは、重要要素ですよ。

[749: 五つの要素]

①お金:どんなに買いたくても予算以上の物件は買えません
②場所:通勤が不可能なエリアには住めません。しかし、どれだけ通勤時間を許容するのかはその人次第。
③建物:構造やデザイン、間取りや広さは自分の好みにどれだけ近いのか。
④環境:公園や小中学校は近くにあるかどうか、日常の買い物や病院通いは不便ではないか。
⑤娯楽性:シティ派であれば映画館やデパート、レストランやその他商業施設、反対にアウトドア派であれば海や川、山や森が自宅の近ければ休日も便利。

[750: 匿名さん]

７４１さん遅くなりましたが
＞第三者として気になってはいけないですかね。
気にしてもいいと思いますよ。
ただ全体意見としては、気にする程のことではないですよ。ということです。
７４２さんも言ってますが
他に検討するべき要素は沢山ありますから参考になる質問であれば
いろいろな方から快い回答がもらえると思います。

＞住民さん達のほうが、発言過激なのはよく理解出来ているでしょ。
これについては、一概になんとも言えないですね。ホントに住民かわかりませんから。
（ホントに住民かも、という書き込みはありますが・・・）
しかし、明らかに人を不愉快にさせるレスについては
この掲示板に参加する全員が注意できる環境になるといいな、と思いますし
削除依頼も辞さない気持ちでいます。

[751: 部外者]

両方の考え方もわかりますし、それは今ここで本当に一部でしかない住民の方の意見だけ聞いても解決しないと思われます。これから色々な商業施設が提案されたときの住民の方のリアクションを見ていくしかないのではないですか？
もし、思った行動と違った時にはそれは自己責任ですし、自分たちの街づくりですからそのときは
きちんと主張されればいいと思います。まあ、今はこのくらいしかないと思います。他者にたいして暴言はかれる住民さんと思われる方も掲示板になれていないからと思われますのでネチケットでぐぐって見てください。

[752: 匿名さん]

まあ、いずれにしても、一見中立の振りをして、荒らすこと、ここの住民を
不愉快にさせることが目的の連中は居座って荒らし続けるんでしょうねぇ。

746なんて、住民とか言ってるけど、町並み憲章なんて、誰にも強制されないし、
気にしなかったら存在することも知らない人のほうが多いのが現状なわけです。
なのに現状、有名無実で空気のような存在なのに

>だれが作ったのか知らないけれどセンスもガイドラインとしての機能性も無いですね。
>住民としても堅苦しいだけ。無くなれば良い。

こんなことを言っているのは、「自分は住民の振りをしています。地域のことは本当は
知りません」と自ら宣言しているようなものです。
、と思って読んでみれば、ああ、前のアレと文体同じじゃないか、と気づくわけでね。

結局、たまに公正な振りをするだけで、こういう人は自縛霊のような行為を
ずっと続けるんでしょうねぇ。

いちおう、住民の振りさんに書いておきますと、すでに住んでいる（建てている）家に
対して、憲章の遵守を求めることも、なんらかの改修を求めることも、全くありません。
ですから、堅苦しく感じるはずがないのです。本当の住民ならば、ね。

[753: 匿名さん]

７５２のようなレスが荒らしを呼び込むことに気づいてください。
そう思ってもスルーすればよい

[754: 匿名]

>>752

>>746に同意しないしかばうつもりもないけど、街並み憲章を知らないってことはないんじゃないの？
重要事項説明のときに文書として渡されたけど。
メーカーによって説明が違うのかな。

[755: 匿名]

荒れてるなぁ。
荒らしに対してこんこんと｢いかに荒らしがいけないか｣を説いてもイミがないってわからないのかね。
それから｢穏便に｣とか｢削除依頼も辞さない｣なんてご意見もあったけど、これだけ閲覧者の多い掲示板で対立意見がある限りそれはムリというもの。ネチケットなど望むべくもありません。
某巨大掲示板が"トイレの落書き"と称されることがあるように、まず書いてあることの真偽に疑いをもって読むこと。
次に｢自分が｣不愉快だと思ったレスはなかったものとすること。例えアンカーをつけられてもだ。レスを返してもいいが、相手が｢ごめん、きみが正しいね｣などと言ってくることを期待しないこと。
常に、そんな考えもあるんだなーというスタンスでひとつの情報として受け止めた方がいい。
長々偉そうに書いてしまったが、見てられなかったもので。
ちなみにこのレスももちろん荒らしです。

[756: 匿名さん]

>>754
違います。知らない人も、どっかに書いてあったの？と言う人もいます。

[757: 入居済み住民さん]

カーポートとか壁（仕切り？）とか、憲章違反と思えるものを
後から作ってる家もありますね。でもみなさん何の文句も
言わないし、実際不満もないですしね。
前にも憲章にケチをつけていてる書き込みで荒れてたけど、
結局外部の人と、憲章の実際をしらない成りすましだったようだし。
きっと５年たっても１０年たっても憲章だの福太郎だのって
言ってるんですよ、こういう人たちは。
早く荒らしさんがマイホームを持てるようになるのを願ってます。

[758: 匿名]

>>756

>>754です。
レスありがとうございます。
知らない人がいるなんて知りませんでした。
まぁ個人的には>>757が例に挙げている程度なら、そんなに目くじらを立てるほどのこととは思いませんが。

[759: 入居済み住民さん]

>カーポートとか壁（仕切り？）とか、憲章違反と思えるものを
後から作ってる家もありますね。でもみなさん何の文句も
言わないし、実際不満もないですしね。

それは一概に言えますかね?
私は昨年ディアランドと比較してこちらに来ましたが、カーポートの設置を
めぐり大変なことになっていました。当時その掲示板も炎上し、一括削除された
ようです。
芽吹きのみなさんは大人だから近所トラブルとして大きな話しになってないかも
しれませんが・・・

[760: 入居済み住民さん]

どんな大変なことに？

うちの近所さん、何件かいらっしゃいますが、全く問題になっていませんが。

[761: 入居済み住民さん]

>>759さん。

『駐車施設　　第１１条　　駐車場の上屋を設置する場合は、不燃材を使用するものとし、周囲との調和に配慮する。・・・・・・・以下略す

　これが、街並み憲章ですよね。

　設置は、結局のところ既製品の場合が多いと思うので、違反になるのかどうかの判断はまぁ無理なのではないでしょうか。

　「固定資産税の評価額が決定してからの方が」との助言を、売り手の建築屋さんからいただいたので、当方、まだ設置していませんが・・・・・

[762: 入居済み住民さん]

この内容が炎上するようなものとは到底思えませんね。

誰かが火をつけない限りは。

[763: 匿名さん]

あなたから煙が出てますよｗ

（真面目に受け取らないでね。あくまで冗談ですから）

[764: 匿名]

お庭でバーベキューってご近所に迷惑かな。
深夜まで大騒ぎなどという非常識は別にして。

[765: 匿名さん]

普段の付き合い方で変わってきますね。

[766: 匿名]

765さん返事ありがとう。
やっぱり普通はやめたほうがいいけどご近所とのつき合い方次第ではしょうがないかと許してもらえるという感じですか。
どなたかほかに意見があったら聞かしてください。

[767: 入居済み住民さん]

庭でバーベキューできなかったら、戸建買った意味がないと思います！！
反対に、隣がバーベキューやっていて、不快に思う方はいるのでしょうか？？？

[768: 匿名]

うちも何度かバーベキューしたことありますが、バーベキューとなれば、人も集まってお酒を飲むし、何より煙が出るので、
やはりご近所には一言伝えるべきかと思います。うちもやる時は前日に伝えますし、ご近所さんもされる時は連絡くれます。
お互い、一言あれば
気持ちよく出来ると思いますよ。

[769: 匿名さん]

酒飲んで暴れてうちを傷つけたりしたら、おたくの家をバーベキューにします。

[770: 匿名さん]

フォモフォモ！

[771: 匿名]

昨日は日大習志野高校で文化祭をやっていましたね。
日大系列の中でも偏差値が高く、早慶国公立への進学者が多いと聞きます。
学費は高いですが、徒歩で通えますし、良いですね。
日大の学園祭はいつあるのでしょうか？

[772: 匿名さん]

一部過激な住民？様へ
やっと、まともなご意見をおっしゃる住民さんや部外者が増えたので、去ることにいたしました。
751・755さんの意見が極論ですな。

[773: 入居済み住民さん]

乙

[774: 匿名]

>>767-768

一言声かけて、ですね。
>>767さん、洗濯物があったり、中にはにおいに敏感な人もいるかなと思ったんです。

多くの人は普通の気遣いをしてれば大丈夫そうですね。

[775: 入居済み住民さん]

バーベキューは夜１０時には切り上げてもらいたいです。
いろんな人(家族)がいるせいか夜１２時を過ぎてもまったりとバーベキューしてる人います。

小さい子供を夜７時ぐらいまで外で遊ばせているのは日常茶飯事で、夜１０時でも散歩してると子供がぶらぶらしているのを見かけます。
ちょっと常識を疑う人が多い気がします。薬局の色にしろなんにしろ細かいことにはうるさいが大事な事には大雑把というか…

[776: 匿名さん]

>>767
>庭でバーベキューできなかったら、戸建買った意味がないと思います！！
>反対に、隣がバーベキューやっていて、不快に思う方はいるのでしょうか？？？

脳天気、ミーハー、適切ななかなか言葉が見つからないｗ

[777: 入居済み住人]

775さん。
うちの近所では、BBQは皆さん昼間です。大体夕方六時には店じまいです。
さすがに夜は迷惑ですよね。
子供達も遅くとも六時には皆帰りますよ。
うちの子は五時ですし。
七時はありえません。
同じ芽吹きでも随分違うものですね。
びっくりしました。

[778: 入居済み住民さん]

775さんの言ってる事って、どこの町でも同じだと思うのですが。ただの愚痴？
それとも、また蒸し返し？

[779: 匿名さん]

どっちでもいいよ

[780: ご近所さん]

匂うな・・・BBQの匂いかな・・・

[781: 匿名]

>>764です。

>>775 >>777、ご意見どうも。BBQは昼間、遅くても22時くらいまでを目安にということですね。

>>778
BBQの話を過去にされていたのであればすみません。
それ以外のことは私はとりあえず興味がないのでスルーです。｢蒸し返し｣と指摘すること自体が蒸し返しになりますよ。

[782: 匿名さん]

船橋日大前駅から北西側、駅と坪井近隣と小学校中学校に囲まれたあの辺りの地盤ってどうなんでしょうか？
現在だと、トヨタホームやセキスイハイムの分譲をおこなっている辺りです。
おしえてください。

[783: 入居済み住民さん]

もう芽吹きの杜でも美し学園でもありませんよね？坪井西、東に決定したというか…
前は可能性があったので良かったんですが、今もそれがチラシ等で使われていたりすると抵抗を感じます。

福太郎の色、苦情で変更されたんですか？
確かに子供たちの遊んでる声が夜遅くまで聞こえます。
BBQはどうでもいいんですが、深夜ドリフト族が出没しますよね？
警察に捕まえてもらいたいです。

[784: 匿名さん]

セキスイハイムのグレイスパーク、トヨタホームのフォレストモニ近辺の地盤ってどうなんでしょう？
昔は田んぼ？沼？

[785: 匿名さん]

確か、その辺は急な傾斜があったかと。分譲にあたりなだらかな傾斜にしたと思います。
地盤調査やハウスメーカーに聴くのが一番よいと思いますよ。

[786: ご近所さん]

住所に使うかどうかなんて、町の呼称と関係ないことなんで。

[787: 物件比較中さん]

土地って、現在は１坪何十万ですか？
あいてる土地ってあるんですか？

[789: 匿名さん]

駅前で夜中（深夜12時近く）にスケボーしてるのは大学生？
駅前の道路沿い歩道で歩きたばこをポイ捨てするのはどんな人？

[790: 匿名さん]

歩きタバコをポイ捨てするのは、ごく普通の人ですよ。
ただみてるとというか、周りに人がいると不思議なことに
捨てませんよねー。　罪の意識はあるんでしょうね（笑）

いまは電車はもちろん駅、公共の場で吸えるところが
極端に減っているので同情はしますけど、携帯灰皿を
持ち歩くとか配慮して欲しいですね。
でないと自分で自分のクビをしめてることになりますから。

自分の家の真ん前に同じ銘柄がよく落ちてますけど、いい気はしませんよ。

[791: 匿名さん]

AH●の造成進んできましたが、雨水の排水能力の乏しさは依然変わりませんね。

[792: 入居済み住民さん]

梅雨が明けたら早々BBQやろうと計画中です。
個人的には問題だと思うことは何時までかでなく何時間やるのかだと思っています。
昼から午後１０までやってたら煙たがられると思われるのではないかと…
BBQ最高！　排水性悪いのが何だー！　坪井はその名前通り地盤は良い方ではない、しかしこの街並みはBBQに適してる！

[793: 匿名さん]

排水性と何の関係があるのかさっぱりわかりません。そっちを言いたいの？と思われるよ。

ちなみに排水性は悪くありません。元々田んぼの一部の地域だけです。
川沿いのゆるい部分は個別住宅用地として造成されていません。

[794: 匿名]

>>783

ドリフト族なんか出ますか？
そんな場所もなさそうですが。

[795: 匿名さん]

>>794
出ませんが、暴走族みたいなのの通り道になることがあるので、そいつらがうだうだすると
たまに爆音がします。近くに交番でもできるとうれしいんですけどね。

[796: 匿名]

うちの前にも良く落ちてるなあ。たばこ。
はらたつ。

[797: ドリフト族]

ドリフト族と暴走族をいっしょにされるのは心外でっす

[798: 匿名]

>>797
心外でも周りから見たら全く同じ。
そういう自覚を持て！

[799: 匿名さん]

マミーの自転車置き場を見ていると心が痛みます。

[800: 匿名]

誰か、坪井にバーベキュー場作ってくれ〜い。