シティタワー大阪福島

[匿名はん]

福島ガーデンズタワーの隣りに出来るようです。
情報交換しましょう。


紹介ＨＰ：　http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00125819.html

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[401: 契約済みさん]

399さん
駐車場の出入りは一部を除いて雨よけが張り出しているので濡れないと聞きました。
家具はフランフランとかはお手ごろな価格ですよ。
http://www.francfranc.com/
後はＩＫＥＡとか。
http://www.ikea.com/jp/ja/
８月１日、大正区にＯＰＥＮしますよ。
http://www.ikea.com/webapp/wcs/stores/servlet/IkeaNearYouView?storeId=...

[402: 契約済みさん]

401さん、駐車場の情報ありがとうございます。

ＩＫＥＡ、大正にオープンするんですね
先日、六甲を見てきました。
安くていい物が結構あるのですが、組み立てが大変そう。
チョイスしながら選べば便利かもしれませんね。

[403: 契約済みさん]

リビングのTVまで買い換えですか？
羨ましいです。
うちは、2年前に32インチを買ってしまたので当分そのまま(笑)
余裕が出てきたら、32インチを寝室とかに移動して、買い足したいと思っています。
友人のマンションに遊びに行った時に思いましたが、
買うなら最低でも42インチ以上(46インチでもいいかな)にしたいです。
部屋の広さにもよりますが、液晶やプラズマは薄い分、大きくは感じません。
今は、パネルもフルハイビジョンだし、安くなったし、
さらに高性能になっているので、お買い得です。
ただ、まだまだ、42インチは安くなったけど、
46インチ以上は高いですね。
オリンピック以降は安くなるかな？

[404: 購入検討中さん]

ここはオール電化マンションですよね。
タワーなのでガスよりオール電化がいいと思うのですが、
ガスよりオール電化マンションのメリット、デメリットを教えてください。
はぴeプラン契約になるのでしょうか？
初歩的な書き込みですみませんです。

[405: ＩＨ経験者]

オール電化のメリット。
まずは光熱費。ガス併用より40％ぐらいは安くなります。
http://www.denka-life.com/happy/hapieplan.html
後は火災の心配が少ない。
子供や年寄りには安全。
夏場の調理中熱くない。
掃除が楽。
見た目がカッコイイ!?

デメリットは今までのガス器具が使えない。
土鍋は無理（最近ＩＨ対応がでてるらしい）
ＩＨに慣れるまでは調理がしにくい。

[406: 契約済み]

先日、マンションの作業現場で、作業員がＢＢＱ？焼肉？かをし、ボヤ(火事)騒ぎがありましたよね・・・
消防車や救急車が何台も来て、周辺では結構騒ぎになりました。
今後の対応策はどうなってるのかと、ＨＰを閲覧しても、この件に関して何も触れてないし、気になってます。
というのも、奥村組だから安心だと思ってたのに、建設現場で火事の不始末（しかも、タバコとかじゃなくＢＢＱって・・・）とか常識的に考えてどうなんだろうって思います。

北区のｏｕｒｓ（アワーズ）では、不発弾が発見されたそうですが、購入予定者や資料請求者にきちんと書面で報告し、撤去作業及び安全が確認されてから、建設予定地の案内等を始めるそうです。
こういった話を聞くと、地元じゃない人には黙っててもバレなきゃいいみたいな感じがするので、どこかで手抜きしてるんじゃないかと不安になります・・・
皆さんはご存知でしたか？
因みに私は、周辺住民です。

[407: 契約済みさん]

ＢＢＱ？！本当ですか？
近くに住んでいますが全く知りませんでした。
住友不動産はどのような対応をしているのでしょうか・・
すごくショックです。
この掲示板を見なければずっと知らずにいたんでしょうね。
施工が奥村組で安心していましたが、建てている人間が仕事場でそんなことを
しているならこの物件はどうなんでしょうか。
契約しているのに・・なんだか気分がへこみました。
こんなことで解約できないし

住友不動産はもっとしっかり管理してほしいです！！

[408: 契約済みさん]

407さん＞本当にショックですよね・・・
私も既に契約済みなので、かなり凹みました。
コー○ーにも、よく買い物に行くのですが、マンション購入を知っている友達にも「マンション購入、大丈夫？」と心配されました。
スミフは殿様商売（金の住友、人の三○というくらいですし）なので鼻から期待はしてませんが、奥村組は建築関係でも優良企業（会社？）と評判だっただけに、何だか裏切られた気持ちで一杯です。
完成までの間、これからどうなるのか不安になてきました。

[410: 契約済みさん]

工事現場でＢＢＱとかはあり得る話ですが、最低限火元の注意は必要です。
住友および奥村組の管理、指導の徹底をお願いしたいです。


＞フロアコーティングってやられる方いらっしゃいますか？

不要って聞きましたよ。

[411: 契約済みさん]

今はオプションよりボヤ騒ぎのことを考えたほうがいいのでは？
小さなことが大きなことになったりするものですよ。

[412: 匿名さん]

普通、周りに可燃物や燃えやすい(木材)ものがある場所では、
ＢＢＱはもちろん、たき火はするべきではない。
会社がきちんとしていても、働いている人がこれでは心配。
徹底した管理とお願いしたい。

[413: 購入検討中さん]

ボヤ騒ぎのことを考えるって・・・・
住友と奥村組に真相報告と対策方針をもらう以外に考えられる事はないような気がする。
しかしながら、程度によりますが、ボヤ騒ぎであれば、聞かないと報告はないと思います。
（建物が燃えたなら報告はあると思いますが）
まあ、危機感を煽るなら、ここで書くより、住友に直接言う方がベター。
今度、モデルルームに行ったときに聞いてみます。

北区のアワーズ、ヴィークタワー南堀江も掲示板で話題になって、
後から報告があったけど・・・・
御影タワーレジデンスについては、真相はヤブ＊＊

どちらにしろ、素早い対応(管理の徹底と再発防止)をしてほしい。

掲示板なんで、ボヤ以外の書き込み(オプション等の書き込み)は問題ないと思います。
色々話を書き込みましょう。

[414: 契約済み]

工事現場でＢＢＱとかはあり得る？あり得ないですよ。
数千万の物件を買うのに、その近くでボヤ騒ぎですか。
賃貸物件ならまだしも、何十年のローンを組むことになるマンション。
ふざけんな！！

[415: 匿名さん]

＞ふざけんな！！

住友にクレームを言った方がいいと思いますが。

[416: 契約済みさん]

414さんの気持ちはわかりますが、
賃貸物件だろうが、分譲物件であろうが、関係ない話だと思います.
現場の危機管理が薄い証拠だと感じます.
415さんの指摘通りに住友に確認した方がいい話だと感じます.
不発弾の話とは違いますから、413さんの書き込みのように報告はないと思います.
ボヤはいつの話でしょうか.
住友不動産や奥村組の回答を聞かないまま騒いでも仕方ないし、
今度、聞いてみようかと思います.
内容によっては再発防止の報告を聞きたいと思います.
契約者がいくつも問い合わせしたりするのが効果的だと思いますから、
ここで怒るより行動に出ましょう.

[417: 契約済みさん]

フロアコーティングは、するつもりはないので聞きませんでしたが、
スミコンのカタログに当物件は不要ってシールが貼っていました。

[418: 契約済みさん]

スミコンじゃなくてシスコンですね。
ボヤ騒ぎは気になりますが本体がしっかりしてる住友と奥村ですから私は安心してます。

[419: 契約済みさん]

417です。
すみません。シスコンですね。
フロアコーティングは、全く興味がなかったのでスルーしたし、
不要シールが貼ってあったので、さらに不要と思い込んだのですが、
不要シールが貼ってあっても実施したほうがいいのかな。
詳しい人教えてください。
気になってきました。

[420: 契約済みさん]

フロアコーティングは不要のフローリングですよね。
私も今のマンションの入居前にコーティングをしたので聞いてみましたが不要ですよと言われました。
通常のコーティングをするとこのフローリングの良さが無くなるっておっしゃってましたよ。
今回はコーティング費用をＳＣガードに使います。
私たちの選んだ部屋はナチュラル色なので傷やほこりが目立たないでしょうし・・
他にもいっぱい出費があるので不要なものは極力はぶいて考えています。