シティハウス東京森下

[物件比較中さん]

売主：住友不動産
施工会社：新日本建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

東京8分・銀座9分、駅徒歩4分。
隅田川近くのシティハウス東京森下について情報交換お願いします。

[861: 匿名さん]

そりゃ、目黒周辺と比べては駄目でしょ。
比べるなら坪単価200以下と比較しないと意味ないよ。
その中では、この物件は穴場だと思いますよ。
これだけバランスの良い物件はなかなか無いですから。

[862: 匿名さん]

ドヤ街でドヤ顔されてもな～

[863: 匿名さん]

>862
ネガA君
そのコメントは消したはずですよ。
また書き込んでくるとは。
しつこい。

[864: 匿名さん]

過去レスみてたら、ここは賃貸時の利回り3.5%⁉
資産価値は悪くないのでは？
気になるマンションですね。

[865: 匿名さん]

>>864
ネガちゃん食いつきの餌をばら撒くね～（笑）

[866: 匿名]

坪200以下の中で穴場って、ここは坪200じゃ買えないのでは？

[867: 匿名さん]

確かに良くも悪くも販売順調な物件は書き込みが多い。
利回りの話は割りと最近話題になってたから、過去レスを見た方が良い。

[868: 匿名さん]

エリアの公示地価の坪単価200以下で比較した方が良いという事です。
物件自体の坪単価だと260ですもんね。

[869: 匿名さん]

なるほど、そういうことか。

[871: 匿名さん]

4％なら普通に元取れるでしょう。

[872: 匿名さん]

森下は両国、清澄白川、門前仲町と比べても坪単価高いみたいですよ。
http://mansion-db.com/kanto/13/area/8/6038/eki/

坪単価215万は、そこそこ良い数字ですね。

[874: 匿名さん]

投資じゃないし、いざとなったら
とんとんなら良しだな。

[875: 匿名さん]

森下って今後良い街になっていくのかな？
どんどんマンション建っていけば変わってくるんだろうな～。

[876: 匿名さん]

森下駅付近も徐々にですがマンション増えてますよね。
豊洲のように一気に発展すると、似た属性の世帯が大量流入、20〜30年後に引退世代だらけの町になりそうで不安です。
ということもあり、永く住めそうなこちらを購入検討中です ^-^

[877: 匿名さん]

三井もパークホームズ森下なる物件を予定してますもんね。

[878: 匿名さん]

なんで、ここが都心に近いのに開発から取り残されきたのか、歴史的経緯をよく学習することをお勧めする。
俺は、この地域は絶対買わない。

[879: 匿名]

歴史さかのぼったら、そりゃダメでしょ。
それ言ったら、またガヤが出てくるよ。


昔なんて関係ない人ならいいんじゃね

[880: 匿名]

絶対買わないと断言する人がなぜこのスレを開き、読み、書き込みするのか理解に苦しむ。