シティタワー大阪福島

[匿名はん]

福島ガーデンズタワーの隣りに出来るようです。
情報交換しましょう。


紹介ＨＰ：　http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00125819.html

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[2: 匿名はん]

ここの南側とガーデンズの北側は向かい合わせになるんですね。
隣りっていうのは、具体的にどのくらいの距離があるのでしょうか。
もしここを買うなら、南向は避けた方が良いのかもしれません。

[3: 匿名はん]

プロジェクト始動の案内来ましたね。
でもまだ外観すら見せないとは！

[4: 匿名はん]

福島に２本もシティタワーいらんけど。

[5: マンション投資家さん]

あの場所はちょっと・・・・

地元の人が買えばいいんじゃないですか。

[6: 匿名はん]

住友のシティタワーなので、外観はかなりイケてるんだろうけど、
値段めちゃめちゃ高いんでしょうね・・・。
230万／坪以上はするのかな・・・？

[7: 匿名はん]

場所悪いのですか？すくなくともガーデンズよりもいいものできるのでは？大きな部屋で８０ヘーベークラスなので庶民的な価格では？

[8: 匿名はん]

現地を見ましたが、古い町工場＆マンションに取り囲まれてますから、外観が多少良くても・・・
正直、ガーデンズの方が少しだけマシという印象でした。

[9: 匿名さん]

私もこの場所はちょっと・・・
駅までの夜道が暗過ぎの人通り少な過ぎ、、私は車ですが妻や子供が心配ですねぇ・・

この立地でどのぐらい価格で販売するか楽しみですね。

[10: 匿名はん]

立地はガーデンズと実際上同じ
外観はおそらくこっちの方がカッコイイ
値段は市場全体がまだまだ上昇傾向なのできっと高い＠230↑位？？

ま、いずれにせよまだ情報が少なすぎですね・・・

[11: 匿名さん]

とうとうオープンかー．
ウチにチラシが入ってたよ．
９月１日からだって．

みんな行く？　つーか、やっぱ予約制？

[12: 匿名さん]

別に治安悪くないよ
人通りが多くないのは何だけど、怖い感じはない

実際の犯罪マップで確認するよろし
http://www.map.police.pref.osaka.jp/Public/

[13: 匿名はん]

どっちにせよココはそんなに高額を出して買う物件じゃないと思いますがね！？

値段次第ですが・・・まぁ高いでしょうけど。。

わたしも地元の方が購入する分にはいいと思いますよ。

[14: 匿名はん]

地元の人が、ってのがイマイチよくわかりません

特殊な地域なんですか？

[15: 購入経験者さん]

予約して見てきました。いっぱい来てましたよ

[16: kou]

モデルルーム行ってきました。値段もまずまずです。検討されてる方いますか？

[17: 購入検討中さん]

立地が悪く、中途半端な高級感の為に売れ残りそうですね。
あんな寂しげな道にエントランスなんて信じられません。
あと、奥村なのに免震じゃないのも謎。
安ければ考えますが値段ほどの価値なしと判断し購入は断念しました。

[18: 匿名はん]

↑と、南向かいにそびえ立つ野村の高層型団地を買った人がひがんでおります。

[19: 契約済みさん]

>購入は「断念」しました

って正直ですねー（笑）
あきらめないで一緒に暮らしましょうよ

[20: サラリーマンさん]

>18 呼んだ？（笑
でも住友の高級マンションが近くに建つのは個人的に歓迎ですよ

前の道ってそんなに寂しげですかね？広い割には車どおりがさほど多くなく、かといって人通りが極端にないわけでもなく、良いと思いますが。

[21: URさん]

私も同感です。生活利便性と建物高級感はとても気に入りましたよ！次回分譲に登録予定です。中層階が景色も良好でいい感じです。

[22: 住まいに詳しい人]

寂しげというのは道が暗いと言う意味だと、
やはり準工業地域というのはそういうものなんでしょう。

市内は詳しいですが、他地域と較べても
利便性と物件自体は良いと思いますが、
周辺の住環境は暗く汚い感じがします。

[23: 物件比較中さん]

都心にもっと近い物件は
夜はもっと暗くて物騒だけどね

[24: 契約済みさん]

２０さん
エントランスの位置勘違いしてるんじゃ？北側の道路側では無く、横の細い方の道ですよ。

[25: 匿名さん]

汚いなどと、周辺の人に失礼な言い方だと思いますが。。。。
まあ確かにちょっと年代のたった建物も回りに多いですな。

でも大きい倉庫が２つともマンションに建て換わり、かなり雰囲気が変わるんじゃないのかな、と思ってます。

[26: kou]

他に検討されている方います？
西梅田の物件より居住を考えた作りだと思いました。
生活利便性は高いと思います。

[27: 申込予定さん]

モデルルームの感想聞かせて下さい。
二期登録された方います？

[28: とらこさん]

昨日二回目のモデルルーム見学にいきました
寒い日にもかかわらずにモデルは複数の方が
こられていて沸いていました

私も主人もびっくり！他も見学してましたが
他は少なく寂しかったし今分譲中で一番いいかな

売主さんも信頼できるし
今回登録した方が有利でしたので決断しました
主人は少しは妥協した所もあったかな？（笑）
でも生活環境も充実していて二人とも満足です
いいお部屋おさえておて安心して完成を待ちます！

[29: 申込予定さん]

とらこさん登録されたのですね。僕も真剣に考えています。
モデルルームが１タイプしかないのが残念です。
とらこさんはどのタイプのお部屋を考えておられます？
僕はモデルと同じGタイプがいいかなぁと・・・

[30: とらこさん]

今夕食の準備が終わりました
えーっとそうですか広いお部屋でいいなー
私達はH・IタイプかB・Cタイプを検討しています

割安感ありますし日当たり、眺望と場所でCタイプの
真ん中の階数あたりで決めようと思います
でも最終、IかBタイプになるかも、、、です

Gタイプは人気あるみたいですよ　モデルだし
「他に取られない内におさえた方がいいかも」って
偉そうにゴメンなさい！

[31: 周辺住民さん]

この物件は、地元の人の評判はあまりよろしくないですね。
建物の外観等はいいかもしれませんが、他で色々と問題があるので。
住み替えを考えている人は、例の物件を待つみたいですよ。

[32: 申込予定さん]

周辺住民さん、地元の人の評判があんまりよくないって具体的にどのような点なのでしょうか？
福島ガーデンズタワーとは評判の差はあるのですか？
周辺に住まわれてる方のご意見は貴重です。
ぜひ率直なご意見を聞かせてください。

[33: ビギナーさん]

３１さん
＞例の物件を待つ・・
周辺にまたタワー計画があるのでしょうか？

[34: 周辺住民さん]

３１です。
＞３２さん
不評な部分は色々とあるのですが、周辺の環境に比べ浮わついているのか
小バカにする人が多いです。（もちろん妬みもあると思いますが。）
少し離れたところに立派なＣＴ西梅田がそびえたち、目の前には目障りなタワーがある為、立地、コンセプトともに中途半端に見えるんでしょうか。
＞３３さん
５０階建て、２８階建て？が建設される予定です。
もう既に更地になってます。

[35: 申込予定さん]

50,28階建ての更地ってどのあたりでしょうか？
周辺にはまだ具体的なお話しはないように思いますが・・

[36: 近所をよく知る人]

一つは、旧日産の辺りじゃないの？
解体は既に完了してますね。
北側国道は通行量半端ないですが（笑。

[37: 匿名さん]

もう一つも、旧日産のすぐそばですね。

[38: 匿名さん]

旧日産のところは５０階なのですか？確定なんでしょうか？
すぐそばの福島小学校の横は２５階ですね。

ツインタワーというには、高さが違いますが、うまく両者調和するといいですね。

[39: 近所をよく知る人]

http://building-pc.cocolog-nifty.com/mansion/2007/06/post_c4e3.html
このサイトに上で話されているマンションの事が少し書かれています。

ちなみに計画だけなら、他にも２，３あります。

シティタワー大阪は野田の中心から離れているせいか、利便性、環境が少し悪いですね。他所から来る人はともかく地元に住む者にとってはそう感じます。

[40: とらこさん]

日曜日のお昼に眺望体験会へ行ってきました
近所の１００ｍ越えから眺める景色は最高でした！
梅田までの距離感や周りにどんな建物があるか見えます
主人と二人　１時間位眺めてしまいました
北側に淀川　西側に海と六甲です！私達は生駒より六甲です

前の善良なる方の意見を聞いて２つのタワー予定地へも行きました
野球場みたいに広くていいなー　でしたけど隣どうしにタワー式だし
北の２号線の騒音と油屋さん
東の小学校も騒がしいかな
南の病院も２４時間救急で救急車の音が頻繁　病室も見えそうだし
西の電車も騒音あるから　って主人が話してました
私も近くに生鮮スーパーないから不便かな

で　やっぱりＣタイプの少し上の階数に決めました！
検討されてる皆さんもご一緒に住みましょうよ
将来新しい出会いが楽しみです、、、

[41: 匿名さん]

↑
今めいっぱい儲けている住不も今後をにらみ、変わりつつあると言うことですか。これまでにないことで、やや驚き。

[42: 匿名はん]

>>41
どういうところが？意味がわからん

[43: 契約済みさん]

今日久々にゆっくりと現地を見てきました。
予想通り、野村の公団タワーは邪魔ですね。
この季節、南側は見事日陰になっているじゃないですか。
東側にして良かったです。
あと周りのぼろぼろの工場とか何とかして欲しいです。

[44: 匿名さん]

この辺りの工場は心配しなくても、そのうち移転してまたマンションが建つよ！

[45: 匿名さん]

工場倉庫事務所など環境悪すぎです。
準工業地は人が快適に住めるような所じゃないですね

[46: ご近所さん]

どんな高級住宅街に住んでる方かしら？
近所に住んで10年が経ちますが
家族皆とても快適に生活しております。

[47: ビギナーさん]

高層階は携帯繋がるでしょうかね？
インテリアカラーセレクトはどれにしました？
販売は順調ですか？

[48: 申込予定さん]

購入した人って現地はしっかり見られました？↑の書き込みが気になったのでじっくり今日見てきました。
今までは道路側からしか見てなかったのですが確かに凄いですね。（涙）
立地だけは野村のタワーが羨ましいです。

[49: ビギナーさん]

僕は朝・昼・夜と3時間周辺を見ています。
エントランス内は正面・サブを利用できますから
心配しなくても大丈夫ですよ。

[50: 不動産購入勉強中さん]

利便性や物件本体はそこそことして、住環境は決して良くないと思う。
騒音はあまりなさそうだが、暗い、汚い、下町で雑然としている。
必ず梅田のイメージとはかけ離れた現地周辺を視察して欲しい。

[51: 周辺住民さん]

↑プロ（不動産屋さん）の様な話しですね？
どの場所を薦めているのでしょうか？
きれいに変わりつつありますから余り気にしてませんけど。