シティトリエ美浜コート

[購入検討中さん]

シティトリエ美浜コートについていろいろ情報交換できればと思います。
ご近所の方など、現地の情報を知っている方がいれば、投稿のほどよろしくお願いします。

売主：西松建設株式会社
施工会社：西松建設株式会社関東建築支店
管理会社：株式会社東急コミュニティ－

[81: 買い換え検討中]

今回は３６戸の販売ですが、第2期の売り出しはいつ頃ですか？
ご存知の方、教えてください

[82: 匿名]

スーモのサイトに室内の動画が更新されましたね。
なかなか良いです。この設備であの価格は良いですね。

[83: 買い換え検討中]

動画みました　なかなかイイですね
土、日は予約とれなかったので、来週見に行く予定です
レジデンスは即日完売とか。。。
やはり検見川は割安で人気なんですね！
第二期の販売時期とか、電話で問い合わせてもはっきりした
返事がいただけないので、とにかく見にいって説明を聞きたい
と思います

[84: 匿名]

検見川が割安なんじゃなくてこちらが割安なんでしょ。

新浦安や海浜幕張じゃあるまいし駅歩4分と16分を一緒にしたらダメですよ。

価格には必ず理由があり、それに納得できれば購入すればいいんじゃないんでしょうか。

[85: 匿名]

5丁目界隈でしたらこちらは割安だと思います。 時期にもよりますが近辺マンションは3000以下は 殆どないです。 中古ならありますが 設備は本当に価格以上でビックリしました。 こちらもすぐ完売しそうな予感。

[86: 匿名]

外観とてもキレイですよ。

食洗機やディスポーザーやミストサウナなどの設備は2年前に設置されたものなんですかね？
新品とはいえ、使用されてないものですし壊れやすかったりしないですかね。

ダイア時代はどれくらいの価格で販売されてたのかも気になります。

[87: 匿名さん]

>>85
えげつない営業投稿だ。
￥3000万以下など下層階の約50平米2LDKのこと。

[88: 匿名]

87さんは近所にお住まいの方なのでしょうね。
えげつない営業投稿ですか？ 大変失礼しました。

[89: 匿名]

えっ

76平米で2430万でありますよ。一番安い2階ですが。

いよいよ明日ですね〜楽しみですね。

[90: 買い換え検討中]

明日見にいかれたら、情報教えてください

[91: 匿名さん]

87だけど。

>>88さん
そんな丁寧なレス、この掲示板では不要ですよ。

実生活でも、本当に88での書き込みのような調子なら、
ここでなくレジデンスやヴィークコートの方が周りの住民と上手くいくかと。

[92: 匿名]

87さん わざわざ有難うございます。 丁寧なレス? 正直嫌味混じりですので。

[93: 匿名]

明日は一杯だったので日曜日に行きます。
なんやかんや言っても、設備に対する価格は魅力ですよ。
他に同設備でこの価格はありますかね。

[94: 匿名]

土日とも予約が一杯でした、残念です。
現地MRはAﾀｲﾌﾟの部屋だけでしょうか。
販売現地の利点として 違う間取りの部屋や見てみたい上層階からの眺望などMR以外の実際の部屋を見せてもらえるのでしょうか。
案内会に参加した方からの情報をいただきたいです。

[95: 予約取れず]

見に行った方、どのような状態で放置されていたのかレポよろしくお願いします。物件取得コストが抑えられたから安いのか、その他理由があるのか…
相場と比べて、妙に安いのが気になります。
機械式駐車場もあの値段で、メンテや機器更新を賄えるのか心配です。

[96: 検討中]

私もいっぱいでした。

同じように、なぜやすくすむのか知りたいです。
建物も、管理費も。

[97: 匿名]

土地を取得したのがダイア建設で、施工してた西松が工事代金チャラにするかわりに、建物を引き取ったのでは？。西松としては完成してれば貰えたはずの数億円(資材？、人件費、利益等)を決算前に早く回収したいから利益追求より現資回収を選択したのては？駅前が高く売ってる(しかも野村×三井)から駅１０分差があるなら１０００万円差をつければ売れ残ることはないと踏んだのでしょう。もしダイアのままで、この価格ならわりに合わないと思う。ダイア１、ダイア２が成功したから設備を良くして高値チャレンジするはずが計算が外れたんでしょう。

ダイアの時の価格がわかれば、安い理由がわかるはず。

[98: 匿名さん]

スーモのHPで動画をみました
内装は、白（アイボリー？）が基調のようですね
早くMRを見たいです
鉄骨で放置されていたことが不安材料ですが、なんといっても
格安なので魅力ですね

[99: 匿名]

かなりよかったですよ、
でもまだMRはAとCとDのみでした。
機械式駐車場も3階の部屋なら問題無さそう。
駐車場代がかなり安かったです。高ポイントです。

今回の事前案内の予約で100件問い合わせあったそうです。
部屋により抽選確実ですね。

最上階のAは地権者が住むそうです。
どの店の主人かは不明です。

[100: 匿名]

目の前のダイアパレスの非常階段三階のあたりに、シティトリエの青いパンフ持った人が立ってて、シティトリエの中を覗き込んでいたのを見ました、あれレオパレス住民じゃなくってシティトリエの内覧客だったら不法侵入になりますよね。