シティタワー大阪福島

[匿名はん]

福島ガーデンズタワーの隣りに出来るようです。
情報交換しましょう。


紹介ＨＰ：　http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00125819.html

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[761: 物件比較中さん]

最初は野田をイメージして、ごちゃごちゃした感じを受けていたのですが、
先日、午後から夜にかけて自転車で色々うろうろしてみました。
失礼な言い方になってしまいますが、意外に住環境がよく立地的にはいいのではと再確認してしまいました。
スーパーや公園だけでなく、お店やカフェもあり、商店街も点在する。
ごみごみした感じもなく、周りの家も建て替えも進んでいたり、想像以上によかったです。
検討価値ありに昇格しました(笑)

[762: 申込予定さん]

もう37階まで到達したんでしょうか？

[763: 契約済みさん]

到達してるはずですよ。
もうこの時期ですもんね。

[764: 契約済みさん]

一ヶ月前には到達していました。
高層階の内装工事完成までにはまだかかるでしょう。
今タワーパーキングとヘリポートを建築中ですね。

[765: 契約済みさん]

そうなんですね。
またお近くの方写真をアップしていただければ嬉しいです。

[766: 匿名さん]

参考(転記)までに9/20撮影だそうです

[767: 契約済みさん]

27日にレクサスの試乗会があるようです。

[768: 物件比較中さん]

レクサスと当物件、何か関係があるんですか？

[769: 匿名さん]

興味があるのですが、自分の財力ではまだ高いです。
多少なりとも値引きはないのでしょうか。
昨今の不動産不況を考えればあり得るとおもうのですが、如何でしょうか。
情報をお持ちであれば教えてください。

[770: 契約済みさん]

シティタワー大阪福島のHPでレクサスの試乗会と記載されているのできっと関係があるのでしょう。

[771: 購入経験者さん]

＞＞７６９さん

値引き期待なら他の物件に行った方が賢明だよ
住友商法をご存知でないようですね
西梅田も竣工して1年以上経過してるのに値引きはなし
（確かに１年も経っているのに且つ不特定多数の見学者が
室内に入った住戸なのに・・・）
でもこの販売手法に共感してる消費者がいる以上仕方ないね
（そうやって住友はどの物件も時間をかけて完売につなげてるという
実績があるしね。でも実物は本当にいい出来具合の物件多いし・・）
まーあまり値引き値引きといって買えたとしても、身の丈以上の
買い物すると後々の生活がしんどいよ
　修繕積立金・基金も結構いい値段してるしね
ただ、この時勢に大幅値引きをやってる会社て資金回収を急ぐ会社てことだから
その会社の将来は・・・て考えるとぞ〜っとするね....
まー物件はここだけでないから他の物件にシフトしてみては・・
売主選びはあくまでも自己責任だから・・
値引きがある会社から買うのもよし
住友に値引き交渉するのもよし
つぶれる可能性の無い会社を選びましょうね

[772: 物件比較中さん]

現在、タワーマンションを中心に検討していて、
市内の本町・上本町・堀江ラインから
梅田周辺までの大抵のマンションを見学・販売員と話しましたし、
現地も見て回っています。
総合的に、価格はリーズナブルだと思います。
物件もしっかりしているし、
管理費、修繕費も納得出来る範囲だと感じますよ。

[773: 契約済みさん]

確かにHPにレクサスの試乗会が紹介されていますね。
車を変え買いたいけど、今は我慢かな。
何か特典でもあれば検討したいけどね。
試乗会して買う人いるのかな？

[774: 購入検討中さん]

マンションの値引きの良し悪しは個々の判断でしょう。
友人の住んでいるマンションは竣工前に確か６００万程値引いてもらい、みんなでラッキーやなって言ってましたがその後デペは倒産・・・保証も無くなり築５年ぐらいやのには廃墟のようになっています。

[775: 匿名さん]

デペがしっかりしている事は重要です。
買ったら終わりではないですから、目先の事に気を取られて、
先の事をおろそかにしないように。
安心したいなら、住友をはじめ大手から買うことをお勧めします

[776: 契約済みさん]

近くまで用事があったので、建築中を覗いてきました。
阪神野田駅前の自転車・バイクの駐車代って、3時間無料、10時間まで150円だったんですね。
意外に安くよかったです。

[777: 契約済みさん]

写真だとわかりにくいですが、近くで見ると感動しますよ(笑)
入居出来る日が待ち遠しくなりました

[778: 契約済みさん]

10階ぐらいの部屋のアップです。

[779: 契約済みさん]

ここに住む人はレクサスぐらい買えと言う住不の圧力？？？ここのマンションにそんなリッチな
人がいるの？？みんなさんどんな車のっているのかなぁー。

[780: 契約済みさん]

レクサスとのコラボは一つのイベントでしょう。
もちろん中にはレクサス買う人が出てきてもおかしくないとは思いますが・・
私もレクサスなど乗る余裕は無いですがこの機会に試乗してみようと思ってます。