シティトリエ美浜コート

[購入検討中さん]

シティトリエ美浜コートについていろいろ情報交換できればと思います。
ご近所の方など、現地の情報を知っている方がいれば、投稿のほどよろしくお願いします。

売主：西松建設株式会社
施工会社：西松建設株式会社関東建築支店
管理会社：株式会社東急コミュニティ－

[368: 匿名]

本日眺望体験会に行ってきました。１１階でしたが、海も見えてまずまずの眺めでした。前面が中学校で、西が戸建てなので、南の千葉市所有地をノゾケバ、将来不安はなさそうです。３０００万円をキルカカクで最上階など検討できるので、かなり悩んでいます。２期は抽選といっていましたが、倍率つくのでしょうか。周辺の中古と迷っているので、何かいい情報、又は購入した決め手があれば是非おしえてください。お願いします。

[369: 匿名さん]

価格はとても魅力ですが、私も購入に悩んでいます。
マンション生活は初めてなもので、騒音トラブルがないか心配しています。
上下部屋で実際に音を確かめてみたいとお願いしたのですが、無理とのこと
２重床・天井だから大丈夫と言われたものの、購入に踏み切れません。

[370: 匿名]

価格は皆さんおっしゃる通り魅力的です。

でも将来万が一、売却を考えた時不安です。

もういい間取りは完売したみたいですし、値段の差が殆どないだけに今から買おうとは思いませんね。

[371: 入居待ち]

売却に不安がある方が買う物件ではないと思います。
この価格なのに！という物件なので。
永住とまではいきませんが、長く住むにはいい環境なのでうちは決めましたが。

一期では上層階の欲しいところがなかったので、二期が羨ましいです。
一期も抽選だったので、二期で外れて買えないよりはマシだなあと一期で購入を決めました。

買う気がないのに覗かない方がいいのでは？

[372: 匿名]

この価格なのに！

[373: 匿名]

なんか366や371は営業っぽいですね。

[374: 匿名さん]

私は営業ではないですが、やっぱりこの価格は魅力ですね。
ここまで価格を抑えられた理由は何故なんでしょうか。
高速目の前だから？駅まで中途半端な距離だから？

[375: 372]

営業ではないですよ(笑)
購入決めたので、あまり悪く言われたくないんで。

前のログにもありますが、ダイアパレスだったのが潰れて引き取ったからと、駅からの距離と、間取りが狭めだからやすいのでは？と思います。
アウトレットですもんね。
高速は目の前ではなかったですよ。


内覧会、業者つけようか迷ってます。
今から申し込んでも間に合うのだろうか。

エアコン、量販店で買ってつけようと思っている方いらっしゃいますか？

[376: 匿名]

入居まちですがプラズマクラスターの14畳用をリビングに考え中です。あとエコカラットを壁につける予定です。

[377: 匿名さん]

>>375さん

レスありがとうございます。
アウトレットだったんですね。
でも結局は新築だし、お得感がありますね。

[378: 匿名さん]

＞＞373営業っぽい
既に「完売」の噂もあり、一般人になりすまして投稿する必要はない。

しかし、このBBS使うなら「住民スレ」が立って、そちらに移行が普通の流れだが・・

[379: 近所に住む者]

今日は、８階と１１階の部屋に明かりがついています。１１階の部屋からは、暗い部屋でテレビを見ているような
チカチカした明かりが漏れていました。　明らかに、帰宅するのが面倒なので泊まっている感じがします。
これってほおっておいていいのでしょうか・・・。

[380: 入居まち]

住民スレ欲しいですね〜

また明かりついていたんですか。。嫌ですね。
これってどこのマンションでもあることなんですか？

やっぱり内覧は業者つけようかな。。

[381: 匿名]

営業に聞いてみたら？夜間の明かりについて。

[382: 匿名さん]

せっかくの新築なのに、夜間にたびたび明かりがついてるのは
あまり気分がよくないですね。
ただの駆け込み？工事なら仕方ないけど…

[383: 契約済みさん]

昨日の内覧会はみなさんどうでしたか？

[384: 契約済み]

みんな、まあまあな対応でしたが、引っ越し業者の対応が、×でした。
タメ口&上から目線的で不快！機械式駐車場はサンダーバードみたいで面白かったですね！

[385: 匿名さん]

＞＞３８４さん

引越時に不快な思いは残念でしたね。
でも、これ一言引越業者に言えば直りますよ。
クレームまでいかないにしろ普通に言えば。

残念ながらバイトさんが多いですからね…
(アルバイトの方全てを否定してるわけではありませんので悪しからず。)

[386: 契約者]

384さん

わかります！！
あのひと凄く感じ悪かったです。社員の方ですよあれ。
ここの会社で引っ越したことはありませんので他社での経験ですが、現場のバイトさんのほうが、よっぽど誠実です。

内覧会担当だかなんだか知らないけど、こちらが待ってるのにタバコ吸うのに席外して来るの遅れたり、横柄で…
ほかの新聞社さんなどが丁寧だったのですご〜く悪目立ちしてた。
只でさえ、会長？の猥褻な不祥事で信頼感ないのにあれは酷い。

たいして安くなければ、違う業者にしようかなと思います。

[387: 契約済み]

内覧会の引っ越し業者は一番最後に見積もりをして何社かほかの先に見積もりをしようと思います。
八月の半ば以降ならかなり空きがあるのでゆっくり引っ越しできるかと思うので。

[388: 匿名]

最初の一週間に集中してましたね
皆さんはフローリングのワックスどうされますか？
自分でやるか業者依頼か

[389: 契約済み]

フローリングは犬がいるから、滑らない犬専用ワックスを自分で塗ろうと思っています。

[390: 匿名]

あと２戸ですね。

３０００万円弱だからシタノカイかな。

上なら海とか花火(舞浜、蘇我、千葉みなと)見えるとおもってたのに残念。

[391: 地元住民]

隣に住んでるけど、明かりなんて付いてないよ。廊下は共用が灯るけど、他社営業(野○三○)が駅前売れないからネガキャンしてるんじゃない。

それか信号の反射かマンション間違えてません？

ホントに明かりついてるなら、写真とってのせてよ。

[392: 匿名]

391

新築がうらやましくて仕方ないみたいだね。

もう資産価値ないからかな？

[393: 入居まち]

５月、夜中に通りましたが明かりは二カ所(13階と10階だったかな)、ついていました。
６月になり、もう一応竣工しているらしいので、現在も明かりがつくようなら嫌ですね…
近所ではないので、ちょくちょく行けないのが歯がゆいですが。。

シティトリエのシャープな外観と、規模、駅からの距離が気に入っています。駅に近すぎるのは嫌でした。
ただ…緑地？の部分をやめて、機械式ではなく自走式の駐車場にしてほしかったのと、80平米のプランもみたかったかなぁ。
価格が安いから文句は言えませんが(笑)

早く入居して、BGMをかけ調光したお風呂にゆっくりつかりたいです。
いよいよ、来月に迫ってきましたね〜。
入居される皆さん、よろしくお願い致します。

[394: 入居まち]

わたしも入居が待ち遠しいです。ミストサウナはどんな感じだろうか～
予算が少ない分あまり立派にできませんが…
長く楽しく生活できたら良いと思っています。

[395: 契約済みさん]

皆さんは新たに家電・家具を買われますか？
引越しが集中している日に配送希望なのでスムーズに搬入できるか心配になってきました。。。

[396: 契約済み]

わたしの場合は、少しずらして搬入する予定です。
いっぺんにやるとばたばたしそうなので調整してきます。

[397: 匿名]

確か角ではない最上階の二軒が残っていましたよね。
残り一軒に変わりましたが金額からすると、角部屋の中層階のような‥
キャンセルがでたんですかねえ。

[398: 匿名]

営業さん曰く、キャンセル住戸みたいですよ。

[399: 匿名]

皆さんは、引っ越し業者はやはり幹事業者にするのでしょうか？うちは悩んでいるところです。

[400: 匿名]

見積り取って、安いところにします

[401: 匿名]

見積もりを最後にアリサンにすると良いかも

[402: 匿名]

あと一戸で完売って凄いですね。

幹事会社で考えてましたが、あの態度や会社の評判からするとちょっとって感じですね。

[403: 匿名]

幹事会社のあの営業、本社の方らしいですが、相当ひどいらしくクレームたくさん受けたと聞きました。
とばっちりうけてる支社の方が可哀想になりました。

[404: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[405: 匿名]

駐車場の書類が、届きましたね。
皆さんは希望に叶いましたか？
わたしのところはまあまあ希望どうりでした。

[406: 匿名]

引っ越しですが、ただ安いだけではなく営業に来た人の印象も大事と思い選びました。
しつこい営業はパスしました。

[407: 匿名さん]

レジデンスがこれから第三期販売なのに「住民スレ」に移行。

ここは、未だに「住民スレ」に出来ない・・・

ITスキル（とも呼べない程度のこと）が低く
住民の民度とか心配。

何で「住民スレ」になっていないのか？

[408: 匿名さん]

>407
逆におまえすごいな。
どこからでも民度につなげられる。

自分以外のレベルが低すぎて生きてていろんなことが心配でしかたないんじゃないの？
大変だと思うけど、あなたの高いスキルで庶民を導いていってあげてください。

[409: 匿名さん]

そうだよ。あなたの"高民度"で作ってよ。

[410: 匿名]

407さん
いったい何が言いたいのか？

[411: 匿名さん]

100戸も無い小規模なマンションなのに「住民版」なんて、自虐としか思えないですね。
そのうち個人が特定出来てしまう内容も出て来るでしょうし。
自分の事に対して因縁つけて書き込まれる日もそう遠く無いですね。

[412: 入居まち]

なかなかあと２戸が売れないですね。
割高感があるからかなぁ。
今月中には販売センターを閉めるようですし、細々と販売するのかな。

[413: 匿名]

あと1戸ではないんですか？

[415: 匿名]

完売のめどがついたから移設するんでしょ。なんで千葉のいたはア○丸紅。

[416: 匿名]

ここよりグランスイートか稲毛海岸ラコリエルがよいよー。値引きあるし。

[418: 412]

414さん。私は入居予定の購入契約者ですよ。なんでそんな言いがかり？

IPや住所。どうぞ、さらしてくださいよ。というか、第三者がIP見れるんですか？さらしたら犯罪なのでは…。脅迫にもなりかねないレスで怖いので、マンションコミュニティー管理人さまに通報させて頂きますね。悪しからず…
こんな方が同じ屋根の下だなんて正直悲しいです…。

「申し込みがありまして、実質あと一戸です」と今月頭に担当さんから言われたのに、いまだにホームページの情報があと２戸なのが気にかかるんです。入居前に完売してほしいので。
引っ越しの挨拶状から、送り先にマンションの詳細が調べられるのは嫌です。


話変わりますが。
ところで、ロビーにはソファセットはおくのかな？
あの落ち着いたロビーの感じが、すごく好みです！おくなら、落ち着いた感じのがいいですね。


引っ越し後は、室内セキュリティーのセットがしばらくの間、少し心配です(笑)
住んできた賃貸のくせで、間違えて玄関ロックを手動でかけてしまいそう。

皆さんはオプションつけましたか？
壁の湿度調整するもの(名前失念)と、バルコニーの床をやりたいのですが、悩んでしまいまだ決めかねています。
もし住友シスコンに注文された方いらっしゃったら、教えて頂きたいです。

[419: 匿名]

住友シスコンにエコカラットの見積もりを頼みましたけど、けっこう高かったのであきらめました。
窓のフィルムと、水まわりのコーティング、表札をとりあえず頼みました。

[420: 匿名さん]

エコカラットはお値段しますよね。
バルコニーのタイルもネットでもっとかわいい色合い・デザインのものが
安くあったので、そういったのを見つけるのもいいかもしれませんね。

[421: 入居予定さん]

オプション屋は高いですよね。
基本的に私もオプションは外注にするつもりです。
バルコニーのタイルに関しては悩んでいます。新生活なので、タイルは付けたいな。

そういえば、先ほど現地近くをたまたま通りがかりました。
地権者の方、もうお引越しされているところを見ました。

なんで地権者の方だけ私たちより早いんでしょうか。

疑問です。

[422: 入居予定さん]

〉４２１さん

同感です。とにかくＶＩＰ扱いですよね。駐車場の案内が来た時に思いました。
抽選なしですもんね。営業の方からそんな説明ありました？
夫に確認したのですが、うちは聞いてないんですよね。
もしかすると重要事項に入っていたかな？？→確認が必要ですね。
でも、これが地権者の方が力を持つってこのことですかね。
組合が出来て完全に主導権を握られて、面倒なことに巻き込まれないといいですけど。

[423: 入居予定です]

地権者にとっては私たちは、お金を払って住んでいるお客様ではないでしょうか。
多勢に無勢の考えで住民が頑張っていく！
とわたしは、思います。

[424: 匿名]

えっ？
地権者の方もうお住まいなんですか？
駐車場だけでなくバイク置場もしっかりキープされてますよね？

[425: 匿名]

地権者さんの仮住まいの家賃負担を１ヶ月でも早く切り上げたい、という業者に合わせてあげたんじゃないですか？
パーキングの優先も 住戸選択の優先も すべて業者と地権者さんとの土地買収の段階で済まされたであろう話でしょう。
購入者としたら 我々と同じ立場だろ！と思う気持ちも分からなくはないですが、地権者さんにしたら当初の入居予定よりも１年待たされた。地元で固定客を掴み商売をしてきたお店としたら打撃も大きかったでしょう。

サフィアとして工期通りに建ったマンションなら地権者さんも僻まれず叩かれず幸せだったでしょう。

お気持ちはわかりますが、地権者さんは 偉そうに扱われているとは思いません。
当然の扱いじゃないですか？

みなさんの入居は当初案内の通り、地権者さんは案内よりも更に１年待ち。


多勢に無勢。

喧嘩腰ですか？

少し冷静になられたらいかがでしょう。

[426: 匿名]

駐車場他は重説にも書いてあったね
その点は皆さん納得されたのだからよしとしましょうよ

但し先に入居できることは何も説明はない
事実なら、いくら 元地権者 でもフェアではないね

せめて入居者割引くらいしてほしいですな
寿司(笑)

[427: 契約済みさん]

＞４２５さん

リバブルの方ですか？

[428: 契約済み]

住民の方の中にペットを飼っている人はいますでしょうか？
わたしの友人が住んでいるマンションにはペットクラブをつくって会費（五百円位）エレベーターに消臭剤を置いたり色々としている様です。
皆さんは、いかが思いますか？

[429: 入居予定さん]

うちはペットはいないので、消臭剤を置いていただけるととても助かります。
ただ、置くことによって誰かがいたずらしなければいいのですが。
（登記・金消会の時に小さいお子さんがたくさんいらっしゃったのを見たので、誤飲したりしないといいのですが。）

[430: 契約済み]

理事会でそうゆう事も話あってもらっていただきたいですね。色々な方の意見が出る事が大事ですから。

[431: 近隣住民]

ここの掲示板内の契約者さんは両極端ですね。

住民になるという意識を持ち常識の範囲内で意見交換をする方。

自分の我が強く、相対する意見には当・他を含めた『営業』と判断する方。

色んな方がいらっしゃるマンションだなと驚きます。


購入した方、常識的なマンションにしてくださいね。

近隣住民として　切にお願いします。


うちは買えなくて（替えなくて）良かったです。

[432: 入居予定]

もっともな意見ですが、わざわざ書き込むのは常識がある方とは思えません。
悪意がありますね。

みなさん、つられないように…

[433: 入居待ち]

４２３さん

地権者にとっては私たちは、お金を払って住んでいるお客様ではないでしょうか。

↑
この意味がイマイチわからんのです。


土地売却の先でマンションが建ちそれを購入した【お客様】の意味ですか？

それとも

店舗を構えた地権者、その商いを利用する【お客様】候補の意味ですか？

[434: 匿名]

432さんの意見に同感です。わざわざ書き込むことではないと私も思います。別にそんなことどうでもいいじゃないですか！自分を正当化しようとされるように見えますよ！

[435: 匿名]

引っ越しが始まれば
掲示板ﾋｰﾄｱｯﾌﾟも収まるっしょ。
忙しくてそれどころじゃなくなる。
すべてよけいな心配だったとわかる。

[436: 匿名]

もう完売したみたいですね。

[437: 匿名]

436です。
不確かな情報で申し訳ございません。
この下の物件情報で販売住戸が消えていたので勘違いしました。

[438: 匿名]

ポートタワーの花火ってみえるんでしょうか？

ポートタワーが見えるから見えるか！

小さーーーくてもいいから見えるといいな。

マリンスタジアムのほうが近いけど建物が遮ってダメっぽいかな。

[439: 入居予定]

完売しましたね！
良かった〜

[440: 匿名]

やっぱり完売ですか？
おめでとうございます。

[441: 匿名]

完売したんですか

ホッとしました

まだ売れ残りがあるまま 暮らし始めるのはイヤですもんね

[442: 匿名]

花火 小さくても見えるといいな。

[443: 匿名]

ＨＰ完売になってましたね。

[444: 匿名]

６階以上ならマリン見えるんじゃない？？

[445: 匿名]

いや、打たせのぱてぃおすがじゃまでたぶんみえない。屋上ならみえるかもだけど、普通はいれないよぬ。

[446: 匿名]

完売かどうか営業ニデンワしたら

[447: 匿名]

マリンの花火は見えないらしい 打瀬のマンションが遮る。


ポートタワーの展望フロアからシティトリエが見えるから上層階からなら花火も見えるんじゃないか？

[448: 入居者]

鍵の受け渡し日でしたね。いよいよ、入居の日も迫ってきました。
それぞれの新しい暮らしが穏やかで幸せなものとなりますように、皆様よろしくお願いします。

[449: 匿名さん]

単独で、
<シティトリエ美浜コート住民スレ>
があるが、

[検討スレとリンクされていない]

何で、他のマンション検討者達が「フツーに出来ること」が
このマンション購入者には出来ないのか？

こんなトンチンカン（死語だな）なこと、「私たちは＊＊でーす」と
知らしめることを・・

[450: 匿名]

で何が言いたい？
頭のいい博士君

[451: 匿名]

博士くん程、掲示板やネットに執着していないんじゃない？

それで いいじゃない。
不自由してないんだよ。

[452: 匿名]

＞449
完売して悔しいのは分かるけど荒らさないでね。

[453: 匿名さん]

購入者は新居への引っ越しで忙しい時期なんですよ。
続々と越して来てますよ。
博士君はよその掲示板へ どーぞ。

[454: 匿名]

＞449
自分で（死語だな ）とかマジでキモイんですけど。

[455: 匿名]

確かにキモイ


なんとも哀れ

[456: 匿名]

449はキモオタってことで、以降スルーでお願いします。

[457: 449]

レス449では、シティトリエとして恥ずかしい内容だから、
心遣い、として「下げ」としたのですが・・・・・・・

450君以外、全員「上げ」ちゃっていいたい放題。

このような事を＜恥の上塗り＞と。。。

451～456は、結果として荒し、なんだな。

「下げ」の発想がないようだから、下げないでおくよ。

[458: 匿名]

博士くん

自分の勘違い具合を
心遣いと表現できる
・・ますます哀れ。
下げが？


450さん以外を
恥の上塗り と表現する勘違い。
ﾘﾝｸ未達は不要なんだよ。


449に対して自己上塗りした457。。それが【恥の上塗り】



キモオタ トリエの近くに来ないでね。

トリエ見上げてため息つかないでね。

[459: 唯の博士ではない院の教授だ]

>キモオタ トリエの近くに来ないでね。

おいおい、自らシティトリエを、キモオタトリエと称する。

荒し確定だ、偽善者。

[460: 匿名]

博士的、陰の教授さま


読解悪い

キモチ悪い

[461: 匿名]

菌の教授
みんなの引っ越しが終わるまでまっててね。
いそがしくてゴメンね。買わなかった教授はおとなしくしててね。
キモオタ教授

[462: 入居者]

もう反応するのやめましょうよ。
荒らしに反応するのも荒らしですよ。
反応すれば削除してもらえなくなるし、面白がられてまた荒らされるから悪循環です。

皆さん大人なんですから、スルーしましょう。

引越おわりましたか？
今日は花火ですね。マンションから見られるといいなぁ。

[463: 匿名さん]

しょうこお姉さんが、真砂出身らしく先日真砂の公園のお祭りに来たそうですね。

ここの住人の方だと運良くしょうこお姉さんに会えるかもしれませんね。

[464: 匿名]

上層階のみなさん 花火は見えましたか？
けっこう大きく見えましたか？

我が家は残念ながら届きませんでした。

[465: 近所をよく知る人]

<来年、小学生のお子さんをもつ父兄への情報です＞

＊他のマンション・スレは閲覧しない場合が多い、
　と判断しマルチポストに。

＊対象外の方には、スレチとなりご迷惑おかけします。


真砂第二小についてです。

文体は「敢えて乱暴」にしています。
　http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1250417767/

[466: 匿名]

＞465
もういいって！

[467: 匿名]

オープン祝いの花はともかく 賑やかな旗とか。。雑居ビルみたいに見えそうでツラい。 見慣れたら気にならないか。

友人を招いたりするのは最終店舗が営業してからかな。