シティハウス東京森下

[物件比較中さん]

売主：住友不動産
施工会社：新日本建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

東京8分・銀座9分、駅徒歩4分。
隅田川近くのシティハウス東京森下について情報交換お願いします。

[101: 匿名さん]

>>99
専門のリサイクルセンターで熱処理や水洗浄して再利用されます。

私達が危険だと思う物を運び・処理を毎日している人が居ると思うと何だか申し訳ない気持ちになります。。。

[102: 匿名さん]

はやく、間取りを見たいです。

[103: 匿名さん]

そうですねぇ。
間取りや設備が気になるところですね。
１２月中旬にＭＲオープンってことは、
間取りのＨＰ掲載とかは、まだ時間かかるのかな。

[104: 近所をよく知る人]

>96

お買い物についてですが隣の駅の菊川には　オオゼキ＆赤札堂があります。オオゼキはとても賑わっていますし人気のスーパーです。
清澄白河にも赤札堂あったような・・・自転車などあれば色々行けると思います。近辺は車移動より自転車などをｵｽｽﾒします。京葉道路沿いのクレヴィア両国の下にマルエツの小さなスーパーもありますよ。比較的近いのでは？？

早くMRみたいなー。なんだかんだで来年になりそうな雰囲気・・・なんでこんなに遅れてるかHP上で教えてほしくらい

[105: 匿名]

菊川や清澄白河に毎日歩いて行くのは辛い距離だよ｡無理だね｡
徒歩圏にスーパーの無さや､マンション仕様が明らかになっていないことが問題だね｡ＫＹ｡
世論を読んでほしい｡

[106: 匿名さん]

上から目線ですね。
ブランドにあぐらかいてると、足元すくわれますよ。

情報公開しない間に、お客さん、どんどん他に流れているのにー
検討させる期間が短いって、損だとおもうんですけど。

住友不動産っていつもこのテなんでしょうか？
ホームページも三井にくらべてセンスないですね。

[107: 匿名さん]

今資料請求しても、HP以上の情報がなさそうな…。

価格は勿論無理にしても、間取りは見たいですよね～。

[108: 匿名]

ホームページもめったに更新されないし､ＫＹ｡期待を裏切る感があるよね｡

[109: 匿名さん]

ブログ、更新されても。。

[110: 物件比較中さん]

頭おかしいよね。
メルマガで、何も更新情報がなくても送ってくるなんて。
最悪。

[111: 匿名さん]

もうそろそろモデルルームできると思ったらまだだったのか。。。
結構期待してるので、そろそろ情報出してほしいな。

[112: 匿名]

１０４さん
詳しくありがとうございます。
自転車があれば暮らしやすそうですね。

[113: 匿名さん]

　Dear:営業さん

プチマルエツは大きなコンビニなので、
日常買いにはむいてませんから。

スーパーほんっとないです。
マンションよか、スーパー造ってって感じ。

[114: 匿名さん]

ＭＲに早く行ってみたいです。まだイメージつかないんで。。。
これだけ滞っているのはなにか問題でもあるんでしょうか。

[115: 匿名さん]

あちこち売れ残りがいっぱいあるから、新規まで手が回らないんじゃ。

[116: 匿名さん]

都心直近の下町地域はどこも庶民向けスーパーが少ないから日本橋東部地域や柳橋周辺からも
自転車で買い物に来る人が少なくないエンゼルファミリーが直近のこの物件はその点では恵まれている
あとフジマートも21時までやるようになって助かる
カズンは上2店より若干距離は遠くなるけどチェーンの規模も大きいので置いているものもいい
お金のある方は橋を渡って大丸ピーコックか成城石井をご利用ください

[117: 近所をよく知る人]

やはり、森下周辺よりも、清澄白河周辺の方がいいよ。買い物も環境も。

[118: 匿名]

そうなんだよなー
でも森下のあたりだと人形町界隈まで歩いて15分くらいで行けるのが捨て難いんだよねー…

[119: 物件比較中さん]

問い合わせしたら、モデルルームは１月になると言われました。
今度は本当なのでしょうか・・・
先でもいいけど正確な日時を掲載してほしいです。

[120: 匿名]

なんでこの物件はスケジュールがどんどん後倒しになっているの？
何か問題でもあるのでしょうか。
近隣とモメているとか．．．。

[121: 物件比較中さん]

なんだかわかりませんが、住友さんの販売戦略なのでしょうね・・・

[122: 近所をよく知る人]

>>118
>森下のあたりだと人形町界隈まで歩いて15分くらいで行ける・・・

清澄白河でも、清澄通り以西＝隅田川寄りなら、人形町までの距離はかわらないよ。
清洲橋渡れば、すぐ浜町だもん。森下よりむしろ近いかも。

[123: 匿名さん]

森下ってドヤ街でしょ。
かなりヤバイと思う。

[124: 近所をよく知る人]

このマンションの住所は森下じゃなく、新大橋だから大丈夫。
但、商業地ではなく、零細町工場や倉庫が多かった地域だから、
買い物は不便。緑も乏しい。
　
川俣軍司で有名な森下のドヤ街。駅はむしろ菊川に近いが、
今やビジネスホテルがちらほらで、倉庫跡にマンションが建ったり、
往時の「おもかげ」はないけど・・・

やっぱ、総合的に見ても、清澄や猿江あたりのがいい。

[125: 匿名さん]

そのビジネスホテルというのが、普通のビジネスホテルでないところが、正に森下なんだけど。

[126: 物件比較中さん]

住友に電話して聞いてみたら、モデルルームの場所が
決まってなくて案内が後倒しになってるみたい。
工事や入居の時期は変わらず予定通りみたいヨ。

[127: 匿名さん]

ヤバイ土地柄だからｍｒの場所なんてないでしょ。
たぶん、全然違うとこに建てるのかな？

[128: 匿名さん]

とうとう江東区もモデルルームの場所が決まらないくらい土地がひっ迫してきましたか

[129: 匿名]

最初の販売予定からどれだけズレてんだよ！
完全にノープランだな。

[130: 匿名さん]

他の江東区タワマンが予想外に苦戦してるからしょーがねーだろ。

[131: 近所をよく知る人]

いっそ川向こうの浜町にでも、モデルルーム建てた方が、イメージ良くなるんじゃない？

ま、一種の詐欺だけど・・・

[132: 匿名さん]

うーん、ほんとどうしたんでしょ！？資料請求してもホームページ以上のことは出てこないだろうなぁ…。来年１２月入居な事は確定しているみたいだけど。

[133: 匿名さん]

予定より大幅な遅れは信用問題な気がします。
現状どうなっているのか情報がほしいです。

[134: 物件比較中さん]

住友に電話したら、他のマンションと一緒に
モデルルームやるかもしれないとは
言ってました。。。

[135: 匿名さん]

ＭＲやるかもしれない・・・
営業の下の人たちも詳しい事情は知らされてないんですかね？
情報をすこしづつでもくれないと冷めてきます・・・

[136: 匿名さん]

うちはもうずいぶん前に待ち切れずに冷めてしまい、他の物件を購入しましたよ。
購入した物件と同じ時期に、ここの物件の資料請求をしましたが、
購入した物件は、来春には入居ですよ。

ひさびさにここの掲示板をみて、全く進んでない様子でビックリしました。

[137: 匿名さん]

まだ動かないの？
もう別物件に要望書を出すことになりそう。

[139: 匿名さん]

門前仲町は？

[140: 匿名]

年が明けたら3月に販売開始になってたよ。
これだけ遅れるって普通じゃないね。不信感しか沸きません。
もう、ここは検討から外します。

[141: 匿名さん]

というか３月下旬にＭＲオープンじゃん。
何か遅れてる理由でもあるんだろうか？

[142: 匿名さん]

全く同じ！
結局待っている間によくよく考えた結果、方針転換、昨年中に土地購入しました。
で、久しぶりに覗いてびっくり。

土地の仕入値が高かったと聞いたので、市況が戻るまで待っているのかと思っていたのですが・・・それだけでもなさそうですよね？？

私だったら、ここまで待たされるなら、どうせなら建ててから現物見て買わせて欲しいと思ってしまう・・

[143: 匿名さん]

こんなに遅いと、なにかトラブったのかと疑いたくなる。

有害物質の土壌汚染とか・・・・

[144: 近所をよく知る人]

アクセスで、９駅７路線だぁ？ウソつけよ。実際に利用可なのは新宿線・大江戸線の森下。
総武線の両国と半蔵門線の清澄白河・水天宮は徒歩じゃキツイ。
バス無いからチャリ乗っても、駐輪規制厳しい地域だからアウト。

銀座９分は真っ赤なウソ。２回も乗り換え、ゼ～～ッタイ９分では着かない。東京駅７分も無理。
清澄白河なら可能だけどね。

[145: 匿名さん]

スミフ物件は全般的に遅い気がする。
新御徒町とかも。

[146: ご近所さん]

確かに、こう何度も変更されると冷める！
工事は、してるけど・・・
何か、問題でもあるのかな？
知り合いに聞いたけど、身内（住友不動産や取引先？）等には
もう先行販売してるって聞いたよ。
他の物件のモデルルーム見に行く予定。
ここは、ハズさるえないかな。。。。。

[147: 匿名さん]

都心部下町が人気化してきたから、売り渋っているのでは？

[148: 匿名さん]

>>145
新御徒町も前から色々と言われていたのにやっと３月下旬にＭＲオープンですね。
他の物件はよく知らないけど、フミフはこういうことがよくあるのですか？？？

[149: 匿名]

あるんですよね。全国的なことみたいで、東北でもありましたよ。工事がなかなか始まらなかったりね。

[150: 匿名さん]

MRオープンと販売開始がどちらも３月末になってるのが気になる。