シティトリエ美浜コート

[購入検討中さん]

シティトリエ美浜コートについていろいろ情報交換できればと思います。
ご近所の方など、現地の情報を知っている方がいれば、投稿のほどよろしくお願いします。

売主：西松建設株式会社
施工会社：西松建設株式会社関東建築支店
管理会社：株式会社東急コミュニティ－

[261: 欲しかった者]

住み替えたいと思いましたが、最近 中古物件を購入した我が家には 無理でした。

ご近所に素敵なﾏﾝｼｮﾝが 建つのはうらやましいような 嬉しいような。


資料ももらいました、Cﾀｲﾌﾟの部屋が素敵だと思いました。抽選倍率も高かったんでしょうね。

[262: 匿名さん]

>261
Cタイプが売れてないってことでいいですか？

[263: 欲しかった者]

262ｻﾏ
質問の意味がわかりません。


このﾏﾝｼｮﾝは偽りｺﾒﾝﾄしないと売れない間取りじゃないと思うんですが。
262さんは Cﾀｲﾌﾟの部屋が売れないから販売者が書いたとでも思ってるんでしょうか？


我が家だったらCﾀｲﾌﾟの部屋がいいな と思った私はおかしいんでしょうか。

失礼しました。

[264: 匿名]

ローン審査についておわかりの方教えてください。

頭金無しで年収450万で中層階以上は購入できそうでしょうか？
勤め先は上場企業です

[265: 匿名さん]

勤続年数、他の借り入れがあるか、などいろいろ審査項目
があります
年収がクリアしていても、カード会社などの残債が多かったら審査はとおりにくいです

買う家に対しての審査ですから、まずどこのマンションの何号室のいくらの物件
かを決めてから、販売会社の担当者に相談してください

[266: 匿名さん]

２６４さん

頭金０でも価格の５パーセントの手付けはすぐ払わなくちゃいけないので
それなりの現金は必要です

諸費用もかかります

[267: 匿名]

266さん
ご回答ありがとうございます。
表題の物件を購入するにあたり必要最低限の現金はいくらくらい準備する必要がありますか？

[268: 匿名]

300くらいあれば足りるんじゃない？

[269: 匿名さん]

↑ですね

[270: 匿名]

268さん
ご回答ありがとうございます。
併せて教えていただけると幸いなのですが300万は内訳するとどんなものでしょうか？
ざっくりでおねがいします。

[271: 購入者]

270

そんくらい自分で調べなよ。皆、調べて勉強してるのに他力本願すぎる。
明日にでも販売センターに電話して、現金はいくらあればいいですかって聞けばいいじゃん。

そんなこともできないの？子供がお小遣いでおもちゃ買うんじゃないんだから、それくらい自分でやりなよ。

[272: 匿名]

そうだな
『上場』企業にお勤めなんだから、チャネルも多いだろ

即売に近いようだなぁ
埋まり具合みるとまんべんなくな感じ

[273: 匿名]

東芝ビルの屋上にあるパネルが太陽光を反射する感じですね。
最上階購入のみなさん 眩しい心配はしませんでしたか？

[274: 匿名]

ローンや手付け金は御自身で確認したほうが確実安心だと思います。

借入れ可能額は既存借入れはもちろん、信用材料に左右されますので御自身からｱﾌﾟﾛｰﾁしないと分からないです。

某三井さんが案内するのは 借入可能額は年収の６倍が目安、¨現金購入者¨に対する手付け金は１０％としているようですよ。

ただ、上場企業にお勤めで年収400万〜500万、既存借入れ無しならば3000万後半までOKじゃないでしょうか。
年収400万円代ということは まだお若いですよね、定年までも永いですし。
完売済みになる前に 販売センターへ相談に行くべきだと思いますよ。

[275: 匿名]

273
逆に北東側明るくていいじゃない？
わざわざ玄関小窓付いてる位だし
居室は遮光カーテン使えば問題ないしね

[276: 匿名]

なるほど
最上階の明るさがﾒﾘｯﾄでしたか！うちも一番上にすれば良かったかな。

[277: 当選者]

271さん
272さん
上から冷たいですね。

275さんも 同じ臭いがします。

275さん

眺望写真は見ました？
大丈夫だとは思いますが、眩しいと明るいは違いますよ。
遮光カーテンすればいいって できればり避けたい最後の手段ですね。

[278: 検討中]

冷たいと思いましたか?

最低限の問い合わせもできない人に、正論を言ってるだけだと思いますよ。

[279: 匿名]

冷たいんじゃなくて
足りないじゃん？

どっちも児童レベル

[280: 匿名]

277さんは当選者なのか
申し込みはしてないのね

[281: 匿名さん]

機械式駐車場、車が丸見えのﾏﾝｼｮﾝも多いのに、ﾙｰﾊﾞｰの様な目隠しが いい感じですね。

[282: 匿名さん]

>227 ～229
ドイヒーな流れ。”児童レベル”でなく”稚拙”とか日本語を使って欲しい。

レジデンスやヴィークコートとレスの質の差がありすぎ。

>272『上場』企業にお勤めなんだから、チャネルも多いだろ

ここは中小企業勤めと、一部の上場企業勤めが混在して居住するMSなんだね～
新浦安とかは、上場企業をチャカス書き込みなどない、殆どが上場企業勤めだからね
一部、自営で成功した者が混じるが。

[283: 匿名]

だから何？

[284: 匿名]

282さん
でもレジデンスとは同じ学区ですよ。
あちらのレスも似たようなものです。

新浦安とかいちいち出してきたり、人と
比べるのが好きなんですね。

[285: 匿名]

もういいでしょ
情報交換しようよ

周辺に飲食店少ないけど、新検見川〜検見川浜の間で、おいしいお店、安い店ありませんか？

[286: 匿名]

新検見川駅近くのインドカレー屋さんがおいしいです！
店名はシャフタル？だったけかな。
あと検見川浜駅前ショッピングセンターイズミヤに併設されているＰＩＡ２階にある居酒屋は２度足を運び嫌な思いをしています。
店名は忘れましたが‥

[287: 匿名]

ちなみにカレー屋さんはライスかナンか食べ放題？(笑)

[288: 匿名さん]

情報交換に戻ろう　＝＞安い　食い物の店ないー？　＝＞カレー屋＝＞食べ放題！

見事な流れ

[289: 匿名]

別にいいじゃない？
288みたいなのが無駄だと思います。


検見川浜駅前はファミレスはあるみたいですね。新検見川には何もないみたいですね…

[290: 匿名さん]

>>288
確かに、既婚者家族で住むMSのレスではないです。

高校卒業したばかりのアパート住まいの男どうしの会話ですね。

>289
駅前は、ロイヤルホストだったような。

こじゃれたレストランの話し、ないですか。
検見川浜～稲毛海岸の海側にある某のような。

[291: 匿名さん]

うーん
やっぱりここ止めてよかったかも。100以下の少ない戸数でこの書き込み率…。

[292: 匿名]

やめて正解ね
はいはい
じゃ次いってみよう

[293: 匿名]

PIA 2階の居酒屋。
頂（いただき）という店名だったような記憶。
私も２度と行きたくない店です。

[294: 匿名さん]

ここの１階に寿司屋、床屋、クリーニング屋が入る予定で、店主はこのマンションの住民も
客になることを予想していただろうけど。。。

寿司は回転寿司、床屋は1000円カットで済まされそう。

[295: 匿名]

何故か理由を
おいしいけど態度悪いか、全部ダメか等々
新検見川付近には他にもありそうですね

[296: ご近所さん]

なぜ新検見川なのですか？海浜幕張に行けば、ホテルやオシャレなお店がたくさんありますよ。この近くに住んでいる人が安いお店にばかり行くとは限りませんので…

[297: 匿名]

296さんの仰るとおり隣駅の海浜幕張で事は済んでしまいますね‥
PIA内の居酒屋さんに気分を悪くしたのは２度とも見た目と臭いでわかる腐った食材メニューを運ばれたからです。
（２度足を運んでしまったのは現在の店名と過去の店名が変わっていたからです）
店長さんの顔は覚えていたのですぐ気付きました。

私が行った時がたまたまであるかもしれませんが居酒屋に行くのであれば横着せず隣駅へ。

[298: 匿名]

料理は不味くて 店員の態度も横柄。

私も居酒屋ならば隣駅の意見に賛成です。

[299: 匿名]

購入予定者で付近に住んでいる者です。

新検見川駅周辺ですが…

呑んべえ→庶民的な居酒屋。たまに友人と利用します。
ＺＡＯ→石釜ピザがおいしい店
シタール→食べ放題ではないがうまいカレーの店
la vida→まだ行ったことないが行ってみたいイタリアンの店

などがあります。

あえて駅付近で書きましたが、我が家は車で行動することが多いので、海浜幕張や南船橋のららぽーとなどを利用することの方が多いです。

[304: 匿名]

巡回荒らしが多いから上げないのも方法の1つ

煽って楽しむネクラだね
スルーしよう

周辺情報をどんどん交換すれば、土地勘ない人も安心

[305: 匿名]

299さん 情報ありがとうございます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[306: 匿名]

どれくらい売れたかわかりますか？

[307: 購入検討中さん]

結局8割くらいもう売れているらしいですよ。人気なんですね。

[308: 申し込み済]

1期で残った部屋6つ位じゃないかな
明後日からの先着順販売で完売でしょう

[309: 匿名]

もう入居まで3ヶ月ないですもんね。
これから内覧会や手続きで忙しくなりそうですね。

[310: 匿名]

300〜303
削除されましたね。