シティハウス東京森下

[物件比較中さん]

売主：住友不動産
施工会社：新日本建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

東京8分・銀座9分、駅徒歩4分。
隅田川近くのシティハウス東京森下について情報交換お願いします。

[901: 匿名さん]

まぁ、そうですね。
そう言う意味では、バランスが良いマンションだと思います。

[903: 匿名さん]

森下で史上最高価格のマンションですからね。

[904: 匿名さん]

スミフお得意のボッタクリマンションだね。

[905: 匿名さん]

そんなことないだろ

[906: 匿名さん]

別に買える人が買えば良いじゃん。
無茶苦茶な価格設定でも無いし。
少し割高ってくらいだろ。
ネガも指摘がお粗末だな（笑）

[908: 匿名さん]

上の方の階ならそんな割高感ないと思うが。
ここ買える人がうらやましい。

[909: 匿名さん]

ずっと森下の築浅の中古中心で探してたのですが、
それからしたら、そこまで割高とは思わなかったですけどね。
なんだかんだで結構売れてるみたいですし、
バランスに納得できればいいだけのこと。

[910: 匿名さん]

>史上最高の価格設定と聞いて魅力を感じる人はいないでしょう

地域ナンバーワンマンションを買えとかよくいうじゃない
森下エリアでは価格だけじゃなくて外観や内装もとりあえず一番立派でしょ。

[912: 購入検討中さん]

疑問なのですが、食洗機が標準装備でないのは、コスト面での都合なのでしょうか？
（または別の意図があるのでしょうか？）

話題にも挙がってますが、ここは若干強気の値付けで、その分、立地や見栄えや設備でグレードを担保する物件だと感じています。
（もっと高いトコにはかないませんが 笑）

そう考えた時に、食洗機が無いのが不思議に思えた次第です。
まあ、欲しければ買えばよいだけなのですが。

[914: 匿名さん]

コストもそうですが、標準装備にするとシンク下の収納が狭くなるのでそれを嫌う方もいるみたいです。
標準装備でついてても使わないって人いますから。うちの親とかそうです。

[915: 匿名さん]

自分自身は食洗機は絶対だと思っているのですが、使わない人もいるみたいですね。

設備のグレードはまったくたいしたことない印象です。
特に建具はもう少しまともなものを入れて欲しかった。
でもインターネットも含めてこの管理費は安いし、配管清掃やバルコニーガラスの清掃の回数など、
管理内容も悪くないと思いましたよ。すべてがそろう物件にはなかなか出会えないので。

[916: 匿名さん]

ディスポーザーがついてるからいいでしょ。ここ。
うちは食洗機より収納のほうがいいから、ちょうどいいな。
トイレも広かったし、設備とモデルのグレード感は周りの物件の中ではかなり高い方かなと思ったけど、
物足りないという人ってどこと比べてますか？

[917: 購入検討中さん]

912です。

ご意見ありがとうございました。
食洗機が不要だという方もいらっしゃるものなんですね。
ちなみに我が家では、床暖房が不要では、と考えてました。

[918: 匿名さん]

ま、床暖房はあっても邪魔になりませんが食洗機は後付けできるし、逆に使わなきゃ場所取るだけだしね

[919: 匿名さん]

食洗機標準装備マンションの場合->食器洗いをする必要がなくなり、時間を有効に使えますよ。
食洗機標準装備でないマンションの場合->シンク下の収納が広いですよ。

ディスポーザー標準装備マンションの場合->生ゴミを処理することでゴミの量も減りますよ。
ディスポーザー標準装備でないマンションの場合->管理費が上がりますよ。

ものは言いようなので標準装備かどうかはそのマンションの善し悪しとは関係ないと思います。
ただ、間違いなく言えるのは標準装備の方がグレードは高いってことですね。