シティトリエ美浜コート

[購入検討中さん]

シティトリエ美浜コートについていろいろ情報交換できればと思います。
ご近所の方など、現地の情報を知っている方がいれば、投稿のほどよろしくお願いします。

売主：西松建設株式会社
施工会社：西松建設株式会社関東建築支店
管理会社：株式会社東急コミュニティ－

[261: 欲しかった者]

住み替えたいと思いましたが、最近 中古物件を購入した我が家には 無理でした。

ご近所に素敵なﾏﾝｼｮﾝが 建つのはうらやましいような 嬉しいような。


資料ももらいました、Cﾀｲﾌﾟの部屋が素敵だと思いました。抽選倍率も高かったんでしょうね。

[262: 匿名さん]

>261
Cタイプが売れてないってことでいいですか？

[263: 欲しかった者]

262ｻﾏ
質問の意味がわかりません。


このﾏﾝｼｮﾝは偽りｺﾒﾝﾄしないと売れない間取りじゃないと思うんですが。
262さんは Cﾀｲﾌﾟの部屋が売れないから販売者が書いたとでも思ってるんでしょうか？


我が家だったらCﾀｲﾌﾟの部屋がいいな と思った私はおかしいんでしょうか。

失礼しました。

[264: 匿名]

ローン審査についておわかりの方教えてください。

頭金無しで年収450万で中層階以上は購入できそうでしょうか？
勤め先は上場企業です

[265: 匿名さん]

勤続年数、他の借り入れがあるか、などいろいろ審査項目
があります
年収がクリアしていても、カード会社などの残債が多かったら審査はとおりにくいです

買う家に対しての審査ですから、まずどこのマンションの何号室のいくらの物件
かを決めてから、販売会社の担当者に相談してください

[266: 匿名さん]

２６４さん

頭金０でも価格の５パーセントの手付けはすぐ払わなくちゃいけないので
それなりの現金は必要です

諸費用もかかります

[267: 匿名]

266さん
ご回答ありがとうございます。
表題の物件を購入するにあたり必要最低限の現金はいくらくらい準備する必要がありますか？

[268: 匿名]

300くらいあれば足りるんじゃない？

[269: 匿名さん]

↑ですね

[270: 匿名]

268さん
ご回答ありがとうございます。
併せて教えていただけると幸いなのですが300万は内訳するとどんなものでしょうか？
ざっくりでおねがいします。

[271: 購入者]

270

そんくらい自分で調べなよ。皆、調べて勉強してるのに他力本願すぎる。
明日にでも販売センターに電話して、現金はいくらあればいいですかって聞けばいいじゃん。

そんなこともできないの？子供がお小遣いでおもちゃ買うんじゃないんだから、それくらい自分でやりなよ。

[272: 匿名]

そうだな
『上場』企業にお勤めなんだから、チャネルも多いだろ

即売に近いようだなぁ
埋まり具合みるとまんべんなくな感じ

[273: 匿名]

東芝ビルの屋上にあるパネルが太陽光を反射する感じですね。
最上階購入のみなさん 眩しい心配はしませんでしたか？

[274: 匿名]

ローンや手付け金は御自身で確認したほうが確実安心だと思います。

借入れ可能額は既存借入れはもちろん、信用材料に左右されますので御自身からｱﾌﾟﾛｰﾁしないと分からないです。

某三井さんが案内するのは 借入可能額は年収の６倍が目安、¨現金購入者¨に対する手付け金は１０％としているようですよ。

ただ、上場企業にお勤めで年収400万〜500万、既存借入れ無しならば3000万後半までOKじゃないでしょうか。
年収400万円代ということは まだお若いですよね、定年までも永いですし。
完売済みになる前に 販売センターへ相談に行くべきだと思いますよ。

[275: 匿名]

273
逆に北東側明るくていいじゃない？
わざわざ玄関小窓付いてる位だし
居室は遮光カーテン使えば問題ないしね

[276: 匿名]

なるほど
最上階の明るさがﾒﾘｯﾄでしたか！うちも一番上にすれば良かったかな。

[277: 当選者]

271さん
272さん
上から冷たいですね。

275さんも 同じ臭いがします。

275さん

眺望写真は見ました？
大丈夫だとは思いますが、眩しいと明るいは違いますよ。
遮光カーテンすればいいって できればり避けたい最後の手段ですね。

[278: 検討中]

冷たいと思いましたか?

最低限の問い合わせもできない人に、正論を言ってるだけだと思いますよ。

[279: 匿名]

冷たいんじゃなくて
足りないじゃん？

どっちも児童レベル

[280: 匿名]

277さんは当選者なのか
申し込みはしてないのね