シティタワー大阪福島

[匿名はん]

福島ガーデンズタワーの隣りに出来るようです。
情報交換しましょう。


紹介ＨＰ：　http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00125819.html

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[448: 契約済みさん]

マルチエアコンをするなら、もしかしらシスコンが安いかもしれませんね。
ただ、機種が少なかったり、故障時の問題もあるので、
部屋の利用を考えて選択するのがいいかもしれません。

[449: 匿名はん]

高層階は携帯の電波状態が悪くて、なかなか繋がらない…orz

[450: 契約済みさん]

以前も同様のお話が出ていましたが、上の携帯の話は一般論なのでしょうか？
福島ガーデンズタワーはもうできあがっていて、場所も高さも同じくらいなのですが、
電波状態どうなのでしょうね・・

[451: 契約済みさん]

携帯の話がたまに出ますが、シティタワー西梅田の見学時の体験した結果で言うと、
ソフトバンクとドコモは35Fでつながりました。
auは持っていないので未確認。
福島ガーデンズタワーは見学していないのでわかりません。
誰か教えて。

[452: 匿名はん]

仕事柄お客様宅によく訪問しますが、20階ぐらいであればアンテナ三本立ちます。
でも30階40階となるとゼロになりますね。
場所よってマチマチなんで、いちがいには言えませんが…

[453: 匿名はん]

ちなみにauです

[454: 購入検討中さん]

福島ガーデンズタワーではauはつながりますよ
場所によって違うのかな？

[456: 匿名さん]

携帯の話って、タワーマンションには、いつもついてまわる話だよ。
部屋の場所によってはつながらないケースもあるようです。
449の匿名はんが、購入を考えていて、携帯がつながらないのを心配しているのか、
荒らしを考えて書き込んでいるのかわかりませんが、シティタワー大阪福島はまだ出来上がっていないので、結果はわからないと思います。
比べるなら、他の方が書き込まれているように、近くのタワーマンションの福島ガーデンズタワーやシティタワー西梅田で自分の携帯持参で見学に行くのが一番ですね。
どちらも空き部屋あるから見学できますよ。

[457: ご近所さん]

近所の住友物件に住んでいる者ですがタワーマンションの携帯の
電波状況については、実際内覧会で自分の部屋に入るまでは
なんとも言い難いですね。
建物の場所や階層や方角にによってまちまちだと思います。
近くの中継局から確実に電波を拾えるのは15Fくらいまでではないでしょうか？
私は実際ドコモを使っていますが、メール・・・○、通話・・・△　です
アンテナマークは３本立っていても突然電話が切れてしまう事が多々あります。
内覧会の時に実際通話してみる事をお勧めします。

[458: 契約済みさん]

携帯三社について福島ガーデンズタワーの高層階は電波状態どうなんでしょう？

[459: 契約済みさん]

auはほぼ間違いなく大丈夫と思います。
３８階でメール、通話ともどの部屋でも快調です。
西区の友人宅も３２階でdocomo問題無く使用してます。
softbankデーターはございません。
参考までに。

[460: 契約済みさん]

どなたかガーデンズタワーのsoftbankのデータをお持ちの方教えて下さい。

[461: 契約済みさん]

私も携帯の電波状況は仕事上たいへん気になります。
会社携帯はソフトバンクです。

[462: サラリーマンさん]

携帯の受信状態は内覧会でないと実際に試さないとわからないでしょうね。
高層でも窓側(ベランダ)ならつながるとは思いますが、部屋の奥は構造によってはまちまちでしょう。
どうしてもなら、不便ですが、室内アンテナを使うとか。
http://www.k-tai.com/antenna/

以前、softbankの3gがつながりにくい場所用に無償でホームアンテナを配布していましたけどね。
ただ、携帯の電波法の規制対象になるのがなんとも・・・

[463: 契約済みさん]

フロアコーティングですが、不要との住友不動産シスコンの話ですが、
やっても大丈夫なのでしょうか？

[464: 契約済みさん]

↑する必要はないでしょう。
また家電製品はヤマダ電機がお勧めです。
特に会社経営や商売をしている方はヤマダ電機での法人契約がお勧めです。
価格も安心ですがアフターサービスが違います。
値段も他所より高いわけではありませんが、たとえ高かったとしても
アフターサービスを考えればヤマダの法人がお勧めです。
他にいい情報があれば教えてください。

[465: 契約済みさん]

ヤマダ電機は法人は無理ですが、個人購入でもアフターサービスいいでしょうか？

[466: 契約済みさん]

便乗質問です。
アフターサービスってどんなサービスがあるのでしょうか？
延長保証とかは他の量販店でもありますが、何か他にいい面があれば教えてください。

[467: ご近所さん]

ヤマダの部門は私の印象では、トラブルが生じた場合決着がつくまで親身に見ていただけると思います。
　機械は消耗品で初期不良や故障や寿命がつきものです。
　顔見知りの法人スタッフはメーカーとすぐに連絡を取っていただき迅速に対応してくれます。
　今までタニヤマムセン→○○→○○といろんなお店で顔なじみの店員さんから買いましたが、転勤や退職されるとアフターサービスが悪くなる印象がありました。
　ヤマダ電機では所長さんをはじめ、良いスタッフが揃っています。
　今の所長さんも５年以上いるんじゃないかしら？
　私は初代所長よりお世話になっていますが、今の３代目（４代目かも知れませんが）の所長さんまで大事にしていただいています。引き継ぎがしっかりしていますね。
　私だけでなく会社の社員も全員法人を通して購入しており、トラブルにも対応していただいています。
　ただ個人購入の場合はわかりません。

[468: 申込予定さん]

ヤマダ電機で個人で購入しましたが、ヨドバシやミドリ電化よりはアフターフォローは断然良かったです。対応も早いし（即日）保障期間は無料でした。他は連絡ミスとかで対応が１週間もかかったり、これは保証外ですと料金が発生してクレームを言うとタダになったりといい記憶が無いです。
ちなみにヤマダの回し者ではございません。

[469: 購入検討中さん]

以前話題になっていたボヤの件、住友から書面が届きましたね。
タイミングからいって、この掲示板に出たから慌てて対応したという感じでしょうか。
ちょっとお粗末でしたね。

[470: 契約済みさん]

464ですが、アフターサービスを考えれば個人商店も良いかもしれません。
たとえば聖天通り商店街の中にある吉田電気さんは親切ですよ。
一部の家電製品は吉田電気さんでお世話になっています。
もちろん大手の量販店と違って、移動や転勤がないので、ずっとお付き合いできます。
大手の量販店で情報を集めて、個人商店で購入するのも良いかもしれません。
ただ価格の方は大手の量販店の方が安いかもしれませんが。

[471: 匿名さん]

ボヤの件、住友から書面とどいたんですか？
どんな内容？
まあ、出すだけでもマシです。
他の会社では無視、言わないなんてざらですから。
まずいと認識するだけ、まともでしょう。

ヤマダはお勧めだと思います。
メーカーに勤めている立場ですが、お勧めですよ。

[472: 契約済みさん]

470さん
地元の情報ありがとうございます。
他にも地元ならではの情報があればお願いします。

[473: 契約済みさん]

昨日ひさびさに現地行って撮影してきました。
聖天通り商店街通って行きました。
現地情報よろしくお願いします。

[474: 契約済みさん]

マンションスレッドで水廻りコーティングには賛否両論ありそうですが、
結局どうなんでしょうね？

[475: 匿名さん]

ボヤは建物や資材が燃えたわけではなく、BBQで煙が上がったため、
近所の人が消防署に連絡して騒ぎになったようです。
結果的に、BBQ等をする連絡が不徹底で招いたのが原因のようです。
住友もからは契約者等に経緯を書いた書面を送ったようです。
詳細はそちらで確認出来るかと思います。

[476: 契約済みさん]

水廻りコーティング、賛否両論ですね。
出来れば利点、欠点の両方をあげていただきとわかりやすいのですが、詳しい方はおられませんか？

473さん、写真ありがとうございます。
出来上がってきましたね。

うちも先日、聖天通り商店街を通りました。
福島方面にはいいお店があって楽しいです。
今泉って言う鉄板焼き(ステーキ)で夕食を食べましたが、美味しかったですよ

[477: 物件比較中さん]

フッ素コーティングは掃除が楽で、拭きとるだけできれいに汚れが落ちます。
しかし、耐久年数については、耐久性を証明(保証？)するような実験データがなく、
そのため、使用頻度によるが、１年〜５年くらい？
長く効果を出すなら、メンテナンスボトル等で、定期的に自分でメンテナンスする方がよい。
よって、値段と耐用年数(効果が出ている期間）を考えて、場合によっては、短かくてもよいと思えば実施。
損だと思えば、敬遠するになります。
結果的に、「無理にやら無くても」ってことになる意見が多いのはそのためかと・・・
共働きとかにオススメなオプションで、毎日掃除する人には不向きかも(笑)

[478: 契約済みさん]

水廻りコーティングは、私もよくわからないのですが、、、
結局、どこまで拘るかという問題なんだと思います。
よくいますよね、新車をWAXでピカピカにして土足厳禁！なんていう人（笑）。

コーティングも同じで、何もやらないよりは、多少効果はあるんでしょうけど、
明らかな違いを実感できるほどの効果はなさそう（そもそも比較できないし）。
絶対的・永久的じゃない以上、いずれ必ず汚れてくるし。
結局は、
最初の数年（数か月？）が「なんとなくキレイ」な気分を味わうために、
１０万円を払うかどうか、の判断になろうかと思います。
バカバカしいと思う人も、安い出費だと思う人も、
こればっかりはそれぞれの価値観でしょうねぇ〜。
うちはたぶんやらないです。

[479: 契約済みさん]

私もコーティングは悩んでます。
これは男性と女性でも意見が分かれる気がします。
２〜３万なら「まっいいか」ともなるんですが・・・
ネットでも色々調べてみましたが、業者のホームページはどうしても宣伝になるので。
一般の意見交換もありましたので参考までにご紹介いたします。
http://www.＊＊＊＊/asp/jyusetsu-navi/prego/index.php?p=1&q=3054
ちなみに我が家ではまだ決めかねています (^^;)

[480: 契約済みさん]

あれ？うまく貼れなかった。もう一度。
http://www.＊＊＊＊/asp/jyusetsu-navi/prego/index.php?p=1&q=3054

[481: 契約済みさん]

479＆480です。
何回もごめんなさい。
スレ汚しではございませんので。
住宅情報ナビの住宅設備Q&Aでご覧下さい。

[482: 申込予定さん]

水廻りコーティングは予算次第かな。
トイレとかは感動すると聞きますから(笑)
最後まで悩むと思います。
今の半額くらいならするんですけどね

[483: 購入検討中さん]

このような高層マンションの場合、みなさんはどの階から検討されるのでしょうか？悩んでいます。

[484: 入居予定さん]

もともと高層階は希望していなかった（嫁が高所恐怖症なのであまり高いとバルコニーが恐い）ので１０階前後で検討しました。
実際はもう少し低層にしましたが私たちとしては十分の高さです。
１０階っていっても普通のマンションじゃ高層階ですからね。
正直、私としてはもう少し上に行きたかったのですが・・
ただ思ってたより広い部屋が買えたので満足しています。
上に行けば価格は高くなるので、高層階の眺望をとるか、中低層階の広さをとるか住む人の好みになると思います。

[485: 契約済みさん]

スカイラウンジがあるので、低層階を購入される方でも十分満足できると思います。

[486: 契約済みさん]

うちは高層階にしました。
そのため部屋は少し狭いタイプです。
住むのも二人ですし、間取りは問題ありませんでした。
ベランダが広いので高層がいいかなと思った次第です。
住む人の好みでしょうね。
売れ方も高層階と低層階から売れていくみたいですよ。

[487: 契約済みさん]

うちも高層にしました。
タワーだと高層階ってVIP仕様とかになって手が届かなくなりがちですが、
ここは低層も高層も同じ間取り・仕様なので助かりました。
普通の感覚からしたら、高層じゃないとタワーに住む意味がないように思います。
低層に住むんだったら、普通のマンションのほうが割安に買えるし、
タワーって基本的に都心にあるから低層だといろいろ問題ありそうです。
元々近所に住んでた方なら、慣れで外とか気にならないかもしれないけど。

[488: 契約済みさん]

私達は低層です。
確かにタワー＝高層ってイメージですが場所が気に入ったのと
タワーならではの付加価値に魅力を感じました。
高さを求めずに日当りを求めました。
眺望はスカイラウンジから楽しみます。

[489: 匿名はん]

ＥＶは３機と聞いたんですけど
３機とも各階停止するんですか？
他のタワーのように高層階専用があると低層階の方にとっては実質２機ですよね
朝の通勤ラッシュが心配です

[490: 購入検討中さん]

ＥＶは４機だったはず。
確か、高層階専用に２機、低層階専用に２機です。

[491: 契約済みさん]

20階を境に高層用と低層用に分かれてました。
高層用は通常より速度が速いとも聞きましたよ。
どれだけ早いかは忘れちゃいましたけど。
20階なら両方使えて便利そうですが天井が高いとかで価格も高かった気がします。

[492: 契約済みさん]

20階っていくらなんでしょうね。
気になっていたのですが、高いかなと思って別の階にしました。
ＥＶがすべて停まるなら魅力だ(笑)

[493: 匿名はん]

情報ありがとうございます
４機で２０階を境に分かれてるんであれば許容範囲内です
某マンションでは３０階が境界線で、待ち時間にストレスを感じていたので不安でした。

[494: 契約済みさん]

EVって朝の時間帯って結構待ち時間あるんでしょうか？
７時くらいから８時くらいですかね。
通勤時間に加えないといけないですね。

[495: 契約済みさん]

EVの朝の待ち時間ってわかりませんね.
住んでいる人の生活パターンに影響されますからね.
EVの制御システムと速度が速ければ、大丈夫だと思いますけど.
EVってどこ製でしょうか？

[496: 契約しました。]

ネットで家具を物色しています。
以前、カッシーナがいいと書き込みがあって、
素敵だと思いましたけど、すごくお高い。
アウトレットで見ても高くて手が届きません。
カンディハウスも魅力ですが、もう少し安くていい家具メーカーってないでしょうか。

Transmittersでもいいかなと思っていますが、使い勝手は如何ですか？

[497: 契約済みさん]

エレベータの早さはどれくらいなんでしょうか？
知っていたら教えてください

[498: 契約済みさん]

エレベーターは確か三菱だったと思います。
速さは分速160mか180mか？
すいません曖昧で。

朝のＥＶラッシュは新聞玄関前配達と各階ゴミステがあるので
緩和されると営業さんから聞きました。
確かに新聞が配達されるのは嬉しいですね。

[499: 購入検討中さん]

普通のタワーマンションは150mぐらいですから、160mか180mなら問題ないですね
180mならいいな。

各階ゴミステがあるの魅力です。
新聞玄関前配達って事前に登録かなにかするんですか？

[500: 契約済みさん]

駐車場の希望書類送られてきましたね。
みなさんはどうされますか？

[501: 契約済みさん]

とうとうレスが５００件超えましたね、
竣工までにまだ９ヶ月もあるのにすごいペースですね。
またありがたいことにレス荒らしもほとんどいません。
これからも今まで通りの情報交換をよろしくお願いします。

[502: 申込予定さん]

EVは三菱製か。
速度は160mか180mならよいとして、制御システムが賢いといいな。
EVは詳しくないのでよくわかりません。

駐車場の申し込みはいつになっていました？

[503: 物件比較中さん]

ここは内廊下的な外廊下仕様ですが、真ん中は吹き抜けのようになっているんですか？
モデルルームにはまだ行っていなくて、ホームページを見る限りなんですが、
今ひとつわからないのですが。

[504: 匿名はん]

正直この立地は、住人からすれば便利で暮らしやすいんだけど、人を呼ぶにはちょっと…。
ＪＲ、阪神いずれも実際歩くと１５〜２０分かかる

[505: 契約済みです]

そんなにかかりませんよ。
阪神からだと８分ぐらいですよ。ＪＲは１５分ぐらいかな。

[506: 契約済みさん]

そうですね。
JRだと早く歩いて10分くらい、ゆっくりだと15分ですね。
野田阪神駅は早く歩けば６分で行けます。
比較的便利です。

[507: 匿名はん]

コーヨー前とあみだ池筋の信号両方引っ掛かると、どんなに急いで歩いても１５分以上はかかりますよ
どちらも待ち時間結構長いですし
仮に信号に掛らずスムーズに行けたとしても、競歩選手でない限り１２分がいい所でしょう
私は実際現地で計ったんで間違いないです

でもＪＲ駅からは商店街が続いていて賑やかなので、あまり時間を感じにくいかも知れませんね。

[508: 契約済みさん]

JRからだと少しかかりますが、商店街一直線なので道順説明はしやすいですね。
野田阪神の方が近いですが、少し説明しにくそう・・
でもスーパーが近くて暮らしやすそうって思っています。

[509: new 契約済みさん]

東西線の海老江駅と野田阪神、地下鉄千日前駅が一番近い駅ですが。
駅を出て、周りを見渡せば、野村のマンションと、このマンションは相当目立つので、
説明はそんなに難しくなかったりして。
野田阪神からマンションまで、古い長屋やら昔にタイムスリップする様な風景を見ながら
来ていただくのも楽しいかもと思っています。

[510: new 契約済みさん]

すみません、地下鉄千日前線野田駅の間違えです。

[511: 契約済みさん]

海老江、野田阪神、地下鉄野田から何回か歩きましたが、
そんなに遠い感じはしませんでしたけど。
歩いて6〜7分？
出口さえ間違えなければ問題ないと思いますね。
自分の通勤を考えると本当は、環状を使うのが便利なんですが、
海老江、野田阪神でも何とかなるので、よかった思っています。

[512: 契約済みさん]

阪神阪神、地下鉄野田阪神、ＪＲ海老江とも７分ぐらいで行けました。
信号が無いのでスムーズ。
帰りついでにジャスコで買物もできますし主婦の私にしたら嬉しいですね。
後、角にコンビニがあったので説明もしやすいと思います。
駅降りたら見えるので解りやすいですよね。

[513: 購入検討中さん]

駅徒歩5分以内が理想ですが、7分前後で、阪神阪神、地下鉄野田、JR海老江の3線が使えるなら問題ないと思います。
駐車場が確実に確保出来るなら、さらに検討上位なんですが、契約者の方の駐車場希望はどれくらい？

[514: 匿名さん]

もう今からだとカラーセレクトや部屋のメニュープランって出来ないんですよね。
早く知っていればと後悔。
契約された方で、カラーセレクトはどのタイプにされましたか？

[515: 契約済みさん]

完成したら駅降りたらタワー見えますかね。

[516: 申込予定さん]

阪神野田のホームからは建設中ですが見えますね。

[517: 匿名はん]

航空障害灯は屋上部分のみの設置になるんですかね？
最近は設置基準が緩和されたとあったのですが、ご存知の方情報ヨロシクお願いします
目の前で赤くチカチカされたら、せっかくの夜景も台無しですからね。

[518: 契約済みさん]

航空障害灯は私も聞きました。
屋上部分だけなので部屋への移り込みは無いとのことでしたよ。
２号線を走っていても淀川大橋から建築中が見えますね。

[519: 申込予定さん]

すいぶん高くなったし、阪神高速からも、JR乗っていても建設中ですが見られますね
もう最上階に到達したのかな？
あとちょっと？
意外に目立ってきたのでびっくりです

航空障害灯は屋上部分のみの設置ですね。

[520: 契約済みさん]

駅降りてからタワー見えれば道順も説明しやすいですが、どうでしょうかねぇ。

[521: 契約済みさん]

下から数えたら３０階ぐらいまで建ち上がってますね。
完成が待ち遠しいです。

[522: 匿名さん]

場所は比較的わかりやすいと思います。
ガーデンがあったり、駅前にビルがあるので駅を降りたら見えるかは微妙ですね
でも、ホームから見えたり、高速や電車に乗っていたら見えるからわかるのでは？
それに外観的はシティタワーなんで目立つ。

[523: 契約済みさん]

窓のフィルムを考えているのですが、効果はいかほどでしょうか？

[524: 契約済みさん]

フィルムは考えてますが、はがれて汚くなったりしないのでしょうか？

[525: 契約済みさん]

フィルム、気になりますね。
効果はあると思うのですが、524さんの書き込みのようにはがれて汚くなると嫌ですね。
持ちとかはどうなんでそうか。
自分で貼ったりするのは自信ないし、この際、入居時に業者に頼もうかと思うのですが、
実際はどうなのか知りたいです

[526: 契約済みさん]

今のマンションに住んで15年経ちます。
入居時にＵＶカットフイルムを貼ったのですが今まではがれとかは無いですよ。
ちなみに専門の業者さんに頼みました。
今回もお願いするつもりです。

[527: 契約済みさん]

安心しました。
効果もありそうならお願いするのがよさそうですね。

[528: 契約済みさん]

窓ガラスフイルム、ＵＶのみカットとＵＶ＋熱線カットとありましたね。
どちらも効果大ですか？
フイルムなしでＵＶカーテン設置するのと、どちらが効果的でしょうか？
モデルルームで、電球の下に手を入れて効果を体験させられましたけど、
あれはよくあるまやかしですよね（笑）。
熱源からの距離が太陽光線とは全く違うのに、検証にならないです。
逆に猜疑心持っちゃいました。

[529: 契約済みさん]

フィルムは二種類ありましたっけ？
あんまり詳しく見ていませんでした。
この方面にお詳しい方アドバイスがほしいです。

[530: 契約済みさん]

フィルムは二種類かはわかりませんが、一種類ではなかったと思います。
熱線カットは効果はどんなものでしょうか？
ＵＶのみカットとＵＶ＋熱線カットはうちも悩み中です

[531: 契約済みさん]

駐車場の申込みをされた方おられますか？
私にも送付されてきたのですが、どのように申し込もうか迷っています。

[532: 契約済みさん]

申し込む予定です。
駐車場ですが、1号機、2号機、3号機がありますが、
それぞれ違いがあるのでしょうか？
3号機は場所が不便？
1号機が収納台数が少ないから、待ち時間が短いのでしょうか？

うちはハイルーフを買う予定がないので普通車優先ですね。
将来、ハイルーフを買う予定のある方は、希望はハイルーフを優先順位高くした方がいいと思います。

[533: 申込予定さん]

車の高さによって選ぶ駐車場は決まります。
1号機、2号機、3号機ありますね。
収納台数以外の違いは何でしょうか？
優先は
1号機 ＞ 2号機 って事にすればいいのかな？

3号機は、車の大きさや重さが違いますから注意が必要です

[534: 契約済みさん]

駐車場ですが、抽選会の参加有無がありますね。
参加されますか？

[535: 申込予定さん]

カーテンをどうしようかと思っています。
バーチカルブラインドやロールカーテン等様々なタイプがありますが、
皆さんはカーテンとかインテリアはどうされるのでしょうか。

[536: 匿名はん]

私もバーチカルブラインドを検討していましたが、
購入された方の画像をネットで見たり、
実際お客様宅や店舗等で見ると、値段ほどの価値を感じなかったので、
普通にカーテンになりそうです。

[537: 匿名さん]

近くに透析可能な病院ってあるんでしょうか？
歩いてなら、少し遠いですが梶本クリニックがありました。
他にお勧めはあるでしょうか

[538: 契約済みさん]

お風呂やキッチンのフッ素加工ですが、自分で出来るスプレーがありますが、
業者に依頼するのとはやはり違いますか？

バーチカルブラインドはうちも考えていますが、メリットってなんでしょうかね


537さん
　少し離れていますが、住友病院は腎センターがあったかと思います。

[539: ご近所さん]

住友病院は入院患者の透析だけで、外来患者さんの透析可能なところは
梶本クリニックと三上クリニックだけのようです。
梶本クリニックは徒歩圏内と思いますよ。また不確かですが少なくとも梶本クリニックは
送迎バスがあったのではないかな？

[540: 匿名さん]

５３８さん、５３９さん
ありがとうございます。梶本クリニックはHPをみると良さそうな病院に思えます。
近いといえ、歩くのは大変ですから送迎があるのはうれしいです。
三上クリニック、梶本クリニックとも一度聞いてみます。

[541: 物件比較中さん]

梶本クリニックは知り合いが通っていますが、悪い話は聞きません。
大丈夫だと思いますよ。

住まいになるわけですから、生活圏内に必要な物が揃っているか重要です。
うちは学校は関係ありませんが、スーパーや病院、学校、公園など、揃っているのでいいかなと思います。
その中で、さらに、自分にとって必要な物があるか再度チェックはした方がいいです。

梅田にも近すぎず、遠すぎずですし。
さらにポイントを高くしたのは、福島に近く、行ってみたいお店が結構ある（笑）

マンションのすぐ近くに銭湯がありますが、どんな感じですか？
興味があるのですが、ご近所さん教えてください。

[542: 匿名はん]

他のマンションレスからのコピペですが

フッ素革命
http://fussokakumei.com/
http://item.rakuten.co.jp/dime/fusso_f11-s3/

ご参考までに

[543: 契約済みさん]

毎日暑いですね。
ところでタワーマンションって普通のマンションより夏は暑いのでしょうか？
窓フィルムは本当に暑さ対策になりますか？

[544: 契約済みさん]

すぐ横の古い工場とか住居とか取り壊す予定はあるのでしょうか？
それとも覆いをして見えなくするとか？
今のままでは離れの共用施設にお客さんを招くときに、
少しみすぼらしくて嫌です。皆さんは気にならないのですか？

[545: 契約済みさん]

気にはなります。
でもこちらからは何も言えないですよね。

[546: 契約済みさん]

私も少し気になったので模型とかパース図で確認しました。
共用施設の周りは歩道ができて木が植えられてウッドデッキが敷かれて雰囲気はよくなると思いましたよ。
それと共用施設はオーディオルームとマッサージルームなのでお客さんを接待するなら20階のスカイラウンジになると思います。
エントランスとサブエントランスの位置と導線を考えると南側の道路を通ることは無さそうですし、あまり気になら無いと思いました。
３階４階の人は景色的に気になるかもしれないですね。

[547: 契約済みさん]

544です。
この間、首都圏のデベ勤めの友人が建設中の現場を通ったらしくて、
『あのランドスケープはあり得ん。住友は土地の取得に失敗したな』と、
言ってました。
それを聞いてから周辺を何度も歩いてみたんですが、見ればみるほど
気になってしまって。何とかならないもんですかね。。。