シティトリエ美浜コート

[購入検討中さん]

シティトリエ美浜コートについていろいろ情報交換できればと思います。
ご近所の方など、現地の情報を知っている方がいれば、投稿のほどよろしくお願いします。

売主：西松建設株式会社
施工会社：西松建設株式会社関東建築支店
管理会社：株式会社東急コミュニティ－

[348: 匿名さん]

駐車場の抽選のお知らせ届きましたね。
週末しか車を使わない者としては、どこがいいのか迷いますね・・・
ペーパーの妻のために駐車しやすい場所をと思っています。
６回以上きりかえしが必要って普通なのでしょうか？

[349: 匿名さん]

もう引っ越しの話題ですか、一方いまだにチラシ配るのは何故？
608号室＝3020万円、202号室＝2460万円・・・などと具体的に戸別の販売価格をチラシに掲載。
他の２MSはこんなことしないし、レジはブログに戸別の価格が載っている！問題！と話題になった
ほどなのに、販売会社自らチラシで価格を公表するとは・・・・

[350: 匿名]

そんなに変？

[351: 匿名さん]

変ではないですね。

・新築マンションは戸別の値段をチラシなどに掲載しない
・中古マンションは　　　〃　　　　　　　　　　する

シティトリエは、扱いが中古なだけ。

[352: 匿名さん]

扱いが中古って・・それは言い過ぎな感もありますね。

価格の割安感さえもセールスポイント！なんでしょう。

ただ 撒き餌にしては露骨な感じも正直ありますね。
チラシで公表の部屋は敬遠したいかも。


２期、順調に完売するといいですね。

[353: 匿名さん]

私も駐車場を悩んでます。

階層で値段も差があるし、安い方がいいけど入出庫も地上階ならスムーズかな とか。

機械式は入庫に手間がかかるのはしょうがないかな？ただ入庫中に１台、２台と入庫の方が後に続いたら慌てちゃいそうです。
店舗用ゴミの前のスペースも特に心配はないんでしょうか？臭いとか害虫を感じるのは耐えられません。

[354: 匿名]

野村、三井、大京、丸紅の営業だらけだな。
千葉は品が悪い。
引っ越し程度人の意見がなきゃ決められないか｡

価格が出てるのは第二期だよ。

第一期７１戸完売
第二期１６戸

逆に第二期の値段を出さなきゃコウトリ違反だよ。

知識がないのにシッタフリするからあんたのマンションは売れないんだよ。いい加減気付いたら？それとも日本語の意味わからない？
私が間違っている部分があれば言い返してみなさい。

[355: 匿名さん]

↑

＞私が間違っている部分があれば言い返してみなさい。

確証ないのに推測で言いきっているところ。

[356: 匿名]

気になる事を書いた人を「他社営業」呼ばわり
恋は盲目級で購入するとすべて悪口に聞こえるんだな、きっと。

[357: 匿名]

ものすごく勝手な想像だけど、三井あたりは「マンコミュ相手にするな」的な教育を受けているような気がする。
具体的根拠はないけど、もし営業マンが本気でカキコしてたらもっと…だろうなって感じることがちょいちょいあるので。

ちなみに僕はほんとにただの素人です。
こういう掲示板で「営業乙」的な書き込みする人って、マンション購入で失敗した人なんですかね。僕もそうならないように慎重に選定したいです。

[358: 匿名さん]

みなさんは引っ越しくらい人の意見が無くたって決められますよ。

ただ、人の意見も聞いてみたい。

だから 掲示板があるんじゃないの？

[359: 匿名さん]

私もそう思います！！
掲示板って情報の共有・交換の為ですよね。
有意義な掲示板になりますように。

[360: 購入経験者さん]

354はマンション購入で失敗しています。
不安な気持ちをやわらげたくて、こんな掲示板に張り付いています。

354さん、お気持ちよく分かります。
自分の決断を信じて、頑張ってください。

[361: 匿名]

確証がないのはあんたが、アホだからだよ。
不動産の知識を勉強してからきてね。

それと、ＰＣのＩＰくらいわかりなよ。営業妨害で訴えますよ。

以後気を付けなさい。お子ちゃま

[362: 契約済みさん]

くだらない。実にくだらない。

354さんは何をしにこの掲示板に来ているんですか？

千葉の品が悪いんだったら、違うエリアでご検討されたらいかがですか？
そんなに相手のことを非難しておもしろいですか？？

素人がこの掲示板で情報交換して何が悪い！不愉快です！

そもそもここの掲示板の趣旨って

＞シティトリエ美浜コートについていろいろ情報交換できればと思います。
＞ご近所の方など、現地の情報を知っている方がいれば、投稿のほどよろしくお願いします。
でしょ？？

どーせ、マンションの１つも買えないビビリさんなんでしょう～けど！！

エリアを買えても無駄でしょうけどね！

[363: 入居待ち]

夜 前を通りかかりました。
共用廊下側やエントランス 自転車置き場の照明が明るくてキレイでした。

まわりのマンションの ひっそり感とは違い 素敵に感じました。


楽しみでワクワクします。

[364: 入居まち]

わくわくしますよね！
入居にむけて引っ越し準備してます。楽しみです。

引っ越し…いくらになるのかなぁ。

今日明日の住友のインテリアオプション会に参加される方いますか？

[365: 入居まち]

インテリアオプション会に行く予定です。エコカラットと照明を中心に見ようと思っています。エコカラットのことで何か情報あったら教えていただきたいです。

[366: 匿名さん]

絶対に買いですよこのマンション！買えるお金があったらなぁ・・・

品がないのは千葉ではなくネットですよ

セコムは絶対にいらないですけど、好条件で今どきない所をさがすのも難しいですしね

噂になっているマイナス面を加味しても予想以上に売れ残っているのが不思議です

購入者さんがうらやましいです

[367: 匿名]

誰か住民版のスレッドつくりませんか。

[368: 匿名]

本日眺望体験会に行ってきました。１１階でしたが、海も見えてまずまずの眺めでした。前面が中学校で、西が戸建てなので、南の千葉市所有地をノゾケバ、将来不安はなさそうです。３０００万円をキルカカクで最上階など検討できるので、かなり悩んでいます。２期は抽選といっていましたが、倍率つくのでしょうか。周辺の中古と迷っているので、何かいい情報、又は購入した決め手があれば是非おしえてください。お願いします。

[369: 匿名さん]

価格はとても魅力ですが、私も購入に悩んでいます。
マンション生活は初めてなもので、騒音トラブルがないか心配しています。
上下部屋で実際に音を確かめてみたいとお願いしたのですが、無理とのこと
２重床・天井だから大丈夫と言われたものの、購入に踏み切れません。

[370: 匿名]

価格は皆さんおっしゃる通り魅力的です。

でも将来万が一、売却を考えた時不安です。

もういい間取りは完売したみたいですし、値段の差が殆どないだけに今から買おうとは思いませんね。

[371: 入居待ち]

売却に不安がある方が買う物件ではないと思います。
この価格なのに！という物件なので。
永住とまではいきませんが、長く住むにはいい環境なのでうちは決めましたが。

一期では上層階の欲しいところがなかったので、二期が羨ましいです。
一期も抽選だったので、二期で外れて買えないよりはマシだなあと一期で購入を決めました。

買う気がないのに覗かない方がいいのでは？

[372: 匿名]

この価格なのに！

[373: 匿名]

なんか366や371は営業っぽいですね。

[374: 匿名さん]

私は営業ではないですが、やっぱりこの価格は魅力ですね。
ここまで価格を抑えられた理由は何故なんでしょうか。
高速目の前だから？駅まで中途半端な距離だから？

[375: 372]

営業ではないですよ(笑)
購入決めたので、あまり悪く言われたくないんで。

前のログにもありますが、ダイアパレスだったのが潰れて引き取ったからと、駅からの距離と、間取りが狭めだからやすいのでは？と思います。
アウトレットですもんね。
高速は目の前ではなかったですよ。


内覧会、業者つけようか迷ってます。
今から申し込んでも間に合うのだろうか。

エアコン、量販店で買ってつけようと思っている方いらっしゃいますか？

[376: 匿名]

入居まちですがプラズマクラスターの14畳用をリビングに考え中です。あとエコカラットを壁につける予定です。

[377: 匿名さん]

>>375さん

レスありがとうございます。
アウトレットだったんですね。
でも結局は新築だし、お得感がありますね。

[378: 匿名さん]

＞＞373営業っぽい
既に「完売」の噂もあり、一般人になりすまして投稿する必要はない。

しかし、このBBS使うなら「住民スレ」が立って、そちらに移行が普通の流れだが・・

[379: 近所に住む者]

今日は、８階と１１階の部屋に明かりがついています。１１階の部屋からは、暗い部屋でテレビを見ているような
チカチカした明かりが漏れていました。　明らかに、帰宅するのが面倒なので泊まっている感じがします。
これってほおっておいていいのでしょうか・・・。

[380: 入居まち]

住民スレ欲しいですね〜

また明かりついていたんですか。。嫌ですね。
これってどこのマンションでもあることなんですか？

やっぱり内覧は業者つけようかな。。

[381: 匿名]

営業に聞いてみたら？夜間の明かりについて。

[382: 匿名さん]

せっかくの新築なのに、夜間にたびたび明かりがついてるのは
あまり気分がよくないですね。
ただの駆け込み？工事なら仕方ないけど…

[383: 契約済みさん]

昨日の内覧会はみなさんどうでしたか？

[384: 契約済み]

みんな、まあまあな対応でしたが、引っ越し業者の対応が、×でした。
タメ口&上から目線的で不快！機械式駐車場はサンダーバードみたいで面白かったですね！

[385: 匿名さん]

＞＞３８４さん

引越時に不快な思いは残念でしたね。
でも、これ一言引越業者に言えば直りますよ。
クレームまでいかないにしろ普通に言えば。

残念ながらバイトさんが多いですからね…
(アルバイトの方全てを否定してるわけではありませんので悪しからず。)

[386: 契約者]

384さん

わかります！！
あのひと凄く感じ悪かったです。社員の方ですよあれ。
ここの会社で引っ越したことはありませんので他社での経験ですが、現場のバイトさんのほうが、よっぽど誠実です。

内覧会担当だかなんだか知らないけど、こちらが待ってるのにタバコ吸うのに席外して来るの遅れたり、横柄で…
ほかの新聞社さんなどが丁寧だったのですご〜く悪目立ちしてた。
只でさえ、会長？の猥褻な不祥事で信頼感ないのにあれは酷い。

たいして安くなければ、違う業者にしようかなと思います。

[387: 契約済み]

内覧会の引っ越し業者は一番最後に見積もりをして何社かほかの先に見積もりをしようと思います。
八月の半ば以降ならかなり空きがあるのでゆっくり引っ越しできるかと思うので。

[388: 匿名]

最初の一週間に集中してましたね
皆さんはフローリングのワックスどうされますか？
自分でやるか業者依頼か

[389: 契約済み]

フローリングは犬がいるから、滑らない犬専用ワックスを自分で塗ろうと思っています。

[390: 匿名]

あと２戸ですね。

３０００万円弱だからシタノカイかな。

上なら海とか花火(舞浜、蘇我、千葉みなと)見えるとおもってたのに残念。

[391: 地元住民]

隣に住んでるけど、明かりなんて付いてないよ。廊下は共用が灯るけど、他社営業(野○三○)が駅前売れないからネガキャンしてるんじゃない。

それか信号の反射かマンション間違えてません？

ホントに明かりついてるなら、写真とってのせてよ。

[392: 匿名]

391

新築がうらやましくて仕方ないみたいだね。

もう資産価値ないからかな？

[393: 入居まち]

５月、夜中に通りましたが明かりは二カ所(13階と10階だったかな)、ついていました。
６月になり、もう一応竣工しているらしいので、現在も明かりがつくようなら嫌ですね…
近所ではないので、ちょくちょく行けないのが歯がゆいですが。。

シティトリエのシャープな外観と、規模、駅からの距離が気に入っています。駅に近すぎるのは嫌でした。
ただ…緑地？の部分をやめて、機械式ではなく自走式の駐車場にしてほしかったのと、80平米のプランもみたかったかなぁ。
価格が安いから文句は言えませんが(笑)

早く入居して、BGMをかけ調光したお風呂にゆっくりつかりたいです。
いよいよ、来月に迫ってきましたね〜。
入居される皆さん、よろしくお願い致します。

[394: 入居まち]

わたしも入居が待ち遠しいです。ミストサウナはどんな感じだろうか～
予算が少ない分あまり立派にできませんが…
長く楽しく生活できたら良いと思っています。

[395: 契約済みさん]

皆さんは新たに家電・家具を買われますか？
引越しが集中している日に配送希望なのでスムーズに搬入できるか心配になってきました。。。

[396: 契約済み]

わたしの場合は、少しずらして搬入する予定です。
いっぺんにやるとばたばたしそうなので調整してきます。

[397: 匿名]

確か角ではない最上階の二軒が残っていましたよね。
残り一軒に変わりましたが金額からすると、角部屋の中層階のような‥
キャンセルがでたんですかねえ。

[398: 匿名]

営業さん曰く、キャンセル住戸みたいですよ。

[399: 匿名]

皆さんは、引っ越し業者はやはり幹事業者にするのでしょうか？うちは悩んでいるところです。

[400: 匿名]

見積り取って、安いところにします

[401: 匿名]

見積もりを最後にアリサンにすると良いかも

[402: 匿名]

あと一戸で完売って凄いですね。

幹事会社で考えてましたが、あの態度や会社の評判からするとちょっとって感じですね。

[403: 匿名]

幹事会社のあの営業、本社の方らしいですが、相当ひどいらしくクレームたくさん受けたと聞きました。
とばっちりうけてる支社の方が可哀想になりました。

[404: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[405: 匿名]

駐車場の書類が、届きましたね。
皆さんは希望に叶いましたか？
わたしのところはまあまあ希望どうりでした。

[406: 匿名]

引っ越しですが、ただ安いだけではなく営業に来た人の印象も大事と思い選びました。
しつこい営業はパスしました。

[407: 匿名さん]

レジデンスがこれから第三期販売なのに「住民スレ」に移行。

ここは、未だに「住民スレ」に出来ない・・・

ITスキル（とも呼べない程度のこと）が低く
住民の民度とか心配。

何で「住民スレ」になっていないのか？

[408: 匿名さん]

>407
逆におまえすごいな。
どこからでも民度につなげられる。

自分以外のレベルが低すぎて生きてていろんなことが心配でしかたないんじゃないの？
大変だと思うけど、あなたの高いスキルで庶民を導いていってあげてください。

[409: 匿名さん]

そうだよ。あなたの"高民度"で作ってよ。

[410: 匿名]

407さん
いったい何が言いたいのか？

[411: 匿名さん]

100戸も無い小規模なマンションなのに「住民版」なんて、自虐としか思えないですね。
そのうち個人が特定出来てしまう内容も出て来るでしょうし。
自分の事に対して因縁つけて書き込まれる日もそう遠く無いですね。

[412: 入居まち]

なかなかあと２戸が売れないですね。
割高感があるからかなぁ。
今月中には販売センターを閉めるようですし、細々と販売するのかな。

[413: 匿名]

あと1戸ではないんですか？

[415: 匿名]

完売のめどがついたから移設するんでしょ。なんで千葉のいたはア○丸紅。

[416: 匿名]

ここよりグランスイートか稲毛海岸ラコリエルがよいよー。値引きあるし。

[418: 412]

414さん。私は入居予定の購入契約者ですよ。なんでそんな言いがかり？

IPや住所。どうぞ、さらしてくださいよ。というか、第三者がIP見れるんですか？さらしたら犯罪なのでは…。脅迫にもなりかねないレスで怖いので、マンションコミュニティー管理人さまに通報させて頂きますね。悪しからず…
こんな方が同じ屋根の下だなんて正直悲しいです…。

「申し込みがありまして、実質あと一戸です」と今月頭に担当さんから言われたのに、いまだにホームページの情報があと２戸なのが気にかかるんです。入居前に完売してほしいので。
引っ越しの挨拶状から、送り先にマンションの詳細が調べられるのは嫌です。


話変わりますが。
ところで、ロビーにはソファセットはおくのかな？
あの落ち着いたロビーの感じが、すごく好みです！おくなら、落ち着いた感じのがいいですね。


引っ越し後は、室内セキュリティーのセットがしばらくの間、少し心配です(笑)
住んできた賃貸のくせで、間違えて玄関ロックを手動でかけてしまいそう。

皆さんはオプションつけましたか？
壁の湿度調整するもの(名前失念)と、バルコニーの床をやりたいのですが、悩んでしまいまだ決めかねています。
もし住友シスコンに注文された方いらっしゃったら、教えて頂きたいです。

[419: 匿名]

住友シスコンにエコカラットの見積もりを頼みましたけど、けっこう高かったのであきらめました。
窓のフィルムと、水まわりのコーティング、表札をとりあえず頼みました。

[420: 匿名さん]

エコカラットはお値段しますよね。
バルコニーのタイルもネットでもっとかわいい色合い・デザインのものが
安くあったので、そういったのを見つけるのもいいかもしれませんね。

[421: 入居予定さん]

オプション屋は高いですよね。
基本的に私もオプションは外注にするつもりです。
バルコニーのタイルに関しては悩んでいます。新生活なので、タイルは付けたいな。

そういえば、先ほど現地近くをたまたま通りがかりました。
地権者の方、もうお引越しされているところを見ました。

なんで地権者の方だけ私たちより早いんでしょうか。

疑問です。

[422: 入居予定さん]

〉４２１さん

同感です。とにかくＶＩＰ扱いですよね。駐車場の案内が来た時に思いました。
抽選なしですもんね。営業の方からそんな説明ありました？
夫に確認したのですが、うちは聞いてないんですよね。
もしかすると重要事項に入っていたかな？？→確認が必要ですね。
でも、これが地権者の方が力を持つってこのことですかね。
組合が出来て完全に主導権を握られて、面倒なことに巻き込まれないといいですけど。

[423: 入居予定です]

地権者にとっては私たちは、お金を払って住んでいるお客様ではないでしょうか。
多勢に無勢の考えで住民が頑張っていく！
とわたしは、思います。

[424: 匿名]

えっ？
地権者の方もうお住まいなんですか？
駐車場だけでなくバイク置場もしっかりキープされてますよね？

[425: 匿名]

地権者さんの仮住まいの家賃負担を１ヶ月でも早く切り上げたい、という業者に合わせてあげたんじゃないですか？
パーキングの優先も 住戸選択の優先も すべて業者と地権者さんとの土地買収の段階で済まされたであろう話でしょう。
購入者としたら 我々と同じ立場だろ！と思う気持ちも分からなくはないですが、地権者さんにしたら当初の入居予定よりも１年待たされた。地元で固定客を掴み商売をしてきたお店としたら打撃も大きかったでしょう。

サフィアとして工期通りに建ったマンションなら地権者さんも僻まれず叩かれず幸せだったでしょう。

お気持ちはわかりますが、地権者さんは 偉そうに扱われているとは思いません。
当然の扱いじゃないですか？

みなさんの入居は当初案内の通り、地権者さんは案内よりも更に１年待ち。


多勢に無勢。

喧嘩腰ですか？

少し冷静になられたらいかがでしょう。

[426: 匿名]

駐車場他は重説にも書いてあったね
その点は皆さん納得されたのだからよしとしましょうよ

但し先に入居できることは何も説明はない
事実なら、いくら 元地権者 でもフェアではないね

せめて入居者割引くらいしてほしいですな
寿司(笑)

[427: 契約済みさん]

＞４２５さん

リバブルの方ですか？

[428: 契約済み]

住民の方の中にペットを飼っている人はいますでしょうか？
わたしの友人が住んでいるマンションにはペットクラブをつくって会費（五百円位）エレベーターに消臭剤を置いたり色々としている様です。
皆さんは、いかが思いますか？

[429: 入居予定さん]

うちはペットはいないので、消臭剤を置いていただけるととても助かります。
ただ、置くことによって誰かがいたずらしなければいいのですが。
（登記・金消会の時に小さいお子さんがたくさんいらっしゃったのを見たので、誤飲したりしないといいのですが。）

[430: 契約済み]

理事会でそうゆう事も話あってもらっていただきたいですね。色々な方の意見が出る事が大事ですから。

[431: 近隣住民]

ここの掲示板内の契約者さんは両極端ですね。

住民になるという意識を持ち常識の範囲内で意見交換をする方。

自分の我が強く、相対する意見には当・他を含めた『営業』と判断する方。

色んな方がいらっしゃるマンションだなと驚きます。


購入した方、常識的なマンションにしてくださいね。

近隣住民として　切にお願いします。


うちは買えなくて（替えなくて）良かったです。

[432: 入居予定]

もっともな意見ですが、わざわざ書き込むのは常識がある方とは思えません。
悪意がありますね。

みなさん、つられないように…

[433: 入居待ち]

４２３さん

地権者にとっては私たちは、お金を払って住んでいるお客様ではないでしょうか。

↑
この意味がイマイチわからんのです。


土地売却の先でマンションが建ちそれを購入した【お客様】の意味ですか？

それとも

店舗を構えた地権者、その商いを利用する【お客様】候補の意味ですか？

[434: 匿名]

432さんの意見に同感です。わざわざ書き込むことではないと私も思います。別にそんなことどうでもいいじゃないですか！自分を正当化しようとされるように見えますよ！

[435: 匿名]

引っ越しが始まれば
掲示板ﾋｰﾄｱｯﾌﾟも収まるっしょ。
忙しくてそれどころじゃなくなる。
すべてよけいな心配だったとわかる。

[436: 匿名]

もう完売したみたいですね。

[437: 匿名]

436です。
不確かな情報で申し訳ございません。
この下の物件情報で販売住戸が消えていたので勘違いしました。

[438: 匿名]

ポートタワーの花火ってみえるんでしょうか？

ポートタワーが見えるから見えるか！

小さーーーくてもいいから見えるといいな。

マリンスタジアムのほうが近いけど建物が遮ってダメっぽいかな。

[439: 入居予定]

完売しましたね！
良かった〜

[440: 匿名]

やっぱり完売ですか？
おめでとうございます。

[441: 匿名]

完売したんですか

ホッとしました

まだ売れ残りがあるまま 暮らし始めるのはイヤですもんね

[442: 匿名]

花火 小さくても見えるといいな。

[443: 匿名]

ＨＰ完売になってましたね。

[444: 匿名]

６階以上ならマリン見えるんじゃない？？

[445: 匿名]

いや、打たせのぱてぃおすがじゃまでたぶんみえない。屋上ならみえるかもだけど、普通はいれないよぬ。

[446: 匿名]

完売かどうか営業ニデンワしたら

[447: 匿名]

マリンの花火は見えないらしい 打瀬のマンションが遮る。


ポートタワーの展望フロアからシティトリエが見えるから上層階からなら花火も見えるんじゃないか？