外構について

[購入検討中さん]

新築予定で家のプランの方は大体決まりましたが、外構の方がなかなか決まりません。

特に、家の囲いをブロック塀にしようか、生垣にしようか、迷っています。

ブロック塀の利点、欠点

生垣の利点、欠点
（生垣はお勧めの樹種等がありましたらお願いします。）

また両方の、施工価格などが分かりましたら教えてもらえると助かります。

今のところ、隣にはすでに家がたっているので、隣との境は施工せずに、家の前と横の３０ｍぐらいの長さを施工する予定です。

予算は、１ｍを２万の計算で６０万くらいを見積もっています。

[141: 契約済みさん]

田舎ですが150坪の土地にハウスメーカーで延べ床約60坪の2階建ての家を建てる予定です。
諸経費の中に外溝費400万円予算計上されてます。
予算に余裕がないため、シャープの太陽光発電5.5KW約220万は当初諦めました。
しかるに外溝費に400万も計上されていることを考えると、なんだかもったいない気もしてきました。
外溝も含めて格好いい住宅にするため400万はそのまま外溝費として太陽光発電は諦めるか、
こんな時代だから太陽光発電を乗せてその分外溝費を削った方がいいか、
どちらがベターな選択でしょうか？

[142: 匿名さん]

外溝?

予算400万円を使わなければいけないのなら、太陽光発電に220万円、外構に180万円使えばいい。

[143: 匿名さん]

俺なら太陽光発電入れて外溝費を削るかなー
後でお金出来てやるってなった時に外溝の方がやり易そうだし、DIYでもいいだろうし
太陽光発電は後で屋根いじって雨漏りとかなったらめんどくさそう

[144: 141]

>>142
>太陽光発電に220万円、外構に180万円使えばいい。
>>143
>俺なら太陽光発電入れて外溝費を削るかなー
レスサンクスです。
やはりそうですかね。
自分もそう思えてきました。
屋根より外溝の方が後から弄れますからね。
150坪の土地は東西約25m南北約20mの東道路の整形地です。
150万でハウスメーカー経由で下請け業者がやるとフェンスで囲って、良くて駐車場スペースに土間コンクリ打つのがせいぜいでしょうか。
これを良心的な業者に150万でやってもらうと大分違いますかね？

[145: 匿名]

外注業者でもあまり変わらないかもしれません。
優先順位を決めておいたほうが良いです。
１，表札、郵便受け
２，玄関アプローチ
３，駐車場コンクリ
４，駐車場屋根
など。
外回りの塀は低予算ではあまりおすすめしません。
フェンスにしてしまうと、やり直す気力がなくなるからです。


結局は外構400万＋太陽光220万にしておくほうがよいと思います。ケチった分、あとで後悔したり結局やり直すことになります。
外構400万円と言っても150坪で敷地の全周を囲うなら多分、
外周フェンス、カーポート＋屋根、玄関周り、
くらいで終了だと思います。普通の外構です。

[146: 匿名さん]

>>良心的な業者に150万でやってもらうと大分違いますかね？

安くやって貰える業者が良心的とは一概に言えない。
１５０坪を１５０万は凄く厳しくないか。カーポートや車庫のセメントまで出来るのか。

良心的な業者ほど安易な返事はしないと思う。住宅会社と同じです。

[147: 物件比較中さん]

広いと外構費も高くなりそうだね。
５０坪で２００万だとしても５００万近くになりそう

[148: 匿名]

広い土地の宿命ですね。
一般的な普通のセミクローズ外構で500万円かかると思います。
半分フェンスのオープンで250万円くらいでしょうか。
かと言って予算縮小すると結局後から工事することになります。

そういえば
外構費は自分の家の車の値段が基準って、古いスレにありましたね。

[149: 匿名さん]

私が所有する車は軽自動車。
外構は240万掛かりました。

[150: 匿名]

三輪車、自転車、バイク、軽自動車は想定外でした。

[151: 入居予定さん]

自分の所有する車か、建物の1割前後が相場ですよね。
だから60坪のＨＭとすると建物は4000万位でしょうか。

ＨＭは建物の1割で値段出してますね。たぶん。
土地が広いから、安いブロック塀4段積みでぐるっと一周だけで150万くらいしそう。

[152: 物件比較中さん]

ブロック塀だけで１５０万？

うちは外構すべてで１００万です。（５０坪）

[153: 141]

>>151
なかなか鋭いですね、
建物は約4000万です。
なるべくキャッシュで支払いしたかったので、
ケチケチした話になりました。

[154: 物件比較中さん]

家のみ４０００万キャッシュは凄い。
土地は？

[155: 141]

スレ違いですが、
家本体4000万、
外溝含む諸経費1000万、
土地4500万（田舎ですよ）
計9500万、
借金が嫌いなので半分くらいはキャッシュで払いたいと思ってます。

[156: 匿名さん]

みなさん、自転車置場とかはどうされてますか？

[157: 入居予定さん]

玄関横の犬走りにテラス屋根付けてそこにおいてますよ。

[158: 入居予定さん]

大きめのカーポートを設置して車の横に置く予定です。

[159: 匿名さん]

自転車は大きめの物置に入れてる。

物置のアンカーは、ちゃんと打ちましょう。
うちの物置はこの前の台風で、悲惨なことに・・・
幸い、他の方への被害はありませんでした。

それで、今度はちゃんとアンカー打って、また大きめの物置を建てました。

[160: 購入検討中さん]

現在、外構の見積もりとプランニングをやっています。
予算は100万から150万ぐらいで出来るだけ安くあげたいのですが、皆さん安くあげる工夫とかされましたか？

[161: 入居済み住民さん]

安く上げる工夫は
１，多数の業者から見積もりを取る
２，自分で行う
３，装備を縮小する

しかないのではないでしょうか。２はどうしても出来に不安が残ります。３は縮小した分、後で不満が出るため、結局追加工事することになります。
１しかないでしょう。それが無理なら、追加工事も視野に入れてプランニングすべきだと思います。

[162: 匿名さん]

アイアンウッドを門柱の代わりにしようと思っていますが、アイアンウッドを使っている方いますか？

[163: ビギナーさん]

>>160
私の安く上げた工夫は、オープン外構でスタンプコックリ―トと植栽を出来るだけ多くつかったことです

[164: 匿名さん]

数社相見積もりを取るのは自分が良くやられるので、
されて嫌な事は自分はしませんでした。

地場ビルダーの抱える外溝屋さんに頼みました。
値段も妥当かなと思ったのでそのままの値段でＯＫしました。

結果、丁寧に作って頂き満足しています。
業者も人間ですから、信頼関係を損ねることなく
相見積もりをお願いしないと雑な工事をする人もいますからね。

安くても職人気質で仕事好きの業者なら、良い外溝になると思います。

[165: 契約済みさん]

外構の見積もりを比較しました。

同じ商品（仕様）で

大手HM３０％、ホームセンター１５％、上乗せ（利益）

地元知り合い、が一番安かったです。

[166: ビギナーさん]

外構で自分でできるところはどこがありますか？

[167: 匿名]

>>166
植木。花壇。レンガ敷き。・・なんかできると思う。

駐車場にコンクリ塗るのは個人ではやめた方がいい。

[168: 匿名さん]

>>164
>数社相見積もりを取るのは自分が良くやられるので、
>されて嫌な事は自分はしませんでした。

一般的に、されて嫌なことは人にするなとはいいますが、このケースでその考えは異常です。
だいたい、お客様だけでなく自社の利益にもなるはずの相見積もりをされて嫌がる業者はプロとは言えません。
商売の基本を知らないか、お客様や自社の利益のためではなく、道楽で仕事をしているのでしょうか？

相見積もりをされて嫌がるのは、見積もった仕様と価格に自信がないからでしょう。
自信のなさ＝謙虚さというのではなく、単に甘さが感じられます。

相見積もりされているかどうかで、見積もり内容が変わるのもおかしいですし、選ばれなかったからといって、お客様や競合業者のせいにしたり、選ばれたからといって、必要以上にお客様に感謝するのもおかしい話です。

>安くても職人気質で仕事好きの業者なら、良い外溝になると思います。

ですから、そういう業者を見つけるためにも相見積もりは必要です。
「安い」や「良い」に絶対的な基準がない以上、評価は相対的にするしかありません。

いくら、あなたが相見積もりをしないと言っても、見積もり内容がズサンだったり、いいかげんな業者ならば、やめて他の業者に見積もりを取るでしょう？
その際、ほぼ仕様が同じであれば、相見積もりをしたのと同じことです。
１つ目の業者が本当に良い業者だったのかは、相見積もりをしない限り、わからないまま終わります。
また、一度断った業者が本当は良かったということに気付いても後の祭りです。

皆さんは、どんどん相見積もりして、ちゃんとしたプロに、安くて良い外構を作ってもらいましょう。

[169: 入居予定さん]

外構は現在建築中の工務店に頼もうと思っていましたが、近くに見積もりプラン無料と言うガーデン工房があったのでダメもとで見積もりとプランを頼みました。
完成したプランは素敵なプランですが、予算がだいぶオーバーです。

プランは気にいったので、このプランで工務店に見積もってもらったところだいぶ安いようです。
この外構のプランで工務店に作らせたら、マナー違反になるでしょうか？
プランも基本的には私が雑誌の切り抜きを持って言ってこういうイメージで作ってくださいと
言ったものですが

[170: 入居済み住民さん]

その雑誌の切り抜きを持って、いろいろな外構屋に行くことはOKです。
A外構屋の出したプランをB外構屋に持って行き、見積もりを出せというのはマナー違反だと思います。

[171: 匿名さん]

>169
そのガーデン工房に許可を頂いているならいいのでは？
許可を頂いていないのに他所に見積りをさせるは泥棒です。
その設計図があなたのものなら泥棒じゃない。つまりガーデン工房から買い受けたものなら問題なし。

[172: 契約済みさん]

マナー違反してしまいました。

でも、納得しました。

[173: 匿名]

デザインなど見積もりを頼む所でだいぶ違うので、余裕があればいくつか頼むのがいいと思います。

駐車場の位置や、倉庫を指定しても、本当にデザインはそれぞれです。

うちは最終2つに絞って、デザインと見積を出してもらい、
結果高かったし、予算をちょっとオーバーしましたが、デザインの納得した方に決めました。

予算など優先順位はあると思いますが、デザインはいろいろ見てみないとわからないものです。

値切るための見積でなく、デザインを競わせるのはいいことと思います。

[174: 匿名]

６０平米(道路間口約８ｍ奥行７ｍ)の庭に
・２台カーポート(標準高)
・下４０平米土間打ち
・１０平米のタイル張り
・１０平米の芝張り
機能門柱(ライト・ポスト・表札)

凝ったことは全くせず
残土処理含めて
概ねいくらくらいかかりますかね…？

[175: 匿名]

安くやったら７０万くらいか？

適当だけど

[176: 匿名さん]

・２台カーポート(標準高)
　　資材面では耐雪仕様と屋根材による。作業面では柱部ハツリこみなしとして３０位？

・下４０平米土間打ち
　　下地処理などによる。鉄筋、メッシュ、目地入れなどで変動。生コン金ゴテ仕上げのみ
　　なら２０～２５？

・１０平米のタイル張り
　　タイルもピンキリ。バサモル工法タイル別で１０～１５？

・１０平米の芝張り
　　転用土は使わず、芝用の土をそれなりの厚みで入れること。自分で貼りましたが雑草が
　　ほとんど生えてきません。ホームセンター購入でＯＫ。
　　
・機能門柱(ライト・ポスト・表札)
　　これもピンキリ？別途電気配線工事が必要。現場状況による。

・残土処理
　　現況地盤からの搬出量が不明なのと重機搬入の可否により変わる。

ここでは責任もてる回答は出来ませんので、知り合いまたは近隣の業者からお見積もりを。

[177: 契約済みさん]

敷地150坪に一階面積35坪で外溝（門扉+アプローチ込）見積もり400万は普通でしょうか？
ちなみに駐車場（4台分）は屋根なしでコンクリ打ちのみです。

[178: 匿名さん]

>177
その内容で回答出来る人は皆無。

[179: 匿名さん]

>>177
普通です。

[180: 匿名]

>>177
高すぎる。

[181: 入居予定さん]

>>177
現在建築中の外構は門扉はありませんが、あなたと全く同じくらいの面積で、コンクリートブロック２段～５段約４０ｍ
化粧ブロック７段１０ｍ
駐車場車２台のカーポート（下はコンクリート）
砂利８０平米
門、アプローチで１５０万の見積もりが出ています。

[182: 匿名]

ジョイフルで頼めば安いよ

[183: 入居予定さん]

現在建築中の家の土地は１０年ぐらい中古車センターが使用していて表面に砂利が敷いてあり硬くなっています。
５０坪ぐらいの庭を表面の砂利を３０ｃｍぐらい取り除き少し掘り返して新しく土を入れたいのですが、５０坪だとどれくらいの費用がかかるでしょうか？
（なお、廃土処理費用は含みません）
庭は花壇にしたり、木を植えたり、家庭菜園にする予定です。

[184: 匿名さん]

１０万くらいで出来るよ

[185: 購入検討中さん]

アプローチがただのコンクリートでは味気ないので、スタンプコンクリートかコンクリートの洗い出し工法にしようと思っていますが、どちらがお薦めでしょうか？
また、安くて他のお薦めが有りますか？

[186: 匿名]

スタンプコンクリとコンクリの洗い出し工法ってどんなのですか？

[187: 匿名]

>185
駐車スペースではなく、アプローチの話ですか？それとも、駐車スペース兼アプローチで、ちょっとおしゃれにしたいって話なんですか？

アプローチにコンクリートって、滑りやすくないですかね？貼り付けるタイプの床材で水が逃げるような素材を使った方が、滑りにくく、おしゃれになりそうな気がしますけど、どうでしょう。人が歩くだけなら、駐車スペースほどの厚い土間コン要らないだらうし。

[188: 匿名]

外構の外塀でブロックを三段積んだだけフェンスを取り付けない塀ですが、３７メートルで３０万円は妥当な金額ですか？

[189: 匿名]

１８８さん
うちが５７メートルで２段つんで安いブロックで１２万で見積りでてるよ。リブブロックで２３万。
材料代だけど…

[190: １８８です。]

１８９さんへ
その金額は施工代は含まれていないのですか？