芽吹きの杜ってどうですか★５

[匿名さん]

どうぞ！

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27502/

[389: 匿名]

何が削除されて何が削除されないかは、利用規約にのっとって管理者が判断するもの。
ここで〜べきとか言っても始まらないので、管理者とやりとりして下さい。
もし、利用規約に反している書き込みがあると思うのでしたら、自分で削除依頼をかけてください。
この話題はこれで終了してもらえませんか？

[390: 匿名]

千葉ニューと一緒にしないで欲しいという書き込みが恨みを買ったのだろうか？

でもまあ、その通りだし、舞浜の戸建て群の人達もここに対しては同じ様に一緒にするなと思うでしょう。

[391: 匿名]

舞浜は差がありすぎでしょ。
地価を考えたらおおたかの森も船橋日大前なんかと一緒にするなと思ってるかもしれませんよ。
それと同じ事はここと千葉ニュータウン中央にも言えるでしょう。
ここを買えない人が千葉ニュータウン中央を買うわけですから。

[392: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央を買ってる人の中には、ここを買える人もいますよ。ただし、一部ですけど。

逆にここを買っている人は殆どが千葉ニュータウン中央を買おうと思えば買える人です。

よって、ここを買っている人にとっては、芽吹きの杜＞千葉ニュータウン中央という図式が成り立つのは当然で、価格の差から来ているだけの現象です。

[393: 匿名さん]

＞ここを買えない人が千葉ニュータウン中央を買うわけですから。

こういうのが配慮に欠けるというのが、まだわからないかね？

＞他の人が不愉快にならない書き方をすればいいのです。ただそれだけ。

住民にも穏健派・過激派いろいろな方がいるとは思いますが
売り言葉に買い言葉は良くない。住民も非住民も、もっとしっかりしてください。

[394: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央の路線価を誰かアップしてください。
新浦安並です

それにね、こういう罵りあいはつまらないです。お互いに
住民の質に疑問もたれますから。
両地域の良さを大事にしたいです。
千葉ニュータウンのスレでは他地区を貶めるスレはありませんよ

[395: 匿名]

路線価？
実際に区画整理内の坪単価がいくらなのかが我々の購入価格に直面する数字でなのであって、路線価などを持ち込むこと自体、数値分析ができない学歴を露呈しちゃってるよね(笑)

[396: 匿名]

駅徒歩10分の区画整理内第一種低層エリアの土地を買う場合において、新浦安と千葉ニュータウン中央では坪単価が倍以上違いますよ。
まさか、路線価が同じなら同じ値段で家を買えちゃうと思った？

[397: 匿名]

そりゃ年収も人並みしか稼げないわ。

[398: 匿名]

買えない人はここでキャンキャン吠えてないで大人しく印西市へハウスしてください。

[399: 匿名]

舞浜買えないから船橋日大前にハウスします！

[400: 匿名]

フォレストモニ、芽吹きの杜にしては手頃な値段ですね。
近隣公園前のあの区画がやはり一番高い分譲になるのでしょうか？
景気が良くなるまで売らないのかな？

[401: 匿名さん]

この一連の書き込みは本当にここの住人？
匿名の掲示板ではなりすませます。

ここもここを買いたい人が見ています。

[402: 匿名]

面積も他の区画より押さえ気味ですからね。その分の土地代が安くなってます。

[403: 匿名]

住民はこんな低俗な事に関わらないでしょ。

[404: 匿名さん]

>>400
トヨタがフォレストモニの区画と近隣公園前区画を入手したのは同時期ですから、少なくとも金利負担分は近隣公園前が高くなっても不思議はありません。無電柱化するかどうかでコストに大きな差が出てきますし、芽吹きの杜の中でもっとも低い土地になりますから、地盤改良のコストも乗りますね。ただ、販売時の一区画当たりで割ってしまうと、購買力からみて無視できる水準になったりします。実際の価格を一番左右するのは、売り出し時期かもしれませんね。まずはフォレストモニ。これまでの芽吹き投入モデルとは違ったシリーズで建築してるので家（とくに間取り）は好みが分かれるところですが、多くの人が指摘しているとおり、街並みとしては圧倒的に優れてますね。正直なところ、土地が狭いところは難ですが、無電柱化とオリエンタルランドとのコラボはうらやましい。

[405: 匿名]

今売ってる区画で盛り土じゃ無いところは芽吹きの杜にありますか？

[406: 購入検討中さん]

芽吹きの杜の雰囲気とても良いですね！空が広い感じがします。
トヨタさんのフォレストモニ、町並みも素敵で、広さや間取りも私達夫婦には良かったので購入を前向きに
検討していました。値段も無理すれば手が届く範囲でしたので。（多少予算オーバー致しますが）

しかし近隣施設に、寺？（室内墓地？）のようなものを地図で見つけてしまい、とても気になっています。
その施設が、日大前駅から徒歩3分、フォレストモニは徒歩5分と意外に近いものですので・・・。
フォレストモニを検討されている皆様や近隣にお住まいの皆様はどうお考えですか？
実際モデルハウスに見学に行った際は気づきませんでした。（車、徒歩）

叉、近隣公園近くの土地の物件は、フォレストモニ販売終了後、出す予定だとのこと。
フォレストモニより、土地が広くて、値段が安くなるのではないか？とお話をお伺いしました。
（電柱埋没やオリエンタルランドさんとのコラボかどうかは不明ですが）
主人は駅から離れるのと、土地が低いのでフォレストモニの方が立地は良いと言っています。
私は、駅までの道のりに寺？施設があるので、値段が高いなぁと感じて様子見です。

[407: 匿名さん]

>395
不動産業界に関して、無知なんですね。

[408: 匿名さん]

>406

寺のようなものって、阿弥陀寺の事かな？
阿弥陀寺自体は古い日本家屋ではなく小さなビルみたいなのだったと思うし、墓地ってみえたっけカナ？
それ以前に駅（東口）までの道のりでお寺間の前の道は通らないで行けると思いますよ。
ま、もう一度見に行ってみる事ですね。