BELISTA高井戸駅前

[購入検討中さん]

売主：藤和不動産
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

井の頭線　高井戸駅徒歩３分のマンション。
いかがでしょうか？

[147: 周辺住民さん]

130さん　もう読んでらっしゃらないかな？他の2つのパークハウス、パークホームズ（プラウドはまだ出ないでしょう）のお勧めの理由はもし、ファミリー世帯ならではの話ですけど、べリスタはシングル、ディンクス、老夫婦？　などの世帯向けが半分以上、理事会の役員になる確率、ゴミ出しのマナー（悪いとは言わないが）、中古売買での出入りの頻繁さを考えるとファミリー世帯向けの2つの方が住みやすいかなと…。最近そばの陸橋から完成間近の室内とか丸見えでう～んやっぱり、と思ってしまいます。

[148: 匿名さん]

環八から見える姿は、ちょっとゲンナリですね。
高井戸らしいと言えば、そうなんですが。
あれなら、商業施設の方が良かったかも。

[149: 周辺住民さん]

人それぞれの好みでしょうが、
私はこのマンションの外観は良いと思いますよ。
高井戸に商業施設が出来たって、前の女性専用スパみたいに
うまくいかないのでは・・・？
マンションで良かったと思いますけどね。

[150: 匿名さん]

せめてマックくらいある駅じゃないと、あまりにさびし過ぎる。
ここは安さは魅力だが、もっと遠くに同じ値段でいいところあるね。

[151: 買い換え検討中]

具体的に教えて。どこがお勧め？

[152: 匿名さん]

マックはなくても良いですよ。
独身者ならまだしも
日常の生活がしやすい落ち着いた駅が私は好きです。

[153: 匿名さん]

環八があるから、まったく落ち着いた駅ではないけど。

[154: 匿名さん]

高井戸って、日常の生活がしやすい落ち着いた駅かな？
今、仙川に住んでるんだけど、高井戸に住んでた時のことを思い出すと、ずいぶん、さびしい駅だったと思うよ。
お茶するのはドトールのみ、駅前に美味しいご飯どころもなし。それでいて、環八の騒々しさで、まったく落ち着かない。
このマンションが売れ残るのが分かるよ。

[155: 匿名さん]

仙川に比べちゃうと確かにさびしく感じるかも。
でも高井戸は都心に近い分便利な場所だと思います。

[156: 匿名さん]

最終期のDMが着ましたね。
結構売れてると知って、びっくりでした。
そんなに安くもないと思うけど、何が魅力なんだろ。

[157: 前高井戸住民]

排気ガス＆煙突の煙。
南向きで日当たりは良いが、
洗濯物干すと汚れるよ。
環境悪くて、病院も少ないし、食も無し、
井の頭線の中では、一番人気ないし、
オススメしない。

[158: 物件比較中さん]

>152
都市伝説ですが、マックがない駅は治安が悪いとか言われてますよ。

ファーストフードはあったほうがいいかなって思います。たまに食べたくなりますし。

[159: 匿名さん]

　↑　風説の流布にあたりますよ。

[160: 匿名さん]

井の頭通りにマックありますよ。
コジマとかサミットの近くです。

[161: 匿名さん]

確かに井の頭通りのダイソーのところにありますね。
でも高井戸駅からは遠いですね。。

[162: 物件比較中さん]

ミスドがあるよ。
病院はなし。
桜の時期は、神田川がきれい。
荻窪、上北沢まで自転車で行ける。
西荻、吉祥寺はちょっときついかな。
隣が浜田山だから、浜田山なら、
ある程度の生活必需品はそろうかな。
なら、浜田山にすんだほうがいいか。
浜田山は高いけど。

[163: ご近所さん]

高井戸知らないのが、間違った書き込みばかりしてるな。
日常の買い物は、目の前のオオゼキがほぼ。
オリンピック、サミット、ダイソーは少し距離があるからあまり行かない。
行きたきゃすぐ行けるけど。
高井戸に飲食店が少ないのは、吉祥寺、渋谷がすぐだから、
みんなそっちで済ましちゃうんだよ。
マック！？　マックねえ。。。
もうさー、煙突から出てるのは蒸気だから、煙っていつの時代だよ。。。

[164: 匿名さん]

出たー
た　か　い　ど　（笑）

[165: ご近所さん]

病院フツーにあるよ。
眼科も内科も。
他は行かないから知らないけど。
洗濯物干すと汚れるって。。。
今は平成だよ、車屋さん怒っちゃうよ。
仙川！？　仙川と比べる？
仙川もいいところだよね。。。

[166: 購入検討中さん]

>164
祝日もお仕事、ご苦労様です。

[167: 契約済みさん]

１６３さん、１６５さんに同感です。
長年、高井戸に住んでいますが、
日常生活に不便だと感じたことはないです。

[168: 匿名さん]

煙突から出てるのは煙じゃないんだ、
知らなかった。
じゃなんで、住みたくないワースト1位なの？
また、環境が悪いって言われているの？
ただ単に環八の問題だけ？

[169: 匿名さん]

転勤族の仮住まいを10年近くしていますが、ここはここで高級住宅地じゃないでしょうか。
少し環八から入った高井戸西あたりは、静かな環境ですし、玉川上水や神田川に沿って、井の頭公園までいけますよ。中々、季節の四季を感じて良いところだと思います。

[170: 物件比較中さん]

住みたくないワースト1位ってなんだよ。
どこの調査結果だよ。

住みたいか、住みたくないかなんて人それぞれ、
意味分からん。

まあ、競合の住宅販売会社とか、
金銭的に買えない奴とか、
誰でも書き込みできるから仕方ないが。

[171: 匿名さん]

私も高井戸住民で、
ワースト１かは知りませんが、、
先日、本屋にて
「日本の特別地域　特別編集　これでいいのか　東京都　杉並区2」
を立ち読みしました。
高井戸西と高井戸東は、余り人気がなかったと思います。

ちなみに人気は
浜田山、南荻窪でした。
でも、別に気にしてません。
住んでいる方は、いい人ばかりなので。

[172: ご近所さん]

浜田山、高井戸と比べちゃだめだろ。
あそこは限られた人しか住めないよ。
その辺の差は、分からない人には分からないのかね。。

[173: 匿名さん]

浜田山と言っても、
浜田山と名の付く住所以外は駄目だね。
成田西とか区画が悪いし。
高井戸も神田川沿いかさくらに季節はマジ綺麗～
何だけど、景観＆区画が悪いんだよね。
江東区をうらむしかないか笑←意味わかる人は高井戸住人

[174: 契約済みさん]

＞173
どういう意味ですか？

私はここに決めましたよ。
なんだかんだ、安くて便利だから。
仕様も悪くはないし。
四月の引越しが楽しみです。

[175: 匿名さん]

決まって、よかったですね。
もう少し、決め手を教えてください。

[176: 匿名さん]

スーパーは近くに沢山あるね。

車で行くことになるが、
スーパーバリュー、オリンピック、オーケー、
サミット、キッチンコートなどなど。
通常は、駅前のオオゼキ利用なのかな。

せめてね、もう少し発展してればね。
なんか、駅が暗いイメージが抜けないね。
予算がある人は浜田山に物件を
買うみたいだね。

[177: 匿名さん]

本当にスーパーたくさんあるんですね！！
杉並区は行政が良いから子育てには良いという
イメージがあるのですが。。

[178: 匿名はん]

子育て応援券が有償になったから、どうでしょうか、、。
でも教育熱心な方が多く、
皆さん、習い事を多くしてますよ。
浜田山小学校は人気有りますし、
宮前中学は、杉並区の公立で、
一番親の年収が多いらしいです。
どうやって調査したか知りませんが、、。

[179: 匿名]

人見街道沿いのプラウドの横にあったジョナサン、焼き肉屋さんに変わるみたいですね。
家族で気軽に食べに行けるところが少ないですね。

[180: 匿名さん]

へー、あそこ、焼肉屋になるんだ。
五日市街道の焼肉屋とかぶりそうだな。

いずれにせよ、もう少し、この辺に良い食事処が欲しい。

[181: 匿名さん]

ファミレスだと・・ガスト、バーミヤン、ロイホ、華屋与兵衛
ＦＦだと・・マック位？
他には、、すき家、松屋か。

高井戸は、井の頭線で、かなり安いし
景観が悪さや、空気の悪さなど気にしなければ
このマンションでも良いのでは。

自分なら、毎日のことだから
久我山とか浜田山、永福町、西永福にするけどね。
下北から上りはちょっと高く手が出ない・・。

[182: 匿名さん]

>174
高井戸の清掃工場至近に住まわれるなら、「東京ゴミ戦争」のことは関心を持って調べられた方がよいと思います。

[183: 契約済みさん]

182さん
ありがとうございます。
でもごみ処理場はあまり気にならないんですよね。
なので調べもせずでした。
気を悪くするされたらごめんなさい。

[184: 匿名さん]

ごみ処理所はイメージが悪いだけで、環境には影響ないよ。このご時世。
それに、環八もちょっと中に入ると、ぜんぜん車の音はしないよね。
環八沿いという点では、用賀や瀬田も高井戸と同じなのに、どうして世田谷区は人気があるんだろ。

[185: 購入検討中さん]

高井戸に住んで10年以上。
「東京ゴミ戦争」、知らね～。

[186: 匿名さん]

空気悪い、空気悪いって、フツーだよ。
昭和で思考が止まってるか、郊外にお住まいなのかな？
都内住む思考じゃないね。
外食といえば、ファミレスと牛丼って。。。
住んだら分かるけど、駅の反対方向はあまり行かないと思うよ。

[187: 匿名さん]

環八沿いの酒屋さんが建て替えしてるね。
１Fにワインバーとか入れて欲しい。

[188: 匿名さん]

そろそろ完売したかな。
結局、踏み切れなかった。

[189: 匿名さん]

格安だしね。
景観を気にしなければ、
お買い得だね。
駅から近いし。

もうすぐ神田川沿いの綺麗な桜が見えるね。

[190: ご近所さん]

計画停電でそれぞれができる範囲で節電に協力しようとしている中で、まだ住人も入っていないにも関わらず
建物内の通路などの照明が夜通し煌々と付いています。住人が入っているならまだ分かりますが、誰もいないのに・・・。あれだけの電燈を消せば、どれだけ節電できると思っているのでしょうか。企業姿勢に疑問を感じます。

[191: 契約済みさん]

住人がいないからこそ防犯上、照明が点灯しているのではないでしょうか？
暗くては防犯カメラにも映らないし。
引渡し直前にして何かあったら、大変なので致し方ないと思います。

[192: ご近所さん]

190です。大規模停電の恐れがあるとされている今日、棟内の明かりが消されていました。ホッとしました。
さすが大手のデベだなあと考えが変わりました。我が家も今日は室内灯を豆電球に、暖房は付けずに頑張ろうと
思います。スレの趣旨とは少し違う内容になってしまいました。すみませんでした。

[193: 契約済人]

とうとう引っ越しが近づいて、毎日、ソワソワしてます。最近、現地に行っていませんが、もう完売したのでしょうか？ＨＰだと、まだ、モデルルームがあるとか？入居までに、完売しているといいですが。

[194: 周辺住民さん]

キャンセル住戸の案内が来ていましたよ。
確か、１００万円引きとか書いてあったかな？

[195: 匿名さん]

公示地価見たけど、高井戸東って、以外に高いのね。

[196: 匿名さん]

高井戸東は安いでしょ？
浜田山、と比較してはいけないか、、、
上高井戸、成田西、高井戸西よりは高い。