シティハウス東京森下

[物件比較中さん]

売主：住友不動産
施工会社：新日本建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

東京8分・銀座9分、駅徒歩4分。
隅田川近くのシティハウス東京森下について情報交換お願いします。

[654: 匿名さん]

パークホームズの建設地を見たのですが、私なりの感想は、
駅から遠い。
目の前に古くて汚い大きな工場？があり変なにおいがした。
目の前の通りが抜け道になっていて、しばしば渋滞するほど車が多い。
9階建でしたが、周りは南側に10階の建物他、かなり囲まれ感がある。
といったところですね。
私は現地見ただけでパスでした。

[655: 匿名さん]

うーん、確かに仕様もいまいちでしたね。
あとうちは小さい子供がいるので、駅まで大通り渡るのと、現地前の通りが交通量多いのは×だな。

[656: 匿名さん]

あ、↑はパークホームズの話ね。

[657: 匿名さん]

うどん屋じゃなくて、そば屋だとおもうけど、
求人募集してたから、まだ続けるのではないのですか？

しかしここは南向きでホントに日当たりがいいですね。

[658: 匿名さん]

日当たりがいいのは良いですね。
夏場はちょっと暑いかもしれませんが、洗濯物が良く乾きますし
冬場は暖かくていいですよね。

[659: 匿名さん]

森下というて美味しい飲食店が多いという印象ですね。
山利喜と京金は一時期よく行ってましたけど、他に美味しいお店知ってますか？

[660: 匿名さん]

山利喜のはす向かいあたりの静龍苑という焼肉屋めちゃくちゃうまいですよ。
月に一度は絶対行きますね。

[661: 匿名さん]

高橋商店街に入ったところのイタリアンもおいしいですよ。
店の名前忘れちゃいましたけど。

[662: ご近所さん]

建設現地の前をよく通りますが、かなり立ち上がってきましたね。楽しみですね。

[663: 物件比較中さん]

ミストサウナいいですよ！友人の家についていて、一度はいったことありますが、かなりオススメです。

[664: 匿名さん]

そろそろ発売になるんですかね？

[665: 匿名さん]

ミストサウナとかよく聞くけど、結局自分で体感できないと、いまいちよくわかんないね。
実際家にあったら結構つかうのかな？

[666: 匿名]

モデルルーム行ってきました。思っていたよりもバルコニーが広くて洗濯物が多い我が家には助かりそうです。今は日当たりが悪い賃貸なので洗濯物の乾き具合でストレスになることもしばしばです。

[667: 匿名さん]

バルコニー広かったね。
でも広さより南向き、という方がポイント高いかな。

[668: 購入検討中さん]

たしかに他と比べてバルコニーは広めかも。
でも、何と言っても南向きなのがココの良さですね。

[669: 匿名]

価格次第ですね。坪２２０なら欲しいかな

[670: 匿名さん]

このマンション管理費かなり安いですよね。
いくつかマンション見た中では一番安かったです。
やっぱりそこそこ住戸数がたくさんあるから？
駐車場代も安かったし。
車持ちにはありがたいです。平面式だし。
駐車場は抽選になるかな・・

[671: 匿名]

やっぱり駐車場料金って安いですよね！という事は希望者が多くて抽選になるかな。。。あの周りで珍しく平置き台数が多いから平置き取れればベスト。

[672: 匿名]

要望書結構入ってましたね。個人的にはこのエリアでは少し割高な感じを受けましたけど、リセールはどんな感じでしょうか？

[673: 匿名さん]

駅近、南向き、大通りから離れている、など考えると
値段は下がりにくいと思います。
このあたりで中古でも探していたのですが、
そこそこのマンションは中古でも3LDK で
5000万円近くするものもあります。
そもそもこの辺りは3LDK のマンションが少ないようなので、希少価値もあるのでは？