シティタワー大阪福島

[匿名はん]

福島ガーデンズタワーの隣りに出来るようです。
情報交換しましょう。


紹介ＨＰ：　http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00125819.html

所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分

[730: 契約済みさん]

確かに西日がきついとはよく聞きますけどどうなんでしょうね。西は神戸方面の景観が楽しみですよね。私は南向きにしたのですが、野村のマンションが気になるせいか、南向きの人はあまりいないんでしょうか。

[731: 購入検討中さん]

西側の２０階以上であれば大阪湾が見えるでしょうね。
明石海峡大橋まで見えると思いますよ。

[732: 匿名さん]

西向きだと確か11階のワンルームが建設されるのでお勧めは12階以上？
出来れば15階ぐらい以上ならいいんじゃないでしょうか？

[733: 契約済みさん]

南向きを契約しました。
低層のちょっと上ですが気にしていません。
それより間取りがよかったので選びました。

[734: 契約済みさん]

マッサージルームのマッサージ機とはどのメーカの物が設置されるでしょうかね。有料とのことですが金額を聞かれた方いますか？

[735: 契約済みさん]

私も南向きを契約しました。

[736: 契約済みさん]

マッサージルームにはマッサージ機が設置されるんですか？
それは知らなかった(笑)
単純に、どこかと提携していて、マッサージ師がいるのかと思った。
マッサージ機が設置されるなら使いたいな。
いくらでしょうか？

あと、スカイラウンジは花火の時は貸し切りではなく、
普通に解放されていると思っていいのかな？
そうなれば、混むから利用は抽選でしょうか？

[737: 匿名さん]

スカイラウンジから花火が見えるかは知りませんが、東京の友人宅(タワーでスカイラウンジから花火が見える)でのケースでは、花火の日はスカイラウンジ利用は抽選で当たった人が入れるみたいな運用をされていました。

[738: 契約済みさん]

均等に抽選だとすると淀川の花火は一年に一回だから全部で３４９戸とすると３４９年に１回当たる計算？？　運が悪いと生きてる内に２０Fのラウンジを花火の日には使用できない！！！！当日は独占で使用って事じゃないよな、解放としてもそんなに人が入れるとは思えないし。どっちにして難しい！！！

[739: 契約済みさん]

Ａ・Ｋ・Ｉ・Ｊタイプの中層階以上の部屋の方は花火が部屋から見えるはず・・
３４９戸の皆さんがスカイラウンジに集結するわけではないと思います。
抽選にはなると思いますが、１家族の独占にはならないでしょう！
違っていたらスミマセン。
ちなみに北向きを契約しました。

[740: 契約済みさん]

ラウンジはご近所さんにも解放するらしい、そうなると当日は大変な事にーーーーーー。当日は警備員でも配置しないと収拾のつかない事になるかも、その辺は入居後の話し合いになるのかしら。

[741: 匿名さん]

淀川花火は、1人2万円でも出したら、屋形船に乗って間近で迫力のある花火が堪能できるよ。
花火は、おまけ程度に考えておけばいいんじゃないの？
年1回きりだし、あまり花火にこだわって購入すると後悔すると思う。

[742: 物件比較中さん]

花火は付加価値であってそれで購入する人はいますせんよ(笑)
検討するときの部屋の向きの参考にはするかもね。

マッサージチェアって何機設置されるのでしょうか

[743: 契約済みさん]

私も花火を見るのは好きですが、花火って1年間で1日だけですよね。1/365日のことを皆さんかなり熱く語られていることに私は驚いています。1年間に対する割合は約0.3%です。もっと言うと、花火の時間はせいぜい1〜2時間ですよね。

日にちで考えても残りの99.7%は普段の生活ですよね。圧倒的に生活の時間の方が多いわけです。住友さんも、『この部屋は花火が見えるが、ここは見えない』と、えらくセールスポイントとして売り出してきてましたが、冷静に考えると、もっと生活に関わるポイントを説明してくれた方がよいと思います。

本当に花火が見たければ、部屋から見えようが見えまいが、このマンションから歩いて10分ほどの淀川河川敷にいってビールでも飲みながら間近で他の観衆達といっしょに見た方がよっぽど臨場感があって、楽しいと思いますが。。。

これだけ花火がセールスポイントになるということは、他に大きなメリットがこのマンションにはないのでしょうか？

ちなみに私は地元がここの近くで、現在賃貸マンションで生活しているので、分譲マンションに引っ越そうと考えていたところ、新築マンションが建つとのことを聞き、この機会に入居を決めました。みなさんはこのマンションの良い点、悪い点についてどのようにお考えなのでしょうか？教えてください。

[744: 匿名さん]

花火が見えるって説明は付加価値としてでしょう。
そんなことだけで売れるマンションなんてありません。
良い点はみなさんお分かりだと思いますが、
生活施設がそろってて便利な立地だってとこです。
不動産はそれが全てでしょ

[745: 契約済みさん]

ラウンジは近所には公開しません。
おそらく一回の公開緑地と勘違いされていますね。

[746: 匿名はん]

花火をだしにして売り付ける住友不動産も幼稚ですね

[747: 匿名はん]

花火をだしにしているとは思えません。
この物件にとってたくさん魅力のある中のごく一部が花火だと思います。

[748: 匿名さん]

>>746
てゆうかあなたの書き込みの方がかなり幼稚なんですがｗ

[749: 不動産購入勉強中さん]

北浜みたいに事業主が中堅の不動産会社の寄せ集めの場合、1社つぶれたら、あとはどうなるんかな、法律とかに詳しい人、教えてよ。