シティタワー大阪福島

[匿名はん]

福島ガーデンズタワーの隣りに出来るようです。
情報交換しましょう。


紹介ＨＰ：　http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00125819.html

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[621: 購入検討中さん]

販売していない階数やタイプがあるようですので、
どうしても気に入った階数や部屋のタイプがあれば、住友にごり押しお願いした方がいいですよ。

[622: 契約済みさん]

もう半数くらいは契約済なのでしょうか？

[623: 匿名さん]

モデルルームを最近行っていないのでわかりませんが、どうなんでしょうか。
シスコンって他で頼みとどれくらい割高なのでしょうか？

[624: 購入検討中さん]

野田周辺ってお店や雰囲気とかどうなんですか？
駅やバス、ジャスコがあって便利なイメージがあるのですが、
実際、人とか雰囲気を知りたいです。
日中、ジャストとか覗いた時は違和感がありませんでした。

[625: 匿名はん]

新橋筋商店街の真ん中辺りにあるスーパー「ビッグビーンズ」おすすめです。
値段は大手スーパーほど安くありませんが、品揃えと雰囲気がいいので一度行ってみる価値はありますよ。
地元発のスーパーなんで皆で盛り上げましょう。

[626: 匿名はん]

新橋筋商店街、野田阪神本通商店街、聖天通商店街と商店街好きな当方にはありがたいです。
お勧めは、新橋筋商店街なんですか？

[627: 匿名はん]

野田阪神本通商店街、聖天商店街は駅周辺のほとんどを飲み屋で占めていますが、
新橋筋商店街は花屋、魚屋、お茶屋、青果店、玩具店等、色々な店があって、
一番商店街らしい商店街で活気がありますよ

[628: 物件比較中さん]

前向きに購入を検討していますが、ひとつ気になることがあります。
エコキュートの容量が３００Lだそうですが、
一般に（家電店などで）売られている給湯機では３７０L以上しか見たことがなく、
３００Lというのは少ない気がします。
お湯が途中で出なくなったりすることはあるんでしょうか？
些細なことのようですが、実際に暮らし始めると、こういうことが
すごくストレスになると思います。
家族構成や生活スタイルによって違うのは当然として、
３００Lというのがよくある容量なのか知りたいです。
マンション用に特別コンパクトなタイプでしょうか。
後から容量を増やすことはできるんでしょうか？

[629: 入居予定さん]

>エコキュートの容量が３００Lだそうですが、

まったく気づいていませんでした。
最近は３００というパターンもあるようですね。
でも、あとで変更というのは、できないんじゃないでしょうか。。。

東京電力のサイトに、各メーカーの容量がのっています。
http://www.tepco-switch.com/ecocute/product/index-j.html

実際にどれくらいの湯量が使えるかは、こちらが参考になるかも。
http://www.alldenka.jp/modules/aboutalldenka/index.php?content_id=40

＞No.628さん
住友に確認されたら、ぜひ情報を教えてください。
よろしくお願いします。

[630: 匿名さん]

家族構成や使い勝手によって一概には言えませんが、
外国人の方がお泊まりになって、毎回お湯を入れ替えるようなことがなければ、300Lでも大丈夫だと思います。
一般的にメーカーの目安としては
2〜3人:240L、3〜5人:300〜370Ｌ、5〜6人:460Ｌ
となり、出来れば余裕を考えれば、構成、使い勝手によっては370Lがいいかもしれません。

エコキュートの場合、例えば、朝シャワーを浴びて、キッチンでたくさんお湯を使ったとしても、夕方の時点で残湯量をチェックします。
その時点で沸き増しが必要と判断すれば、勝手に沸かしてくれます。
ただし、運転モードによっても違いますし、日中に沸かすと電気代が高くなります。
そのため、昼間の電力を節約したい場合は、夜間運転で最高温度まで沸き上げるモードもあります。
その場合は、足りなくなりそうになった時には、リモコンで残湯量をチェックして、
手動で強制沸き増しする必要があります。
よって、運転モードを「満タンモード」や「たっぷりモード」（メーカーによって呼び名は違う）にすれば、昼間の電気は使うことになったとしても、湯切れの心配はありません。
エコキュートは、昼間の運転をしても温水器に比べて３分の１程度の費用で沸き増しできるため、タンク容量が小さくても多人数をカバーできます。
(詳細は、629さんのご紹介のURLを参照)

うまく使うコツをつかむって事になるのではないでしょうか？

[631: 入居予定さん]

>No.630さん

詳しいご説明、ありがとうございます。
なかなか賢いんですね！
とりあえず、湯切れするわけではないことを知って安心しました。

[632: 匿名さん]

使い方を知らなければ、容量に関係なく湯切れする事もあるので、
ちゃんと使い方やご家庭の使用法を自覚する事がポイントですね。

[633: 匿名はん]

今日久しぶりにジャスコの火曜市行ってきましたが、人混みが凄かったです。
それでも我慢して買い物しましたが、レジの行列見てとてもじゃないけど並ぶ気にならず、
カゴの商品を戻して帰ってきました。
遠方から車で来る人もいるので以前から混雑していましたが、ガーデンが建ってからより酷くなった感じです
今でこの状況だから今後どうなるんだろうかと思うと心配です。

そもそも買い物に支障が出るくらいレジの行列が出来ているのに、
レジ打ちと会計を二人に分担せず未だに一人でやらせているジャスコ側の対応が理解できません
レジ待ちに15分以上時間無駄にするくらいなら、少々高くてもコーヨーか関西スーパーに行った方がマシです。

[634: 匿名はん]

レジ待ち10分ぐらいですね。イライラしたのでオーバーに書き過ぎました。
でも実際並んでみると15分以上に感じるくらい長いです。

[635: 物件比較中さん]

野田のジャスコって市内なのに遠方から車で来るんですか？
わざわざ、遠方から車でいく魅力ってあるのかな・・・・
車で行くなら郊外のお店に行くのが普通だと思っていました。
ちょっと車で走れば、カルフールやコストコに行けますし、駐車場は無料です。
なぜ、ジャスコに（笑）
ジャスコがいつも激込みだと買い物にストレスですね

コーヨーって利用した事ないのですが、置いてる物の品質や価格は高いのでしょうか？

[636: 近所をよく知る人]

コーヨーは元々魚やさんらしく、鮮魚の品揃えがとてもいいですよ。
冬場にはトラフグ１本とか売ってます。＊＊
野菜は、ちょっとお高めですね。
でも夕方だと「夜市」？みたいなセールがあって、
キャベツ１個１００円、ブロッコリー１００円、キュウリ４本１００円
みたいに、ジャスコより安いものも出ます。
調味料やチーズなどは、輸入品もおいていて、
イカリや成城石井のようではないけれど、けっこう楽しいです。
コンパクトなのに、そこそこ揃っている感じかな。

問題は、お肉。鶏や豚がちょっと弱いような。。。
お肉は、ジャスコの下の専門店に行くとよいですよ。鶏肉やさんもいいです。

[637: 物件比較中さん]

周辺にスーパーや駅前は商店街があるのはいいですね

最近のタワーはオール電化ですが、原油高騰もあり電気代が高くなるようですが、
それでもガス併用よりもいいのでしょうか。

[638: 契約済みさん]

もうじき駐車場の抽選会ですね。
当たるかなー

[639: 契約済みさん]

神戸方面からの写真です。
ちょっと遠い場所からの撮影ですが、結構、目立ちます

[640: 契約済みさん]

生鮮食料品店としてはフェスタ海老江がお勧めです。
肉質は良いと思います。野菜の品揃えもそこそこ良いように思えます。
日曜日はしまっていますが祭日は営業しています。