なんで保証料賃借人負担になった？

[宿なし]

家賃の保証料って
大家が負担するんじゃなかったかな？
ってか、大家が家賃の保証を保証会社頼むんでしょ？

賃借人がこれ負担するの変ですよね？？？？？？？？

賃借期間全く一度も保証会社に手間をかけさせなかったら
支払った保証料を全額返してくれるなら解るけど。

[121: 匿名さん]

>これだけスレがあるにも関わらず家賃踏み倒し被害に関するスレが無い。

家賃踏み倒しで収支が赤字にならないように
他の物件で収益を上乗せしているだけ！

[122: 匿名さん]

家賃踏み倒しなんて　ほとんど　無いでしょうよ（スレが無いし）

空室赤字の方が　可能性　多いんちゃいますか？

保証会社なんかに保証料取られる物件にしとくと　空室になりますよ

[123: 匿名さん]

>上場企業で勤続長くても保証会社必須になると

最近の上場企業平気で倒産するから
信用度低いのかもね！
勤続長いと逆に潰しきかないし

[124: 匿名さん]

保証人代行サービスも問題になっているみたいですね！

賃借人からしてみたら家賃滞納しても
請負保証人は素人で、保障会社みたいに追い出しもされないし
悪用する賃借人も居るとか
ここにも居るかもね！

[125: 匿名さん]

>平成７年
>(財)日本賃貸住宅管理協会
>日本賃貸保証株式会社
>このような団体ができたんですか？

ここって
保証人代行サービス
なの？

[126: 匿名さん]

>最近の上場企業平気で倒産するから
>信用度低いのかもね！
>勤続長いと逆に潰しきかないし

UR賃貸はそんなに厳しくないよ
みんなURになると大家さん困るでしょ
空室だらけなんだからさぁ～

[127: 匿名さん]

保証会社と保証人代行サービスの区別が付かないなんて・・・

[128: 匿名さん]

>面の皮に傷がついた人達に債権を売るんだろうね。

債権譲渡にも規制があるの知っている？

[129: 匿名さん]

保証人代行サービスって超怪しいですよね

某保証人代行・紹介会社の宣伝

>賃貸不動産契約時、就職時、入学時等には、その条件を満たす連帯保証人をご提供いたします。
>融資申込時には、ノンバンクから国金・銀行・不動産・各種ローンに至るまで成功報酬制で
>連帯保証人をご紹介いたします。

そんな会社に金払うなんて、世間知らずが多過ぎる

[130: 匿名さん]

保証人代行サービスを利用する人ってこんな人？

>派遣バイトです。保証人代行を使用しマンションを借りたいのです...

http://questionbox.jp.msn.com/qa3103649.html

[131: 匿名さん]

保証人代行サービスと保証会社があるのね

保証会社は優良賃借人や連帯保証人がいても
保証料とるんですよね！
保証人代行は保証人がいない人が頼むんでしょ？

[132: 匿名はん]

滞納者に知識を与えないように

[133: 匿名さん]

面の皮の厚い、平成７年参入の　"保証会社"　は
大家さんに不安煽りビジネスで物件を保証必須とさせる。
↓
その物件は、保証人がいてもいなくても賃借人は保証料負担
↓
保証人もなく、信用が今一の賃借人は保証会社が弾く
↓
弾かれた賃借人は "保証人代行" へお願いする
↓
信用低い＋保証人代行の賃借人は高い保証料を保証会社にしはらう
↓
賃借人が滞納すると代行が代位弁済して
面の皮に傷がある人達にバトンタッチする

これがビジネスモデルですか？

不安煽り＆貧困ビジネス

[134: 匿名さん]

所詮そんな事に引っ掛かるのは
無知な賃借人だけ！
社会問題視する事でないでしょ

[135: ご近所さん]

>滞納者に知識を与えないように

問題ないでしょ？
保証会社、保証人紹介業などなど昔から問題視され
色々な被害が出ているのに学ばない人達が
同じ事を繰り返しているだけですから！

[136: 匿名さん]

>問題ないでしょ？

保証サービスを必要としない人まで
保証料必須で払うのは無しにしてね。

[137: 匿名さん]

>問題ないでしょ？

保証会社がリスクゼロで保証料だけ儲けてる？

[138: 匿名さん]

>保証会社がリスクゼロで保証料だけ儲けてる？

それなら、保証会社から追い出し行為も無いって事？（笑

[139: 匿名さん]

133　をみればわかる　>138

保証会社は安全な賃借人を保証し
不明な賃借人は保証人代行を付ける。
138の場合は保証会社でなく保証代行が追い込みをかけるしくみでは？（怖

[140: 匿名さん]

>保証料必須で払うのは無しにしてね。

保証料必須じゃない物件にしたら？