流山おおたかの森の開発

[ユッキー]

流山おおたかの森駅の近辺で、建売（若しくは分譲地）を探している者です。
ちょっと気になるのは、開発がなかなかすすんでいないことで、商業施設は今のところＳＣだけですよね。
今後の開発情報お持ちの方がいらっしゃったら教えてください。

[21: 匿名さん]

>>19

「コメダの評価をする」ことと、「新しい街造りの担い手になる」ことは、並列にする論旨ではないだろ。

「コメダはおおたかの森に必要なお店（いいお店）なので、私は応援してあげたい」
というのならわかるけど、
「下町気質が多いから地元を応援しようと人が多く」
「人気のお店になるよう応援するという気持ちが無ければ、新しい街づくりの担い手にはなれないよ 」
を、いっしょに言うと話はメチャクチャ！！

19は、おおたかの森に必要がないと自分が思うお店ができでも、応援するのか？
違うだろ？　コメダがいいと思ったからなんだろ！

一方で、コメダは「必要ないな」と思う人間がいても至極当然であり、前者の意見が多ければそのお店は生き残るし、後者が多ければ淘汰される。
そして、そういった多様な意見の反映が、魅力的な街を造ることに繋がっていくし、民意を反映した真の街造りってもんだ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[22: ユッキー]

スレ主のユッキーです。

２０さん情報ありがとうございました。
なるほど、医療モールの計画があるんですね。

[23: 匿名さん]

>一方で、コメダは「必要ないな」と思う人間がいても至極当然であり、前者の意見が多ければそのお店は生き残るし、後者が多ければ淘汰される。

なんだか淋しい意見ですね。私はどんなお店でも今のおおたかの森に来てくれたことは嬉しいと思いますし、利用したらなかなかいい雰囲気だったのでまた行ってみたいと思いました。必要なければ淘汰される、って大げさに言うほどのお店なんでしょうか？論理的思考なんていう難しいことを言わずに普通に見守って行けばいいんじゃないんですか？行きたくなければ行かなければいいことですし、逆にコメダが成功すれば他の店舗も進出してくると思うので、もっともっといいお店が出来る足がかりになると思います

[27: 入居済み住民さん]

フォレストの住民です。

２６さんは言い方が乱暴ですけど、おっしゃりたいことはわかります。

私が以前住んでいた周りに喫茶店ができたとき、私は近所のお友達と昼間お茶を飲む場所ができたので喜んでいました。
しかし、お隣の高校生のお子さんがいるお家では、夜間に子供の喫煙を容認するお店でこまると言っていました。

お店の評価は人それぞれですね・・

[28: ユッキー]

皆さん、攻撃的にならずに、まったり情報交換していきましょう＾＾！

[29: 匿名]

難しくならず楽しく話しましょ 学術討論会じゃないし 楽しくやりましょう

[30: 匿名さん]

>>20
医療モールが出来るんですか？
以前ショッピングセンターの店員さんにマクドナルドが出来ると聞きましたが
場所が違うのかな？

[31: ユッキー]

>>30さん

医療モールは、SCの前の空いている土地の一部みたいですよ。

もしかすると、医療モールの近辺にマクドナルドができるのかもしれませんね。
個人的にはマクドナルドができてくれると、うれしいんですが！＾＾！

[32: 19]

19です。自分の書き込みでみなさんにご迷惑をかけて申し訳ありません
実はマンション検討版で、あるニュータウンの住民がTX沿線住民になりすまし、TX沿線地域の評判を落とすような書き込みを続けているということで、てっきり17さんや18さんがそのなりすましの人かと思い、一戸建て検討版にも進出してきたのかと腹立たしく思ったため、思わず強い調子で書き込んでしまいました。でも本当にここの住民だったんですね。お陰で全然関係の無い方にまでご迷惑をかけてしまいました。申し訳ありません
私の勘違いとはいえ、17さんや18さんの人格を傷つけるような書き込みになってしまい、本当に申し訳なかったと思います。すみませんでした

[33: ご近所さん]

駅周辺には飲食店街みたいな場所はできないのかな？

風紀が悪くなるのはイヤだけど、質のいい居酒屋とか小料理屋はほしいな。

[34: 匿名さん]

西口の商業地として計画されている場所には、レストランなどの飲食店も含めてお店ができるのではないでしょうか。
南口はSCがあるし、東口はマンション地区、北口の開発は最後になりそうだし、期待も込めて西口かと。

[35: 購入検討中さん]

駅の隣にある空調会社は、いつ頃退去するのかな？

[36: 購入検討中さん]

ＵＲ分譲地の販売の第二段はまだですかね？

[37: 周辺住民さん]

おおたかの森SCとオーベルのMRがある交差点から流山セントラルパーク駅方面に繋がる予定の道路は、いつ頃開通なんでしょうかね？

豊四季(焼肉みっちゃん方面)に行く道が渋滞するしあの交差点は最悪(柏市に入ると途端に狭くなる)

[38: 匿名さん]

>>37
今年の秋と聞いています

[39: 入居済み住民さん]

TXから見える限りでは工事はかなり進んで、いますね。
年内には開通しそうな感じです。
（すいません、私の個人的な予測です＾＾；）

これでセントラルパーク方面に抜けるルートができると、焼き肉みっちゃんのある交差点の渋滞は緩和されるのでしょうか？
緩和されるといいですね！！

[40: 37]

>38 39さん
ありがとうございます。
秋に開通ですか。もう少しの辛抱ですね。あの交差点が少しでも緩和されれば良いけどあの狭さだと必ず渋滞発生しそう

[41: 購入検討中さん]

ＵＲの2次募集、ＨＰにＵＰされてますね。

それから、旧小山小跡地は老人ホームが出来るという噂を聞いたのですが。

[42: 匿名さん]

TX沿線で検討、三郷と八潮もどうでしょう？

[43: 購入検討中さん]

>>41さん

小山小の跡地は老人ホームですか？
お年寄りが終の棲家にするには、もう少し静かな＆自然が多いところの方がいいような・・・
まあ価値観は人それぞれですからね。

TXは東京駅乗り入れのハードル（乗車人数２７万人）を突破したし、益々沿線は有望ですね！＾＾！
よし、底値付近で買うか！！

[44: 匿名さん]

今秋URが販売する予定の区画の場所ってどこら辺か分かる方いますか？
駅南（SC方面）側か西（千葉銀行方面）側か東（小山小）側か。
２１区画みたいですね。
前回みたいにまた倍率高いのかなぁ・・・。

[45: 匿名さん]

南口先の調整池そばの宅地造成が完成に近づいていますが、そこかな？

[46: 購入検討中さん]

小山小の向かいの奥にも造成されたＵＲ管理地があります。

[47: 匿名さん]

南側か東側なんですね・・・。
西側希望なので、ちょいと残念です。
それでも待ちに待ったURの分譲地。
昨年は抽選にかすりもしませんでしたが、今年も頑張ってみたいなぁ。。。

[48: 匿名]

出ましたね。ＵＲの宅地分譲。17画地募集予定。
予定画地面積148〜269平方m。
小山小学校の近くがほとんどを閉めています。

[49: 匿名]

駅近で分譲建売住宅の販売はないでしょうか？

[50: 匿名さん]

これなどはいかが？
http://www.hirosima.co.jp/realestate/1009ootaka/index.html

[51: 匿名]

情報ありがとうございます。

まだまだ流山おおたかの森駅近辺には戸建ても期待出来そうですね！

[52: サラリーマンさん]

そんな田舎では通勤できません

[53: 匿名さん]

URの分譲が始まりますよ
http://takuchi.ur-net.go.jp/bosyu/nagareyama-otakanomori/

[54: 購入]

通勤時間のTX（上り）の混み具合は、どうですか？

[55: 匿名さん]

以下の理由で流山おおたかの森駅近辺気に行っています。

* 駅前がパチンコなど雑然ではなく、比較的に綺麗
* 開発が進んでいるとは言え、まだ自然と緑が多い
* TX線運賃が若干高いですが、快速なども止まるので、通勤の便利さは悪くない

皆さんのご意見はいかがでしょうか。

[56: 匿名さん]

URの分譲価格が発表されましたね
前回より駅から遠いですが坪単価は前回並みでしょうか
ただ広くなった分、1区画辺りの値段は高くなっています
http://takuchi.ur-net.go.jp/bosyu/nagareyama-otakanomori/index3.html

[57: 匿名さん]

Ｂ街区の商業施設、Ｃ街区の区画整理、8車線の道路(流山都市計画道路3・2・25号三輪野山駒木線)の整備も着実に進んでいます。

大きな変化という意味では3年、5年のスパンで見ないとあまり進んでいないと思われます＾＾
区画整理、開発は時間が掛かります。

[59: 匿名さん]

4月25日から京成バスが3路線新設されます
http://111.68.222.38/info/news/2011/04/15/425-%E6%9D%BE%E6%88%B8%EF%BC...

[60: 匿名さん]

スーパーも、バスも開発に伴って、増えていて、便利になります、おおたかの森。

[61: 周辺住民さん]

このあたりのスーパーで売ってる野菜、千葉や茨城の物がほとんどですね･･･
千葉は自粛規制を守らない農家が多いのに、他の産地との選択肢がないのが辛い

[62: 匿名さん]

>>61
ここは千葉県北西部
自主規制を守らない農家って千葉県の東部の話ですよ

[63: 周辺住民さん]

>>62
もしかして農家の周辺だけ直売してるとでも思ってるんでしょうか。
北西部のスーパーの野菜売り場に並んでるのは、
自主規制を破った旭市や香取市のものがかなり多いんですけど。
ついでに言えば東京北部にまで流通してますよ。

[64: 放射能汚染]

高放射能汚染地区で子育て無理地区。

[65: 匿名]

流山市で放射線量が高かった公園やグラウンドでは、市が草刈りや天地返しをした結果、放射線量は既に落ち着いてきています。
常に状況は変わっています。
おおたかの森SCの売り上げが毎年二桁増のおかげで、SC増床も決まりました。

[67: 新築予定]

（仮称）新市街地地区小中学校併設校

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/kyouikusoumu/heisetsu.htm


小中学校併設校が、より良い学校に、また、市として全国に誇れる学校となるよう、スーパーバイザーを東北大学大学院工学研究科教授である小野田泰明（おのだやすあき）氏に委嘱しました。　

素晴らしい学校になるように期待しています。

[69: 新築予定]

流山おおたかの森駅北口の市有地の活用方策について、市がパブコメを募集していました。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/yuchi/kigyouricchi/pabukom...

どんな施設になるか、気になりますね。

[70: 新築予定]

> No.68

対策はなくでも、台風に飛ばされましたよ。