シティトリエ美浜コート

[購入検討中さん]

シティトリエ美浜コートについていろいろ情報交換できればと思います。
ご近所の方など、現地の情報を知っている方がいれば、投稿のほどよろしくお願いします。

売主：西松建設株式会社
施工会社：西松建設株式会社関東建築支店
管理会社：株式会社東急コミュニティ－

[325: 入居予定さん]

今も、１２階の一部屋が、明かりがついています。内装でもしているんでしょうか？
一月ほど前も、深夜に５階部分の窓が開けっ放しでした。
少し、心配になりました。　　夜中でも作業はするものなのですか？

[326: 匿名]

私も気になっていました。11階のようですね。
おそらく消し忘れではないかと…

[327: 契約済]

『一期、一期二次が終わったら先着順で販売する予定です。』と案内されましたが 結果、６月中旬に二期販売開催になったんですね。実販売戸数８７戸のうちの１６戸が二期って・・そんなに残ってたの。
割安で人気が出て 即完売！の予想と違いました。でも、選べるうちに買えたのは良かったです。早く完売御礼の看板が見たいな。

[328: 契約済みさん]

契約しているものですので電気のつけっぱなしは気になります。

以前夕方に２階の階がほとんどの部屋で朝方まで電気がついていたことがありました。

販売中なのでもう少し電気を消すことくらいはしてもらいたいです。

今後自分の部屋がそうだったらいい気持ちはしないのできをつけていただきたいものです。

[329: 入居予定さん325]

１１階でしたね！　今日も同じ部屋に明かりがついてます。　
営業の方たちが、住んでるんじゃないでしょうか？なんだか全てが、雑な感じがします。

[330: 匿名]

急ピッチで内装やってるのでは？

[331: 匿名さん]

ショールームになっている浴槽をよ～く見ると、誰か入ってんじゃないかとおもうような、垢がついているんですよね～。怪しい。

[332: 匿名]

だから二階安いんだよ
エアコン付きかな？

[333: 契約済みさん]

２５日・２６日の内覧会ですが、時間制限はあるのでしょうか？
皆さんは内覧業者と同行されますか？

[334: 契約済み]

時間制限はあっても無視
納得いくまで
でも二時間位かな

私は業者つけません
あまり細かい傷とか探すと本質的な部分を見逃すから注意ですな

[337: 匿名]

さくら、ベストサポートなんかが良く聞く会社です
内覧会業者で調べてみるといいかも
知り合いに建築士いるといいんですが…

[338: 入居予定さん]

この掲示板の中も色々調べてみましたが、内覧業者で良く名前のあがっているのが、
337さんでも出ていた
さくら事務所
http://www.sakurajimusyo.com/

住まいのホームドクター
http://www.homedoctor.co.jp/

アネスト
http://www.anest.net/

などが多かったですね。

あと、どっかの物件の掲示板で見たのですが、オプション屋さんでオプション商品を購入すると無料で内覧会に同行してチェックしてくれるというサービスもありました。
ライフサポート
http://an.to/life-time

値段なんかも結構まちまちなので選ぶのに悩みますよね。
安くて適当なのも嫌だけど、この物入りな時期に大きな出費も痛いし。。。

知り合いに建築屋さんがいるのが一番いいですね。うらやましい

[339: 契約済みさん]

引越し業者は　幹事会社じゃないといけないのでしょうか？

[340: 匿名]

どこでも可能
日程調整は必要
幹事は3回転するトラックが1回転しかしないから三倍かかると思えばよい

[342: 契約済みさん]

基本的に相見積もりは当たり前でしょ
土日は抽選かもね
言い値30万
交渉12万
頑張ろう

[343: 匿名]

みなさん近くから引っ越しですか？
県内から４人家族ていどの家財ならヒト桁狙います。

時期も新年度って訳じゃないし。頑張ってくれますよ。

[344: 契約者]

幹事引っ越し会社不祥事ありましたね、他社にしようか迷ってます。

[345: 契約済みさん]

>344様
　同感です。
当初は、見積もり合わせで価格が適正かどうか
確認した上で、幹事会社にお願いするつもりで
いたんですけど･･･。
　新生活への第一歩に、
あんな会長を抱えてる会社にはお世話に
なりたくないですよね。
　不祥事を理由に、幹事会社が
変更になればありがたいんですが･･･。

[346: 344]

ですよね。さい先良いスタートにしたいので、引っ越しも気分よく行いたいですよね。

まぁ、可哀想なのは真面目に働いてる従業員さんです…トップのせいですもんね。

[347: 匿名]

これから検討の方は眺望まで見れるんですね。
私の時は 眺望写真だったのに いいな。

でも 高層階の残り部屋は少なかった気がするんですが・・。

[348: 匿名さん]

駐車場の抽選のお知らせ届きましたね。
週末しか車を使わない者としては、どこがいいのか迷いますね・・・
ペーパーの妻のために駐車しやすい場所をと思っています。
６回以上きりかえしが必要って普通なのでしょうか？

[349: 匿名さん]

もう引っ越しの話題ですか、一方いまだにチラシ配るのは何故？
608号室＝3020万円、202号室＝2460万円・・・などと具体的に戸別の販売価格をチラシに掲載。
他の２MSはこんなことしないし、レジはブログに戸別の価格が載っている！問題！と話題になった
ほどなのに、販売会社自らチラシで価格を公表するとは・・・・

[350: 匿名]

そんなに変？

[351: 匿名さん]

変ではないですね。

・新築マンションは戸別の値段をチラシなどに掲載しない
・中古マンションは　　　〃　　　　　　　　　　する

シティトリエは、扱いが中古なだけ。

[352: 匿名さん]

扱いが中古って・・それは言い過ぎな感もありますね。

価格の割安感さえもセールスポイント！なんでしょう。

ただ 撒き餌にしては露骨な感じも正直ありますね。
チラシで公表の部屋は敬遠したいかも。


２期、順調に完売するといいですね。

[353: 匿名さん]

私も駐車場を悩んでます。

階層で値段も差があるし、安い方がいいけど入出庫も地上階ならスムーズかな とか。

機械式は入庫に手間がかかるのはしょうがないかな？ただ入庫中に１台、２台と入庫の方が後に続いたら慌てちゃいそうです。
店舗用ゴミの前のスペースも特に心配はないんでしょうか？臭いとか害虫を感じるのは耐えられません。

[354: 匿名]

野村、三井、大京、丸紅の営業だらけだな。
千葉は品が悪い。
引っ越し程度人の意見がなきゃ決められないか｡

価格が出てるのは第二期だよ。

第一期７１戸完売
第二期１６戸

逆に第二期の値段を出さなきゃコウトリ違反だよ。

知識がないのにシッタフリするからあんたのマンションは売れないんだよ。いい加減気付いたら？それとも日本語の意味わからない？
私が間違っている部分があれば言い返してみなさい。

[355: 匿名さん]

↑

＞私が間違っている部分があれば言い返してみなさい。

確証ないのに推測で言いきっているところ。

[356: 匿名]

気になる事を書いた人を「他社営業」呼ばわり
恋は盲目級で購入するとすべて悪口に聞こえるんだな、きっと。

[357: 匿名]

ものすごく勝手な想像だけど、三井あたりは「マンコミュ相手にするな」的な教育を受けているような気がする。
具体的根拠はないけど、もし営業マンが本気でカキコしてたらもっと…だろうなって感じることがちょいちょいあるので。

ちなみに僕はほんとにただの素人です。
こういう掲示板で「営業乙」的な書き込みする人って、マンション購入で失敗した人なんですかね。僕もそうならないように慎重に選定したいです。

[358: 匿名さん]

みなさんは引っ越しくらい人の意見が無くたって決められますよ。

ただ、人の意見も聞いてみたい。

だから 掲示板があるんじゃないの？

[359: 匿名さん]

私もそう思います！！
掲示板って情報の共有・交換の為ですよね。
有意義な掲示板になりますように。

[360: 購入経験者さん]

354はマンション購入で失敗しています。
不安な気持ちをやわらげたくて、こんな掲示板に張り付いています。

354さん、お気持ちよく分かります。
自分の決断を信じて、頑張ってください。

[361: 匿名]

確証がないのはあんたが、アホだからだよ。
不動産の知識を勉強してからきてね。

それと、ＰＣのＩＰくらいわかりなよ。営業妨害で訴えますよ。

以後気を付けなさい。お子ちゃま

[362: 契約済みさん]

くだらない。実にくだらない。

354さんは何をしにこの掲示板に来ているんですか？

千葉の品が悪いんだったら、違うエリアでご検討されたらいかがですか？
そんなに相手のことを非難しておもしろいですか？？

素人がこの掲示板で情報交換して何が悪い！不愉快です！

そもそもここの掲示板の趣旨って

＞シティトリエ美浜コートについていろいろ情報交換できればと思います。
＞ご近所の方など、現地の情報を知っている方がいれば、投稿のほどよろしくお願いします。
でしょ？？

どーせ、マンションの１つも買えないビビリさんなんでしょう～けど！！

エリアを買えても無駄でしょうけどね！

[363: 入居待ち]

夜 前を通りかかりました。
共用廊下側やエントランス 自転車置き場の照明が明るくてキレイでした。

まわりのマンションの ひっそり感とは違い 素敵に感じました。


楽しみでワクワクします。

[364: 入居まち]

わくわくしますよね！
入居にむけて引っ越し準備してます。楽しみです。

引っ越し…いくらになるのかなぁ。

今日明日の住友のインテリアオプション会に参加される方いますか？

[365: 入居まち]

インテリアオプション会に行く予定です。エコカラットと照明を中心に見ようと思っています。エコカラットのことで何か情報あったら教えていただきたいです。

[366: 匿名さん]

絶対に買いですよこのマンション！買えるお金があったらなぁ・・・

品がないのは千葉ではなくネットですよ

セコムは絶対にいらないですけど、好条件で今どきない所をさがすのも難しいですしね

噂になっているマイナス面を加味しても予想以上に売れ残っているのが不思議です

購入者さんがうらやましいです

[367: 匿名]

誰か住民版のスレッドつくりませんか。

[368: 匿名]

本日眺望体験会に行ってきました。１１階でしたが、海も見えてまずまずの眺めでした。前面が中学校で、西が戸建てなので、南の千葉市所有地をノゾケバ、将来不安はなさそうです。３０００万円をキルカカクで最上階など検討できるので、かなり悩んでいます。２期は抽選といっていましたが、倍率つくのでしょうか。周辺の中古と迷っているので、何かいい情報、又は購入した決め手があれば是非おしえてください。お願いします。

[369: 匿名さん]

価格はとても魅力ですが、私も購入に悩んでいます。
マンション生活は初めてなもので、騒音トラブルがないか心配しています。
上下部屋で実際に音を確かめてみたいとお願いしたのですが、無理とのこと
２重床・天井だから大丈夫と言われたものの、購入に踏み切れません。

[370: 匿名]

価格は皆さんおっしゃる通り魅力的です。

でも将来万が一、売却を考えた時不安です。

もういい間取りは完売したみたいですし、値段の差が殆どないだけに今から買おうとは思いませんね。

[371: 入居待ち]

売却に不安がある方が買う物件ではないと思います。
この価格なのに！という物件なので。
永住とまではいきませんが、長く住むにはいい環境なのでうちは決めましたが。

一期では上層階の欲しいところがなかったので、二期が羨ましいです。
一期も抽選だったので、二期で外れて買えないよりはマシだなあと一期で購入を決めました。

買う気がないのに覗かない方がいいのでは？

[372: 匿名]

この価格なのに！

[373: 匿名]

なんか366や371は営業っぽいですね。

[374: 匿名さん]

私は営業ではないですが、やっぱりこの価格は魅力ですね。
ここまで価格を抑えられた理由は何故なんでしょうか。
高速目の前だから？駅まで中途半端な距離だから？