シティタワー大阪福島

[匿名はん]

福島ガーデンズタワーの隣りに出来るようです。
情報交換しましょう。


紹介ＨＰ：　http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00125819.html

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[701: 申込予定さん]

コンシエルジェは作業服は着てなくて制服らしいですよ。
作業着きているのは管理室の人だそうです。
コンシエルジェは西梅田と同じで女性がいいな。

[702: 買いたいけど買えない人]

最上階で6000万もしたっけ？
5000万半ばくらいでは？

[703: 購入検討中さん]

先日聞いた話では部屋のタイプによりますが5900万から8000万だとか、まぁー検討外ですが、最上階は普段でも揺れるらしい。（笑い）20Fぐらいで花火一人占めがいいなぁー。

[704: 物件比較中さん]

一番広いＧタイプの30階が5790万でした。
最上階の37階は発売していないのでわかりませんが、36階だと6000万台だったと思います。

[705: 購入検討中さん]

最上階は検討外だからどうでもいいです(笑)
それより、今から検討しても駐車場は確保出来ますでしょうか。
書き込みを読むと抽選会があったようですが、どうなんでしょうか

[706: 契約済みさん]

駐車場は希望者及び未契約戸数で抽選して、未契約戸数に対しては住友が確保しているので大丈夫です

[707: 匿名さん]

タワーマンションなら、最上階と考えていますが、どこも最上階は高いですよね。みなさんの話を聞いていると、価格的には購入できそうなのですが、最上階はまだ、販売してないのですか？

[708: 物件比較中さん]

うちがモデルルームに行った時は最上階はまだ未発売だっと思います(3〜4ヶ月ぐらい前)
もしかしたら、発売していたのかもしれませんが、ちゃんと聞かなかった。
でも、結構高層も発売していたと思います。
高層、低層は引き合いがあって、売れているみたいです
全体的に小出しにしながら、まんべんなく売りたいみたいなのです。
検討したいと言えば詳細を教えてくれたり、発売するんじゃないですかね。

[709: 匿名さん]

最上階は早々に完売しているようです。最上階は通常階と違って天上の高さが特別高かったり、間取り、内装が自由に変更（オプション）出来たり駐車場の優先確保がついていたりしていたようで実勢価格は上記で話されている価格より高かくなったのでないかと思われます。西梅田の最上階はオークションになったと聞きました。ここも早々に優先的に販売されたのではないでしょうか？
しかし、最上階は夏暑く、冬寒く電気代も大変です。眺望も変わりませんから住むなら36階や35階の方がお勧めです。いちがいには言えませんがタワーマンションの最上階は住むにはベストではないと思います。

[710: 匿名さん]

最上階は完売ですか。

以前住友から頂いた価格表で全部記載はされていませんでしたが、
35階、36階までは普通に高さ分だけの価格上乗せでした。
まだ空きはあるんでしょうか？

今更ながら検討しようかと思っています。

[711: 購入検討中さん]

話変わってすみません、お聞きしたいのですが、単身女性の方でこの物件を買われたかたいらっしゃいますか？購入の決め手はどんなところですか？それから物件から駅までの距離、実際に歩いてみられた方いらっしゃいましたら、どんな感じか教えていただけますか？私的には、この物件をかなり気に入っています。ただ駅まで少し時間がかかるところと、ベランダがガラスなので、洗濯物が丸見えになるのが気になっています。私はあいにく低層階しか手が届かないので、ある程度妥協は必要なんですが・・・。よろしければ教えてください。。

[712: 物件比較中さん]

まだ検討中です。
海老江と福島の両方から休日ですがお昼と夜に歩きました。
海老江からの道は一戸建ての家があるので少し安心しましたし、
怖いとか不自然さは感じはしませんでした。
今住んでいる賃貸は駅から10分ぐらいかかるので私にとっては近く感じます。
ここを検討している理由は仕事帰りでも開いてるスーパーがあること。
出かけるには便利で福島の街が気に入っていること。
キッチン周りの設備が標準、間取りも使いやすそうなタイプがいくつかあること。
セキュリティがよく、24時間有人の管理室があることです。
ベランダは気になります、洗濯を干すときは気をつけないと私も思います。
あと気にしていることは、一人でこのようなタワーマンションに住むと、周りから引かれるのではと心配しています。

[713: ご近所さん]

近所の者ですが、周辺の治安は悪くはありません。
市内でも良い方だと思いますよ。

花火は良いのですが、１年に１回わずか４０分そこらのために選ぶのは
どうかと思いますが…。
しかも淀川花火は昔から存続が危ぶまれていますし…

[714: 契約済みさん]

711さん
駅からマンションまでの雰囲気って大事ですよね。
私も時折、ウォーキングがてら歩いてます。
野田阪神駅からですと、普通に歩いて7〜8分という感じです。
はっきりと時間をはかったわけではないですが、印象としては「えらく近くもないけど、べつに苦にならない」感じです。
駅とマンションの中間くらいにコンビニがありますが、
そこに行くまでパチンコやさんがあったり、ホテルがあったりして、少しいやなんですが、
ずらーっと歓楽街になってるわけではないので、気にしないことにしました。
クルマも通る道なので、寂しい感じはないです。
コンビニからマンションまでは住宅街ですね。
けっこう新しくお建てになられたお宅も多く「人が住んでいる町だなぁ」と安心感が持てます。

福島駅からマンションまでは、正直、遠いなぁと感じました。
通勤に福島駅を使うのは確かにちよっときついですね。

ベランダが透けているのは、たしかに洗濯物とか気になりますよね。
ただ、今住んでいるところの目の前にやはり透明なベランダのマンションがあって、
そうなってると案外、こちらもじろじろと眺めたりしなくなります。
かえってテーブルやいすなんか置いてたりするのが見えると、
うらやましいなぁって思いますよ。

[715: 匿名さん]

女性同士なら憧れられる。40歳以上の男性ならそうなんだと思う。30歳の男性で年収1000万前後なら好感を持たれる。年収400万以下なら引いてしまう。２０歳代男性ならたぶん引いてしまう。と言うのが私の意見。

[716: 匿名さん]

たかがマンション買ったぐらいで引くような
しょーもない男はほっときましょう

[717: 匿名さん]

そうですよね！そんな引かないすてきな男いないかなぁー。

[718: 物件比較中さん]

ありがとうございます。
ちょっと安心しました(*^_^*)

[719: 近所をよく知る人]

やはり、近所にスーパーが多いのが便利でいいです。
電車通勤なら、帰りにジャスコに寄れるし。
コーヨーは、夜になると、魚や野菜が安くなりますよ。
昨夜は半額セールで、イワシ１パック７５円。ハマチのお刺身１９５円でした。(^o^)

[720: 契約済みさん]

スーパーなどが周りにないと僕も困ると思ったので、それも選択理由のひとつです。

[721: 購入検討中さん]

711です。皆さんから色々な意見をお聞きできて、とても嬉しいです。実際に歩いて見ての雰囲気を詳しくお話いただいてかなり安心しました。仕事で帰る時間が遅くなることが多いので、駅までの道は本当に重要なんですよね。ただ距離だけで言うと、私の場合、今住んでいるところが駅近なので、少し遠く感じるのかもしれませんけどね。私も近々時間を取って歩いてみたいと思います。福島は以前通勤最寄り駅だったので、よく知っていて、大阪から１つ向こうなだけなのに、落ち着いてていい街だなと思っています。街の雰囲気もいいですしね。スーパーも複数あって、生活するには本当に良いところだと思います。

ベランダは私も今住んでいるところの目の前に透明なベランダのマンションがあるので、最近見ているのですが、低層階だと向いの建物から見えますね。見えないようにフィルムとかあれば安心できるんですけどね。

あと、もう一つお聞きしてもいいですか？建物の向きの事なんですが、東向きと西向き、どちらの方が良いと思われますか？東向きに住んでいる友達は、冬に洗濯物が乾かないと嘆いています。西の方がいいんでしょうかね…？

それにしても、こんなに親切に教えていただける方々と同じ所に住めるなら良いなぁと本当に思います。住みたい気持ちが強くなってます。。

[723: 契約済みさん]

福島界隈は、住んでる人の層が偏ってないのが良いと思いますよ。
いろいろと、大阪市内を研究しましたが、
本町、北浜＝富裕層　　堀江＝若者　上町台地＝お年寄り
天王寺＝教育熱心夫婦
みたいな偏りが無いと思います。
私は、他府県からこのマンションに決めましたが、外から入りやすい街に感じましたよ。

[724: 契約済みさん]

今月、インテリア相談会がありますね。

[725: 契約済みさん]

タワーマンションは、風が強いので、洗濯物は乾きやすいと思いますよ。
飛ばないように、しっかり止めないと危険なほどです。
私は、洗濯物はお風呂場か室内干しです。
２４時間換気があるので、室内でも大丈夫。
乾燥が気になるので、あえてベッドルームに干したりもしますよ。（笑）

東側だと朝日がしっかり差し込んで気持ちよさそうだし、
西側だと夕日がきれいでしょうね。

[726: 契約済みさん]

高層でバルコニータイルをひいても問題はないでしょうか？

[727: 契約済みさん]

711さん

東か西か、ですが、いま私は東向きにベランダのある家に住んでいます。
朝に日が射すのは、とても気持ちがいいのですけど、
土日などは起きるのが遅くて、昼過ぎに洗濯することが多いので、
夕方「あ、乾いてない…」てなことがあります。

夜型人間には西のほうがいいのかなぁ、なんて思います。

[728: 物件比較中さん]

便乗質問させてください。
西は神戸方面で景観的に好きなのですが,西日がきついとよく言われますが,如何でしょうか？

[729: 購入検討中さん]

711です。

皆さん、向きの件、ご意見ありがとうございます。

727さん
私も同じく、夜型人間ですし、土日はゆっくり寝て、お昼前に洗濯しています。
というと西の方がいいかな、という感じですね。
西日は確かにきついでしょうね。私の妹が西向きに住んでいますが、夏は西日が強烈で
暑いとは言ってます。でも洗濯物はきちんと乾くようですよ。
この物件は西向きの方が低層階でも眺望ましなんでしょうか？ね？

洗濯物は725さんのように室内干しというのもありますね。
どちらの向きでも、それぞれ良さがあるんでしょうけどね。。
迷うところです。。

[730: 契約済みさん]

確かに西日がきついとはよく聞きますけどどうなんでしょうね。西は神戸方面の景観が楽しみですよね。私は南向きにしたのですが、野村のマンションが気になるせいか、南向きの人はあまりいないんでしょうか。

[731: 購入検討中さん]

西側の２０階以上であれば大阪湾が見えるでしょうね。
明石海峡大橋まで見えると思いますよ。

[732: 匿名さん]

西向きだと確か11階のワンルームが建設されるのでお勧めは12階以上？
出来れば15階ぐらい以上ならいいんじゃないでしょうか？

[733: 契約済みさん]

南向きを契約しました。
低層のちょっと上ですが気にしていません。
それより間取りがよかったので選びました。

[734: 契約済みさん]

マッサージルームのマッサージ機とはどのメーカの物が設置されるでしょうかね。有料とのことですが金額を聞かれた方いますか？

[735: 契約済みさん]

私も南向きを契約しました。

[736: 契約済みさん]

マッサージルームにはマッサージ機が設置されるんですか？
それは知らなかった(笑)
単純に、どこかと提携していて、マッサージ師がいるのかと思った。
マッサージ機が設置されるなら使いたいな。
いくらでしょうか？

あと、スカイラウンジは花火の時は貸し切りではなく、
普通に解放されていると思っていいのかな？
そうなれば、混むから利用は抽選でしょうか？

[737: 匿名さん]

スカイラウンジから花火が見えるかは知りませんが、東京の友人宅(タワーでスカイラウンジから花火が見える)でのケースでは、花火の日はスカイラウンジ利用は抽選で当たった人が入れるみたいな運用をされていました。

[738: 契約済みさん]

均等に抽選だとすると淀川の花火は一年に一回だから全部で３４９戸とすると３４９年に１回当たる計算？？　運が悪いと生きてる内に２０Fのラウンジを花火の日には使用できない！！！！当日は独占で使用って事じゃないよな、解放としてもそんなに人が入れるとは思えないし。どっちにして難しい！！！

[739: 契約済みさん]

Ａ・Ｋ・Ｉ・Ｊタイプの中層階以上の部屋の方は花火が部屋から見えるはず・・
３４９戸の皆さんがスカイラウンジに集結するわけではないと思います。
抽選にはなると思いますが、１家族の独占にはならないでしょう！
違っていたらスミマセン。
ちなみに北向きを契約しました。

[740: 契約済みさん]

ラウンジはご近所さんにも解放するらしい、そうなると当日は大変な事にーーーーーー。当日は警備員でも配置しないと収拾のつかない事になるかも、その辺は入居後の話し合いになるのかしら。

[741: 匿名さん]

淀川花火は、1人2万円でも出したら、屋形船に乗って間近で迫力のある花火が堪能できるよ。
花火は、おまけ程度に考えておけばいいんじゃないの？
年1回きりだし、あまり花火にこだわって購入すると後悔すると思う。

[742: 物件比較中さん]

花火は付加価値であってそれで購入する人はいますせんよ(笑)
検討するときの部屋の向きの参考にはするかもね。

マッサージチェアって何機設置されるのでしょうか

[743: 契約済みさん]

私も花火を見るのは好きですが、花火って1年間で1日だけですよね。1/365日のことを皆さんかなり熱く語られていることに私は驚いています。1年間に対する割合は約0.3%です。もっと言うと、花火の時間はせいぜい1〜2時間ですよね。

日にちで考えても残りの99.7%は普段の生活ですよね。圧倒的に生活の時間の方が多いわけです。住友さんも、『この部屋は花火が見えるが、ここは見えない』と、えらくセールスポイントとして売り出してきてましたが、冷静に考えると、もっと生活に関わるポイントを説明してくれた方がよいと思います。

本当に花火が見たければ、部屋から見えようが見えまいが、このマンションから歩いて10分ほどの淀川河川敷にいってビールでも飲みながら間近で他の観衆達といっしょに見た方がよっぽど臨場感があって、楽しいと思いますが。。。

これだけ花火がセールスポイントになるということは、他に大きなメリットがこのマンションにはないのでしょうか？

ちなみに私は地元がここの近くで、現在賃貸マンションで生活しているので、分譲マンションに引っ越そうと考えていたところ、新築マンションが建つとのことを聞き、この機会に入居を決めました。みなさんはこのマンションの良い点、悪い点についてどのようにお考えなのでしょうか？教えてください。

[744: 匿名さん]

花火が見えるって説明は付加価値としてでしょう。
そんなことだけで売れるマンションなんてありません。
良い点はみなさんお分かりだと思いますが、
生活施設がそろってて便利な立地だってとこです。
不動産はそれが全てでしょ

[745: 契約済みさん]

ラウンジは近所には公開しません。
おそらく一回の公開緑地と勘違いされていますね。

[746: 匿名はん]

花火をだしにして売り付ける住友不動産も幼稚ですね

[747: 匿名はん]

花火をだしにしているとは思えません。
この物件にとってたくさん魅力のある中のごく一部が花火だと思います。

[748: 匿名さん]

>>746
てゆうかあなたの書き込みの方がかなり幼稚なんですがｗ

[749: 不動産購入勉強中さん]

北浜みたいに事業主が中堅の不動産会社の寄せ集めの場合、1社つぶれたら、あとはどうなるんかな、法律とかに詳しい人、教えてよ。

[750: 匿名さん]

↑ここはシティタワー大阪福島のスレッドです。
北浜の情報は北浜で聞かれた方が良いと思います。
ただ北浜は販売やディベロッパーに大手が参入しており、売れ行きが順調なので心配にと思いますよ。
　たくさんマンションを建てていて、資金繰りが苦しい会社は、このご時世ですので注意された方が良いでしょう。

[751: 物件比較中さん]

市内のタワー物件を検討しています。
住友の営業さんから花火の話は聞いた事がないので、花火で盛り上がっていてビックリです(^^;)
季節柄の盛り上がりなんでしょうね
と言うか、住友の営業さんはおとなしい(笑)
反対にレジデンス梅田を見学したときは、花火が見える事をすごく勧めていました。
色々な物件を比較すると建物の比較だけでなく、営業の違いもよくわかります。
ここは内容的に気に入ってはいます。
ただ、他のタワーと違って、以前の書き込みに書かれているように、
コンセプトが住まいを考えた感じがします。
私としては外観もよく、場所もいいし、共有設備も必要な物が揃っているので十分ですが、
贅沢を言えば、N.Y.タワーのようなライブラリがあれば文句なしだと思っています。

[752: 匿名さん]

ラウンジは利用出来るのはマンション住民だけですね。
近所の方が利用出来るのはコモンプラザで、それも町内会での申し込み及び月1回までのようです。
また、その時は事前に予約しないとダメみたいですね。

[753: 契約済みさん]

オーディオルームの設備ってどんな設備かご存知の方おられますか？

[754: 購入検討中さん]

カラオケ機器とAV機器の設置を予定していると聞きましたが。

[755: 契約済みさん]

カラオケ得意です。入居後はカラオケ大会でもやりましょう。

[756: 契約済みさん]

今月あるインテリア相談会に行かれるかたはおられるでしょうか？
何か目新しいものが見られるのでしょうか？

[757: 申込予定さん]

mixiで福島・野田のコミュニティを読んでいるとさらに、福島・野田へのわくわく感が増します

[758: 契約済みさん]

そうですね。mixiの福島、野田のコミュニティは参考になりますね。いくつか読みましたけど、いいお店があったり、おもしろ情報が載っていたり参考になります。
うちは、他の区からの引っ越しなので非常に楽しみにしています。
先日は、今泉に行ってきました。
美味しかったです。

[759: 契約済みさん]

mixiて何ですか？

[760: 匿名さん]

ミクシィの事。
ソーシャルネットワーキングサイトです。
日記を書いたり、「コミュニティ」に参加したり「コミュニティ」を作ることが可能です。
「コミュニティ」には色んな集まりがありますよ

[761: 物件比較中さん]

最初は野田をイメージして、ごちゃごちゃした感じを受けていたのですが、
先日、午後から夜にかけて自転車で色々うろうろしてみました。
失礼な言い方になってしまいますが、意外に住環境がよく立地的にはいいのではと再確認してしまいました。
スーパーや公園だけでなく、お店やカフェもあり、商店街も点在する。
ごみごみした感じもなく、周りの家も建て替えも進んでいたり、想像以上によかったです。
検討価値ありに昇格しました(笑)

[762: 申込予定さん]

もう37階まで到達したんでしょうか？

[763: 契約済みさん]

到達してるはずですよ。
もうこの時期ですもんね。

[764: 契約済みさん]

一ヶ月前には到達していました。
高層階の内装工事完成までにはまだかかるでしょう。
今タワーパーキングとヘリポートを建築中ですね。

[765: 契約済みさん]

そうなんですね。
またお近くの方写真をアップしていただければ嬉しいです。

[766: 匿名さん]

参考(転記)までに9/20撮影だそうです

[767: 契約済みさん]

27日にレクサスの試乗会があるようです。

[768: 物件比較中さん]

レクサスと当物件、何か関係があるんですか？

[769: 匿名さん]

興味があるのですが、自分の財力ではまだ高いです。
多少なりとも値引きはないのでしょうか。
昨今の不動産不況を考えればあり得るとおもうのですが、如何でしょうか。
情報をお持ちであれば教えてください。

[770: 契約済みさん]

シティタワー大阪福島のHPでレクサスの試乗会と記載されているのできっと関係があるのでしょう。

[771: 購入経験者さん]

＞＞７６９さん

値引き期待なら他の物件に行った方が賢明だよ
住友商法をご存知でないようですね
西梅田も竣工して1年以上経過してるのに値引きはなし
（確かに１年も経っているのに且つ不特定多数の見学者が
室内に入った住戸なのに・・・）
でもこの販売手法に共感してる消費者がいる以上仕方ないね
（そうやって住友はどの物件も時間をかけて完売につなげてるという
実績があるしね。でも実物は本当にいい出来具合の物件多いし・・）
まーあまり値引き値引きといって買えたとしても、身の丈以上の
買い物すると後々の生活がしんどいよ
　修繕積立金・基金も結構いい値段してるしね
ただ、この時勢に大幅値引きをやってる会社て資金回収を急ぐ会社てことだから
その会社の将来は・・・て考えるとぞ〜っとするね....
まー物件はここだけでないから他の物件にシフトしてみては・・
売主選びはあくまでも自己責任だから・・
値引きがある会社から買うのもよし
住友に値引き交渉するのもよし
つぶれる可能性の無い会社を選びましょうね

[772: 物件比較中さん]

現在、タワーマンションを中心に検討していて、
市内の本町・上本町・堀江ラインから
梅田周辺までの大抵のマンションを見学・販売員と話しましたし、
現地も見て回っています。
総合的に、価格はリーズナブルだと思います。
物件もしっかりしているし、
管理費、修繕費も納得出来る範囲だと感じますよ。

[773: 契約済みさん]

確かにHPにレクサスの試乗会が紹介されていますね。
車を変え買いたいけど、今は我慢かな。
何か特典でもあれば検討したいけどね。
試乗会して買う人いるのかな？

[774: 購入検討中さん]

マンションの値引きの良し悪しは個々の判断でしょう。
友人の住んでいるマンションは竣工前に確か６００万程値引いてもらい、みんなでラッキーやなって言ってましたがその後デペは倒産・・・保証も無くなり築５年ぐらいやのには廃墟のようになっています。

[775: 匿名さん]

デペがしっかりしている事は重要です。
買ったら終わりではないですから、目先の事に気を取られて、
先の事をおろそかにしないように。
安心したいなら、住友をはじめ大手から買うことをお勧めします

[776: 契約済みさん]

近くまで用事があったので、建築中を覗いてきました。
阪神野田駅前の自転車・バイクの駐車代って、3時間無料、10時間まで150円だったんですね。
意外に安くよかったです。

[777: 契約済みさん]

写真だとわかりにくいですが、近くで見ると感動しますよ(笑)
入居出来る日が待ち遠しくなりました

[778: 契約済みさん]

10階ぐらいの部屋のアップです。

[779: 契約済みさん]

ここに住む人はレクサスぐらい買えと言う住不の圧力？？？ここのマンションにそんなリッチな
人がいるの？？みんなさんどんな車のっているのかなぁー。

[780: 契約済みさん]

レクサスとのコラボは一つのイベントでしょう。
もちろん中にはレクサス買う人が出てきてもおかしくないとは思いますが・・
私もレクサスなど乗る余裕は無いですがこの機会に試乗してみようと思ってます。

[781: 物件比較中さん]

他の高級タワーのようにベンツやレクサス、BMWが普通にある感じではないとは思いますが、
一般的なマンションよりは、購入層は高いと思いますよ。
だから、レクサスぐらい乗る人もいるでしょうね。
今回はコラボで宣伝みたいなものでしょう。
（レクサスは国内では目標に届いていませんしね）
車があれば、阪神高速にも渋滞なしで乗れそうだし、郊外にも行きやすいので
車を所有していてもいいかなと思いますが、
でも、場所的に車がなくても十分便利な場所にあるので、不要とも感じます。
このマンションは管理組合も期待できそうな感じなので、
安心して住めそうなのが期待としてあります。
庶民タワーと書かれている方がいますが、
一般的に考えたら、ここの住める人が羨ましいと思いますよ。
立地、外観、仕様を考えて、今一番候補です。

[782: 匿名はん]

778
どこから撮影したのか分かりませんが、リビングまで丸見えですね。
低層階の方はカーテン開け放して夜景を見るの勇気いりそう

[783: 契約済みさん]

日産マーチなので少し凹みました。でも、近いうちにレクサスやBMW、ベンツを
買えるように頑張ります。そんな意味でレクサスに試乗会に参加します。

[784: 契約済みさん]

望遠で写した写真ですからね
肉眼ではちょっと室内はわかりません。
10階以上は見えないですね。
シティ系は外観はすべて同じコンセプトで、
ガラスカーテンウォールが魅力ではありますが、どう活用するかは住む人次第でしょう。
でも、一般の家やマンションでも望遠で覗けば、部屋を観ることは出来ます。
覗く趣味があればですけどね。
今住んでいるマンションもガラス張りではありませんが、窓が大きく同じような感じです。
対策や開け締めはうまくやっていますよ。

[785: 申込予定さん]

うちはデミオですよ。
車の高級さなんて気にしません。
自分の生活スタイルに自信を持っています。
いつかはレクサスぐらい乗りたいですが、その前にローンを完済します(笑)

[786: 購入経験者さん]

ここを検討している訳ではありませんが、投資目的でなければ、
お勧め物件だと思います。
理由は、いくつか書き込みされていますので割愛しますが、
車とか些細な事は気にしない方がいいです。
将来、住み替えもあり得るなら、お勧めは低層か高層かと思います。
参考までに

[787: 契約済みさん]

マーチ仲間がいるとは思いませんでした。
うれしいです!(^^)!
我が家もマーチです
妻が気に入って、昨年買い換えました

[788: 物件比較中さん]

レクサスよりプリウスがいいな
駐車場の空きってまだあるんですよね？

[789: 購入検討中さん]

西向きの部屋を検討しています。
西日がきついとか、フイルム必要とかの話もありますが、実際はいかがでしょうか

[790: 契約済みさん]

マーチ仲間がいて良かったです。よろしくお願いします。

[791: 購入検討中さん]

西側は紫外線カットフィルムは必須でしょう。
景色は西側が一番良いように私は思います。
２０階以上の高層階は明石海峡大橋の向こう側まで見えるでしょう。
しかし広めの部屋がないので残念です。

[792: 購入検討中さん]

けど、やっぱ南向きだろ。おれは、そういう意味でＮ４を検討中。ここも良いけどね。

[793: 不動産購入勉強中さん]

この不況で資金力のないディベロッパーはつぶれていく可能性が高いですね。
よほど気に入ってずっと住まれるのには良いかもしれませんが、N4を買う気があるなら将来の売却や資産性を考えない方がいいですね。あのあたりの物件をお探しなら、ディベロッパーの安全性を考えると私ならまだタワー大阪の中古かＮＹか京町か北浜を検討したいところです。

[794: 匿名さん]

西日やっぱり暑いかもしれませんね。
でも、知人がタワーで西向きに住んでいますが、
最初は暑かったが、フィルムをしてから問題ないと言っていましたから、
フィルムは必須かもしれませんね
あと、大阪は世界でも夕日がきれいな都市と言われていますから、
夕日を見る西側はいいかもしれませんね。
好みの問題だと思います

[795: 申込予定さん]

週末はインテリア相談会もあって賑わっていましたね。
レクサスも置いてありましたが、あまり近寄っている感じはしませんでしたけど(笑)

[796: 契約済みさん]

インテリア相談会行ってきました。
みなさんはどうでしたか？
造作家具はカンディハウスの方がおられましたが、
みなさんはどうされるのでしょうか？
窓のフイルムやベランダのタイルやコーティングなどやトイレの壁面のオプション
それにエコカラットなどどうしたらいいかなぁって思います。
あっ、エアコンとかもですよね。カーテンもかぁ・・・・

[797: 契約済みさん]

ベランダのタイルは安いタイプが置いてありましたね。
うちは、カーテン、フイルム、コーティングは申し込み事にしました。
造作家具は悩み中で市販と比べて考えます。
エコカラットはいいなと思いつつ、お財布が・・・・

[798: 契約済みさん]

僕はコーディネーターの方は今回カーテンコーナーには案内されなかったですね。
いいのがありました？
造作家具のカンディハウスは旭川が本拠地で、
北海道の友人にも聞きましたがいい家具を作るそうです。
見積もりをとりますが、金額と相談ですね。
壁面収納を考えたいですね。
エアコンはいくつけたらいいのかや、メーカーなども迷いますね。

[799: 契約済みさん]

カーテンは安いやつが結構おいてありましたよ。
エアコンは見積次第ですね。
とりあえず仮に見積もって、量販店と見比べですね。
化粧カバーは付けてくれるので、工事費込みで考えないとダメですね
カンディハウスはいいですが、高いです。
ほしいけど。
お勧めの情報ありましたか？

[800: 契約済みさん]

他に相談会に行かれた方で何か決められた方おられます？
いろいろ迷いますね・・・